說到裝修，好多人的頭都大了。原因很簡單，裝修里的貓膩太多了，讓人防不勝防。裝修在即，如何挑選好的施工隊伍和如何判斷裝修報價是否合理是擺在每一位業(yè)主面前的大問題。下面將教給你怎樣判斷裝修報價是否合理。裝修公司報價單貓膩一起來看看吧！
貓膩一：報價單里藏玄機
裝修業(yè)主最先遇到的問題往往是看不懂報價單。業(yè)內(nèi)人士表示，普通業(yè)主要看懂裝修報價單的確不容易，因為看似明明白白的報價單隱藏著不少專業(yè)知識，不規(guī)范的裝修公司就可能借此做文章，設(shè)下陷阱等著業(yè)主。
拉低某個單項價格
業(yè)主一般會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項材料的價格，但他們了解的信息往往是片面的。比如業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價，但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。所以業(yè)主看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。
“遺漏”某些硬裝修主材
裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風(fēng)險，業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。
模糊品質(zhì)、級別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，標(biāo)明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)、什么品牌、什么規(guī)格的材料。業(yè)主應(yīng)要求報價單的每一項盡可能詳細(xì)地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
偷換計量單位
這一招一般業(yè)主是最難看穿的，因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位，不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜，報價單上寫著“主材：8毫米玻璃擱板＋1厘米鋼化玻璃＋鏡子＋輔料，單位：項，數(shù)量：1……”貌似很合理，其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就留下了鉆空子的機會。業(yè)主應(yīng)要求按照實際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
施工工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。因此，業(yè)主最好多學(xué)一點裝修常識，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用。
專家建議：報價單要“三看”
一份內(nèi)容較為完整的裝修報價單，包括裝修預(yù)算附件(具有法律約束力的)、預(yù)算協(xié)議(說明業(yè)主自購、裝飾公司代購的材料以及此材料的型號、等級、品牌、單價等)、客戶主材表(業(yè)主自購的主材列表)和裝修報價表(除了所有材料的報價，還有詳細(xì)的施工標(biāo)準(zhǔn))，一般的業(yè)主要看明白實在有點頭疼。沒有時間和專業(yè)常識的業(yè)主千萬不要只盯牢價格，因為你討價還價的結(jié)果只是占了小便宜，更何況不同公司選用不同材料、運用不同計算方法最后得出的總價可比性并不高，可以用以下“三看”來防范報價單貓膩。
一看設(shè)計圖紙，因為這是裝修房子的總規(guī)劃。你可以先不看報價單，要求裝飾公司根據(jù)設(shè)計圖把所有需要用到的材料都在報價單中標(biāo)注出來，并在合同中詳細(xì)注明自購以及代購的材料，然后打定主意不對設(shè)計做任何改變，那么最終你的裝修費用將和你的報價單費用非常接近。
二看主材，因為主材費用占據(jù)了你裝修支出的大頭。你事先了解市場上通用的主材或者你喜歡的主材規(guī)格、價格、款式、品牌等，看報價單詳細(xì)清單的時候首先看主材是否有問題，是否已經(jīng)說明白。
三看施工工藝，因為它決定了房子的裝修質(zhì)量和使用壽命。裝修之前你得對室內(nèi)裝修的大體施工工藝有所了解，知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序。
貓膩二：材料上面動手腳
裝修材料的好壞，多少決定著裝修公司的利潤高低，所以，以次充好、短斤缺兩成為不良裝修公司的常用手法，業(yè)主自己采購材料時，更容易遇到不法商家的“忽悠”。
地板“短斤缺兩”
據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹，同一規(guī)格的每塊地板的長度、寬度是相同的，但消費者購買的數(shù)量不可能與房間所要鋪設(shè)的面積剛好匹配，所以一些地板就要切割，比如90厘米長的地板，如用了80厘米，剩下的10厘米就得拼湊到其他地方，如無法拼湊，就不能使用了，這就造成損耗。按照行規(guī)，消費者鋪完地板后，仍完整的地板是可以退貨的，為了不讓消費者退貨，有些地板品牌的安裝工就采用增加損耗的方式讓消費者多花冤枉錢，如故意多切割完整的板等。
另一種情況是一些地板本身就“短斤少兩”。比如本應(yīng)該是90厘米長的板，但一些廠商提供的產(chǎn)品每塊都只有85厘米。消費者在購買時，往往只數(shù)地板的數(shù)量，卻未測量每塊地板的長和寬。這樣，最終使用的地板數(shù)量將增多不少。比如預(yù)測時只要用80平方米的面積，但最后實際卻用了90平方米，消費者最終也只得多掏幾百元，甚至幾千元。
專家表示，通常地板鋪設(shè)的損耗僅有3%至4%，利用率較高的甚至可以降到2%。也就是說，如果消費者購買100平方米的地板，損耗的面積應(yīng)控制在2平方米至4平方米之間。另外，方形房間鋪設(shè)地板的損耗會小些，而圓形的損耗則會高些。如果消費者發(fā)現(xiàn)鋪設(shè)的地板面積比房間面積大了5%以上，就可以質(zhì)詢地板廠商，要求得到合理的解釋。
