對癥下藥，老墻開裂問題統(tǒng)統(tǒng)幫你解決！

近年來，二手房翻新日趨流行。然而，與新房裝修相比，很多意想不到的施工難題會困擾著大家。比如墻面出現(xiàn)大量空鼓、開裂，如果找不出原因，肯定無法對癥下藥。倘若遇上高溫天裝修，可謂難上加難，趕緊看看小編的解析吧！

▲常見的二手房墻面問題：時值盛夏，室內(nèi)外氣溫顯著升高。在二手房翻新過程中，盡管水泥砂漿、膩?zhàn)?/a>、油漆、墻漆、涂料都干得較快，也能縮短工期，但仍然要注意墻面膩?zhàn)?/a>的開裂。你知道嗎？恰恰是這些細(xì)小的開裂，將來會變成無法彌補(bǔ)的大縫！

▲規(guī)范墻面處理步驟：在解決開裂問題前，首先要進(jìn)行墻面基層處理。由于二手房的疑難雜癥頗多，往往需要經(jīng)過多道工序，倘若不規(guī)范施工、紊亂了操作步驟，就容易出現(xiàn)問題。通常規(guī)范的步驟是：先鏟墻，再刮膩?zhàn)?/a>，干透后再刮膩?zhàn)?，最后上涂料?/p>

▲針對二手房特性，先填補(bǔ)再修復(fù)：在鏟除墻皮后，可以在裂縫處用泡沫劑填充，先把這些很大的縫隙填充起來。然后用油漆專用紙帶對這部分進(jìn)行封口，再用粘膠黃帶封邊，能有效處理基層的固化作用，以避免日后再次開裂。

▲牢記問題所在：在填補(bǔ)裂縫的同時，大家也要關(guān)注溫度的劇烈變化、含水量的快速變化、空氣的流通都會影響墻面效果。輕則變形，重則開裂。正如上述所說，倘若膩?zhàn)痈稍锖笫湛s，刮第一遍膩?zhàn)雍筮€沒有干透就刮第二遍膩?zhàn)?，二遍膩?zhàn)佣紱]有徹底干透，后期肯定出現(xiàn)問題。

▲二手房刮膩?zhàn)蛹记桑?/strong>刷墻漆前要刮膩?zhàn)樱谙募竟文佔(zhàn)訒r，要稍微延長一點(diǎn)時間，讓膩?zhàn)訌氐赘赏浮Ｓ捎跉鉁剡^高，膩?zhàn)颖砻婧苋菀赘稍镄纬梢粋€硬殼，導(dǎo)致里面部分的膩?zhàn)痈稍锞徛?。適當(dāng)延長時間，讓膩?zhàn)痈赏覆攀敲髦侵e。

▲注意膩?zhàn)臃罆駮r間：除了要避免膩?zhàn)悠鹌ぁ⒚撀涞那闆r，還要注意防曬。如果剛刷的墻面受到陽光的暴曬或者快速風(fēng)干的話，會出現(xiàn)表面已經(jīng)干透，里面很濕的情況，這種情況下，后期會產(chǎn)生脫皮，空鼓的現(xiàn)象。接下來，編輯繼續(xù)說說空鼓問題！

▲二手房水泥砂漿基層空鼓：水泥砂漿基層存在空鼓情況，空鼓部位很容易松動、開裂，墻面也就極易發(fā)生開裂、脫落問題。因此，若水泥砂漿基層存在空鼓，在批刮膩?zhàn)忧埃孪却疗瓶展奶?，進(jìn)行填充找平處理，清除日后隱患。

▲二手房膩?zhàn)訉涌展模?/strong>膩?zhàn)訉涌展牡脑硗嗌皾{基層空鼓是一樣的。膩?zhàn)訉涌展膶儆谑┕ぬ幚聿划?dāng)，比如木板、硅酸鈣板、石膏板等光滑基面未做界面粗化處理，直接批刮膩?zhàn)?。膩?zhàn)訉雍茈y與光滑面有效粘結(jié)，易空鼓、開裂、脫落。

▲非耐水膩?zhàn)?/a>層易粉化脫落：墻面基層找平裝飾如果用的是非耐水膩?zhàn)?，遇到生活環(huán)境中的潮氣、濕氣、水汽，非耐水膩?zhàn)訉尤菀追刍⑹杷?，生霉菌，非耐水膩?zhàn)颖旧碚辰Y(jié)強(qiáng)度低，墻面也就容易發(fā)生開裂、脫落。

▲二手房墻面問題各有不同：不少讀者誤認(rèn)為墻面問題是一樣的，事實(shí)上，由于墻體保溫板與板之間的縫隙出現(xiàn)的板縫裂紋。由于墻壁開槽，線槽補(bǔ)灰導(dǎo)致的收縮裂紋。施工中抹灰刮膩?zhàn)硬痪鶆虺霈F(xiàn)的應(yīng)力裂紋等，都是無法預(yù)估的。

對于已經(jīng)抹好灰的房間來說，一般都是在已經(jīng)有裂縫，或是有裂縫趨勢的地方要貼網(wǎng)格布。同時鏟掉抹灰層，重新掛鐵絲網(wǎng)，再抹灰，再刮膩?zhàn)?，再做墻面。如果墻面情況嚴(yán)重，就要全部鏟除，重頭來過了。