成品住房裝修標準是什么
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住房驗收標準是什么？
1 ??山西嘉柏麗涂料有限公司是一家專業(yè)從事內(nèi)墻涂料、外墻涂料、木器漆、真石漆、地坪漆等建筑涂料、環(huán)保乳膠漆等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的大型現(xiàn)代化企業(yè)。2 2 ??山西富思特公司集研發(fā),生產(chǎn),銷售,施工為一體的大型現(xiàn)代化企業(yè),外墻涂料公司堅持嚴格的質(zhì)量檢驗標準,確保每一件產(chǎn)品都是為客戶精心*,值得信賴。
住房維修基金標準是什么
《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市**房地產(chǎn)行政主管部門確定。 ?? ?? ??內(nèi)銷商品住宅應建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集： ?? ?? ??（1）房屋*人應一次性按多層房屋建筑面積成本價的3％，高層房屋建筑面積成本價的4％繳納房屋維修基金。 ?? ?? ??（2）購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的2.5％，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。 ?? ?? ??（3）開發(fā)單位自用或出租的房屋，應根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第（1）項、第（2）項規(guī)定繳納。
住房裝修驗收標準是什么？裝修水電會收什么費用？
隱蔽工程的驗收。 在工程進行的前提，應對完工的隱蔽工程，例如水電項目進行預驗收。這是因為這些項目基本上是完工時不可見的。所以必須在其沒有封閉前進行驗收。 驗收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容： 1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后，有24小時的加壓測試。 2、 照明和插座是否正常？可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。 3、電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一臺小電視進行測試。當然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免。 4、 電話訊號是否正常？有沒有噪聲？這個可以通過電話機進行測試。 5、網(wǎng)絡線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。 6、 應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
住房容積率標準是什么？
容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。
住房維修基金收費標準是什么?
住房維修基金收費標準 (1)房屋*人應一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。 (2)購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。 (3)開發(fā)單位自用或出租的房屋，應根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第(1)項、第(2)項規(guī)定繳納。
住房拆遷賠償標準是什么
首先要經(jīng)過評估。 房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 ??房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 ??房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
濟南住房維修基金標準是什么？
根據(jù)《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市**房地產(chǎn)行政主管部門確定。 ??內(nèi)銷商品住宅應建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集： ??（1）房屋*人應一次性按多層房屋建筑面積成本價的3％，高層房屋建筑面積成本價的4％繳納房屋維修基金。 ??（2）購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的2.5％，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。 ??（3）開發(fā)單位自用或出租的房屋，應根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第（1）項、第（2）項規(guī)定繳納。
保障性住房建設標準是什么?
