對(duì)于裝修的業(yè)主而言，裝修無(wú)疑是一筆很大的支出，如果在裝修之前，了解一些裝修內(nèi)容，對(duì)我們省錢(qián)裝修是很有用的。接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講出租房如何裝修省錢(qián)以及出租房裝修費(fèi)用，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
出租房如何裝修省錢(qián) 出租房裝修費(fèi)用
NO1、出租房如何裝修省錢(qián)
一：租金不完全依賴裝修的程度
舉個(gè)例子，譬如房子位于郊區(qū)，附近是工廠，租房的人群也主要集中于附近上班的客戶，那么不管你的裝修有多奢華，租金也是有限的。相反，如果是市中心的商業(yè)地帶，裝修的奢華程度是可以跟租金成正比的，畢竟群體不一樣。于是我們得出這樣一個(gè)道理：租金價(jià)格不僅跟裝修程度有關(guān)，也和小區(qū)生活配套，交通便捷等因素密切相關(guān)。
二：根據(jù)計(jì)劃決定裝修程度
如果是長(zhǎng)期出租，可適當(dāng)多投入一些；
如果只是兩三年的短期出租，就一定要考慮回收成本的時(shí)間。。我們一般建議以三年為一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，比如一個(gè)五十平米的小戶型，月租金在1500左右，年租金在1萬(wàn)8，三年的租金總和就是5萬(wàn)4。那么我們?cè)?a style="color:#3c6598" href="http://amghrsd.cn/zixun">房屋裝修時(shí)，就需要盡量把價(jià)格控制在5萬(wàn)4左右。當(dāng)然，這也只能作為一個(gè)參考。
三：標(biāo)準(zhǔn)原則
答案是有的，通常我們建議出租房的裝修可以遵循實(shí)用和干凈的兩大原則。即滿足室內(nèi)必要的生活功能，造型不用復(fù)雜，看上去清爽干凈即可。同時(shí)建議出租房裝修也要充分考慮室內(nèi)的環(huán)保性，將心比心，誰(shuí)都不愿意生活在有刺鼻氣味的有害空氣里。這就需要我們的業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)主材時(shí)，也要注重環(huán)保系數(shù)，比如地板的選擇就不需要一味的講求低價(jià)。
四：又省又不失檔次
眾所周知，不管是出租房還是自己住的精裝房，隱蔽工程是整個(gè)家裝的重點(diǎn)，萬(wàn)不可等到拆墻刨磚的時(shí)候才明白它的重要性。這就要求業(yè)主在施工隊(duì)伍的選擇時(shí)，著重了解隱蔽工程工藝，找工藝好，口碑不錯(cuò)的施工隊(duì)伍。同時(shí)裝修簡(jiǎn)單一點(diǎn),改動(dòng)不要太大，不僅節(jié)約成本，以后自己不喜歡的時(shí)候再根據(jù)自己的喜好變動(dòng)也不遲。
五：出租房主材選擇
墻面建議多用乳膠漆，美觀大方、經(jīng)濟(jì)適用，色彩變幻間也能體現(xiàn)品質(zhì)。如果硬要用墻紙，可適當(dāng)在電視形象墻或主臥點(diǎn)綴。地面材質(zhì),可選用地磚和強(qiáng)化地板。地磚的規(guī)格可考慮600*600，相比800*800，600*600規(guī)格更不易浪費(fèi)，且價(jià)格也要便宜不少。
六：室內(nèi)柜體及門(mén)的選擇
至于櫥柜，要么采取現(xiàn)場(chǎng)人工用磚(600規(guī)格)夾，或者直接選用整體櫥柜，材質(zhì)用防潮板加人造石(馬家?guī)r或歇臺(tái)子有不少這樣的商家)，價(jià)格一般在600以內(nèi)，會(huì)講價(jià)的500左右也不是沒(méi)有先例。
七：五金件的選擇是關(guān)鍵
切忌貪圖便宜，本身龍頭、角閥數(shù)量都不多，可以選用好一些的品牌，以減少日后維修的麻煩。開(kāi)關(guān)面板也是同樣的道理，要在口碑好的店面選擇實(shí)用性更好的品牌，本案例使用的開(kāi)關(guān)面板就是在大川力誠(chéng)選的，50平米的戶型，一共300不到。吊頂也可以選擇簡(jiǎn)單實(shí)用的整體鋁扣板，就算三五年后收回來(lái)還可以將就使用。
八：燈具、窗簾的選擇以實(shí)用為主，不需要挑選貴的，但一定要和裝修風(fēng)格統(tǒng)一。自己多比較下同類(lèi)產(chǎn)品的價(jià)格做到心中有數(shù)。
NO2、出租房裝修費(fèi)用
第一就是墻面的裝修。毛坯房的墻面如果是水泥墻就要涂上白色的乳膠漆，而且局部要做一些功能吊頂，把懸梁遮擋住，使其更加美觀。
第二是地面的裝修。地面需要平整，才能鋪貼地板磚，而且需要做好防水層，防水層可能會(huì)多花費(fèi)一點(diǎn)錢(qián)，但是花了這點(diǎn)錢(qián)，能夠減少日后可能出現(xiàn)的很多麻煩。另外地面裝修，需要選擇地磚，如有花紋的、暖色調(diào)的，這一部分選擇有特色的能吸引租客的地磚，但是價(jià)格也不需要太貴，畢竟是用來(lái)出租的房子。
第三個(gè)是門(mén)窗裝飾。毛坯房的原裝門(mén)窗可能不是太好，有些需要更換，一般簡(jiǎn)單裝修的話，門(mén)就用免漆門(mén)即可，免漆門(mén)大概是600元/樘。窗的話，沒(méi)有什么大問(wèn)題，一般不用換，就只需要把一些小細(xì)節(jié)維修一下就行，這些都是可以自己做的。
第四是廚衛(wèi)裝修。廚衛(wèi)裝修是最花錢(qián)的，僅排在水電之后。廚衛(wèi)裝修主要是防水、貼磚、吊頂三個(gè)方面。防水，自己會(huì)做的話，可以自己做，就能省點(diǎn)工錢(qián)，大概是80元左右。貼磚的話，每平米15元是比較便宜的，估計(jì)1800元左右。吊頂40元每平米，估計(jì)為600元。
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裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是出租房如何裝修省錢(qián)以及出租房裝修費(fèi)用的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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