大家都知道躍層住宅的設(shè)計(jì)方案中，有各種各樣的躍式住宅，同樣的，這分類在復(fù)式樓的設(shè)計(jì)中同樣是至關(guān)重要的，不同設(shè)計(jì)的好與壞直接反映了主人的志趣和品位。接下來，就由我這一起裝修網(wǎng)的小編來帶著廣大的消費(fèi)者朋友們好好的了解下這復(fù)式房的分類。
頂級躍層
這樣的房子被稱之為復(fù)式房其實(shí)并不很準(zhǔn)確，更為專業(yè)的稱呼應(yīng)該是躍層住宅。其是真正地占有了上下兩個(gè)層面，每層都具有足夠的空間高度，下層為客廳和廚房，上層為主臥、次臥和書房等，與一般的別墅以及house等的布局格式基本相似。從定義上看，躍層住宅指的是套內(nèi)空間跨越兩樓層及以上的住宅，一般每戶有上下兩層，戶內(nèi)設(shè)有獨(dú)用的小樓梯連通上下，其住宅套內(nèi)面積一般較大，衛(wèi)生、廚房間均較為寬敞。把躍層式住宅稱為公寓房中的頂級類型并不為過，它們在市場中并不多見，尤其是那種具有挑空客廳的戶型就更有“豪宅相”。
傳統(tǒng)復(fù)式
其實(shí)，所謂復(fù)式住宅指的是以三維空間立體設(shè)計(jì)的新概念住宅，它把住宅的空間分為“動(dòng)”與“靜”兩個(gè)部分。說到底其中的關(guān)鍵點(diǎn)是，復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）要高，可在局部設(shè)計(jì)出夾層，安排臥室以及書房等，并且用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。從這一點(diǎn)來說，它與躍層住宅還是有著本質(zhì)的區(qū)別。
新潮錯(cuò)層
此類樓盤更準(zhǔn)確的稱謂是錯(cuò)層，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個(gè)高度不同的平面上。所以它并不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。其實(shí)這是開發(fā)商為迎合市場需求而推出的一種房型設(shè)計(jì)，包括左右錯(cuò)層即東西錯(cuò)層，一般為起居室和臥室錯(cuò)層；前后錯(cuò)層即南北錯(cuò)層，一般為客廳和餐廳的錯(cuò)層等。
頂部閣樓
此類房產(chǎn)一般分布在公寓樓的頂層，由于其頂部為坡頂式，呈現(xiàn)出一個(gè)三角形的尖角形狀，所以也就比一般的平頂多出了一個(gè)空間。如果在這里面進(jìn)行一個(gè)分隔，往往也能形成一個(gè)頗為實(shí)用的空間，由此有些開發(fā)商也會把這樣的房子稱之為復(fù)式房。不過我們要注意的是，這類加層一般只能作為住房的輔助空間，比如儲藏室等。曾有這樣一套房屋，其在屋頂上開了一個(gè)天窗，屋頂下面的空間被裝修成了一個(gè)書房，這樣的書房在晚上還能抬頭看看月亮，倒也不失為一種樂趣。不過如果要說它是復(fù)式房，最多還只不過是個(gè)概念而已。
小戶疊加
在小戶型的市場上，消費(fèi)者也時(shí)?？梢砸姷奖婚_發(fā)商稱為復(fù)式房的，最常見的就是所謂的“買一層得二層”。其實(shí)，此類房屋是在一個(gè)層高比較高的一室戶中間做了一個(gè)隔斷，從而形成了上下兩個(gè)空間。
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