保障性住房建設的標準及規(guī)劃 自上世紀90年代以來，我國多次通過*相關(guān)文件的辦法，對保障性住房建設進行規(guī)劃，而且不斷地進行量化，確立改革和保障的目標。2010年，《關(guān)于做好住房保障規(guī)劃編制工作的通知》中提出，要適當提高保障標準，力爭到2015年，人均住房建筑面積13平方米以下低收入住房困難家庭基本得到保障。2011年，《國務院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）提出，到“十二五”期末，全國保障性住房覆蓋面達到20%左右，力爭使城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭住房困難問題得到基本解決，新就業(yè)職工住房困難問題得到有效緩解，外來務工人員居住條件得到明顯改善?！笆濉币?guī)劃又對基本住房保障服務的數(shù)量給予了進一步的明確。包括廉租住房和公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造、游牧民定居等各種保障性住房共計在“十二五”期間建造3374.6萬戶，其中：增加廉租住房不低于400萬套，新增發(fā)放租賃補貼不低于150萬戶；增加公共租賃住房不低于1000萬套。 保障性住房投入及資金需求估算 近年來，我國不斷加大對保障性住房建設的資金投入力度。2010年全國公共財政為住房保障實際支出2357.5億元，其中，中央公共財政住房保障支出1125.73億元。2011年全國公共財政為住房保障安排支出2583.63億元，其中中央投入1292.66億元，包括中央公共財政基建投資對廉租房和公租房建設投入350億元，對煤礦、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造工程等支出202億元。2012年，全國公共財政為保障性住房支出3148.81億元，其中，中央投入2117.55億元。 根據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設部估算的成本標準，保障性住房建設全國平均每套需要花費13—14萬元，大中城市因土地成本和建筑成本較高于全國平均水平，據(jù)此可以大概推算出“十二五”期間，租賃性保障性住房的建設資金需求約2萬億元。而這是2011年中央投入廉租房和公租房建設350億元的57倍。可見，保障性住房建設資金籌集形勢非常嚴峻，開拓思路，拓展渠道，研究保障性住房的融資機制不僅十分重要，而且十分迫切。合理確定保障性住房范圍、規(guī)模和水平 建設保障性住房也要分輕重緩急，要把握好度。一是在地價確實非常貴的特大城市、大城市等城市和地區(qū)，一般老百姓確實難以承擔的、并且還有大量外來人口，尤其是大量外來人才引進的城市和地區(qū)，可以先建，有重點的建。二是數(shù)量也不是要一下子滿足全部的低收入人*。三是保障性住房要充分考慮子女教育、*療、就業(yè)出行甚至買菜購物等民生工程的需要。調(diào)動地方*的積極性至關(guān)重要 從目前來看，真正調(diào)動起地方*的積極性，對確保保障性住房建設至關(guān)關(guān)鍵。因為地方*是真正牽頭落實保障性住房建設的執(zhí)行者，又是了解當?shù)貙嵡?，便于管理當?shù)胤?、地、財、人等具體情況。沒有地方*的大力積極參與，中央*的政策意圖難以貫徹，社會各界的主體和資金也很難吸引到位，導致保障性住房投資建設主體缺失，全民住有其屋難以實現(xiàn)，社會矛盾也會不斷激化。
廣州住房維修基金繳納標準是什么？
購房者在2008年7月31日前簽訂商品房*合同；或雖然在2008年8月1日后簽訂商品房*合同，但購買的是2008年2月1日前取得商品房預售許可證的房屋，首期住宅專項維修資金交存標準仍為住宅（含別墅）每平方米建筑面積40元、非住宅每平方米建筑面積50元。 ?? ??購房者在2008年8月1日后簽訂商品房*合同，且購買的房屋在2008年2月1日后取得商品房預售許可證，首期住宅專項維修資金應按新標準交存，即高層（有電梯）每平方米建筑面積105元；多層（無電梯）住宅（含別墅）每平方米建筑面積77元。
普通商品住房標準是什么？
安徽富邦裝飾為您解答 商品房建設管理規(guī)定 1、縣城鄉(xiāng)建設局根據(jù)批準的規(guī)劃方案形成放線記錄交工程建設單位，并將規(guī)劃方案和放線記錄送縣行政執(zhí)法局備案； 2、項目建設單位憑縣城鄉(xiāng)建設局出具的工程放線記錄委托中介機構(gòu)進行工程放線，放線內(nèi)容為建筑物四個角點坐標、四至界線距離、平面尺寸、正負零標高等； 3、工程建設單位要求施工單位按放線內(nèi)容進行施工，縣行政執(zhí)法局、縣城鄉(xiāng)建設局加強工程建設的日常監(jiān)管，當工程建設至正負零時，工程建設單位邀請城鄉(xiāng)建設局、行政執(zhí)法局、房重局、監(jiān)理單位和設計單位對工程建設進行驗（復）線，如與規(guī)劃方案不一致，責令整改； 4、建設單位應提供商品住宅小區(qū)建筑物外立面設計方案并經(jīng)城鄉(xiāng)建設局批準；且多層建至一層封頂、高層建至總高度的三分之一形象進度時（按以前慣例，無正式文件規(guī)定）由縣房重局發(fā)放商品房預售證，如工程未進行驗（復）線，或工程驗（復）線不符合要求，不得發(fā)放商品房預售證； 5、縣行政執(zhí)法局和城鄉(xiāng)建設局加強對工程建設巡查和管理，發(fā)現(xiàn)問題，立即與縣房重局聯(lián)系，停止房產(chǎn)預售；對已發(fā)放的商品房預售證及時收回，并給予相應的處罰。
住房驗收標準是什么？誰曉得??？
(1)門窗驗收：門窗是裝修驗收中非常容易被忽視的一個地方，它的驗收標準是門窗表面是否光滑、無刮痕，邊框是否方正、垂直以及能否正常關(guān)閉。(2)墻地面驗收：這是裝修驗收項目中的重點驗收項目，標準為：墻地面平整，張貼的瓷磚、地板方向應該一致、彼此間的高度差不可以超過2mm，無缺損、無空鼓現(xiàn)象。(3)水電驗收：水電是所有項目中對人的日常起居影響最大的，它的裝修驗收標準是水管無堵塞、倒流現(xiàn)象，每個插座都有電，無滲水、漏水情況，強弱電的處理得當。
請問沈陽非普通住房的標準是什么?
