房產(chǎn)證過戶是比較常見的一件事情，那么辦理房產(chǎn)證過戶是怎樣的呢？拿著購房合同、購房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費繳納證明、戶口本（暫住證）等證件到房管局辦理過戶就可以了。那么接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講房產(chǎn)證過戶辦理流程是怎樣的，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
房產(chǎn)證過戶辦理流程是怎樣的
第一、賣方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)帶齊如下資料：個人―――個人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件；個人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件；共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書；《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。公司―――公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋工商局印章；法定代表人證明書原件；法定代表人身份證原件及復(fù)印件； 公司章程復(fù)印件；公司董事會或上級部門同意出售的合法文件。
第二、買方在辦理按揭貸款時，需提供如下文件和資料：個人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件；戶口簿復(fù)印件；工作單位收入證明原件；購房發(fā)票原件及復(fù)印件；《評估報告》原件；買賣雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件；原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。
第三、其他相關(guān)證明：（1）凡是個人委托他人代理的，無論買或賣，都必須提供經(jīng)過公證機關(guān)公證的《委托書》；（2）如是法人委托的，需提供法人授權(quán)委托書原件和受托人身份證明復(fù)印件；（3）如是以按揭方式付款的，無論買或賣，如有共有人或配偶，均應(yīng)親臨簽字并出具相關(guān)證明文件；（4）無論買方或賣方，其所提供的復(fù)印件資料均需提供原件并經(jīng)過公證處、銀行、房地局核對。
通過這上面對房產(chǎn)證過戶辦理流程是怎樣的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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