北京樓盤(pán)裝修對(duì)于裝修菜鳥(niǎo)來(lái)說(shuō)都覺(jué)得比較復(fù)雜，其實(shí)當(dāng)你掌握了裝修的注意要點(diǎn)之后，就不會(huì)感到迷茫無(wú)助了，今天一起裝修網(wǎng)給大家分析北京樓盤(pán)裝修五項(xiàng)注意，相信對(duì)大家一定能有所啟發(fā)。
北京樓盤(pán)裝修五項(xiàng)注意分析
北京樓盤(pán)裝修五項(xiàng)注意分析
1根據(jù)時(shí)間、精力、條件選擇合適的裝修方式
裝修是一項(xiàng)耗時(shí)、費(fèi)力的工程，從挑選裝修公司到建材家具的選購(gòu)，各項(xiàng)都需要業(yè)主親力親為。找到合適的裝修公司，接下來(lái)就要考慮選擇哪種裝修方式。目前，市場(chǎng)上最常見(jiàn)的裝修方式分三種。1.“清包”，業(yè)主自己買(mǎi)裝修材料，也就是所有的主材以及施工中的輔料都由業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)，工程則委托裝飾公司施工；2.“半包”，業(yè)主自備部分主材，如地磚、櫥柜、木門(mén)、潔具等，裝飾公司負(fù)責(zé)施工及輔助材料的采購(gòu)，如水泥、石灰等；3.“全包”，全包指的是包工包料，即業(yè)主將裝修中的所有工作全權(quán)委托裝修公司。
第一種方式需要業(yè)主對(duì)裝修工程、所需材料、建材市場(chǎng)非常熟（樓盤(pán)）悉，而且時(shí)間充足，對(duì)于第一次裝修的業(yè)主而言挑戰(zhàn)較大；第二種適合有一定的時(shí)間、愿意走訪市場(chǎng)花精力去比較的人，建議業(yè)主事先對(duì)裝修公司、市場(chǎng)進(jìn)行基礎(chǔ)了解；第三種適合于無(wú)時(shí)間精力、對(duì)裝修公司品質(zhì)以及用材相對(duì)放心的一類人。
2跟設(shè)計(jì)師深度溝通充分表達(dá)自己的裝修理念
選擇了適合自己的裝修方式，然后就要跟設(shè)計(jì)師充分溝通，了解設(shè)計(jì)師的專業(yè)水平。設(shè)計(jì)師是整個(gè)裝修的“靈魂”人物，設(shè)計(jì)師的專業(yè)水平?jīng)Q定你未來(lái)的生活環(huán)境。選擇設(shè)計(jì)師，首先可以看設(shè)計(jì)師近幾年的作品，參考專業(yè)水平；其次通過(guò)與設(shè)計(jì)師的交流，感受個(gè)人品質(zhì)。設(shè)計(jì)師是業(yè)主與裝飾公司的紐帶，設(shè)計(jì)師的專業(yè)程度以及服務(wù)態(tài)度與業(yè)主對(duì)裝修公司的評(píng)價(jià)直接相關(guān)。
跟設(shè)計(jì)師溝通時(shí)，要將家庭成員個(gè)人習(xí)慣、愛(ài)好、特殊的工作性質(zhì)、年齡等情況告知設(shè)計(jì)師。同時(shí)，也將個(gè)人對(duì)裝修要求、預(yù)算、風(fēng)格明確提出，以便設(shè)計(jì)師合理規(guī)劃房間布局、功能和設(shè)計(jì)風(fēng)格，結(jié)合預(yù)算設(shè)計(jì)出更貼合自己的作品。有些業(yè)主初次裝修，不太清楚自己到底喜歡哪些，可以反過(guò)來(lái)告知設(shè)計(jì)師自己不喜歡的風(fēng)格和設(shè)計(jì)，讓設(shè)計(jì)師清楚了解，進(jìn)而掌握你的品位。?
北京樓盤(pán)裝修五項(xiàng)注意分析
3簽訂正規(guī)裝修合同確認(rèn)合同中的補(bǔ)充協(xié)議
選定設(shè)計(jì)師后，又恰逢裝飾公司在節(jié)假日有優(yōu)惠政策，可以在活動(dòng)期間交300-500元的小額定金，保留優(yōu)惠政策?；顒?dòng)期間慎交大額定金。其次，設(shè)計(jì)師量房、出裝修報(bào)價(jià)單、效果圖……這些方面都認(rèn)可和滿意后，簽訂正規(guī)的裝修合同，交首期工程款。
在這一過(guò)程中，業(yè)主需仔細(xì)檢查裝修報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)單一般包括空間內(nèi)所需要的材料、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)和工藝做法。必要時(shí)建議裝修公司附上材料使用詳細(xì)清單、工程進(jìn)度表等，以及對(duì)裝修報(bào)價(jià)中不詳盡的部分加以補(bǔ)充說(shuō)明。同時(shí)，合同建議選用由工商局出的制式合同，簽合同時(shí)應(yīng)注意公司名稱和合同上的名稱是否相同、合同附件是否齊備等。仔細(xì)閱讀合同中的補(bǔ)充說(shuō)明，這關(guān)系到后期的售后服務(wù)等問(wèn)題。
4仔細(xì)檢驗(yàn)階段性施工中的工程質(zhì)量是否過(guò)關(guān)
簽訂完裝修合同，交完首期工程款后，裝修工人就會(huì)進(jìn)駐工地開(kāi)始施工。一般來(lái)講，裝修工期大約是60天，裝修一般經(jīng)歷前期、中期和后期三個(gè)階段。前期主要是輔材進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程和基礎(chǔ)裝飾工程；中期則是瓷磚鋪貼、吊頂及木工、瓦工、油工等工程；后期則是現(xiàn)場(chǎng)安裝主材、竣工的環(huán)節(jié)。
在整個(gè)施工過(guò)程中，最重要的就是階段性驗(yàn)收。如隱蔽工程做完時(shí)，裝飾公司應(yīng)給業(yè)主留下水電走向線路圖，以便日后維修。瓦工完工，業(yè)主可敲打瓷磚看是否存在空鼓等現(xiàn)象，墻面涂刷是否均勻……驗(yàn)收時(shí)應(yīng)是業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工監(jiān)理、工長(zhǎng)和主要工人參與，由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解設(shè)計(jì)方案和施工工藝要求，以及需要注意的地方等。對(duì)于確定發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主可以要求返工整改，不能稀里糊涂簽字確認(rèn)。?
5提醒業(yè)主裝修完工后務(wù)必簽訂保修合同
裝修是個(gè)手工活兒，想要沒(méi)有絲毫問(wèn)題那也是不太可能的。受溫度、濕度等各方面影響，居住一段時(shí)間后可能會(huì)出現(xiàn)墻面裂紋、地板松動(dòng)等問(wèn)題，這時(shí)，售后就顯得尤為重要了。 施工完畢后，確認(rèn)無(wú)誤，跟裝修公司簽訂保修合同。按照家庭裝修的國(guó)家規(guī)定，基礎(chǔ)工程保修2年，防滲漏工程保修5年。保修合同一般是在裝修合同的最后一頁(yè)，填寫(xiě)時(shí)看清楚保修日期，并且保修合同要加蓋裝修公司的合同章。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
