房屋裝修前需進行裝修設(shè)計,一般業(yè)主會通過裝修公司來制作。需要知道的是,裝修公司制作裝修設(shè)計是需要付費的。小編將圍繞裝修設(shè)計費用,為大家介紹它包括了哪些費用,裝修設(shè)計費用標(biāo)準(zhǔn)是什么,該怎么計算等內(nèi)容。
裝修費用包括哪些
裝修費用包括了裝修材料費、設(shè)計費、管理費、人工費以及裝修公司所獲利潤等。
一、裝修材料費
此項費用占了整個工程造價的40%至45%的比例。這是裝修設(shè)計費用中所占比例最大的,因此,很能影響裝修過程中所支出的費用。裝修項目和工程量對工程造價有著直接性的影響。
二、設(shè)計費
此項費用占了整個工程造價的3%至5%。
三、管理費
此項費用占了整個工程造價的5%至10%。主要是裝修過程中出車、出人協(xié)助購買材料、進場監(jiān)工以及協(xié)調(diào)等方面所花費分錢。
四、人工費
此項費用占了整個工程造價的18%至25%。
五、利潤
此項費用占了整個工程造價的5%至10%
影響裝修設(shè)計費用的的因素
1、面積
房屋面積越大,設(shè)計起來自然對設(shè)計師的能力要求高,花費的精力,時間多,那么設(shè)計費用自然也高對于面積小的家裝。
2、設(shè)計檔次
設(shè)計費用有幾十一平米的,也有幾百一平米的,這是為什么呢?因為設(shè)計的檔次不同,簡單設(shè)計和高標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計自然有天壤之別像小戶型,或者一般的家裝,設(shè)計要求相對簡單,設(shè)計費用也低。
3、設(shè)計費級別
對于設(shè)計師,是有級別之分的,大的范圍來說,中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的設(shè)計師證書有中級,高級等之分,對于一家裝修設(shè)計公司來說有優(yōu)秀設(shè)計師,主任設(shè)計師,首席設(shè)計師,像大的裝飾公司還有設(shè)計總監(jiān)等,不同級別,不同崗位的設(shè)計師,設(shè)計費用也是不一樣。
4、設(shè)計風(fēng)格
設(shè)計風(fēng)格對設(shè)計費用的收取是很多人容易忽視的,其實,不同的設(shè)計風(fēng)格設(shè)計難易是不同的,像東南亞風(fēng)格,地中海風(fēng)格等需要設(shè)計師有較高的專業(yè)素質(zhì),不能很難把握設(shè)計的要領(lǐng)。而像簡約風(fēng)格,田園風(fēng)格,現(xiàn)代風(fēng)格等一般的設(shè)計師都可以設(shè)計,當(dāng)然,每個設(shè)計風(fēng)格想要完美有高度的設(shè)計出來都是不簡單的。
5、設(shè)計類型
設(shè)計類型也是決定設(shè)計費用高低的一個指標(biāo),像家裝的設(shè)計費用一般是比工裝低的,在家裝中,新房,舊房,二手房要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于別墅,洋房的設(shè)計,當(dāng)然,這和別墅的面積大,設(shè)計要求高有關(guān)。在工裝中,辦公室,門面,茶樓等的設(shè)計費用要比酒店,展廳,KTV,辦公樓,大廈商場的低很多。?
看了這些影響裝修設(shè)計費用的因素,事實上裝修設(shè)計費用也是有標(biāo)準(zhǔn)的。
裝修設(shè)計費用標(biāo)準(zhǔn)
以下為中華人民共和國建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)(純家居篇):
一、家居設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn):
1.單層住宅:40元/m2 贈送效果圖一張
2.復(fù)式住宅費:50元/m2 贈送送效果圖二張
3.別墅:60元/m2 贈送送效果圖二張
4.大戶室起點:80元/m2
5.首席設(shè)計師:180元/m2
6.房產(chǎn)樣板房:100元/m2 送效果圖二張
7.效果圖收費標(biāo)準(zhǔn):單層800元/A3; 復(fù)式: 別墅1000元/A3(制作費,不含設(shè)計)8.預(yù)算收費--單層600元/套; 復(fù)式1000元/套; 別墅1200元/套9.同時兩套以上設(shè)計,費用將按八折來收取
二、家居施工管理取費:
1.單層住宅:65元/m2;
2.復(fù)式住宅:75元/m2;
3.別墅:80元/m2
裝修設(shè)計費用怎么算
裝修設(shè)計費用的收取以我國規(guī)定的裝修設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)進行。一般都是按照平方來計算,因住宅戶型的差別,所以具體的有時也需要按照戶型來計算。
目前行內(nèi)有三種收費方式:
1.若單純的設(shè)計不裝修,按照裝修公司的預(yù)算比例來收取費用,則差不多會在10%左右;2.以房屋平方來收取費用。根據(jù)房屋復(fù)雜程度不相同的情況,費用均是處在50-100元/平方不等;3.設(shè)計加裝修方式,收取的費用僅是效果圖費用,均價大概是在1200元/張。如果不出效果圖,則不需支付另外的設(shè)計費用。
