最近什么最火？除了樓市還有別的嗎？2009年均價(jià)3千/平米的燕郊，現(xiàn)如今已經(jīng)邁入3萬(wàn)/平米的大關(guān)?？粗?jī)r(jià)一天一個(gè)樣，購(gòu)房人開(kāi)始恐慌?？粗j升的房?jī)r(jià)，很多人開(kāi)始想：如果當(dāng)年，我買(mǎi)了XXX的房就好了，今天得賺成什么樣?？粗?jī)r(jià)不停往上蹦，就感覺(jué)錯(cuò)過(guò)了一趟又一趟發(fā)財(cái)致富的列車。但是買(mǎi)房這種事哪有那么多如果呢？
裝修也一樣，這個(gè)與房子密切相關(guān)，成本支出僅次于買(mǎi)房的大工程，如果不提前學(xué)習(xí)準(zhǔn)備，留下的也是無(wú)盡的遺憾，無(wú)盡的“如果當(dāng)初……就好了……”。
為了減少裝修之后的捶胸頓足，各種不順眼，下面這些有過(guò)來(lái)人總結(jié)的血淚教訓(xùn)，你一定要認(rèn)真看。
1.后悔搞開(kāi)放式廚房，有油煙問(wèn)題。
2. 后悔衛(wèi)生間、廚房沒(méi)搞小水寶，熱水來(lái)得快，使用時(shí)比較方便。
3. 后悔吸油煙機(jī)用，歐式的好看不中用，應(yīng)該用中式的。
4. 后悔電源插座裝少了，家里到處都是拖線板，能裝多少應(yīng)該裝多少。
5. 后悔馬桶邊上沒(méi)有預(yù)留電源插座，衛(wèi)洗麗沒(méi)法裝。
6. 浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來(lái)也沒(méi)泡過(guò)澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來(lái)還是很累的，也可以選擇掛根浴簾。
7. 如果有2個(gè)衛(wèi)生間，裝一個(gè)浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小寶寶洗澡都是不錯(cuò)的選擇，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴。
8. 后悔廚房沒(méi)有裝空調(diào)。
9. 如果喜歡上網(wǎng)，每個(gè)房間的每面墻上，都預(yù)留至少2個(gè)網(wǎng)口和2個(gè)以上的插座。無(wú)線路由的確可以解決問(wèn)題，但是有時(shí)候還是不穩(wěn)定。
10. 后悔廚房煙道沒(méi)有打出去，現(xiàn)在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機(jī)就必須同時(shí)打開(kāi)，不然滿屋子的油煙味。
11. 房?jī)?nèi)各種插座的位置，與后來(lái)買(mǎi)的家具尺寸有偏差，浪費(fèi)了很多插座。
12. 如果在商場(chǎng)里能買(mǎi)到的，就千萬(wàn)不要叫木工做！?。。?！除非這個(gè)木工手藝相當(dāng)?shù)暮谩?/p>
13. 地板顏色要略淺的，不容易看到灰，衛(wèi)生間地磚反而要略深，不容易發(fā)現(xiàn)到處都是頭發(fā)，這樣才最耐臟。
14. 餐廳最好裝個(gè)吊扇，超級(jí)舒服。
15. 儲(chǔ)物空間盡量多一點(diǎn)，入住后需要收納的雜物會(huì)越來(lái)越多。
16. 陽(yáng)臺(tái)的墻面最好還是用瓷磚，比涂料更防水。
17. 后悔買(mǎi)了裝了那么多燈，其實(shí)固定用的就那幾個(gè)。。。
18. 超級(jí)后悔廁所的梳洗臺(tái)是玻璃的，超級(jí)容易弄臟，應(yīng)該用陶瓷的。
19．最后悔的是封陽(yáng)臺(tái)在樓下找的，前段時(shí)間復(fù)地窗戶掉下去了砸到了人，我的心一直惶惶的，封陽(yáng)臺(tái)一定要找正規(guī)品牌。
20.后悔床頭忘了裝開(kāi)關(guān)，每次都要下床關(guān)燈，冬天很難過(guò)的。
21. 后悔買(mǎi)便宜五金具，浴室五金件,龍頭之類的絕對(duì)是一分價(jià)錢(qián)一分貨。
22. 裝修時(shí)盡量不要留擦不到的地方, 死角衛(wèi)生很難搞。
23. 將來(lái)打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁邊要預(yù)留可放嬰兒床的位置。
24. 建議所有的水龍頭都裝冷熱水管，裝修時(shí)多裝一點(diǎn)花不了很多錢(qián)，事后想補(bǔ)救超級(jí)困難。
25. 房間里的不實(shí)用的布置越少越好人民幣貼上去就撕不下來(lái)了，早晚過(guò)時(shí)!