櫥柜低價陷阱
目前櫥柜一般按延米報價，有的品牌打出5折、4折的報價吸引消費者，但很多消費者訂購其產(chǎn)品后會發(fā)現(xiàn)，如果對櫥柜原來的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，增加或更改配件，廠家就會列出一大堆補款清單，發(fā)現(xiàn)實際支出與報價單上的預(yù)算相差很大。
業(yè)內(nèi)專家提醒裝修業(yè)主，櫥柜的配件如臺面、拉手、拉籃等價格相差很大，一些廠家通過做低櫥柜價格，拉高配件價格的辦法獲取利潤，消費者如果只訂櫥柜，不選用其指定的配件，廠家肯定不答應(yīng)。所以消費者最好選擇知名品牌的櫥柜，對報價明顯低于市場價格的品牌要留個心眼。
配件隨意報價
裝修的配件往往被業(yè)主忽視，但其實配件是商家最容易“忽悠”消費者的產(chǎn)品。在很多建材市場，商家一般把主材的價格都標(biāo)得很清楚，但配件大多不明碼標(biāo)價，商家看人報價，有時價格可能相差數(shù)倍，有的商家還把假冒的配件冒充名牌賣給消費者。業(yè)內(nèi)專家建議消費者最好到正規(guī)的建材賣場購買配件。
皮尺會“變魔術(shù)”
購買某些材料時要用到皮尺、磅秤、計算器等計量工具，一些不法商家用做過手腳的工具坑蒙消費者。比如，標(biāo)為1米的皮尺其實只有0.9米，有的長皮尺中間被裁掉一段，有的計算器可以隨意增加或減少數(shù)字。很多消費者在討價還價時很精明，但在隨后的計量時卻不夠細(xì)心，被商家利用。業(yè)內(nèi)專家提醒業(yè)主，購買材料最好自己帶好計量工具。
貓膩三：施工工藝“拆爛污”
裝修業(yè)主沒法整天呆在施工現(xiàn)場，一些施工人員就此乘機偷工減料，這樣，施工隊省了材料和人工，卻留下了質(zhì)量隱患給業(yè)主。
一般來說，隱蔽工程是最能偷工減料的，只要一封閉，業(yè)主短期內(nèi)就無法發(fā)現(xiàn)。比如，電線不穿管、地板格柵不找平。其他如墻面涂料和木器油漆故意少涂遍數(shù)。業(yè)內(nèi)專家建議業(yè)主一定要與施工人員明確隱蔽工程必須驗收后再封閉。
1首先清楚一分價錢一分貨，先看施工水平，再考慮報價
選施工隊時一定要先看這個隊的施工水平，再考慮報價，還有一點要提醒大家，要想質(zhì)量好，裝修工錢就不可壓得太低，施工費與買材料砍價不一樣，例如坐
便器在這個地方八百，到另一個地方砍到七百五，你省五十元，但質(zhì)量沒變。可工人施工基本是包活，如果工錢太低，工人為了保證收入必要趕活，這樣施工質(zhì)量準(zhǔn)
下降。我常說一分價錢一分貨，我看過不少裝完的活兒，出了高價活干砸了的不少見，而低價錢做出高質(zhì)量的活兒的我還沒見過。
2其次要比較各施工隊的報價
在裝修預(yù)算中比較施工隊的報價很重要，比較報價一是先看質(zhì)量再看報價，二是要先定好要做的項目，再看施工隊的報價，最后是用統(tǒng)一的報價單讓各施工隊分別報
價，再加以比較（詳細(xì)的比較方法看本書前面預(yù)算部分）。特別要注意不要只比較單項報價，現(xiàn)在裝修貼磚和刷漆是兩大項，一般人看看報價單都是先看這兩大項，
有的隊也許這兩項比別人便宜一點，可你家活不可能只有這兩項，如果在其方面價格上去了，也就扯平了，還有的單價低而面積多報，所以比較施工報價要看最后的
總報價。
3之后是判斷所有施工項目是否齊全
還要看一下報價單中所有的施工項目是否齊全，有沒有漏報或少報，漏掉的項目到了施工時肯定還要做，但增項的部分一般沒有什么優(yōu)惠。一個工程做下來
免不了要加活減活（一般是加活多），開始和施工隊談價錢時，還能砍砍價，施工隊為了能接到活，也會做出適當(dāng)讓步，開工后要再加活，砍價的余地就很小，這時
你也不可能為這小活兒再上個隊，所以做預(yù)算時要盡量把要做的項目說全，就是沒定下來的項目也應(yīng)寫上，即使不做結(jié)算時再扣除，省得再加活時還得討價還價。
4水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費
預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費用要注意有的施工隊經(jīng)?！吧賵箢A(yù)算多結(jié)款”，水電改造通常是先預(yù)收一小部分款，再在合同上注明“完工時再按實際發(fā)生的
數(shù)量進(jìn)行結(jié)算”，而結(jié)算時經(jīng)常超出的部分讓戶主難以接受，所以施工方在出預(yù)算時，業(yè)主可要求限制結(jié)算與預(yù)算的百分比，一般是不超過百分之十。
5還要注意各施工隊中給出的價格計算單位
要核對報價中的各工程項目的具體數(shù)量，例如墻地磚及乳膠漆的平米數(shù)，把各隊報的面積數(shù)比較一下，也可以看出這個隊的素質(zhì)。還有家具制作的計算方法，比如衣柜或書柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，在尺寸一樣的情況下，要看最后的收費標(biāo)準(zhǔn)。
6最后注意每項報價后面注明的材料及施工工藝
一般施工隊在每項報價后面會注明是用什么材料及施工工藝，比如墻面漆30元/平方米，應(yīng)注明對于墻面基層的處理工藝，如刮幾遍膩子找平，乳膠漆的
品牌型號及涂刷工藝，如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾涂遍數(shù)等?！∵€有一些額外的預(yù)算，施工方一定要提前告知業(yè)主，比如像墻面裂縫，大面積的裂
縫處理是要另行收費的。還有墻面底基找平處理，地面找平等，還有瓷磚規(guī)格過大或過小，都要加錢的，比如滿鋪石膏板，通常每平方米要加收30元以上，這些收
費項目施工方都應(yīng)提前告知業(yè)主，如果在預(yù)算中不寫上，到現(xiàn)場施工時才提出來，面對突然多出來的費用，一般業(yè)主會難以接受。
