在房價居高不下的今天，二手房被越來越多的消費者所青睞，二手房幾乎都會進行二次裝修的，那么南京二手房裝修多少錢，二手房裝修翻新費用會比新房高出10%-20%。下面一起裝修網(wǎng)小編還為大家介紹南京二手房裝修報價及二手房裝修流程，為大家提供一些參考。
南京二手房裝修報價 二手房裝修流程
南京二手房裝修報價
家庭裝修的主要內(nèi)容是對地、墻、頂做飾面處理，對門、窗進行改造，對廚房、衛(wèi)生間、燈具等進行設施更換與改造，以及配套家具的制作等由容。家庭裝修可分為4個檔次：
(1)裝修價格在每平方米500元以下的為低檔裝修，包括對地、墻、頂?shù)难b飾處理和門窗的改造。材料以國產(chǎn)普通材料為主。
(2)裝修價格在每平方米500~800元之間為普通裝修，除包括低檔裝修的項目外，增加了部分設施的更換和制作。材料以國產(chǎn)中、高檔產(chǎn)品為主。
(3)裝修價格在每平方米800~1500元之間為高檔裝修,不僅包括對結(jié)構(gòu)的全面裝飾處理，同時有配套家具的制作和衛(wèi)浴、廚房設備的更換和添置。材料以國產(chǎn)高檔材料為主，進口材料為輔。
(4)裝修價格在每平方米1500元以上的為豪華型裝修,一般家庭沒有必要,內(nèi)容與高檔裝修基本相同，只是在材料選擇上更為高檔化。
南京二手房裝修報價 二手房裝修流程
南京二手房裝修流程
一、先要準備工具裝修前,必須準備好的幾樣東西放在你的包包里：卷尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的,俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋,纏在管道接口上,可防臟物堵塞。
二、明確裝修過程涉及的面積。
在工人進場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。二手房裝修注意事項中尺寸的測量必須要精準,材料需要預多些。
三、主體拆改
主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應該把成品門定下來了,這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來。
四、要進行水電的改造
二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規(guī)定進行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也最好派人來根據(jù)你所確定的型號,設計好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你,水盆下面的墻上,最好留電源插座,方便裝廚寶?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調(diào)直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距, 例如,插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。
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五、包立管
考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。補充一下,包管道千萬不要把有檢修口的地方包住,萬一滲水都找不出原因。
六、貼磚,第一件有實體質(zhì)感的東西
按照二手房裝修日記,貼磚前,要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。 二手房裝修注意事項之貼磚,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,請大家買磚前就打出富裕量。這時應確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設計師第二次上門,同時購買油漆(混或清)、墻漆、硝基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好。
七、刷油漆
二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。一般都是經(jīng)過找平、打磨、滾刷的流程,效果好不好,絕對依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家,如果墻壁要刷顏色,調(diào)色一定要注意,調(diào)出的顏色要比色卡淺,千萬不能同于色卡或比它深,否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆,有些還要三遍,上墻的顏色會一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂,仁者見仁,智者見智。據(jù)說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補漆,將變得困難萬分。
八、壁紙工作
墻漆刷好后,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟,后來貼時才知曉,貼壁紙真是個特干凈的活兒!擔心完全多余。
二手房裝修注意事項：壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風,讓它慢慢陰干。跟師傅說好,個別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補一下。此時,該買面板、插座、燈具啦。
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九、安裝插座面板
1、插座最好買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關(guān)即可控制。
2、有開關(guān)的插座雖好,但要注意實用性。
十、廚衛(wèi)吊頂,封上最后一個難看的部分
先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂,即使多年后拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質(zhì)量、性能都一般般,而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板,要問全包的價格,不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。
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