幾乎所有業(yè)主都對家居裝修的預算超支覺得焦頭爛額,某位鄭先生抱怨道:“我開頭預算用8萬元裝修,現(xiàn)在還沒進行到一半就花了10萬元了,都不知道最后到底要多少錢了?!蹦沁@裝修預算到底是怎么回事呢?家裝預算超支幾乎是所有家裝業(yè)主“頭痛”的問題,下面就一起來看看的裝修預算超支原因,教你輕松防止預算超支的方法。
1、首先要先了解裝修預算的超支原因。大多數(shù)業(yè)主對家裝材料的價格知道的并不清楚,這也是裝修預算超支的最大原因,畢竟大家基本都是頭次裝修,例如地板每平方米的價格、油漆每桶的價格等,業(yè)主對這些材料的價格通常都是依靠自己的猜測以及朋友的建議,有的時候一個簡單的質量好的馬桶都要幾百元,這是很多業(yè)主想不到的。裝修過程中還有一些避免不了的裝修浪費也是業(yè)主需要將其考慮到的。
2、還有一個裝修超支原因就是某些事先無法預計會在施工過程中出現(xiàn)的費用,比如安裝熱水器時,那些管件大都需要另外收費;鋪設地板時,扣條輔料費、安裝費等都是單收費的等,這些費用加在一起也要很大的支出。
3、另外就是裝修方案的更改產(chǎn)生的費用,有些時候是由于業(yè)主的因素,比如說業(yè)主看到朋友家某處裝修風格十分喜歡,回去就打算將自己家也改造成那樣,這是裝修預算就會增加。
4、最直接裝修預算超支的原因在于裝修公司提供的報價里存在著誤導,比方說含糊報價、重復報價、故意漏項、拆項報價、明細籠統(tǒng)等。
◆裝修超支原因詳解
首先是業(yè)主不了解家裝材料價格。大部分人都是首次裝修,一扇門、一個水龍頭、一平方米地板、一個馬桶甚至一個衛(wèi)生間用的擱物架,這些東西的價格幾乎遠遠超出了預想的范圍。一個質量不錯的簡單擱物架價格都要幾百元,是大多數(shù)業(yè)主想像不到的。家裝中有些不可避免的裝修浪費,在家裝預算之前就要考慮進去,這樣才更科學。
裝修超支的原因是在裝修過程中會產(chǎn)生一些事先無法料到的費用。比如一些地板品牌安裝時需另加扣條輔料費、安裝費等;安裝熱水器時大部分管件都是單收費的……這些算下來也是一筆不小的支出。家裝方案在裝修過程中不斷變化,是家裝預算超支的另一原因。進入裝修狀態(tài)后,許多業(yè)主因為期望值較高,不斷增項;去鄰居家參觀以后,回來馬上要求改方案,家裝預算也因此一超再超。另外,家裝預算超支不排除裝修公司在報價時故意設“價格陷阱”的情況。例如拆項報價、故意漏項、故意錯報、重復計算、不標明細、籠統(tǒng)報價等,都是造成家裝預算超支的直接原因。
◆裝修超支后的補救措施
1、減少項目。把一些可有可無的裝修項目去掉,以保證有限的資金用在“刀刃”上。
2、分步裝修??筛鶕?jù)輕重緩急,先做那些急需的,其余的等以后資金充裕了再補上。
3、降低檔次??梢园巡糠只A材料的檔次稍微降一下,這樣上面覆蓋上好的飾面材料,效果并不受影響。當然,基材的檔次雖然不必太高,但必須符合質量要求。
◆怎樣避免裝修超支
1、避免裝修超支,主要是提前學習,哪些地方有陷阱、哪里的東西物美價廉等知識,都是減少預算超支的好辦法。另外,要根據(jù)自己的經(jīng)濟條件,把預算資金做的有所保留,以防萬一。需要提醒的是,裝修的質量和環(huán)保指標還是要保證的。
2、獨立家具、家電等購買時間可以稍后,之所以要在開工之前做預算,主要是為了保證后期購買資金的充裕,以防花錢“前松后緊”,后期只能降低品質以壓縮開支,造成遺憾。
3、請專業(yè)人士協(xié)助審核裝修公司預算表,并與裝修公司簽訂“在不增加預算的情況下,保證預算效果完全實現(xiàn)”的書面合同內容。