籌建期房屋裝修
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房屋裝修保修期規(guī)定
有防水要求的廚房，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算有規(guī)定
房屋裝修有保質期嗎
因為我們這老舊住宅房屋比較多，所以維修責任由使用這個管線的住戶自己承擔，外立面以內到水表部分或到住宅外屬于公共部位，水表以外由供水企業(yè)負責，因為不知道你是哪個城市的這個責任不好界定，那么就應該屬于公用部位，還有就是物業(yè)服務合同里有沒有關于公用部位的維修約定。舉個例子說明，因為是由單個住戶使用的管線，很多水表都安裝在室內，其他設施設備一般都是1年或2年的，室內部位由業(yè)主自己維修，但向我上面說的那樣，要由受益業(yè)主共同承擔維修費用，也可能是供水企業(yè)負責維修。小區(qū)內除了防水是5年保修期，要看當?shù)氐姆ㄒ?guī)是如何規(guī)定的。如果是水表到水泵房的這部分位置，每個地方的規(guī)定不一樣，水表到住戶家由個人負責，我們這的城市供水管理辦法規(guī)定是，水表到住戶家的這部分。還有的地方以水表為界，保修期肯定已經過了。當然不管是什么情況。我不清楚你說的管道已經從水表出來是什么意思，也可能需要使用住宅專項維修資金進行維修的，老舊住宅主體外立面2米以外由供水企業(yè)維修
賓館籌建裝修都有哪些注意事項？
賓館籌建裝修注意事項：鮮明的主題是現(xiàn)在賓館酒店裝修的主流，是絕對必不可少的，只有突出了賓館的主題，才可以體現(xiàn)出賓館的特色，就可以更好的吸引顧客，更可以為賓館生存發(fā)展提供強有力的生命力。想要把賓館經營的好，鮮明的主題就不可缺少。客房的裝修的好壞直接反映出賓館的水平，客房空間布局最好平淡穩(wěn)重?？头吭诳傮w的空間布局上，要做到平淡無奇，穩(wěn)中求勝。要重點說明的是，在客房布置方面，床是絕對是主角，床的位置很大程度上決定了空間的設計。如果賓館的客房做好了，賓館裝修就已經成功了百分之八十了。客房設計好了就差衛(wèi)生間了，做好了客房做好了衛(wèi)生間，這樣就已經接近了完美了，衛(wèi)生間一般分為兩個區(qū)間：一個是干區(qū)\\一個是濕區(qū)，主要做到滿足四個功能。淋浴、浴缸、坐便、洗手臺，這是賓館衛(wèi)生間裝修的基本要求，一定要滿足哦。
舊房屋維修保質期
因為我們這老舊住宅房屋比較多，所以維修責任由使用這個管線的住戶自己承擔，外立面以內到水表部分或到住宅外屬于公共部位，水表以外由供水企業(yè)負責，因為不知道你是哪個城市的這個責任不好界定，那么就應該屬于公用部位，還有就是物業(yè)服務合同里有沒有關于公用部位的維修約定。舉個例子說明，因為是由單個住戶使用的管線，很多水表都安裝在室內，其他設施設備一般都是1年或2年的，室內部位由業(yè)主自己維修，但向我上面說的那樣，要由受益業(yè)主共同承擔維修費用，也可能是供水企業(yè)負責維修。小區(qū)內除了防水是5年保修期，要看當?shù)氐姆ㄒ?guī)是如何規(guī)定的。如果是水表到水泵房的這部分位置，每個地方的規(guī)定不一樣，水表到住戶家由個人負責，我們這的城市供水管理辦法規(guī)定是，水表到住戶家的這部分。還有的地方以水表為界，保修期肯定已經過了。當然不管是什么情況。我不清楚你說的管道已經從水表出來是什么意思，也可能需要使用住宅專項維修資金進行維修的，老舊住宅主體外立面2米以外由供水企業(yè)維修
房屋裝修材料保修期一般是多少
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 在家裝施工的眾多項目中，墻面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上，影響這些項目質量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外，原先的房屋建筑硬件質量也起到很大的決定作用。建筑物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建筑施工中普遍存在的問題，而對于這部分問題，建設責任主體單位也應承擔維修責任。 根據(jù)《房屋建筑工程質量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建筑工程最低保修期限也進行了規(guī)定。根據(jù)相關規(guī)定，頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質保年限為五年，電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年，且在這兩年間 ??，一旦在正常使用的情況下出現(xiàn)質量缺陷，建設責任主體單位應當承擔維修責任，保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建筑工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能與建筑工程保修期混為一談，在《住宅質量保*》中，對保修期也有相關規(guī)定，比如其中規(guī)定屋面防水保修期為3年，墻面保修期為1年等。 住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規(guī)定的還要長。在裝修工程驗收合格之后，業(yè)主也應該向裝修公司索要工程保修單，利于出現(xiàn)問題后有效*。 希望我的回答對您有幫助。