26. 買(mǎi)任何東西時(shí)注意家里面門(mén)的大小，別買(mǎi)好了搬不進(jìn)去。
27. 實(shí)木地板腳感好但需要保養(yǎng)，復(fù)合地板清潔起來(lái)方便。
28. 后悔買(mǎi)隱形門(mén)，中看不中用的，想開(kāi)著透氣都麻煩。
29. 步入式衣柜好是好，不過(guò)比較容易積灰，敞開(kāi)式的書(shū)架、置物架等（沒(méi)有門(mén)的那種），好看是好看，但是擦起來(lái)好痛苦啊，特別是書(shū)，一層灰?。?/p>
30. 燈罩千萬(wàn)不能是沖上的，那個(gè)掛上去之后就等著積灰吧。
31、安裝漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內(nèi)，原來(lái)想省工錢(qián)將就門(mén)外舊分線盒用的，電工建議放在室內(nèi)換新的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點(diǎn)建議很有價(jià)值。
32、漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)一定要用名牌的。
33、臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣，好看，好打掃。配臺(tái)下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭嘴要長(zhǎng)些。
34、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮，不過(guò)要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來(lái).頂角彈線有助于把頂角線做直。
35、在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾瑢?duì)于不結(jié)實(shí)的表面用清潔球處理很合適。
36、石膏適合補(bǔ)墻面上較大的洞洞，當(dāng)然如果洞洞太大還是需要用水泥的。
37、毛玻璃背面千萬(wàn)保護(hù)好別沾上油漆，很難清潔！
38、菜盆龍頭一定要能用手背開(kāi)關(guān)的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時(shí)候轉(zhuǎn)動(dòng)起來(lái)也有困難。
39、豪華自動(dòng)晾衣架的價(jià)格水分太大，比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上反而勝過(guò)了一線品牌，價(jià)格卻低很多。
40、可以考慮采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時(shí)與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來(lái)。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面，用來(lái)插火鍋（防止來(lái)回走動(dòng)時(shí)掛動(dòng)電線）41、儲(chǔ)藏室后悔沒(méi)做柜門(mén)，里面東西特別容易沾灰塵。
42、后悔為節(jié)省空間，買(mǎi)了個(gè)下面帶柜子的床，超級(jí)不透氣。
43、不實(shí)用的雙桿毛巾架！目前和單桿用途一樣，基本不會(huì)往里層掛桿上再曬毛巾。
44、還有千萬(wàn)不要裝門(mén)板式的垃圾桶和臺(tái)面垃圾桶，夏天的時(shí)候打開(kāi)柜門(mén)會(huì)很臭的。垃圾桶還是放在外面好。
45、餐桌旁小柜子的好，可放置些東東，很方便。
46、拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個(gè)出來(lái)，鋪上和周圍環(huán)境相符的瓷磚或馬賽克即美觀，又省錢(qián)。
47、衛(wèi)生間可釘點(diǎn)釘勾或者裝衣勾用來(lái)掛點(diǎn)東西的。
48、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)了一個(gè)小櫥放衣服，再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿干凈的衣服。
49、洗衣機(jī)帶烘干嚴(yán)重不實(shí)用，除了一年中僅有的黃霉天，又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干，讓太陽(yáng)消消毒多好。偶已透支，需要節(jié)省點(diǎn)銀子。
50、在洗衣房里做了一個(gè)洗衣池，用來(lái)手洗一些東西。原本以為用的較少，所以買(mǎi)了一個(gè)很便宜的龍頭。沒(méi)想到這個(gè)洗衣池真是太方便了，成了我家使用頻率最高的一個(gè)洗滌區(qū)。什么抹布啊，襪子啊，地巾啊，統(tǒng)統(tǒng)在里面洗，就連洗手大多也在那里。
51、后悔裝燈帶。沒(méi)個(gè)屁用，裝修完了到現(xiàn)在沒(méi)開(kāi)過(guò)。有客人來(lái)也只是SHOW一下射燈，自已根本都忘了還裝了個(gè)這玩意。原來(lái)是想開(kāi)PARTY時(shí)浪漫下的，現(xiàn)在開(kāi)射燈的機(jī)會(huì)都不多。
52、最大的心得就是其實(shí)裝修越簡(jiǎn)單越好，少污染，少花錢(qián)，省心。
53、實(shí)用的東東：
①設(shè)計(jì)合理的儲(chǔ)藏室。
②北陽(yáng)臺(tái)用的洗污物的水槽。區(qū)別與衛(wèi)生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。
③衛(wèi)生間可以拔出來(lái)洗頭的龍頭。（從來(lái)不在面盆洗頭的TX例外）。
④便于清潔的地板和合適的清潔工具。
⑤廚房的臺(tái)面工作燈。
54、買(mǎi)馬桶一定要量好自家的孔距，要不買(mǎi)了再去退貨那真是……55、衛(wèi)廚地磚貼好后沒(méi)干前最好量一下水平，看最低點(diǎn)是不是地漏處，要不等干了后再和裝修隊(duì)扯皮，死很多細(xì)胞的。
56、洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃，這樣在里面沖涼不會(huì)顯得狹促。
57、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒(méi)有一個(gè)月就變成黑縫，難看死了。結(jié)果自己買(mǎi)了勾縫劑自己勾，那個(gè)累。
58、櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有后木板的，結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒(méi)有，現(xiàn)在不敢在上面砍肉，答應(yīng)給我補(bǔ)裝都快兩個(gè)月了還沒(méi)裝好（只來(lái)打磨了一次）。
59、后悔相信設(shè)計(jì)師的蠱惑。當(dāng)然，可以多走訪幾家裝修公司，從每家的設(shè)計(jì)里提取出真正有用的東西，關(guān)鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。
60、如果地漏原來(lái)生產(chǎn)商或者發(fā)展商已經(jīng)裝了那種防臭的“碗”，千萬(wàn)別取出來(lái)。
61、衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢，當(dāng)時(shí)心軟了一下，現(xiàn)在洗澡時(shí)就總是有點(diǎn)積水，搞得我們的主衛(wèi)幾百銀子的淋浴頭都閑著，現(xiàn)在總在琢磨著怎么補(bǔ)救。
62、裝洗手盆時(shí)要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對(duì)位置。
63、買(mǎi)鏡子時(shí)考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時(shí)不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線最好。
64、放洗衣機(jī)的陽(yáng)臺(tái)上做個(gè)小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實(shí)用65、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉....
