毛坯房裝修之前得看看房子的情況吧，如果收房這一步驟沒有處理好，就會(huì)影響甚至是妨礙后面裝修工作的進(jìn)行，接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講毛坯房收房注意事項(xiàng)以及交房驗(yàn)房步驟，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
毛坯房收房注意事項(xiàng) 交房驗(yàn)房步驟
NO1.毛坯房收房注意事項(xiàng)
1.核對購房合同的附件及配套設(shè)施;
交合理費(fèi)用(包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi))。
2.凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量;
3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn);
4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗(yàn);
5.頂棚檢驗(yàn);
6.門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn);
7.進(jìn)行滲漏試驗(yàn);
8.電路絕緣、接地檢測;
9.給排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn);
10.其他細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測。
NO2.交房驗(yàn)房步驟
毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房分“三步走”：
第一步“看外部”：這一步主要是檢查房子的外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等是否符合合同約定的要求。
第二步“查內(nèi)部”：這一步需要檢查的項(xiàng)目會(huì)比較多。主要有門窗、屋頂、墻面、地面、墻磚、地磚、排水、防水、電、通風(fēng)等。
一、門窗：
1、檢查門窗安裝的牢固度；
2、門窗推拉順滑，無阻礙，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕；
3、門窗框安裝平直，不彎曲；
4、門窗配件齊全，安裝位置精確，牢固；
5、門窗關(guān)閉時(shí)，無縫隙，密封性好；
二、屋頂：
1、檢查屋頂是否有開裂；
2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線；
3、吊頂螺絲是否松動(dòng)，如有松動(dòng)，立即采取措施擰緊，避免安全隱患；
4、屋頂是否有粉塵或陰影部分；
三、墻、地面和磚：
1、檢查墻、地面是否平整；
2、檢查墻、地面和磚是否有開裂；
3、檢查墻、地面和磚是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲，聽聲音判別；
4、檢查墻、地面的防水工程是否合格。
四、電路：
1、檢查各個(gè)插座是否通電，位置是否精確，并且要能正常使用；
2、檢查開關(guān)是否都是好的，并且要注意它們的安裝位置是否合理。
五、通風(fēng)：
檢查煤氣管道、暖氣管道、排氣管是否通風(fēng)，無異物堵塞。
第三步“測相鄰”：主要是與樓上樓下，還有左右房屋相互配合，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，檢查房屋的防水性是否達(dá)標(biāo)。
毛坯房收房注意事項(xiàng) 交房驗(yàn)房步驟
裝修之前的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松為裝修房子做準(zhǔn)備了。上面就是毛坯房收房注意事項(xiàng)以及交房驗(yàn)房步驟的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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