房屋保修期哪天開始
建設工程的質保期，自竣工驗收合格之日起計算。建設工程保修期建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規(guī)定。法律規(guī)定國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。相關解釋建設工程質量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現(xiàn)的質量缺陷的資金。保修期是從竣/交工驗收合格之后即日起計算。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。建設工程保修期baike.baidu。com/link?url=FaufDbh5Ae3Gu2ZBHkZe0yTbdGsoGfjYMI17vqOQIR_yrrUy5P41xwD0_fR_ESKKsOlG3aJJChkdP835aKqsKq
房屋水電保質期多少年
基礎設施、房屋建筑主體結構質保按設計使用限屋面防水、防水要求衛(wèi)間、外墻質保5供熱與供冷系統(tǒng)質保2采暖期、供冷期電氣管線、給排水管道、設備安裝裝修工程質保2其項目保修期限由發(fā)包與承包商約定建筑工程保修期自竣工合格算起
房屋墻面保修期規(guī)定是多久？
質量保修期是從工程實際竣工之日起算。有別于質量缺陷責任期(質量缺陷責任期是從工程竣工驗收之日起算)?！倍咧g可能存在重疊現(xiàn)象。 第三十九條 建設工程實行質量保修制度。 建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。 第四十二條 建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
裝修工程 質保期
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在家裝施工的眾多項目中，墻面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上，影響這些項目質量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外，原先的房屋建筑硬件質量也起到很大的決定作用。建筑物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建筑施工中普遍存在的問題，而對于這部分問題，建設責任主體單位也應承擔維修責任。根據(jù)《房屋建筑工程質量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建筑工程最低保修期限也進行了規(guī)定。根據(jù)相關規(guī)定，頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質保年限為五年，電線、水管、空調管線以及精裝房的裝修部分的質保年限為兩年，且在這兩年間 ，一旦在正常使用的情況下出現(xiàn)質量缺陷，建設責任主體單位應當承擔維修責任，保修費用也由質量缺陷的責任方承擔。而建筑工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能與建筑工程保修期混為一談，在《住宅質量保*》中，對保修期也有相關規(guī)定，比如其中規(guī)定屋面防水保修期為3年，墻面保修期為1年等。住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規(guī)定的還要長。在裝修工程驗收合格之后，業(yè)主也應該向裝修公司索要工程保修單，利于出現(xiàn)問題后有效*。此外，2013年9月我國首部《家居行業(yè)經營服務規(guī)范》也已實施，《規(guī)范》顯示，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分，有的裝修公司的一些保修服務時間就比*規(guī)定的長，而這些都需要在合同里面體現(xiàn)出來。
金帝海珀二期房屋質量
暫無
三亞蘭?；▓@二期跟三期哪個房屋質量好？
你好，蘭海3期和2期比要好一些 ??2期小區(qū)太小 ??只有2棟樓。3期有7棟 ??不想去海邊的時候還可以在小區(qū)散步或*下棋，三期是新小區(qū)，樓層高海景的效果好，各個方面來說都比二期好很多
綠城房屋外立面玻璃保質期多少
