裝修招標(biāo)是指招標(biāo)人(客戶)發(fā)出招標(biāo)通知，說(shuō)明需裝修的項(xiàng)目及其他條件，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)按照一定的程序進(jìn)行投標(biāo)的行為。為某項(xiàng)工程建設(shè)邀請(qǐng)?jiān)敢獬邪O(shè)計(jì)師出報(bào)價(jià)和方案，以從中選擇承包設(shè)計(jì)師的行為。下面就和小編一起來(lái)了解一下裝修招標(biāo)的分類及流程都有哪些吧！
裝修招標(biāo)分類
1，現(xiàn)實(shí)中的裝修招標(biāo)。
這類招標(biāo)項(xiàng)目工程比較大，以公裝居多，往往會(huì)吸引很多有實(shí)力的設(shè)計(jì)公司參與設(shè)計(jì)。
2，第三平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)裝修招標(biāo)
網(wǎng)絡(luò)裝修招標(biāo)是新興的產(chǎn)業(yè)，業(yè)主可以通過(guò)在第三方裝修招標(biāo)平臺(tái)如裝修快車網(wǎng)等發(fā)布自己的裝修需求，然后就會(huì)有幾家當(dāng)?shù)氐?a style="color:#3c6598" href="http://amghrsd.cn/">裝修公司根據(jù)業(yè)主的具體要求來(lái)進(jìn)行投標(biāo)，一般是3家公司。網(wǎng)站平臺(tái)會(huì)對(duì)參與投標(biāo)的公司進(jìn)行資格審核，一般來(lái)說(shuō)都要求有正規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。業(yè)主可以在網(wǎng)站里了解到該裝修公司之前的接單案例及其其他業(yè)主對(duì)于該裝修公司的評(píng)價(jià)等情況。
這類招標(biāo)項(xiàng)目工程一般是中小型的，目前來(lái)看，以家裝居多，往往會(huì)吸引很多小公司參與設(shè)計(jì)和投標(biāo)，這是一種業(yè)主來(lái)選擇裝修公司的模式。在整個(gè)裝修招標(biāo)的過(guò)程中，如果參與投標(biāo)的裝修公司業(yè)主比較滿意，可以選擇與參與投標(biāo)的公司簽訂裝修合同，如果不滿意，則可以不選擇，業(yè)主比較占主動(dòng)權(quán)。
裝修招標(biāo)的分類及流程介紹
裝修招標(biāo)流程
一、裝飾工程項(xiàng)目施工報(bào)建
1、凡屬裝飾工程招投標(biāo)范圍內(nèi)及需要辦理招投標(biāo)手續(xù)的裝飾工程施工項(xiàng)目，須向室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)辦理報(bào)建備案手續(xù)，領(lǐng)取報(bào)建編號(hào)。
2、裝飾工程項(xiàng)目的報(bào)建內(nèi)容主要包括:工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來(lái)源、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、發(fā)包方式、計(jì)劃開竣工日期及籌建情況，籌建要求等說(shuō)明。
3、辦理報(bào)建須提供的文件:
a.立項(xiàng)批準(zhǔn)文件(上級(jí)或有關(guān)部門批文、董事會(huì)決議、業(yè)主報(bào)告等)
b.有關(guān)文件資料要求(房產(chǎn)證、固定資產(chǎn)說(shuō)明、租房合同及設(shè)計(jì)文件等)
c.有關(guān)主管部門(如消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、房地部門等)批文。
d.資金證明
4、報(bào)建登記填寫統(tǒng)一格式的"裝飾工程項(xiàng)目報(bào)建登記表"，經(jīng)室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)資格認(rèn)證后，發(fā)放報(bào)建編號(hào)。
裝修招標(biāo)的分類及流程介紹
二、報(bào)建單位的資格認(rèn)證
報(bào)建單位辦理招標(biāo)應(yīng)具備如下條件
a.法人或依法成立的其他組織
b.有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員。
c.有編制招標(biāo)文件的能力
d.有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力
e.有組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)的能力。
不具備上述條件的建設(shè)單位，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)，建設(shè)單位與中介機(jī)構(gòu)簽訂委托代理招標(biāo)的協(xié)議，并報(bào)室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)備案。
三、招標(biāo)申請(qǐng)
招標(biāo)單位根據(jù)實(shí)際情況填寫"室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)申請(qǐng)表"報(bào)室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)審核，在核準(zhǔn)可進(jìn)行編制招標(biāo)文件。
四、招標(biāo)文件編制與送審
招標(biāo)文件的編制應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1.投標(biāo)須知及附表
2.合同條件及合同協(xié)議條款
3.技術(shù)規(guī)范
4.圖紙及其他技術(shù)資料
5.投標(biāo)價(jià)格計(jì)算依據(jù)
6.質(zhì)量等級(jí)
7.工程進(jìn)度
8.投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間
9.投標(biāo)保證金
10.履約擔(dān)保
11.投標(biāo)有效期
12.材料或設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)情況
13.資格審查表
五、工程標(biāo)底價(jià)格的編制
需按工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算方法進(jìn)行，并按工程量清單招標(biāo)。
六、招標(biāo)公告
在上海室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)網(wǎng)站發(fā)布信息，同時(shí)也可通過(guò)其他媒體發(fā)布信息。
七、發(fā)放招標(biāo)文件
招標(biāo)文件，圖紙和有關(guān)資料發(fā)放給應(yīng)標(biāo)的并符合招標(biāo)資質(zhì)條件的投標(biāo)單位。招標(biāo)單位收到招標(biāo)文件，圖紙和有關(guān)資料后，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，并予以確認(rèn)。
八、現(xiàn)場(chǎng)勘察答疑
一般在招標(biāo)文件發(fā)放后7日內(nèi)，招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘并疑以使投標(biāo)單位盡可能完整地了解工程情況和建設(shè)單位的要求。
九、投標(biāo)文件的編制與遞交
1. 投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件及現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑的情況和要求編制投標(biāo)文件。
2.在投標(biāo)截止時(shí)間前按規(guī)定地點(diǎn)將投標(biāo)文件提交到招標(biāo)單位，在遞交投標(biāo)文件后，投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)單位可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回。
裝修招標(biāo)的分類及流程介紹
十、開標(biāo)
投標(biāo)截止后，按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)，在投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人在場(chǎng)的情況下舉行開標(biāo)會(huì)議，開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)單位組織并主持。
十一、評(píng)標(biāo)
由招標(biāo)單位組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)單位遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。
十二、決標(biāo)
根據(jù)評(píng)標(biāo)的評(píng)分細(xì)則，綜合評(píng)標(biāo)專家的評(píng)審意見及打分。評(píng)選出中標(biāo)單位。
十三、合同簽訂
中標(biāo)單位與招標(biāo)單位在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同，一般中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)。
十四、招標(biāo)工作結(jié)束后，招標(biāo)單位將招標(biāo)文件資料、評(píng)標(biāo)報(bào)告會(huì)議記錄，中標(biāo)單位的投標(biāo)文件一份副本報(bào)送管理機(jī)構(gòu)備案。
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