頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格,材質(zhì)細膩環(huán)保;地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修,在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜?；具€是不會配置活動家具的,由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項目。
北京80平米精裝修樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)
裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:
1.頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格,材質(zhì)細膩環(huán)保;
2.地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;
3.衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修,在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜。
4.基本還是不會配置活動家具的,由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項目。
5.形成原因:房地產(chǎn)市場的激烈競爭,優(yōu)勝劣汰。
6.取得成果:小業(yè)主在看過樣板房之后,按照樣板房交了樓,裝修效果上是小業(yè)主一開始就認同的,當(dāng)然不會再拆除。
7.有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商,開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費,噪音環(huán)境等污染,另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。
8.相對于毛坯房而言,又出現(xiàn)了個詞,那就是"成品房"。就像精裝房是成品房發(fā)展的必然結(jié)果。
9.它是室內(nèi)設(shè)計與建筑及景觀設(shè)計在前期結(jié)合的一個共同體。
10.在設(shè)計方面它區(qū)別于原始的毛坯房,它是從整體項目定位出發(fā),優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設(shè)計,再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計、并與景觀設(shè)計結(jié)合為一體。
11.它是讓室內(nèi)設(shè)計師去定墻體尺度,水電定位,融入到建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計。
12.裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。
13.裝修施工是在精裝修上有計劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實施,多個專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。
14.交樓是有權(quán)威機構(gòu)出具環(huán)保證書,有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點的驗收證明,并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。
北京80平米精裝修樣板房裝修風(fēng)格
1、歐式風(fēng)格:
歐式風(fēng)格主要是指西洋古典風(fēng)格。這種風(fēng)格強調(diào)以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達到雍容華貴的裝飾效果。歐式客廳頂部喜用大型燈池,并用華麗的枝形吊燈營造氣氛。門窗上半部多做成圓弧形,并用帶有花紋的石膏線勾邊。入廳口處多豎起兩根豪華的羅馬柱,室內(nèi)則有真正的壁爐或假的壁爐造型。墻面好用壁紙,或選用優(yōu)質(zhì)乳膠漆,以烘托豪華效果。地面材料以石材或地板為佳。
2、現(xiàn)代風(fēng)格:
現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計起始于19世紀(jì)下半期,經(jīng)過一百多年的發(fā)展?，F(xiàn)在已成為現(xiàn)代家庭裝飾的主流?，F(xiàn)代風(fēng)格主張“功能一”?，F(xiàn)代風(fēng)格也是一種簡樸淡雅式風(fēng)格,它是以簡潔明快為其主要特色。重視室內(nèi)空間的使用效能強調(diào)室內(nèi)布置應(yīng)按功能區(qū)分的原則進行,家具布置與空間密切配合;主張廢棄多余的、繁瑣的附加裝飾,使室內(nèi)景觀顯得簡潔、明快,完美地反映出“少就是多”這一設(shè)計概念。
現(xiàn)代客廳還主張“面向工藝”,在家裝中充分吸收現(xiàn)代科技的先進成果,喜歡采用新材料、新工藝,追求流行與時尚的感覺。有些客廳采用不銹鋼、磨光大理石、鏡面玻璃等現(xiàn)代工藝材料,并用反光板、發(fā)光頂棚等制造一種光彩奪目的效果。
3、鄉(xiāng)土和自然風(fēng)格:
也許為了尋找故鄉(xiāng)的情懷,回歸大自然,人們更加喜愛鄉(xiāng)土和自然風(fēng)格。在家居裝修中主要表現(xiàn)為尊重民間的傳統(tǒng)習(xí)慣、風(fēng)土人情,保持民間特色,注意運用地方建筑材料或利用當(dāng)?shù)氐膫髡f故事等作為裝飾的主題。例如采用較暗的燈光,墻上掛著魚叉、魚網(wǎng)和船槳,天棚用的是一艘底兒朝天的小木船,置身其中,仿佛來到漁村,有一種特有的幽靜和溫情。
4、日式風(fēng)格:
日式風(fēng)格屠室由格子推拉門扇和榻榻米組成。日式風(fēng)格的一個重要特點是它的自然性。它常以自然界的材料作為裝飾材料,采用木、竹、樹皮、草、泥土、石等,既講究材質(zhì)的選用和結(jié)構(gòu)的合理性,又充分地展示其天然的材質(zhì)之美,木造部分只單純地刨出木料的本色,再以鍍金或銅的用具加以裝飾,體現(xiàn)人與自然的融合。
5、后現(xiàn)代風(fēng)格:
后現(xiàn)代派的設(shè)計者們主張兼容并蓄,凡能滿足當(dāng)今屠住生活所需的都加以采用。這種風(fēng)格的室內(nèi)設(shè)計,空間組合十分復(fù)雜,突破完整的立方體、長方體的組合,且多呈界限不清的狀態(tài)。
北京80平米精裝修樣板房的貓膩
首先是裝修材料
建材市場上的裝修材料五花八門，每一種都說是沒有甲醛對人體沒有傷害，可是只是看介紹或是聞氣味就能分別出來嗎？也不能每一樣都買回來試試吧？如果買到不好的，裝修完之后好久都不能入住。在這樣的情況下，如果有一間已經(jīng)裝修好的房子能夠展現(xiàn)出來其中的好壞的話，那就數(shù)樣板房了。建材店的老板通過與裝修公司的合作將自己的材料以實物狀態(tài)展現(xiàn)出來，可以提高材料的推廣。
其次是家電設(shè)施
一般樣板房的裝修家電都是由廠家贊助提供的，不僅節(jié)省了裝修公司在裝修樣板房時的費用，廠商也將產(chǎn)品以實景展現(xiàn)的方式出售，增加了銷售渠道。
再有是裝修公司的利益
裝修公司與各方面的廠商進行合作的話，不僅可以降低樣板房的裝修費用，還可以通過商議進行議價，將總體的全包價位降低，從而促進顧客消費，也增加的廠商及裝修公司的業(yè)績和信用。成交的案例多了，各方面的業(yè)績也就提升了，對于哪一方都是受益無盡。
最后就是顧客的利益
通過實景展現(xiàn)不僅可以得知想要的裝修效果，還可以了解到很多關(guān)于裝修的知識。在裝修的時候選擇全包的話還可以省很多錢和時間。為什么呢？因為如果是自己選擇材料購進家具的話，因為只是個人購買，所以價位很難講下來，雖然可以找人大家一起團購，可是去哪里找那么多正在裝修房子的熟人呢？但是選擇全包的話就可以將價位降到最低且能購進貨真價實的好東西。
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