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11月27日價格均價45000元/平米歷史價格 *第三方房產價格指導 ??— ??推薦購買 ??（本期與上期測評結果持平 ??查看） 樓盤位置：沙河口區(qū)星海廣場西南側，百年城雕旁 ?? ?? ??[ ??樓盤地圖 ??] 戶型面積：300平米 ?? ?? ??[ ??戶型圖 ??] 物業(yè)類型： ??別墅，商鋪 開盤時間： ??2008年09月10日 產 權：70年 ??大產權房 建筑類別：獨棟別墅，高層，多層 入住時間： ??2010年6月30日 裝修情況： ??精裝 400-606-6969 ??轉 ??83826
華潤星海灣壹號項目占地12萬平方米，總建筑面積24萬平方米，總投資超過40億港幣，是以超五星級君悅酒店為核心，集海景別墅、平層官邸、海景高層公寓、商業(yè)為一體的大型地標*市綜合體項目，是大連市目前地理位置最好、景觀*最佳的重點建設項目，項目預計將于2010年全面落成，將成為大連市的一個標志性建筑*。 項目地址 ?? 星海灣壹號位于沙河口區(qū)星海廣場 售樓部位置 沙河口區(qū)星海廣場星海灣壹號接待會館
1.星海灣有大連最貴的房子“星海灣一號”6萬/平 ?? ??星海國寶2萬以上/平 2.現(xiàn)在旅順還算不上是主城區(qū)；市區(qū)內的房子最便宜應該是泉水、泡崖，8000-1萬/平 3.旅順的房子將來一定會有升值空間的，旅順已經列入大連城區(qū)發(fā)展了 4.本人認為大連的房子將來走勢不會有大的下跌空間，下降的幅度不會太大，也許還會漲也說不定
500萬/套。總建筑面積25萬平方米，占據(jù)800米秦淮河原生水岸線，密度僅1.0，綠化率超過30%。南臨方山風景區(qū)，緊靠*城，得天獨厚享有濕地公園生態(tài)及*城豐厚人文氣息。由聯(lián)排別墅、情景美墅洋房、小高層和高層組成，組團形態(tài)各異兼具個性，超大*規(guī)模居住氛圍。逾6.6萬平米園林綠地，承載濱河親水公園及迷你高爾夫、中央景觀大道、架空層及各組團花園，原生景觀與親水主題醞釀至尊雅趣。建筑秉承現(xiàn)代主義風格，強調工藝和細節(jié)的提升研磨，彰顯非凡品質，從建筑上亦能讀懂高尚生活的簡約內涵
世茂御龍海灣是由世茂集團投資百億巨資打造的國內頂尖私屬旅游地產項目，占地2000公頃，其中陸地面積1000公頃，填海面積1000公頃，是國內目前最大的填海項目，也是中國目前單一開發(fā)的最大度假綜合體項目。世茂集團在全國30多個城市擁有60多個房地產項目，并致力將世茂御龍海灣打造成國內旅游地產的城市名片。 世茂御龍海灣位于素有“世界休閑之都”“東方巴黎”之稱大連的金渤海岸旅游度假區(qū)，該度假區(qū)是大連新市區(qū)的重要組成部分和濱海旅游重點發(fā)展區(qū)域，金渤海岸地處遼寧省“五點一線”的渤海金州灣畔，渤海濱海路穿境而過。金渤海岸規(guī)劃面積約75平方公里，轄區(qū)內海岸線長50公里。隨著未來新機場120億建設資金的投入，2.5億歐元新興旅游度假項目的建成和超過數(shù)百億元建設資金的有序注入，累計全球千億資金涌入金渤海岸，一個亞洲罕見的世界級海岸即將噴薄而出。 項目周邊路網便利，濱海公路、渤海大道、沈大高速、彩虹橋、輕軌2號線、新國際機場、哈大高鐵等毗鄰項目周邊，全部開通后將實現(xiàn)3個10分鐘，即10分鐘到達金州市中心、10分鐘到達新機場、10分鐘到達新火車站，并將實現(xiàn)1小時沈陽、2小時長春、3小時哈爾濱的快速交通圈，從而徹底改變整個東北的旅游形態(tài)，變季節(jié)性度假為周末性質的度假，將我們大連旅游島推向世界。 世茂御龍海灣北起唐家屯，東側臨山，西接臺山，南依金州灣，整體規(guī)劃為三大板塊，陸上部分：占地約660公頃，依托連綿起伏綠樹成蔭的世茂山；近海部分：依托海底的礁石填海成占地約340公頃的大型商業(yè)*島。三大板塊緊密結合，形成了“一心一帶四軸多片區(qū)”的發(fā)展規(guī)劃。一心是以SHOPPINGMAII、游艇碼頭所形成的核心區(qū)域，一帶是以濱海商業(yè)和酒店式公寓所形成的濱海休閑帶，四軸是沿中央景觀大街、濱海路所形成的四條景觀軸線，多片區(qū)包括半山生活，果園風情，山林高爾夫，花園城市，濱海樂活城，水岸生態(tài)城，七星級酒店，陽光沙灘等所組成的多個生活主題區(qū)域。多重專屬頂級配套將變御龍海灣為世界旅游度假勝地。 均價5200左右。