另附中國建筑裝飾協(xié)會關(guān)于發(fā)布《建筑裝飾設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》
各省、自治區(qū)、直轄市建筑裝飾協(xié)會,解放軍建筑裝飾協(xié)會,各有關(guān)單位:
為進一步完善建筑裝飾設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范建筑裝飾設(shè)計收費行為,中國建筑裝飾協(xié)會在參照原國家發(fā)展計劃委員會和原建設(shè)部共同編制的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)(2002年修訂本)》以及在進行了大量調(diào)研工作的基礎(chǔ)上,經(jīng)過專家組深入討論、研究,制定了《建筑裝飾設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》),現(xiàn)予以發(fā)布,自2014年12月10日起施行。
在本《標(biāo)準(zhǔn)》施行前,已完成工程設(shè)計合同工作量50%以上的,設(shè)計收費仍按原合同執(zhí)行;已完成工程設(shè)計合同工作量不足50%的,設(shè)計收費由發(fā)包人與設(shè)計人按實際完成的工作量,經(jīng)雙方協(xié)商后確定。
中國建筑裝飾協(xié)會
2014年12月10日
附件:
住宅裝飾裝修工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見
本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅裝飾裝修企業(yè)承接的住宅裝飾裝修工程和單位設(shè)計項目。設(shè)計內(nèi)容是指住宅裝飾裝修工程從方案初步設(shè)計到施工圖深化設(shè)計的全部設(shè)計工作或受業(yè)主委托的合同補充設(shè)計內(nèi)容。
設(shè)計師應(yīng)按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50001-2001)和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)《民用建筑工程室內(nèi)施工圖設(shè)計深度圖樣》(建質(zhì)[2006]82號文)及相關(guān)《建筑裝飾室內(nèi)設(shè)計制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的出圖標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,完成全套設(shè)計圖紙后,依據(jù)最低限價標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計費。
一、設(shè)計收費最低限價標(biāo)準(zhǔn):
1、設(shè)計師100元/㎡起
2、主任設(shè)計師150元/㎡起
3、高級設(shè)計師300元/㎡起
4、特邀有影響設(shè)計師500元以上/㎡。
設(shè)計師須持證上崗。設(shè)計師級別的認(rèn)定由企業(yè)申報,行業(yè)培訓(xùn)并頒證。
二、設(shè)計業(yè)務(wù)基本流程
1、客戶咨詢洽談、雙方達成意向后簽訂設(shè)計協(xié)議,客戶需交納設(shè)計定金(前期設(shè)計工本費)(設(shè)計費的 30-50% )。
2、設(shè)計師進行現(xiàn)場勘測及原建筑結(jié)構(gòu)圖紙為依據(jù)并提供裝飾裝修設(shè)計方案圖紙,雙方就方案交換意見并確認(rèn)后,雙方簽字備案。
3、設(shè)計方案定稿后開始繪制詳圖??蛻魧υ攬D無異議情況下確認(rèn)簽字后方可作為設(shè)計定稿的依據(jù)。
4、設(shè)計圖紙完成后,再次交換意見,并修正確認(rèn);雙方交接設(shè)計文件,工程結(jié)束后結(jié)清余下設(shè)計費。
三、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容
1、現(xiàn)場勘測至少1次。
2、提供全套居室設(shè)計圖紙文件1份并辦結(jié)交手續(xù)。
3、開工時進行技術(shù)交底(外埠工程加收差旅費)。
注:設(shè)計師應(yīng)在施工過程中進行二次以上現(xiàn)場指導(dǎo),并參與工程驗收。
四、設(shè)計圖紙內(nèi)容:(依據(jù)實測、實量數(shù)據(jù)進行設(shè)計。圖紙以A3幅面白紙打印,裝訂成冊一式兩份)1、設(shè)計說明2、平面布置圖
3、照明布置圖
4、頂面天花圖
5、地面材質(zhì)及拼花圖
6、開關(guān)、照明、插座定位圖(智能布線圖)
7、主要空間立面圖
8、主要剖面圖
9、特別造型大樣圖
10、現(xiàn)場制作家俱詳圖
11、電腦效果圖(或3D打印實景圖)
12、主要材料說明(必要時提供樣板及材料表、門表、燈具表、家俱表等)五、設(shè)計約定:
1、雙方未結(jié)清設(shè)計費用,與項目相關(guān)資料不得帶走。
2、若客戶需要軟裝設(shè)計(即:陳設(shè)藝術(shù)設(shè)計),則須另收設(shè)計費。
3、若客戶需要設(shè)計師(或設(shè)計單位)全程跟蹤及施工監(jiān)督服務(wù),則須協(xié)商洽談另行收費。