家庭裝修裝飾工程監(jiān)理公司是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門機(jī)構(gòu)，是一種專業(yè)化、社會(huì)化的提供有償服務(wù)的經(jīng)營性實(shí)體。業(yè)主既然準(zhǔn)備付出一定的報(bào)酬，購買“監(jiān)理服務(wù)”這個(gè)商品，自然就有選擇這種商品的權(quán)力。選擇監(jiān)理公司可以參照以下要點(diǎn)：
1、監(jiān)理公司必須經(jīng)過工商部門及其他有關(guān)部門的注冊(cè)登記，持有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照及其他必備的證照。
2、監(jiān)理公司的設(shè)立，還需經(jīng)室內(nèi)裝飾行業(yè)的主管部門的批準(zhǔn)，監(jiān)理公司必須持有具有建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書，且只能在資質(zhì)等級(jí)允許的范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作。
3、監(jiān)理公司必須擁有一批專業(yè)技術(shù)人員，根據(jù)監(jiān)理公司資質(zhì)的不同，這些人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經(jīng)歷、具備相應(yīng)的技術(shù)職稱并持有行業(yè)主管部門頒發(fā)的崗位證書。
4、考察、了解待選的監(jiān)理公司的信譽(yù)、人員素質(zhì)、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、管理辦法、檢驗(yàn)手段等多方面的情況，擇優(yōu)而定。
裝修裝飾工程監(jiān)理工作程序
1、施工單位應(yīng)于合同簽訂后或開工前兩日內(nèi)，書面通報(bào)施工組織機(jī)構(gòu)及公司在該工程負(fù)責(zé)人(包括姓名、性別，年齡、職別，職稱)情況，在執(zhí)行整個(gè)施工合同期間，由該代表行使合同賦予的權(quán)利，履行合同義務(wù)，負(fù)責(zé)簽發(fā)來往信函。
2、開工前后，業(yè)主向監(jiān)理工程師提供施工圖紙、預(yù)算及相關(guān)資料。
3、施工單位于開工前書面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲得我中心認(rèn)可后方可開工。有困難時(shí)，可提前五天以書面形式向監(jiān)理工程師申述，獲準(zhǔn)后可延期開工。
4、開工前應(yīng)將正式施工組織計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理工程師審定。無施工組織計(jì)劃的不得開工，在征得監(jiān)理工程師同意的情況下，可分段報(bào)審。
5、施工使用的各類裝飾材料必需向監(jiān)理工程師報(bào)送樣品、材質(zhì)證明及合格證經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后方可使用。變更用材時(shí)，必需事前征得同意。否則，監(jiān)理工程師不予補(bǔ)簽。
6、未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不拔付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
7、監(jiān)理工程師對(duì)每道工序的操作及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，并要求施工單位于每道工序前進(jìn)行施工技術(shù)交底。又于每一工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自檢，并將自檢資料送交監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。如需加班施工，需得到監(jiān)理人員認(rèn)可方可進(jìn)行。
8、隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)在認(rèn)真自檢合格的基礎(chǔ)上，提前24小時(shí)書面報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師與質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。與此同時(shí)，將隱蔽自檢資料監(jiān)交監(jiān)理工程師審驗(yàn)，必要時(shí)需拍照存檔。
9、監(jiān)理工程師對(duì)某些質(zhì)量有疑問，而要求施工單位解釋時(shí)，施工單位應(yīng)予積極配合。若發(fā)生費(fèi)用和有關(guān)責(zé)任時(shí)，則按合同規(guī)定的原則處理。
10、施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)送分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢資料及表格。
11、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并嚴(yán)格按照共同商定的方案進(jìn)行處理。出現(xiàn)任何質(zhì)量缺陷，均不得瞞著監(jiān)理工程師自行處理。
12、施工單位應(yīng)執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如有異議，應(yīng)在三日內(nèi)提出書面申述，否則，監(jiān)理工程師可以不承認(rèn)該部分工作量。
13、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)按規(guī)定上報(bào)。監(jiān)理工程師接到報(bào)告應(yīng)積極協(xié)助施工單位做好事故的善后處理工作。
14、施工單位于工程全部完工后，經(jīng)過認(rèn)真自檢，認(rèn)為符合交工條件時(shí)，可向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主組織正式竣工驗(yàn)收。
15、施工單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收前七天，應(yīng)將竣工驗(yàn)收技術(shù)資料交監(jiān)理工程師審查。
16、施工單位應(yīng)于竣工驗(yàn)收后，向監(jiān)理工程師報(bào)送完整的竣工結(jié)算資料。
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