熱水器漏電、戶內(nèi)燃?xì)獗?、私拆承重墻致房屋受損、換舊窗砸死外賣員……最近，此類新聞層出不窮。京華時(shí)報(bào)記者總結(jié)后發(fā)現(xiàn)，之所以出現(xiàn)類似事故，與施工隊(duì)伍不規(guī)范、業(yè)主安全意識(shí)淡漠有直接關(guān)系。因此，這里建議您，雖說裝修旺季大家都在趕工期，但是涉及電、燃?xì)?、房屋原建結(jié)構(gòu)以及高空作業(yè)等高危項(xiàng)目時(shí)，一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。
安裝電熱水器確保地線要接好
近年，因電熱水器漏電導(dǎo)致使用者死亡等新聞屢見報(bào)端。今年3月，更有一對(duì)母子在深圳因此喪命。京華時(shí)報(bào)記者查閱大量案例發(fā)現(xiàn)，不少分析都將矛頭指向房屋用電環(huán)境不安全，接地措施失效。時(shí)下，新老房屋裝修基本均會(huì)涉及改動(dòng)電路問題，莫非是非專業(yè)施工人員動(dòng)了保命的地線？
今朝裝飾工程部經(jīng)理崔濤表示，在家裝中一般很難出現(xiàn)地線接錯(cuò)的問題。在驗(yàn)收時(shí)，只要使用驗(yàn)電插頭就可以看到零線、火線、地線的狀況?！叭绻钡鼐€，指示燈會(huì)顯示，接錯(cuò)也會(huì)有顯示?！边@樣即使是普通業(yè)主也能一目了然。不過缺少地線的情況，崔濤介紹，還真是切實(shí)存在的。部分老舊房屋內(nèi)，原建單位根本沒有設(shè)置地線，或者本來有地線，但久未維護(hù)，導(dǎo)致其失效。同時(shí)，這種情況在家裝中是無法更正的?！凹已b只能改動(dòng)電表后的部分，對(duì)于原建中存在的問題無能為力?！?/p>
因此，沒有良好接地措施的居室，不應(yīng)使用電熱水器。而慘劇一再發(fā)生，有業(yè)內(nèi)人士指出，很有可能是安裝隊(duì)伍未按操作規(guī)范安裝導(dǎo)致的。根據(jù)GB20429-2006《電熱水器安裝規(guī)范》規(guī)定，I類熱水器的安裝必須有獨(dú)立的插座及可靠接地，否則不應(yīng)進(jìn)行熱水器的安裝。在安裝前安裝人員應(yīng)做電氣安全檢驗(yàn)，通過檢視和使用有效或?qū)I(yè)接地測(cè)量裝置（接電阻儀，相位儀等）對(duì)用戶的接地系統(tǒng)進(jìn)行檢查，務(wù)必保證合格才能安裝。
雖然市場(chǎng)上絕大部分熱水器產(chǎn)品已采取防電墻等技術(shù)保證漏電時(shí)自動(dòng)切斷電源，但京華時(shí)報(bào)記者致電多個(gè)品牌客服后得知，該功能正常運(yùn)行的保證仍然是可靠的接地措施。
綜上所述，如果要選用電熱水器，應(yīng)請(qǐng)選擇專業(yè)安裝隊(duì)伍。《電熱水器安裝規(guī)范》中規(guī)定，安裝必須由經(jīng)過專門培訓(xùn)的持有授權(quán)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一頒發(fā)證件的人員完成。因此，在安裝前，業(yè)主不妨對(duì)工人資質(zhì)驗(yàn)明正身。同時(shí)，積極督促工人完成對(duì)用電環(huán)境的檢驗(yàn)。
承重墻不可隨便拆改房倒屋塌不是逗你玩
4月11日，上海一棟正在裝修的房屋承重墻轟然倒塌。相信當(dāng)時(shí)慘狀不少讀者已經(jīng)通過多種渠道看到了。雖說事故原因正在調(diào)查，但裝修+承重墻這兩個(gè)關(guān)鍵詞，大家一定不陌生。估計(jì)現(xiàn)在就有不少業(yè)主在打著承重墻的主意，“挖個(gè)洞吧，應(yīng)該沒事?！薄伴_橫槽吧，要不多繞線?！边@里提醒您，最好打消念頭，為了房屋結(jié)構(gòu)安全堅(jiān)決不能動(dòng)。
