在我們拿到新房過后，房屋本身是有水電布局的，但是由于開放商是統(tǒng)一設置的水路、電路、開關插座等位置，大多數(shù)家庭在日常生活的使用過程中不一定會按照開放商預設的水電線路方式來使用，一些開關插座位置需要做改動，也包括一些房間的其他用途也可能會改變這些預留的位置，這個時候就需要更改線路，也就是常說的水電改造。
北京老房改造水電改造注意事項
1、水電改造的原因
在我們拿到新房過后，房屋本身是有水電布局的，但是由于開放商是統(tǒng)一設置的水路、電路、開關插座等位置，大多數(shù)家庭在日常生活的使用過程中不一定會按照開放商預設的水電線路方式來使用，一些開關插座位置需要做改動，也包括一些房間的其他用途也可能會改變這些預留的位置，這個時候就需要更改線路，也就是常說的水電改造。
2、水電改造前的準備
要提前確定好家具電器的擺放位置以及規(guī)格尺寸；燈飾的位置布置要確定；廚房設計以及插座位置要確定；熱水供應方式要確認，是采用燃氣還是電熱水器；要提前預約水電師傅到現(xiàn)場進行定位測量工作。
3、水電改造施工順序
水電改造注意事項中，改造的順序是很重要的，第一步：選購建材；第二步：開槽；第三步：埋管線；第四步：檢測試壓；第五步：封槽。
4、水電改造的注意事項
電線的位置要提前考慮好，做好預留工作，要在沙發(fā)邊上預留電話接線口，一般客廳要預留5個以上的插座，臥室床頭柜的上方要預留電源為臺燈床頭燈做準備，衛(wèi)生間要確定好臺盆、馬桶、浴缸以及洗衣機的位置，冷熱水管要處理好，地漏位置要合理。廚房水電改造的時候要注意先確定好熱水器位置，再進行冷熱水管設計安裝。
5、電路改造的驗收
要檢查一下材料是否符合標準，確保所有電器、開關位置正確無誤，開關插座的安裝應該對稱平整，電線接頭處應該用絕緣膠布纏緊，保證牢固無松動。
6、水路改造的驗收
水電改造驗收要注意看下水電路所使用的管材是否合格，杜絕劣質管件進入施工現(xiàn)場，避免隱患。檢查廚衛(wèi)潔具的冷熱水位置，冷熱水的出水口彎頭必須在一個水平線上，同時出水彎頭的間距不得少于14.5厘米，以確保三角閥及水龍頭的安裝。檢查水路的配件接口處是否牢固無滲漏情況。
北京老房改造水電改造家裝報價
1、電線兩根各一米4元,穿線管一米2元,工費14元,另外的管箍、防水膠帶算1元 所有的加在一起大概在21元左右。
2、水路現(xiàn)在一般用金德、偉星、日豐的材料居多三者價位相差不是很大水路成本一米:管子5.5——7元不等,直接、過彎等5—10元不等,20內絲彎頭10—20元不等、工費15元大概:50元左右。
3、現(xiàn)在一般是按米收費的,優(yōu)點是按平方計算價格,如果你改造的越多裝修公司越虧,改造的越少業(yè)主越虧。按照米收是比較合理的,你想改造多少,都是由改造量來決定的,按米收費是以開槽管子的米數(shù)計費。
4、改水改電主要有2種方式,一種是包工包料,另外一種是清包。
1)包工包料的話,要看改的多不多,以及材料好不好。一般,明線15-20不等,暗線25-30不等.算錢的時候按照線管管子的米數(shù)而不是線的米數(shù),因為一根管里面至少2-3根線。這里要建議大家使用好點的材料,畢竟是隱蔽工程嘛。
2)清包的話,一般都是按照活直接讓工人開個價格,或者按天算,一般按天算的話,工人費用每人在100左右吧。
水電改造價格很大方面取決于設計規(guī)劃,一個好的水電路走向設計,能節(jié)約不少費用。
北京老房改造水電改造驗收方法
1、一般水電改造在裝飾公司里是一個利潤較大的施工項目,看上去報價不算貴,但走下來一般都要好幾千元甚至過萬元。因此要有充分的準備,讓裝飾公司的水電工先進行一下簡單測量,估計大概需要的費用,再進行施工。
2、水電的驗收方法:水路驗收,用試壓機打壓8kg半小時以上,用手摸檢查每個接頭位置。電路驗收,用萬用表檢查,看每個根線是否短路、斷路。水路驗收后,再讓水工把各出水端口固定好。
3、成品保護:所有水管的進出口,要用堵頭堵好，用軟管把冷熱水管連接起來,使兩根水管里都充滿水。電路:地面的PVC管容易被腳或其他的東西壓壞,驗收后,用水泥沙漿保護,每個線頭用膠布保護,線路復雜要標好編號。
特別注意:衛(wèi)生間要貼磚,別用石膏固定水管,因為石膏可能會使磁片空鼓。應該用水泥沙漿固定。
4、負責的施工項目:在與水電工洽談是時候,一定要問清楚:是否包括安裝開關面板、是否負責成品保護、是否負責封管線、是否負責畫線路圖。
5、誰的垃圾誰負責打掃,并送到小區(qū)指定垃圾點。
6、改造完畢后,要用相機拍照,以備今后維修使用。
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