66、不要盲目的跟從網(wǎng)上團(tuán)購(gòu)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價(jià)會(huì)比團(tuán)購(gòu)還便宜。
68、改水路前就要考慮好將來(lái)所裝的洗臉盆的大樣，比如說(shuō)是左盆還是右盆，進(jìn)水和排水該設(shè)在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下！
69、關(guān)于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對(duì)老板說(shuō)明不能少尺寸。如果少了的話，怎么怎么的。或者自己看著他裁布。
70、裝修的施工工序：
（1）進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。
（2）衛(wèi)生間，廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
（3）鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。
（4）封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏開(kāi)始做防水工程。
（5）封陽(yáng)臺(tái)。
（5）衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。
（6）木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花，石膏角線。
（7）包門(mén)套，窗套。制作木柜框架。
（8）同步制作各種木門(mén)，造型門(mén)及平壓。
（9）木制面板刷防塵漆（清油）。
（10）窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。
（11）木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。
（12）墻面基層處理，打磨，找平。
（13）家什，門(mén)邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。
（14）墻面油ICI最少三遍。
（15）家私油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。
（16）處理邊角，鋪設(shè)地磚，實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。
（17）燈具，潔具，拉手，門(mén)鎖安裝調(diào)試。
（18）清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)。
（19）裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。
（20）三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主。
71、煙道的閥門(mén)裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開(kāi)關(guān)自如并能開(kāi)到最大，否則會(huì)影響油煙機(jī)的排煙效果?？梢栽谘b吊頂時(shí)留兩條不裝，等油煙機(jī)安裝完并試用無(wú)誤后再把吊頂裝好。
72、在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
73、后悔走線時(shí)沒(méi)想好空調(diào)位，應(yīng)該將電源盡量移近空調(diào)，免得裝空調(diào)時(shí)看到一截電源線。
74、親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個(gè)尺寸，可將樓書(shū)戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標(biāo)注，最終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計(jì)和家具的購(gòu)買(mǎi)。
75、線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時(shí)需要有取舍，或是遷就實(shí)際或是執(zhí)著自己的想法，當(dāng)然最好兩者兼顧76、開(kāi)始尋找裝修人員。如果不是特別大戶型并且打算簡(jiǎn)單裝修，似乎找游擊隊(duì)更合算些。最好是別人裝過(guò)后介紹，你自己也去親眼看過(guò)并認(rèn)同，特別對(duì)裝修負(fù)責(zé)人的感覺(jué)更是重要，責(zé)任心和欣賞水平怎么樣，前者更關(guān)鍵些，因?yàn)槿绻皇呛?jiǎn)裝，其實(shí)那些活差不多在外面混的都會(huì)做，然而質(zhì)量的好壞可就視乎責(zé)任心了。
77、主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找?guī)讉€(gè)購(gòu)物環(huán)境好的大型家居廣場(chǎng)逛逛，基本趨勢(shì)就看出來(lái)了，所以接下來(lái)你要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對(duì)款式把握較好，有些人則對(duì)顏色把握得準(zhǔn)，沒(méi)關(guān)系，反正還有時(shí)間考慮，如果等到裝修清場(chǎng)，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會(huì)勉強(qiáng)接受而不是非常喜歡。
78、對(duì)已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來(lái)，然后到房里虛擬將來(lái)的擺設(shè)情況。
79、購(gòu)買(mǎi)東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對(duì)后期可能存在的退、換貨情況絕對(duì)有益。特別是一些重要物品的購(gòu)物小票、說(shuō)明書(shū)等，因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的，憑證丟了會(huì)比較麻煩。
80、后悔買(mǎi)了混紡的布藝沙發(fā)。家里擺在外面的任何紡織品都要買(mǎi)純綿的，外觀真的并不重要。尤其將來(lái)打算生小孩或已經(jīng)生了的。
