近年來，隨著市場的發(fā)展變化，“90/70政策”逐漸解凍，目前市場上保障性住房、限價(jià)房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，仍將嚴(yán)格執(zhí)行90平方米以下住房占70%的套型比例要求，而其他商品住房項(xiàng)目，允許開發(fā)商在符合城市總體規(guī)劃的前提下，根據(jù)市場需求確定套型面積和比例。
對(duì)于居住舒適度的追求是一個(gè)永恒的話題。首套房面積小于90平方米的家庭，基本無法避免購買二套房或者換更大面積的房子。也是基于市場的需求出發(fā)，如今市面上更多是中、大面積段戶型高配比的樓盤。
究其原因，目前市場上對(duì)于70平米小兩居、及90平方米、120平米戶型的挖掘潛力已經(jīng)達(dá)到極限，70平米2房1衛(wèi)、90平方3房2衛(wèi)雖然空間功能完整，但從實(shí)際使用效果來說，總是顯得太過局促。加上二胎家庭的增多、孩子成年后私人空間的需求，如果首次買房多付點(diǎn)首付，就能做到一步到位，這也漸漸成為了多數(shù)購房者常理之中的選擇。
隨著市場上主力戶型面積的變化，那么這些主力戶型在北京裝修要花多少錢？選什么樣的裝修套餐最省錢？現(xiàn)在裝修廣告滿天飛，再加上裝修公司很多，路邊裝修游擊隊(duì)也不少，許多業(yè)主自己獲得的報(bào)價(jià)差異很大，大家對(duì)此都比較疑惑，不知道該怎么選擇放心的裝修公司。
很多消費(fèi)者衡量家裝性價(jià)比時(shí)，有這樣的誤區(qū)：往往只比較產(chǎn)品價(jià)格和施工數(shù)量，卻忽略了整套裝修流程中的具體內(nèi)容及主材質(zhì)量。擦亮眼睛，別再為“低價(jià)格劣品質(zhì)”買單了。
說起房子的裝修費(fèi)用問題，根據(jù)所要達(dá)到的裝修效果不同。選擇的材料以及裝修風(fēng)格等都會(huì)影響到整體房子裝修的預(yù)算。
一起裝修網(wǎng)的小編提醒大家，裝修也要貨比三家，建議選擇正規(guī)的、有資歷的裝修公司，多比較再下單，不要覺得價(jià)格便宜就可以了，還要自己檢查其工程質(zhì)量，施工效果，使用的建材水平等等，下面來看詳細(xì)介紹。
1、70平米裝修要多少錢之裝修費(fèi)
墻面積大約有170平米，膩?zhàn)油苛习?5元/平米計(jì)約4250元;
一廚一衛(wèi)，墻地磚按60平米，25/平米人工，約1500元;
陽臺(tái)墻地磚人工;按20平米，25/平米人工，約500元;
廚房衛(wèi)生間防水40平米*50=2000元;
水路改造：按20米計(jì)算，連工帶料40/米約800元;
電路改造：按800米計(jì)算，連工帶料40/米約3200元;
地面找平65平米*20=1300元;
垃圾清運(yùn)300元、材料二次搬運(yùn)費(fèi)500、潔具安裝300元、燈具安裝300元;
管理費(fèi)1500元
以上總計(jì)：16450元以上是裝修費(fèi)
2、70平米裝修要多少錢之主材預(yù)算費(fèi)用
實(shí)木復(fù)合門一共4套、計(jì)算*500元要2000元;
啞口窗套合計(jì)約500約2500元;
復(fù)合地板約65平米*60=3900元;
廚房衛(wèi)生間加陽臺(tái)的墻地磚，約70平米*40=2800元;
廚房衛(wèi)生間吊頂10平米*50元要500元;衛(wèi)生間;淋浴房1000元;坐便器1000元;鏡子50元;洗手盆200元，浴巾架、毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等500，合計(jì)2750元;
整體櫥柜按4米計(jì)算，每米800元約3200元;浴霸400元;冷熱水龍頭2個(gè)500元、水槽500元，普通龍頭兩個(gè)(洗衣機(jī)和拖把池)200元、陶瓷墩布池100元，合計(jì)1300元;
門鎖、門吸、合葉4套計(jì)200=800元，好太太晾衣架350元;(含安裝費(fèi))合計(jì)1150元;
大理石窗臺(tái)、過門石約500元;
開關(guān)面板：500元;
燈具約500元;窗簾套約500元
70平米裝修要多少錢之總費(fèi)用主材合計(jì)20500+裝修費(fèi)16450=36950。
以上主要介紹了70平米裝修要多少錢，裝修房子主要的裝修方式是全包和半包。全包和半包的費(fèi)用是不同的，具體價(jià)格就看親們的選材的價(jià)格了。
90平米毛坯房簡單裝修要多少錢?
