裝修的時(shí)候，就令人發(fā)愁的就是裝修的支出了。為了避免裝修“被坑”，我們應(yīng)該如何去做，應(yīng)該掌握哪些技巧呢？接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講裝修價(jià)格明細(xì)以及精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
裝修價(jià)格明細(xì) 精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)
一、裝修價(jià)格明細(xì)
有的業(yè)主不知道怎么看裝修預(yù)算表，拿著一張表卻是“丈二和尚摸不著頭腦”，這可是一件大事，看不懂被忽悠了都不知道。我們一起來(lái)看看，裝修預(yù)算表該怎么看?
裝修中的總體費(fèi)用為主體材料費(fèi)用、輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)及稅金之和。
管理費(fèi)，一般占工程總體造價(jià)的5%-10%左右，而稅金則占了3.41%左右。
裝修中有四大方面的支出：
1.基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分，占工程總造價(jià)的50%;
2.家具部分，占工程總造價(jià)的30%;
3.裝飾品;
4.家電部分。裝飾品與家電部分，占工程總造價(jià)的20%。
根據(jù)使用功能來(lái)劃分，一共分為以下幾個(gè)部分：
1.客廳
2.餐廳
3.廚房
4.主臥
5.客臥
6.書房
7.衛(wèi)生間
8.陽(yáng)臺(tái)
9.儲(chǔ)物間
將房屋待裝修項(xiàng)目確定下來(lái)之后，根據(jù)項(xiàng)目數(shù)量與單價(jià)便可以計(jì)算出工程的總造價(jià)，即各分項(xiàng)的總和：分項(xiàng)價(jià)=數(shù)量*單價(jià)總造價(jià)：各分項(xiàng)價(jià)相加
二、精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)
不同于毛坯房，精裝房因?yàn)楦黜?xiàng)配套設(shè)施已經(jīng)齊全，一般經(jīng)過(guò)業(yè)主簽字同意便可以立馬入住了。因?yàn)榻?jīng)過(guò)細(xì)致裝修，大體上來(lái)說(shuō)已經(jīng)無(wú)需業(yè)主再花費(fèi)心思進(jìn)行房屋空間規(guī)劃和布局裝修。精裝房的交房標(biāo)準(zhǔn)大致有以下幾點(diǎn)：
1.基本數(shù)據(jù)要達(dá)標(biāo)。
1)首先進(jìn)入精裝房要檢查的，就是戶型、面積、空間、窗戶、墻面等基本條件是否達(dá)標(biāo)，是否符合購(gòu)房合同協(xié)議要求。墻面的檢查不可忽視，業(yè)主可從有無(wú)裂縫，有無(wú)空鼓入手。2)裝修品牌。在購(gòu)房合同中應(yīng)列明或者按業(yè)主要求列明裝修的相關(guān)信息，如裝修設(shè)計(jì)、裝修品牌，查看裝修材料等是否符合品牌要求，若有摻假可停止交房。
2.基礎(chǔ)設(shè)施要完備。
1)水、電、氣、電話線、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)該各個(gè)房間逐一的檢驗(yàn)。這些是法律上達(dá)成入住條件的標(biāo)準(zhǔn)，不可忽視。2)因?yàn)槭蔷b房，要檢驗(yàn)的基礎(chǔ)設(shè)施還包括電燈是否明亮、廚房電器是否能正常工作，衛(wèi)生間浴霸是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)等。業(yè)主可以幻想自己在此處生活會(huì)用到哪些方面的物品，隨著自己的日常生活逐一檢查，看是否正常。
3.細(xì)枝末節(jié)不可放過(guò)。
1)檢查插座、暖氣片、護(hù)欄等是否牢固。2)對(duì)地面是否滲水的問(wèn)題也不可忽視，這是裝修中常見的現(xiàn)象，雖然地上可能鋪了瓷磚或者木板，但業(yè)主也有權(quán)對(duì)滲水狀況進(jìn)行檢查;此外，還應(yīng)留意通風(fēng)管道是否通風(fēng)，排氣扇、小水道是否堵塞。
裝修價(jià)格明細(xì) 精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是裝修價(jià)格明細(xì)以及精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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