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金地花園位于南寧良慶區(qū)銀海大道南段,背靠金象嶺山脈,與五象嶺*森林公園相望,占據(jù)南寧兩大“綠肺”山脈核心位置。 ??金地花園占地72畝,建筑面積9萬多平方米,總?cè)胱魯?shù)為872戶,由外資企業(yè)廣西金鴻昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造,項目以半山坡地的優(yōu)越地勢,引入*半山高尚住宅貴胄的氣質(zhì),以英華學校優(yōu)質(zhì)的貴族教育體系為依托,努力營造成為良慶區(qū)首席半山名門的高尚府邸。景觀設(shè)計 ??金地花園的園林規(guī)劃由資深設(shè)計師擔綱設(shè)計,整個項目呈南北坡型走向,在“充分、合理利用地勢,創(chuàng)造舒適的居住空間”的原則基礎(chǔ)上,強調(diào)園林景觀的重要功能,中庭花園連接三個組團建筑,流線型的小區(qū)道路蜿蜒起伏。引入獨家獨戶的私家花園設(shè)計。 ??戶型設(shè)計 ??金地花園以兩房戶型為主導(dǎo),充分融入人性化的戶型設(shè)計,整個小區(qū)80%的戶型朝向均為南北朝向,戶戶南北對流,二房二廳面積控制在75㎡--85㎡之間,三房二廳面積控制在100㎡--120 ??㎡之間,既考慮到了居住功能,又做到實用面積最高,使用效率最好,總房價最合適。真正做到“薪一族,輕松住”。 ??*規(guī)劃 ??*規(guī)劃方面,金地花園更體現(xiàn)人性化設(shè)計,*內(nèi)人車分流,環(huán)形交通系統(tǒng),步行主干道貫穿整個*,次干道和散步小徑延伸到*的每個角落,便捷通暢,209個停車位,1:4大比率的停車位比例充分滿足業(yè)主停車需求。 ??配套設(shè)施 ??距項目一公里左右,有超市、學校、銀行、幼兒園、*院等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。 ??交通區(qū)位 ??金地花園東臨南寧五象嶺*森林公園,背靠金象嶺山脈,北距南寧市中心僅5公里,南端是南寧市第二大火車客貨運站——南寧玉洞火車站,到南寧公路主要交通樞紐——江南客運站僅三公里,市內(nèi)21、501路公交車可連接市內(nèi)所有交通干線,區(qū)域交通連接方便,城市生活觸指可及。 ??地段價值 ??金地花園所屬地塊則屬于沿海經(jīng)濟走廊開發(fā)區(qū)下屬的玉洞物流園區(qū)區(qū)域。根據(jù)南寧市*規(guī)劃,玉洞物流園區(qū)將在未來3年內(nèi)成為東盟國際物流園區(qū),區(qū)域交通優(yōu)勢將進一步加大,區(qū)域地塊價值持續(xù)提升。 ??項目人文 ??金地花園周邊學校人文氣息濃厚,南寧私立貴族學?!⑷A學校位于金地花園對面,。位于周邊的學校還有西南中學、金象小學、金象中心幼兒園、金象城北小學、廣西武術(shù)院等。建筑規(guī)劃——項目占地71畝,規(guī)劃建筑13棟多層住宅,分三期A、B、C區(qū)進行開發(fā)。一期規(guī)劃建筑開發(fā)南面4棟磚混多層住宅樓,二期規(guī)劃建筑開發(fā)北面7棟磚混多層住宅樓,三期規(guī)劃建筑開發(fā)2棟多層框架商住樓。 ??周邊高層建筑:位于亭江路的新加坡城已經(jīng)規(guī)劃有4棟30層的高層建筑,位于大沙田廣場的鑫金商務(wù)大廈也將規(guī)劃建筑31層的高層,因此綜合周邊物業(yè)因素,建議公司也可考慮在本項目規(guī)劃小高層住宅物業(yè),但因本案未涉及物業(yè)的投資回報分析,固在此只作建議而已。 ??。 ??戶型規(guī)劃——戶型類型有一房、兩房、三房以及樓中樓,主力戶型為兩房,戶型結(jié)構(gòu)以一梯四戶結(jié)構(gòu)為主。其中,有3棟樓規(guī)劃為一梯兩戶,其余樓棟均為一梯四戶。其中還規(guī)劃有共11棟樓棟的一層為錯層戶型。各戶型占有比例為: ??戶型 ??一房 ??兩房 ??三房 ??樓中樓 ??總合計 ??套數(shù) ??4 ??464 ??251 ??153 ??872 ??百分比 ??0.5% ??53% ??29% ??17.5% ??其中商業(yè)面積 ??一棟:2600.98㎡。七棟:2044.39㎡ ??4645.37㎡ ??*規(guī)劃——規(guī)劃有兩棟多層商住樓,共有10間臨街街鋪,共約4600㎡的商業(yè)物業(yè)來滿足*居民日常的生活需求,兩個主要的住宅組團均有生活綠化服務(wù)用地,為*居民的日常生活增添綠*間,*中心的中庭花園作為連接三個組團的樞紐,相互輝映各組團的綠化景觀和日常*生活。1:4大比率的停車位充分滿足業(yè)主停車需求。
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金地花園地址:廣東省深圳市福田區(qū)沙嘴路 ??附近
金地花園價錢有點虛高。 ??不建議買,佳麗做的東西都價錢虛高的,虛張聲勢。你要是投資可以,但是自己住,絕對不好。 ??佳麗做的一個項目嘛,文化宮下邊,聯(lián)豐小學對面,本鋼總院對面,以前的那個大坑,就是佳麗挖的,到現(xiàn)在快10年了。
服務(wù)范圍:咖啡廳裝修,寫字樓裝修,別墅裝修,酒樓裝修,ktv裝修鞍山成林_鞍山成林設(shè)計工作室公司地址:遼寧省鞍山市立山區(qū)太平悅來園賓館對面
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開發(fā)商:北京金地鴻業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)公司:北京...北京華聯(lián)超市中華路店(中華路)、武商量販天麗店(...其他:天麗廣嘗宜家裝飾廣嘗新華書店、假日樂園(...
2016-12-07
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其他: 天麗廣嘗宜家裝飾廣嘗新華書店、假日樂園(中華路)便利店。 物業(yè)類型:普通住宅竣工時間:2008-05開發(fā)商:金地集團武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)公司:深圳市金地...
2016-12-07
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由外資企業(yè)廣西金鴻昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造,項目以半山坡地的優(yōu)越地勢,引入...搜房全知道 | 九級 采納率94% 擅長: 購房置業(yè) 家居裝修 其他類似問題 2010-...
2016-12-11
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