買(mǎi)裝修過(guò)的二手房，看房的時(shí)候需要注意兩點(diǎn)：一是了解清楚附贈(zèng)的物品及數(shù)量，包括家電等；二是注意看房屋的質(zhì)量，因?yàn)檠b修會(huì)掩飾房屋的一些缺陷，包括戶(hù)型、墻體、管道等。和一起裝修網(wǎng)小編來(lái)詳細(xì)了解下。
買(mǎi)裝修二手房注意事項(xiàng)解析
買(mǎi)裝修二手房注意事項(xiàng)解析
一、了解清楚附贈(zèng)物品及數(shù)量
看房時(shí)就應(yīng)該問(wèn)問(wèn)，哪些家具家電是贈(zèng)送的，當(dāng)面點(diǎn)清楚，記錄好。這樣簽約前談價(jià)格也好心里有個(gè)底。簽合同的時(shí)候務(wù)必將這個(gè)清單寫(xiě)進(jìn)去，標(biāo)明家具家電的品牌、型號(hào)等，方便收房時(shí)核對(duì)物品。
廚房里的有抽油煙機(jī)、冰箱、微波爐、煤氣灶臺(tái)等，客廳有沙發(fā)、茶幾等，臥室有床、衣柜、空調(diào)等大型家具家電，在看房的時(shí)候需要跟房東點(diǎn)清楚。
二、檢查房屋的質(zhì)量
1、是否有漏水?
衛(wèi)生間是電、水、熱管道最密集的地方，裝修過(guò)的二手房會(huì)把一些管道隱藏起來(lái)，相關(guān)問(wèn)題很難察覺(jué)到，尤其是衛(wèi)生間的漏水情況。衛(wèi)生間漏水會(huì)影響您的日常生活，也會(huì)影響心情，嚴(yán)重時(shí)還有可能牽連到別的住戶(hù)，影響鄰里關(guān)系。購(gòu)買(mǎi)底層還要額外注意小區(qū)的返水情況，包括馬桶返水情況，返水可能會(huì)造成家里異味和管道堵塞。還有要注意埋在天花板里的管道層是否有漏水情況，就算是裝修過(guò)的房子，也可以通過(guò)墻上的水漬看出來(lái)。
買(mǎi)裝修二手房注意事項(xiàng)解析
2、戶(hù)型方正嗎？
注意檢查戶(hù)型是否方正，不規(guī)則的戶(hù)型影響家具布置，且造成浪費(fèi)面積多，很多缺陷就是靠裝修去彌補(bǔ)的?？捶康臅r(shí)候應(yīng)該尤其注意室內(nèi)格局，盡量避免有三角形等不規(guī)則形狀的出現(xiàn)，也要避免室內(nèi)有柱子穿過(guò)。
3、管道設(shè)置合理嗎？
現(xiàn)在的購(gòu)房者買(mǎi)了房子后，一般都會(huì)考慮做再次裝修，所以室內(nèi)有無(wú)橫穿的回水管道要先看清楚，因?yàn)楣艿赖母叨葘⒅苯佑绊懙?a style="color:#3c6598" href="http://amghrsd.cn/biaoqian/biaoqian_921439/">吊頂?shù)母叨?/a>，還需要特別花功夫和材料去處理，再裝飾也會(huì)影響美觀。
4、設(shè)備是否工作正常？
檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備是否正常工作，燃?xì)夤艿?、水管?a style="color:#3c6598" href="http://amghrsd.cn/biaoqian/biaoqian_32354/">門(mén)窗等是否能正常使用，如有任何問(wèn)題，業(yè)主必須配合維修?？捶康臅r(shí)候把屋里的設(shè)備都開(kāi)啟一下，試試能否正常使用。比如水管，把閥門(mén)都打開(kāi)，廚房、衛(wèi)生間都打開(kāi)水龍頭，看看水流通不通，排水暢不暢。各個(gè)房間的門(mén)窗都打開(kāi)看看，看門(mén)鎖好壞、門(mén)上下沿是否嚴(yán)實(shí)。
買(mǎi)裝修過(guò)的二手房有很多需要注意的小問(wèn)題，這些小問(wèn)題可能被裝修掩蓋住了，所以購(gòu)房者在買(mǎi)二手房的時(shí)候千萬(wàn)不要被房子的“顏值”迷惑。以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
