對(duì)于普通商品房和保障房來(lái)說(shuō)，自住房首先是商品房，但是政府在出讓土地的時(shí)候又對(duì)開發(fā)商限制了出售價(jià)格，所以自住房對(duì)購(gòu)買者的范圍更加的廣泛，對(duì)于那些中低收入的人群，買不起普通商品房又不符合保障房購(gòu)買資格的人，自住房申請(qǐng)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么北京自住房申請(qǐng)條件有哪些，申請(qǐng)流程又是怎樣的呢？今天一起裝修網(wǎng)小編來(lái)介紹。
北京自住房申請(qǐng)條件有哪些?自住房申請(qǐng)流程詳解
北京自住房申請(qǐng)條件有哪些?自住房申請(qǐng)流程詳解
北京自住房申請(qǐng)條件
1、名下沒(méi)有房產(chǎn)或者只有一套住房的北京戶籍家庭可以申請(qǐng)自住型商品房。
2、符合購(gòu)房條件并且名下無(wú)房的非北京戶籍家庭，需要持有有效暫住證和連續(xù)五年以上在北京市繳納社?；騻€(gè)人所得稅，可以購(gòu)買一套自住房。
3、未婚人士申購(gòu)北京自住房必須要年滿25周歲。
4、北京戶籍的無(wú)房家庭和目前已經(jīng)在輪候經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買自住房。
北京自住房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件
1、北京市戶籍無(wú)房的家庭，其中未婚人士必須要年滿二十五周歲。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家用可以優(yōu)先購(gòu)買。
3、符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住房。
北京自住房申請(qǐng)條件有哪些?自住房申請(qǐng)流程詳解
北京自住房申請(qǐng)流程
1、報(bào)名
想要購(gòu)買自住房的家庭，可以在公示中，按照普通購(gòu)房的要求提交相關(guān)的材料和申請(qǐng)人的身份證明材料，也要到網(wǎng)上提交相關(guān)材料，到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，所以網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)都需要提交資料。
2、核驗(yàn)
申請(qǐng)人在提交材料之后的二十個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)買資格審核的家庭，就可以參與搖號(hào)。
3、搖號(hào)
選房搖號(hào)和車牌搖號(hào)的系統(tǒng)類似，在搖號(hào)之前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和北京市戶籍無(wú)房并且其中未婚人士以及年滿二十五周歲的家庭，會(huì)自動(dòng)的進(jìn)入優(yōu)先搖號(hào)區(qū)，其他購(gòu)房資格的家庭會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)區(qū)，系統(tǒng)開始搖號(hào)之后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)區(qū)的候選人進(jìn)行排隊(duì)，再由開發(fā)商通知選房。
4、選房
按照搖號(hào)確定的順序依次讓優(yōu)先區(qū)的家庭選房，每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住房，選房之后就是和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員在今后不能再次申請(qǐng)購(gòu)買自住房。
結(jié)語(yǔ)：想要在北京購(gòu)買一套自住房，必須就要符合自住房申請(qǐng)條件，在了解了自住房申請(qǐng)流程之后，大家的心里也有了一個(gè)底。如果你符合北京自住房申請(qǐng)條件，那么就可以按照小編所說(shuō)的申請(qǐng)流程去購(gòu)買一套這樣的自住房了。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