有部分業(yè)主是為了將房屋出租所以進(jìn)行簡單裝修，有的則是預(yù)算緊張，所以選擇簡單裝修，根據(jù)2016年最近報(bào)價(jià)來看，90平米簡單基礎(chǔ)裝修算上主材的價(jià)格大概在3W-5W之間，如果是出租，材料用二三線品牌，在3W-4.5W即可搞定，如果是自住，則需要5W左右。
90平米簡單裝修多少錢?-[半包裝修3萬元]
半包裝修需要業(yè)主自己購買主材，施工方(裝修公司)包人工費(fèi)與材料費(fèi)，還有管理費(fèi)，這個(gè)在簽訂裝修合同的時(shí)候，業(yè)主一定要明確，不正規(guī)的裝修公司往往喜歡在管理費(fèi)，材料費(fèi)加價(jià)。
下面的裝修費(fèi)用清單主要包含四部分。分別是裝修人工費(fèi)、裝修輔材、管理費(fèi)、稅點(diǎn)。
90平米簡單裝修多少錢?-[半包]
90平米簡單裝修多少錢?-[全包裝修8萬元]
90平米全包包含上面的基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用：33386.52元+以下業(yè)主自主選購的主材費(fèi)用54088.80元(主材的價(jià)格是受材質(zhì)以及品牌的影響造成的不同差異)!
主材主要包含：客廳、臥室、餐廳、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、五金、家電等所需要的地面、墻面材質(zhì)。
90平毛坯房簡單基礎(chǔ)裝修多少錢？需要注意的是：如果是閣樓或躍層，90平簡單裝修費(fèi)用可能需要多花費(fèi)1W左右，這個(gè)根據(jù)現(xiàn)場情況而定。
120平米裝修費(fèi)用大概是多少呢？
材料的差異、設(shè)計(jì)的不同，裝修費(fèi)用自然也是不同的。
一、各項(xiàng)費(fèi)用的大致分類
1、水電方面：水電安裝需要多多重視，畢竟關(guān)系到自身安危。業(yè)主要選擇正規(guī)的裝修公司，最好自己制定品牌與型號(hào)。120平米裝修的話水電安裝大概需要6000元左右。
2、油漆、地磚方面：小編建議油漆要選擇環(huán)保類型的，油漆的價(jià)格大概在每平米18元左右，120平米裝修按照刷兩遍漆的用量來計(jì)算，大致需要1000元左右。而地磚若選擇中高檔地磚的話大概在第平米60元左右，120平米的地磚費(fèi)用大概在5000元左右。
3、房門方面：像普通房門大概1500元，以三室兩廳為例，大致需要7500元左右；定做櫥柜4000元左右；實(shí)木衣柜3500元左右?？傆?jì)15000元左右。
4、主材方面：包括潔具、櫥柜在內(nèi)，大概在30000元左右。
5、管理費(fèi)用：管理費(fèi)用不容忽視。若這個(gè)費(fèi)用不繳納，裝修時(shí)很容易造成垃圾成堆的現(xiàn)象。垃圾費(fèi)加上公司監(jiān)理費(fèi)大概在900元左右。
綜合看來，各項(xiàng)費(fèi)用加起來，120平米裝修費(fèi)用大概在八萬左右。
北京70-120平米裝修要花多少錢?選裝修套餐是最佳選擇嗎?一般來說選擇套餐裝修既省時(shí)又省力，重要的還省錢！一起裝修網(wǎng)推出了677元/㎡整裝套餐、777元/㎡全愛格整裝套餐，在北京、上海、石家莊、天津、濟(jì)南、上海、大連、哈爾濱等地方都獲得了不錯(cuò)的成效，因?yàn)槭钦b套餐，是全包的方式，包設(shè)計(jì)，包主材，包施工，非常省心。
一起裝修網(wǎng)的小編提醒大家，不管是什么裝修公司推出的裝修套餐，大家都不要被迷惑了雙眼，一定要自己檢查比較，選擇對(duì)自己最有用的裝修方式。
