買房裝修是許多人人生中重要的大事之一,很多人買了房子卻不會裝修,白白糟蹋了新房子;找裝修公司吧,你如果一點(diǎn)都不懂裝修知識,也是會被坑死的。下面就讓一起裝修網(wǎng)小編為大家?guī)碣I房裝修前必須知道的五件事,讓你不再是“小白”一個。
買房裝修前必須知道的五件事
1、格局方正的房子可省裝修費(fèi)
格局方正的房子,不易形成空間上的浪費(fèi),也比較好利用。別碰三角屋及弧型或L型的空間格局,無論在動在線或家具安排上都會容易有死角或畸零區(qū)塊難以處理的問題,甚至很多家具都必須訂制,當(dāng)然在裝修花費(fèi)上,會比一般方正格局的居家來得高。
2、看屋可以請設(shè)計師一同參與
如果不知怎么看屋,可以請設(shè)計師先查看。尤其是二手房的購買,因為所需的專業(yè)判斷,遠(yuǎn)超過其他新成屋或預(yù)售屋,因此建議可以在看到喜歡的房子后,請室內(nèi)設(shè)計師及結(jié)構(gòu)工程師,甚至堪輿專家陪同前去探勘,除了能避免買到有問題的二手房外,對于裝修預(yù)算的掌握也會比較清楚。費(fèi)用方面多少要給點(diǎn)車馬費(fèi)。若你確定將來的設(shè)計會交由這位室內(nèi)設(shè)計師處理,多半可以折算在未來的設(shè)計費(fèi)中。
3、先從房屋型態(tài)估預(yù)算
房屋型態(tài)不同,裝修的重點(diǎn)也就不一樣。新房及預(yù)售房水電管線都是新的,不需要太多花費(fèi),建議著重在機(jī)能需求的滿足,可以把預(yù)算放在格局動線的規(guī)劃上,也可以為家具多留一點(diǎn)預(yù)算。15年以上二手房,以居住安全為前提,建議把重點(diǎn)預(yù)算放在基礎(chǔ)工程,包含拆除、泥瓦和水電工程,這是不可以省的裝修花費(fèi)。小戶型挑高的房屋,如果想要有夾層設(shè)計,必須加入樓梯、鋼構(gòu)施工費(fèi)及建材價格,還必須縝密計算空間坪效及收納空間。
買房裝修前必須知道的五件事
4、老屋多估一點(diǎn)裝修預(yù)算
提醒裝修新手,如果屋齡超過15年以上的房屋,基于長居久安的考慮,設(shè)計師大多會建議全室更換管線,并重新做防水工程。設(shè)計費(fèi)及基礎(chǔ)工程費(fèi)用也會跟著提高。因此除了估價單上的金額外,再多準(zhǔn)備總工程費(fèi)的10~15%比較保險。
5、了解每個家庭成員需求
裝修前,必須先了解想要什么?因為這樣才能告訴設(shè)計師,所設(shè)計的房子有多少人要住,其年齡層為何?各自的特質(zhì)喜好又是什么?家庭成員未來的發(fā)展,是否增加或減少,尤其是家中有學(xué)齡前兒童或年邁的老人,更要特別說明,這樣設(shè)計師在設(shè)計時才能滿足所有人的需求。
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