戶型特點(diǎn)：
1.本案兩室一廳一衛(wèi)，面積75平米，為二手房。
2.房型不太方正，西北角凸出。
3.餐廳空間小，客廳與開放式廚房連在一起。
4.主臥在西北角，面積約11平米。
5.陽臺空間較大，臨次臥和廚房，增強(qiáng)了兩個空間的采光。
改造分析：
在這套案例中，設(shè)計師把老舊房屋的戶型缺點(diǎn)合理改善，同時利用一些水泥板以及地面自流平等工藝來改善墻地面的老化問題，同時做了大量的設(shè)計細(xì)節(jié)來呈現(xiàn)效果。
1.用水泥板做的整墻，可以合理避開原墻面老化問題，上墻后在表層做一些處理，滿足風(fēng)格要求，簡約時尚的同時，還非常方便打理；
2.進(jìn)門的玄關(guān)用原木色實木線條做框架呈現(xiàn)（與家具同色），合理規(guī)劃出門廳區(qū)域。
3.客廳部分拆除墻體，將廚房做成半開放式以開闊空間，吧臺滿足簡單就餐需求。
4.陽臺部分做隔斷，打造出一個休閑會客空間。
進(jìn)門的玄關(guān)用原木色實木線條做框架呈現(xiàn)（與家具同色），合理規(guī)劃出門廳區(qū)域。
簡約時尚的餐廳，手工氣質(zhì)的家具，非常好的表現(xiàn)出慵懶簡單的就餐空間，在墻面合理的加出電源及弱電網(wǎng)口，讓餐桌兼顧了辦公學(xué)習(xí)。
頂部采用了小部分局部吊頂，原頂部加了軌道射燈來做氛圍光源，滿足需求同時讓視覺上也可做到合理。
進(jìn)門區(qū)，餐廳，客廳，開放式廚房，通過格局改動讓整個空間視覺上更寬敞，也讓采光更舒適。
電視墻沒有做特別的設(shè)計，以簡單的灰色工業(yè)風(fēng)墻面為主，為節(jié)省空間，沒有放置電視柜。
相比新房，很多大城市二手房所處的位置相對來說更便利，周邊的配套設(shè)置更完善，戶型大多以南北通透或者南向為主（戶型很好），得房率也不錯。但老房子也存在一些問題，比如衛(wèi)生間與廚房過于狹小，行走空間不合理等。正因為如此，加上墻體拆除費(fèi)用，水電改造費(fèi)用以及部分老化導(dǎo)致的增項部分，使得老房子的裝修要比新房貴一些。本期的案例，設(shè)計師只花了15萬，便完成了全屋水電改造、硬裝以及家具購置等項目，將北歐風(fēng)與日式風(fēng)融合得別具一格。
