最近什么最火？除了樓市還有別的嗎？2009年均價3千/平米的燕郊，現(xiàn)如今已經(jīng)邁入3萬/平米的大關(guān)。看著房價一天一個樣，購房人開始恐慌。看著飆升的房價，很多人開始想：如果當(dāng)年，我買了XXX的房就好了，今天得賺成什么樣?？粗績r不停往上蹦，就感覺錯過了一趟又一趟發(fā)財致富的列車。但是買房這種事哪有那么多如果呢？
裝修也一樣，這個與房子密切相關(guān)，成本支出僅次于買房的大工程，如果不提前學(xué)習(xí)準(zhǔn)備，留下的也是無盡的遺憾，無盡的“如果當(dāng)初……就好了……”。
為了減少裝修之后的捶胸頓足，各種不順眼，下面這些有過來人總結(jié)的血淚教訓(xùn)，你一定要認(rèn)真看。
1.后悔搞開放式廚房，有油煙問題。
2. 后悔衛(wèi)生間、廚房沒搞小水寶，熱水來得快，使用時比較方便。
3. 后悔吸油煙機(jī)用，歐式的好看不中用，應(yīng)該用中式的。
4. 后悔電源插座裝少了，家里到處都是拖線板，能裝多少應(yīng)該裝多少。
5. 后悔馬桶邊上沒有預(yù)留電源插座，衛(wèi)洗麗沒法裝。
6. 浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾。
7. 如果有2個衛(wèi)生間，裝一個浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴。
8. 后悔廚房沒有裝空調(diào)。
9. 如果喜歡上網(wǎng)，每個房間的每面墻上，都預(yù)留至少2個網(wǎng)口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是有時候還是不穩(wěn)定。
10. 后悔廚房煙道沒有打出去，現(xiàn)在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機(jī)就必須同時打開，不然滿屋子的油煙味。
11. 房內(nèi)各種插座的位置，與后來買的家具尺寸有偏差，浪費(fèi)了很多插座。
12. 如果在商場里能買到的，就千萬不要叫木工做?。。。。〕沁@個木工手藝相當(dāng)?shù)暮谩?/p>
13. 地板顏色要略淺的，不容易看到灰，衛(wèi)生間地磚反而要略深，不容易發(fā)現(xiàn)到處都是頭發(fā)，這樣才最耐臟。
14. 餐廳最好裝個吊扇，超級舒服。
15. 儲物空間盡量多一點(diǎn)，入住后需要收納的雜物會越來越多。
16. 陽臺的墻面最好還是用瓷磚，比涂料更防水。
17. 后悔買了裝了那么多燈，其實(shí)固定用的就那幾個。。。
18. 超級后悔廁所的梳洗臺是玻璃的，超級容易弄臟，應(yīng)該用陶瓷的。
19．最后悔的是封陽臺在樓下找的，前段時間復(fù)地窗戶掉下去了砸到了人，我的心一直惶惶的，封陽臺一定要找正規(guī)品牌。
20.后悔床頭忘了裝開關(guān)，每次都要下床關(guān)燈，冬天很難過的。
21. 后悔買便宜五金具，浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨。
22. 裝修時盡量不要留擦不到的地方, 死角衛(wèi)生很難搞。
23. 將來打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁邊要預(yù)留可放嬰兒床的位置。
24. 建議所有的水龍頭都裝冷熱水管，裝修時多裝一點(diǎn)花不了很多錢，事后想補(bǔ)救超級困難。
25. 房間里的不實(shí)用的布置越少越好人民幣貼上去就撕不下來了，早晚過時!
26. 買任何東西時注意家里面門的大小，別買好了搬不進(jìn)去。
27. 實(shí)木地板腳感好但需要保養(yǎng)，復(fù)合地板清潔起來方便。
28. 后悔買隱形門，中看不中用的，想開著透氣都麻煩。
29. 步入式衣柜好是好，不過比較容易積灰，敞開式的書架、置物架等（沒有門的那種），好看是好看，但是擦起來好痛苦啊，特別是書，一層灰??！
30. 燈罩千萬不能是沖上的，那個掛上去之后就等著積灰吧。
31、安裝漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內(nèi)，原來想省工錢將就門外舊分線盒用的，電工建議放在室內(nèi)換新的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點(diǎn)建議很有價值。
32、漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)一定要用名牌的。
33、臺下盆比臺上盆秀氣，好看，好打掃。配臺下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭嘴要長些。
34、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮，不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.頂角彈線有助于把頂角線做直。
35、在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾?，對于不結(jié)實(shí)的表面用清潔球處理很合適。
36、石膏適合補(bǔ)墻面上較大的洞洞，當(dāng)然如果洞洞太大還是需要用水泥的。
37、毛玻璃背面千萬保護(hù)好別沾上油漆，很難清潔！
38、菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時候轉(zhuǎn)動起來也有困難。
39、豪華自動晾衣架的價格水分太大，比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu)設(shè)計上反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。
40、可以考慮采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面，用來插火鍋（防止來回走動時掛動電線）41、儲藏室后悔沒做柜門，里面東西特別容易沾灰塵。
42、后悔為節(jié)省空間，買了個下面帶柜子的床，超級不透氣。
43、不實(shí)用的雙桿毛巾架！目前和單桿用途一樣，基本不會往里層掛桿上再曬毛巾。
44、還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和臺面垃圾桶，夏天的時候打開柜門會很臭的。垃圾桶還是放在外面好。
45、餐桌旁小柜子的好，可放置些東東，很方便。
46、拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個出來，鋪上和周圍環(huán)境相符的瓷磚或馬賽克即美觀，又省錢。
47、衛(wèi)生間可釘點(diǎn)釘勾或者裝衣勾用來掛點(diǎn)東西的。
48、衛(wèi)生間設(shè)計了一個小櫥放衣服，再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿干凈的衣服。
49、洗衣機(jī)帶烘干嚴(yán)重不實(shí)用，除了一年中僅有的黃霉天，又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干，讓太陽消消毒多好。偶已透支，需要節(jié)省點(diǎn)銀子。
50、在洗衣房里做了一個洗衣池，用來手洗一些東西。原本以為用的較少，所以買了一個很便宜的龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了，成了我家使用頻率最高的一個洗滌區(qū)。什么抹布啊，襪子啊，地巾啊，統(tǒng)統(tǒng)在里面洗，就連洗手大多也在那里。
51、后悔裝燈帶。沒個屁用，裝修完了到現(xiàn)在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射燈，自已根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的，現(xiàn)在開射燈的機(jī)會都不多。
52、最大的心得就是其實(shí)裝修越簡單越好，少污染，少花錢，省心。
53、實(shí)用的東東：
①設(shè)計合理的儲藏室。
②北陽臺用的洗污物的水槽。區(qū)別與衛(wèi)生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。