崔濤介紹，在實(shí)際工作中，有此要求的業(yè)主并不算少。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。該辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。同時(shí)，還禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體。所以，總的來說，承重結(jié)構(gòu)不能動(dòng)，連老式房屋的配重墻（俗稱門連窗）也不能動(dòng)。
那么，動(dòng)了會(huì)有什么后果呢？最直接的就是罰款，并責(zé)令回復(fù)原樣。崔濤說了這樣一個(gè)案例，一位業(yè)主繞過家裝公司私自找游擊隊(duì)把承重墻拆除了，結(jié)果被鄰居舉報(bào)。該業(yè)主付了不菲的罰款，同時(shí)被責(zé)令7日內(nèi)恢復(fù)原樣?！耙笞龀蓾仓炷翂w?！痹摌I(yè)主以身犯險(xiǎn)，損失巨大。
當(dāng)然，罰款還是小事，真的危及結(jié)構(gòu)安全才是真正可怕的后果。崔濤介紹，以配重墻為例，大部分業(yè)主都希望將其打掉，以增加空間。但是，配重墻的作用就是壓制樓板的，私自拆除后一旦遇到輕微地震，整個(gè)陽臺(tái)就會(huì)掉落。據(jù)悉，按照相關(guān)規(guī)定，如因業(yè)主私自改造成重大損失的，不但要承擔(dān)賠償，還可能追究刑事責(zé)任。
不過，如果真的非改不可，只要滿足一定條件，也是可以下手的，只是價(jià)格不菲。首先要請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具圖紙及施工方案。崔濤舉例，如果想在承重墻上開一個(gè)窗子，那么就要進(jìn)行專業(yè)加固。日后出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由設(shè)計(jì)方承擔(dān)。當(dāng)然設(shè)計(jì)費(fèi)、施工的造價(jià)都比較昂貴。
舊窗改造避免野蠻施工選購品牌產(chǎn)品更有保障
4月5日，武漢某小區(qū)內(nèi)，一外賣員被21樓掉下的塑鋼窗當(dāng)場(chǎng)砸死，業(yè)主與裝修工人被警方帶走接受調(diào)查。目前正是更換舊窗的旺季，業(yè)內(nèi)人士指出，請(qǐng)業(yè)主雇用專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，避免野蠻施工帶來的慘劇。
那么，在門窗行業(yè)對(duì)于高空作業(yè)有沒有一些安全規(guī)定呢？維卡塑料（上海）有限公司華北地區(qū)區(qū)域經(jīng)理林強(qiáng)松介紹，目前針對(duì)家裝并沒有規(guī)矩可循。在建筑上雖在安裝外窗時(shí)有安全規(guī)程，但較為復(fù)雜，在家裝上無法復(fù)制。據(jù)介紹，為了保證人員及財(cái)產(chǎn)安全，一般正規(guī)施工隊(duì)會(huì)在安裝的前一天在居民樓下張貼告示，告知本樓的居民明日這里有施工，屆時(shí)盡量不要在此處行走及停車，以免危及安全。施工當(dāng)天會(huì)有一個(gè)工人專門負(fù)責(zé)在樓下請(qǐng)車輛及人員規(guī)避。樓上的施工更是以安全第一。首先，舊窗的玻璃事先拿下。型材在剝離墻體之前已經(jīng)用安全繩固定，即使脫落，也會(huì)掛住，而不會(huì)墜落。同時(shí)，在大風(fēng)天氣，施工隊(duì)會(huì)向業(yè)主說明施工風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)商另行安排安裝日期。