不錯的，戶型比較新穎，設施比較齊全的，附近也是有 教學設施和商業(yè)設施的，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化面積比較大的，很不錯的居住環(huán)境，后期的升值空間還是相對比較好的 戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發(fā)商設計，如連片成棟小區(qū)，有的是個人根據(jù)自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅?？傊?，有什么樣的思維就可以設計出不同的戶型。
北京耀川裝飾裝修怎么樣北京耀川裝飾有限公司歷經多年創(chuàng)業(yè)期、積累期打造成為一家專業(yè)從事家裝、辦公室、商鋪、精品別墅裝修設計及施工的精品項目部。專業(yè)施工 獨特設計風格 為顧客打造最高性價比！我們結合當前中國的家居實際情況和裝飾施工特點，形成了高效守信的經營管理機制與誠信服務理念?！ ”本┮ㄑb飾以完善的售后服務，優(yōu)良的裝修質量，人性化的設計理念，打造著自己的品牌服務。我們的理念是“誠信鑄就品牌,專業(yè)見證品質”，在耀川你享受的是“裝修*，星級服務”的全方位配套保證。耀川裝飾愿與您真誠合作，傾心為您打造高性價比的家居新風尚。北京耀川裝飾裝修客廳墻面顏色客廳墻面顏色1、紅色艷麗的紅色作為客廳墻面顏色的主要色系，通過白色的家具配村，一靜一動的兩款色彩成鮮明對比，跳躍性的色彩組合增強整個居室生活的活力?？蛷d地毯也自然充當了紅與白兩大色調的中間過渡色。2、姜黃歐式風格客廳設計，與一貫的奢華大氣相比，這樣的設計更能讓人感受到一份貼心和溫暖。姜*的客廳墻面顏色與白色的天花板色彩柔和搭配，豐富的油墨畫打破墻面的單調與平靜，抱枕上的樸實花紋，最能傳達出令人幸福的感覺。3、白色現(xiàn)代風格的簡約客廳設計，單一的白色顯得有些刺眼，純潔高雅的空間裝飾再現(xiàn)代都市生活中也深得年輕朋友的喜愛。墻面的創(chuàng)意設計以及時尚沙發(fā)，精美的小臺燈和不偏離茶幾，豐富的空間元素在整個客廳中也有著舉足輕重的作用。4、桃紅桃紅是浪漫的代言，溫暖甜蜜的色彩是很多*心儀的色系，桃紅色的婉約曖昧，十分適合溫暖的冬季裝飾。鮮艷熱烈的色彩可以活躍氣氛，它嫵媚和嬌艷的特點，為白色的客廳空間增添了浪漫和優(yōu)雅。北京耀川裝飾裝修貼墻紙前的墻面處理墻面施工要求：1.原則上墻面達到平整、干燥即可貼墻紙。2.水泥、磚墻上貼墻紙：本身較平坦，用膩子批平，刷上薄薄的一層清漆既可貼墻紙。3.石膏板、夾板和細木工板上貼墻紙：有接縫存在，需要先補縫再批平。補縫用膩子：只要加入較多白膠（醋酸乙烯樹脂），使接縫牢固，不會裂開。批平用膩子：只要加入少量白膠，以便砂磨。4. 石膏粉加白膠取代批平用膩子，可加快干燥，縮短施工時間。5.涂料墻上貼墻紙：涂料墻很適合改貼墻紙，但需做好砂磨處理后涂刷墻紙基膜才可施工。貼墻紙的墻面預處理其實和刷涂料的墻面預處理大致相同的。6. 粉墻上貼墻紙：即墻面有不牢固的粉末存在，應砂磨除去、整平、刷上基膜才可貼墻紙。光墻上貼墻紙：即墻面非常光滑（例如油漆過的墻面），不易吸收膠水、不易干燥，接著力會下降，所以要砂磨后才能貼墻紙。7. 施工前一般墻面要刷基膜。刷基膜的目的在于固化和保護膩子表層，也可加強墻底防水、防霉功能，但要等膩子完全干燥才能涂刷。（基膜是環(huán)保產品，容易干，是傳統(tǒng)清漆的替代品）。8.任何墻紙墻布都不可以浸水施工。全國業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
