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目前市場確實(shí)存用均價(jià)吸引購房廣告些發(fā)商樓盤推廣打均價(jià)能并項(xiàng)目現(xiàn)推幾棟樓整體均價(jià)其均價(jià)低棟樓價(jià)格價(jià)格樓*至少棟且些樓戶型與*其樓戶型沒兩論樓層位置朝向、通風(fēng)、采光都差能沒景觀或者由于樓體朝向影響戶型朝向已均價(jià)顧名思義樓盤平均價(jià)格代表項(xiàng)目整體價(jià)位水平均價(jià)簡單高價(jià)與低價(jià)算術(shù)平均值發(fā)展商根據(jù)前市場情況制定收本并獲利潤價(jià)格樓盤推向市場先均價(jià)通計(jì)算每棟樓每單元戶型價(jià)位整樓盤銷售價(jià)格控制重要標(biāo)準(zhǔn):樓盤售價(jià)平均值根據(jù)平均值給每戶定價(jià)前先要定要銷售區(qū)每棟樓均價(jià)要應(yīng)用價(jià)差系數(shù)根據(jù)每棟樓總平面位置同、朝向同、景觀同等定用擬定均價(jià)乘每棟樓系數(shù)棟樓銷售平均價(jià)每單元戶型價(jià)格則根據(jù)各戶型垂直位置(樓層)水平位置(層樓位置)差及每戶型朝向、采光、通風(fēng)等同定系數(shù)(朝向、位置戶型系數(shù)高)再用棟樓擬定均價(jià)與系數(shù)相乘每戶每平米價(jià)格再與每戶面積相乘便戶總價(jià)挑房產(chǎn)用均價(jià)價(jià)格買自合適房般說層樓盤接近均價(jià)戶型位于4層或5層;高層6-8層戶型位置東、西向;梯二戶層樓盤單位面積高價(jià)與均價(jià)相差5%-8%高層15%-20%間
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