沈陽非普通住房標準是： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0); ?? ?? ??(除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮) 2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅) 3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍)
人均住房面積怎么算的？標準是什么
家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為準；居住私房的，使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標明的建筑面積除以1.333計算。私房包括全部家庭成員拆遷已明確的安置住房。 家庭人均住房面積計算公式為：申請人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長期共居戶籍人口（共居人口在他處有住房除外）+申請家庭成員他處住房面積÷申請家庭人口。 ?? 舉例： 張先生家庭人口有5人，他在豐臺有一套30平米的住房，他愛人在大興也有一套20平米的住房。那么這個家庭的人均住房面積為：30÷5+20÷5=10平米。
誰知道徐州住房補貼標準是什么？
*現(xiàn)行住房補貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關(guān)、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用；另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟發(fā)展，因此，財政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。 增發(fā)住房補貼后，居民購買經(jīng)濟實用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。 對于企業(yè)的住房補貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高（即工資中住房消費含量到位）的企業(yè)，可不增發(fā)補貼；工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增*資時，逐步體現(xiàn)補貼因素；對困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時，再予考慮。 二、住房補貼的標準是怎樣的？發(fā)放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至70%；中等城市房價低一些，補貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補貼了。
我想問問佛山住房公積金低標準是什么？
下面是住房公積金最低標準的詳解： ??住房公積金最低標準如下： ??1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; ??2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫*都繳存公積金的只允許一人貸款); ??3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料; ??4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%); ??5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明); ??6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
誰知道住房補貼房標準是什么？
*現(xiàn)行住房補貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關(guān)、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用；另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟發(fā)展，因此，財政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。 ??增發(fā)住房補貼后，居民購買經(jīng)濟實用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。 ??對于企業(yè)的住房補貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高（即工資中住房消費含量到位）的企業(yè)，可不增發(fā)補貼；工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增*資時，逐步體現(xiàn)補貼因素；對困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時，再予考慮。 ??二、住房補貼的標準是怎樣的？發(fā)放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至70%；中等城市房價低一些，補貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補貼了。
住房裝修貸款條件是什么？
申請個人住房裝修貸款的條件包括： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? | ?? ?? ??有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??具有與經(jīng)有關(guān)部門批準的裝修企業(yè)簽訂的住房裝修合同，裝修概算書及相關(guān)*； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??具有不少于裝修總預算50%的自有資金，并在貸款使用前投入項目建設。
成都市住房公積金標準是什么樣的？
對于一般單位，成*公積金中心允許的繳存比例為6-12%，因為超過12%要交稅。這個比例公司與個人都是一致的。另外繳存基數(shù)公司是可以自由確定的，只要不低于當年成都規(guī)定的主城區(qū)1200。假定按你實際工資4500計算，最低比例6%，那么你每月自己繳納270元，公司交納270元。 ?? 成都目前最高每套房子可貸款40萬，從下月底最低首付不低于3成，貸款年限最長20年。你若每月自己繳270元，1年后賬戶余額6480元，若這時就要提出貸款，按照可貸款額度為賬戶余額的20倍，你至多貸款13萬。若貸款了，你的賬戶余額當月不能提取，需要你自己先從*還款每月的還款額，然后1年后提取你公積金賬戶余額，提取標準不超過你上月賬戶余額，且不大于你去年還款總額。
裝修價格標準是什么?
我想告訴你，收費標準要根據(jù)你的房子的面積和設計水準來定的，一般都是120（元）/㎡。
裝修樓梯標準是什么
樓梯踏步寬度不應小于0．26m踏步高度不應大于0．175m。扶手高度不應小于90cm。樓梯水平段欄桿長度大于50cm時，其扶手高度不應小于105cm。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0．1lm。
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