西安建極峰上大宅裝飾舊房改造要注意舊房改造要注意些什么1、 既存建筑的檢測與鑒定在對舊房進行重新改造和設計時，要求對舊建筑進行結構可靠度的檢測與鑒定。對于檢測后安全不合格的舊房，在進行改造前，一定要查清房屋是否出現(xiàn)局部影響整體安全的情況，認真檢查是否有蟲蛀導致腐朽或者節(jié)點是否存在松動的現(xiàn)象，此外還要調查建筑是否與原設計圖紙相符，并且調查在施工過程中是否存在質量問題。2、對房屋的受力結構進行計算舊房在進行改造時，會很大程度上增加房屋的荷載，有時會改變結構傳力方式，因此要按照國家規(guī)定標準對改造后的房屋地基、混凝土構件和墻體結構的最大負荷進行驗算，確保房屋改造后使用安全。3、 保證新建部分和原房屋的連接效果不管是對舊房的擴建還是*，都要求保證新加部分和原有部分的連接效果，新舊連接部分的好壞直接影響著房屋在以后的使用，因此，必須重視這一點，采取可靠的措施，保證連接充分。4、 安全性能一般性既存建筑雖然具有物質壽命，但其功能已經難以滿足現(xiàn)代生活所需，改造舊房也要像建設新項目一樣的對其安全性進行考慮。5、舊房改造施工中的幾個關系的處理（1）處理好盈利與服務的關系作為施工單位應該正確處理盈利與服務的關系，充分理解用戶的難處，為用戶分憂，把服務意識擺在第一位，把盈利擺在第二位，以贏得良好的社會信譽。同時,更要精打細算,加大管理力度,爭取微利的實現(xiàn)，以養(yǎng)活企業(yè)及職工。（2）處理好高難度與高要求的關系作為施工單位更應一絲不茍，保質保量按時完成任務。由于舊房樓層標高有誤差、各橫墻軸線有誤差，要特別注意逐戶測量，以免帶來不必要的麻煩。由于舊房改造期間，用戶仍住在原有房屋內，難免會出現(xiàn)極少數(shù)用戶挪用材料或個別素質不高的職工拿材料送人等現(xiàn)象，這就要求施工單位應該比已往任何時候更加重視材料看守，防止材料流失。（3）處理好低標準設計與高標準裝修的關系作為施工單位要及時同用戶加強聯(lián)系，制定用戶裝修及變更摸底表，雙方商定好單價，以便及時作出施工安排,減少返工及浪費現(xiàn)象。同時,要及時作出增加項目費用預算，由用戶預交80%左右的信譽金后組織項目實施，以免用戶以其與建設單位的某種矛盾為由，拖欠施工單位的結算款。（4）處理好經濟困難戶與施工單位利益關系舊房改造一般是用戶比較主動，往往由住房特別緊張的用戶及經濟富裕戶發(fā)起倡議書，提交用戶代表委員會討論，征得85%以上用戶一致同意后報有關部門審批，然后組織實施。但也有極個別用戶家庭經濟非常困難，出不起改造這筆費用。這時，施工單位應會同建設單位代表及用戶代表與用戶本身一起商定費用支付方案，以使施工順利進行。對于特困戶應采取優(yōu)惠政策進行扶持。西安建極峰上大宅裝飾客廳裝修顏色搭配客廳裝修顏色搭配原則1、同色系相配同色相配，裝修風格嚴謹、有序、大氣。如選擇了褐色系地板，可搭配褐色為主白色鑲配的家具；選擇了紅色系的地板，可搭配仿紅木的實木家具。2、近色系相配近色相配，裝修風格顯得活潑、和諧、秀氣。如選擇了褐色系地板，可搭配黑胡桃顏色的家具；綠色的墻壁，則可以選擇略帶*的地板，這樣就能營造出一個很溫暖的氛圍。深色調地板的感染力和表現(xiàn)力很強，個性特征鮮明，如紅色調的地板本身顏色就給人強烈的感覺，選擇帶有粉色調的象牙色，與紅茶色地板就會形成統(tǒng)一感。3、對比色系相配這個搭*式，我們在裝修中一定要慎用，因為搭配對顏色的要求很高，配稍有不慎就會起到反作用。比較好的搭配色彩如：深紅色系的仿古家具與淺*系地板搭配；黃中偏白的地板與深紅色家具形成鮮明協(xié)調的對比效果。西安建極峰上大宅裝飾按鈕開關結構組成按鈕開關結構組成按鈕開關一般是由按鈕帽、復位彈簧、橋式動觸頭、常閉靜觸頭、常開靜觸頭、支柱連桿、外殼等部分組成的。全國業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
