限價(jià)商品住房是住房保障政策的一種，是政府為解決住房困難家庭住房問(wèn)題，對(duì)住房銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售對(duì)象、戶(hù)型比例及單套面積等進(jìn)行限定而建設(shè)的普通商品住房。天津限價(jià)房的申請(qǐng)條件需要什么?限價(jià)房的流程又是怎么樣的?今天小編就和大家分享一些天津限價(jià)房樓盤(pán)的申請(qǐng)條件。
天津限價(jià)房申請(qǐng)條件：
一、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。
二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元。
三、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)。
四、家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房需要什么證件？
限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人，持以下要件的原件和復(fù)印件向戶(hù)籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)：
1、本人身份證;
2、家庭戶(hù)口簿;
3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明;
辦事程序及時(shí)限：
1、向戶(hù)籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。
2、區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶(hù)籍、人口、住房等情況進(jìn)行初審，工作時(shí)限5日。
3、申請(qǐng)人持家庭成員收入證明材料到區(qū)民政局進(jìn)行收入核查，工作時(shí)限15日。
4、區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房資格進(jìn)行審核，工作時(shí)限5日。
5、區(qū)房管局將申請(qǐng)人相關(guān)情況公示，公示期限5日。
6、區(qū)房管局開(kāi)具《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》。
天津限價(jià)房申請(qǐng)流程：
1、領(lǐng)取申請(qǐng)表：申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取或從市建設(shè)與管理局網(wǎng)站下載，并按要求填寫(xiě)
2.提交申請(qǐng)表和材料：向申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地居委會(huì)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)表、申請(qǐng)人及家庭成員戶(hù)口簿、身份證、婚姻證明，需提供原件復(fù)印件。
3.進(jìn)行申請(qǐng)條件審核：相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員、婚姻狀況、戶(hù)籍等情況是否符合限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件進(jìn)行審核。
4.公開(kāi)搖號(hào)：市住宅辦通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)方式確定申請(qǐng)人順序號(hào)。
5.申請(qǐng)材料復(fù)核：市住宅辦對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核。
6.資格公示：資格公示，公示時(shí)間為10天。公示無(wú)異議的，由市建設(shè)與管理局確認(rèn)申請(qǐng)人限價(jià)商品住房購(gòu)房資格。
7.發(fā)放購(gòu)房通知書(shū)：市住宅辦向經(jīng)確認(rèn)的，具備限價(jià)商品住房購(gòu)房資格的申請(qǐng)人發(fā)放購(gòu)房通知書(shū)，并組織按申請(qǐng)人順序號(hào)依次選房。
8.辦理簽訂購(gòu)房合同：市住宅辦組織選定住房的申請(qǐng)人辦理簽訂購(gòu)房合同等手續(xù)。
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