③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。（從來不在面盆洗頭的TX例外）。
④便于清潔的地板和合適的清潔工具。
⑤廚房的臺面工作燈。
54、買馬桶一定要量好自家的孔距，要不買了再去退貨那真是……55、衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點(diǎn)是不是地漏處，要不等干了后再和裝修隊扯皮，死很多細(xì)胞的。
56、洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃，這樣在里面沖涼不會顯得狹促。
57、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫，難看死了。結(jié)果自己買了勾縫劑自己勾，那個累。
58、櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有后木板的，結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒有，現(xiàn)在不敢在上面砍肉，答應(yīng)給我補(bǔ)裝都快兩個月了還沒裝好（只來打磨了一次）。
59、后悔相信設(shè)計師的蠱惑。當(dāng)然，可以多走訪幾家裝修公司，從每家的設(shè)計里提取出真正有用的東西，關(guān)鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。
60、如果地漏原來生產(chǎn)商或者發(fā)展商已經(jīng)裝了那種防臭的“碗”，千萬別取出來。
61、衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢，當(dāng)時心軟了一下，現(xiàn)在洗澡時就總是有點(diǎn)積水，搞得我們的主衛(wèi)幾百銀子的淋浴頭都閑著，現(xiàn)在總在琢磨著怎么補(bǔ)救。
62、裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。
63、買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線最好。
64、放洗衣機(jī)的陽臺上做個小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實(shí)用65、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉....
66、不要盲目的跟從網(wǎng)上團(tuán)購，后來發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價會比團(tuán)購還便宜。
68、改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進(jìn)水和排水該設(shè)在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下！
69、關(guān)于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對老板說明不能少尺寸。如果少了的話，怎么怎么的?；蛘咦约嚎粗貌?。
70、裝修的施工工序：
（1）進(jìn)場，拆墻，砌墻。
（2）衛(wèi)生間，廚房地面做24小時閉水試驗(yàn)。
（3）鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。
（4）封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實(shí)驗(yàn)無滲漏開始做防水工程。
（5）封陽臺。
（5）衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。
（6）木工進(jìn)場，吊天花，石膏角線。
（7）包門套，窗套。制作木柜框架。
（8）同步制作各種木門，造型門及平壓。
（9）木制面板刷防塵漆（清油）。
（10）窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)。
（11）木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。
（12）墻面基層處理，打磨，找平。
（13）家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。
（14）墻面油ICI最少三遍。
（15）家私油漆進(jìn)場，補(bǔ)釘眼，油漆。
（16）處理邊角，鋪設(shè)地磚，實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。
（17）燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調(diào)試。
（18）清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場。
（19）裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。
（20）三方預(yù)約時間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主。
71、煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關(guān)自如并能開到最大，否則會影響油煙機(jī)的排煙效果。可以在裝吊頂時留兩條不裝，等油煙機(jī)安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。
72、在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
73、后悔走線時沒想好空調(diào)位，應(yīng)該將電源盡量移近空調(diào)，免得裝空調(diào)時看到一截電源線。
74、親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標(biāo)注，最終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計和家具的購買。
75、線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時需要有取舍，或是遷就實(shí)際或是執(zhí)著自己的想法，當(dāng)然最好兩者兼顧76、開始尋找裝修人員。如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修，似乎找游擊隊更合算些。最好是別人裝過后介紹，你自己也去親眼看過并認(rèn)同，特別對裝修負(fù)責(zé)人的感覺更是重要，責(zé)任心和欣賞水平怎么樣，前者更關(guān)鍵些，因?yàn)槿绻皇呛喲b，其實(shí)那些活差不多在外面混的都會做，然而質(zhì)量的好壞可就視乎責(zé)任心了。
77、主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找?guī)讉€購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛，基本趨勢就看出來了，所以接下來你要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好，有些人則對顏色把握得準(zhǔn)，沒關(guān)系，反正還有時間考慮，如果等到裝修清場，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會勉強(qiáng)接受而不是非常喜歡。
78、對已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來，然后到房里虛擬將來的擺設(shè)情況。
79、購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對后期可能存在的退、換貨情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等，因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的，憑證丟了會比較麻煩。
80、后悔買了混紡的布藝沙發(fā)。家里擺在外面的任何紡織品都要買純綿的，外觀真的并不重要。尤其將來打算生小孩或已經(jīng)生了的。