另外，如果在正常安裝條件下，出現(xiàn)窗體、玻璃等墜落造成損失的，按照合同由施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)。因此，林強(qiáng)松也特別提醒消費(fèi)者，在選購型材時(shí)盡量選擇大型家居賣場(chǎng)，這里的品牌相對(duì)有保障，而其后的施工隊(duì)伍，也多經(jīng)過培訓(xùn)。此外，安裝合同一定要簽署明確，以免遇事出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。
燃?xì)夤芫€改造撥打96777
燃?xì)鉄崴?/a>廢氣排放管出現(xiàn)問題，導(dǎo)致一氧化碳中毒；用戶缺乏安全意識(shí)，導(dǎo)致燃?xì)庠O(shè)備漏氣……這類事故并不少見，且一旦發(fā)生變化影響巨大。因此，在裝修過程中，關(guān)注燃?xì)獍踩侵刂兄亍?/p>
首先，這里提醒您，要移動(dòng)管線，務(wù)必?fù)艽?6777預(yù)約服務(wù)，以免受騙。其次，裝修前確認(rèn)室內(nèi)燃?xì)夤艿?a style="color:#3c6598" href="http://amghrsd.cn/biaoqian/biaoqian_2749/">閥門（表前閥、灶前閥）處于關(guān)閉狀態(tài)。燃?xì)獗怼㈤y門等燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)用塑料袋包裹起來，防止水泥腐蝕、避免磕碰、撞擊；電源插頭應(yīng)距燃?xì)夤艿?.3米以上距離。在灶具方面，膠管應(yīng)在距灶面以下約3厘米的位置，灶具安裝位置應(yīng)遠(yuǎn)離燃?xì)獗?，與電源開關(guān)、插座保持0.3米以上距離。燃?xì)鉄崴鲃t一般安裝在廚房?jī)?nèi)且需通風(fēng)良好，嚴(yán)禁安裝在室外；排煙管必須直接通往室外，且應(yīng)保持出風(fēng)口向下1°-3°的傾斜，最好安裝防倒吸裝置；安裝位置必須遠(yuǎn)離燃?xì)獗怼?a style="color:#3c6598" href="http://amghrsd.cn/biaoqian/biaoqian_2058/">電器設(shè)備等，并保持0.3米以上的水平距離；電源插座應(yīng)置于不會(huì)產(chǎn)生觸電危險(xiǎn)的安裝位置并有良好的接地。同時(shí)周圍應(yīng)有一定空間，便于維修，附近不應(yīng)有易燃物。
另外，需要提醒的是，燃?xì)庠?、燃?xì)鉄崴鞯呐袕U年限都是8年，屆時(shí)應(yīng)該更換新機(jī)杜絕隱患。涉及灶具、燃?xì)鉄崴鳌?a style="color:#3c6598" href="http://amghrsd.cn/biaoqian/biaoqian_1077370/">壁掛爐等燃?xì)饩甙惭b、維修時(shí)一定要選擇有資質(zhì)的企業(yè)提供服務(wù)，確保安全。另外，根據(jù)規(guī)定，作業(yè)人員入戶工作時(shí)，還必須佩戴本市統(tǒng)一制式的上崗作業(yè)證件。作業(yè)人員的相關(guān)信息可登錄北京市市政市容委和區(qū)縣市政市容委官網(wǎng)查詢。
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有報(bào)道稱，熱水器漏電與產(chǎn)品超期服役及使用不當(dāng)有關(guān)，并建議，8年后即報(bào)廢機(jī)器，并在洗澡時(shí)拔掉電源插座。但京華時(shí)報(bào)記者了解到，目前國家并未對(duì)電熱水器的報(bào)廢年限做出規(guī)定，而各企業(yè)說法也不同。比如記者就遇到8年、10年或只要沒有問題便可一直使用等多種說法。這里建議消費(fèi)者，在電熱水器的使用過程中，定期進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)，以便隨時(shí)了解產(chǎn)品的運(yùn)行情況。另外，多個(gè)品牌客服均表示，淋浴時(shí)不必拔下電源。只要保證電源不被濺水即可，如果可能濺水，電源應(yīng)做好防水措施。（來源：京華時(shí)報(bào) 記者：馬希）
