裝修房子可是一門大學(xué)問，有很多講究，不僅僅要考慮風(fēng)水禁忌，又要考慮裝修風(fēng)格，還要考慮裝修流程細節(jié)之類的?，F(xiàn)在就讓一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下蘇州毛坯房裝修注意事項以及毛坯房出租要點吧！希望可以幫助到您。
蘇州毛坯房裝修注意事項 毛坯房出租要點
一、蘇州毛坯房裝修注意事項
1、裝修平面設(shè)置圖紙和立體裝飾圖紙一定要完整，數(shù)據(jù)要清晰明確。
2、在拆改墻體時，產(chǎn)生的垃圾要及時清理出去，保證室內(nèi)的干凈，以免影響裝修施工。
3、裝修過程中材料不要一次性買太多，根據(jù)工程進度，適量采購，控制采購預(yù)算。
4、裝修過程中采購的材料，注意存放的環(huán)境和位置。
5、壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。
6、做好資金預(yù)算，多逛建材市場，或是多咨詢裝修過的朋友，吸取裝修經(jīng)驗，做好充足的功課再開始裝修。
二、毛坯房出租要點
1:出租的毛坯房證件要準(zhǔn)備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。
2:業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。
3:毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。
4:在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好；如果可以，就協(xié)商一個解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。
5:合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔(dān)，租期滿后，裝修材料又歸誰。
6:審核承租者的身份，還有他租房是用來做什么，明確約定不能用該房做違法亂紀(jì)的事。
7:協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現(xiàn)金付款，合同租期簽多久等。
蘇州毛坯房裝修注意事項 毛坯房出租要點
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是蘇州毛坯房裝修注意事項以及毛坯房出租要點的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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