西安尚居裝飾裝修裝修方案注意事項裝修方案注意事項1、合理預算，理智消費。裝修消耗的金錢往往是巨大的，而且它是長時間的逐漸消耗，這就要求房主在裝修前制定合理的預算計劃，以免超出預計造成尷尬。2、材料的選擇。在建材市場*材料時，要多選多問，最好有熟悉的朋友陪同*，這塊的消耗是巨大的，而建材市場又五花八門價格不一，因此有熟人陪同將省下許多精力和時間。3、裝修方案的審核。在決定好裝修方案后，標明細節(jié)，請專業(yè)人士或有經驗的人士幫忙審核，一個人的視角往往是狹隘的，可能有許多想漏的地方，這時候一個專業(yè)人員的幫助就很有必要了。裝修方案如果出現(xiàn)失誤，嚴重的可能會影響整個工程進度，因此方案的審核是不可缺少的。西安尚居裝飾裝修潔具安裝施工工藝潔具安裝施工工藝Ⅰ、材料要求A對衛(wèi)生設備瓷質器具、銅質附件進行檢查,不得有結疤、裂紋、砂眼等現(xiàn)象,外觀光滑,各個連接口與管道部件的直徑吻合, 承插接口處插入長度合適。有產品合格證。B衛(wèi)生潔具給水配件完好無損,接口嚴密、啟閉靈活,并且安裝 端正、表面潔凈。Ⅱ、工藝流程安裝準備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預 裝→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具與墻地縫隙處理→衛(wèi)生潔具外觀檢查→通水試驗。Ⅲ、質量要求A衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格、質量必須符合設計要求。B衛(wèi)生潔具排水的出口與排水管承口連接處必須嚴密不漏。C衛(wèi)生潔具的排水管徑和最小坡度必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī) 定。Ⅳ、衛(wèi)生潔具安裝要求A.衛(wèi)生器具安裝后,認真作好成品保護,在竣工驗收前不得損壞和使用。B.衛(wèi)生設備的搬運輕拿輕放,防止碰傷。堆入平穩(wěn)整齊,地面 潔凈無積水。銅質附件保存于干燥潔凈的庫房。C.衛(wèi)生設備的安裝,必須平穩(wěn)牢固,用水平尺找平,垂直度的 偏差不得超過3mm。瓷質器具安裝時,因地面不平或因器具不平整,與墻、地面接觸處有縫隙,縫寬在3mm以內時可用玻璃膠抹縫。縫寬較大時應用形狀似的木片嵌塞后,抹玻璃膠,抹縫平整。D.與瓷質器具直接接觸的排水栓、水龍頭、閥門、瓷悶頭等, 在接觸面處抹玻璃膠,使縫隙嚴密無滲漏。西安尚居裝飾裝修行程開關結構組成行程開關結構組成行程開關根據(jù)結構的不同，可以分為直動式行程開關、滾輪式行程開關、微動式行程開關。第一、直動式行程開關主要是由推桿、彈簧、動斷觸點、動合觸點等組成。第二、滾輪式行程開關主要是由滾輪、上轉臂、彈簧、套架、滑輪、壓板、觸點、橫板等組成。第三、微動式行程開關主要是由推桿、彈簧、壓縮彈簧、動斷觸點、動合觸點等組成。全國業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
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悅麗海灣 項目位于大連天地濱海版塊——河口灣，雄踞高新區(qū)核心區(qū)位，點睛南部濱海岸線，秉承瑞安集團“天地系列”和“綜合型知識社區(qū)”的開發(fā)理念精髓與成功經驗，聚合城市最佳配套資源，集粹國際時尚與現(xiàn)代品位，運用可持續(xù)發(fā)展及智能城市規(guī)劃，以11...
2016-12-06
byqqzxc2014
他家的房子建的不錯，不過戶型不是很規(guī)整，得房率也偏低。價格有點高。 是填海造的房子（至少一部分是）。 考慮今后發(fā)展的話，今后那里肯定是交通樞紐，高新園區(qū)一中據(jù)說還不錯。悅麗海灣的小學學區(qū)應該是河口小學，目前建設中，小學生暫時安排...
2016-12-08
bycqs5779
深圳效果圖我就知道一家，深圳市鼎視美術設計有限公司。專門做室內的。 大連的你就慢慢的等別人回答你的。我只熟悉深圳，哈哈。
2016-12-13
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