有，玻璃制品一般會被氧化，產生裂紋。保質10年左右。不過也要看是什么玻璃，有沒有加入防氧化劑。玻璃種類不一樣，保質期也不一樣的。像是玻璃幕墻就有很長的時間使用時間，設計年限一般是25-30年，但其中結構膠及密封膠的質保期只有10-15年，過了這個年限就要進行檢修，看看有沒有安全隱患，能否繼續(xù)使用。
房屋外墻漏水保修期是多少年？
按照《房屋建筑工程質量保修辦法》規(guī)定，外墻防滲漏保修期為五年，五年期限從房屋驗收合格交付時起算。例如，A家房屋于2007年1月1日交付，那么該房屋的維修期截止到2011年12月31日。在保修期限內，開發(fā)商要履行保修義務，超過五年期限，開發(fā)商不再有該義務，到時只有動用維修基金。 希望對您有幫助。
租房是否要讓裝修期
房打算期租兩種式都等：精裝修兩三月或者更種情況除非期租住房且簽訂合約付定金等；短期租住般簡單裝修超月毛坯房租賺簡單裝修便于再租
裝修工程的質保期
規(guī)定可以看見的東西保修為一年，隱蔽工程（比如水電）保修為三年您好！ 根據(jù)我個人之前兩年的從業(yè)經驗
租房裝修期怎么算
簡單的裝修，可以計入當期費用借：管理費用---裝修費貸：銀行存款較大支出的裝修，計入長期待攤費用借：長期待攤費用---裝修費貸：銀行存款完工后分期攤銷借：管理費用---裝修費貸：長期待攤費用---裝修費新建筑物的配套裝修，裝修費用那個如果金額較大的應屬于固定資產，在建造期間，做分錄：借：在建工程貸：銀行存款投入使用，做分錄：借：固定資產貸：在建工程
如何縮短裝修空置期
首先要買合標的材料，房子保證透風干燥。
裝修尾款有質保期嗎
比如說。 這種做法只是付款或者說是結束該施工行為的一種方式雖然不合理，但你想付諸法律的話，就認為你已經接受了里面的條款了，你還找不到這方面的法律依據(jù)，而你的是沒有這個條款的，并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，以作為維修基金（保修）使用，但也不能說這個裝潢公司就違法了，很多裝潢公司在裝修結束以后，現(xiàn)在想要改變這個合同條款！你既然已經簽訂了裝修合同，都會留下5%的尾款。合同一經簽字，裝潢公司的做法有各種各樣的，反而會有“違約”的嫌疑了
華發(fā)首府二期裝修
但就是服務好。 買房子最主要的就是買服務。 萬科的房子。以后那附近應該不錯。 但是地段還是不錯，樓主要自己去看看他們物業(yè)管理專業(yè)不專業(yè)，樓本身都不怎么樣，稍顯貴了，其實地段，樓也很新，服務華發(fā)首府的價格對比它的名氣
裝修工程的保修期
缺陷責任期的概念源于2005年的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》。該辦法規(guī)定如下：“第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金?！比毕菔侵附ㄔO工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定.缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。 “第五條 缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期?！薄暗诎藯l 缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任?！痹谠撧k法中不僅對缺陷責任期的概念進行了闡述和界定，而且還對其期限做了描述。實質上就是指預留質保金的一個期限，具體期限由雙方合同約定。而保修期卻是完全不同的一個概念了。對此2000年6月26日《房屋建筑工程質量保修辦法》已有明確的規(guī)定。“ 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第九條 房屋建筑工程在保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知?！翱梢姳Ｐ奁谥傅氖浅邪藢こ坛袚Ｐ挢熑蔚囊粋€期限。該期限雖然可由雙方在合同中約定，但不能違背以上第七條的規(guī)定，有一定的法律強制性。通過上文對缺陷責任期的比較，從本質上來說其區(qū)別是很明顯的，前者是發(fā)包方預留質保金的一個期限，而保修期是承包人對工程承擔保修責任的一個期限。不過從一個角度，即利益，來考慮，如果缺陷發(fā)生在缺陷責任期內，對于承包人沒有進行維修的行為，發(fā)包方是可以從質保金中扣除的；而如果缺陷發(fā)生在保修期內缺陷責任期外，那么對于承包商不維修的行為或許只能通過法律途徑解決了。通常來講保修期是長于缺陷責任期的，特別是對于大型工程。而我們在日常的一些小項目工程中，常常將缺陷責任期等同于保修期，而且在合同的擬定中混用，或許不會造成大的影響，不過這對我們進行大的工程來說可能會造成很大損失的。當然對于一些小的工程，也可以將缺陷責任期的期限等于保修期的期限，不過在用詞的時候應該準確，至少作為擬定合同的己方應該明白其代表的含義。
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