復(fù)式房房間
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復(fù)式房什么
復(fù)式房，光看字就知道復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的，反正我覺得一般是有錢人才能買復(fù)式房子，呵呵。因?yàn)槊娣e大，結(jié)構(gòu)比較豐富，自然價(jià)格也比較高嘛。復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點(diǎn)是：（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；（2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)；（3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。不足在于：（1）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差；（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；（3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
復(fù)式房子好壞
世界上任何事都會有雙面性的，就好像一塊*也會存在正面和反面。就比如拿復(fù)式房子作為例子吧。復(fù)式房子的優(yōu)點(diǎn)有很多：總體比較明顯的就是把原本的使用面積提高了5成到8成，這樣你會感覺你所消費(fèi)的房價(jià)是合理的。缺點(diǎn)也在上面提到過了，就是復(fù)式樓房的價(jià)格會比普通款式的樓房要高。而且選擇不好的裝修公司幫你做的話，安全隱患比較大，不能保證。同時房屋做成復(fù)式的要求是比較繁瑣的。
復(fù)式房缺點(diǎn)
復(fù)式房的缺點(diǎn)：第一：雖然復(fù)式房的面積寬大，但是這就限制了復(fù)式房的進(jìn)深，它的進(jìn)深*小，如果采用廓式平面組合將必然會導(dǎo)致一部分戶型的朝向不理想，采光自然也就沒剛才優(yōu)點(diǎn)那樣說的那么好。第二：雖然比起普通住宅來說，復(fù)式房層高要高那么一些出來，但是要分作兩層使用的話，每層分配的比例就大大減少了，這樣長期使用的話泳衣產(chǎn)生局促憋氣的不適感。第三：雖然家具墻體室內(nèi)裝修時連在一起的，但是室內(nèi)的隔斷采用的都是木材原料，這種木材必須承受相當(dāng)?shù)闹亓恳虼四静牡钠焚|(zhì)不能太差，就大大增加了造價(jià)，這樣的話，房間的隔音、防火效果和私密效果以及安全性相對來說就會差很多。
什么是復(fù)式房，復(fù)式房有什么特點(diǎn)嗎？
對于復(fù)式房的裝修來說，復(fù)式樓分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到復(fù)式房之中對自然光的利用。因此在設(shè)計(jì)之時，復(fù)式房的窗戶也要多一些，這樣能更加的透光，同時在復(fù)式房之中，我們不如多加一些綠色的植物來進(jìn)行點(diǎn)綴，這樣也能夠讓家居充滿一種更加自然美好的感覺。我們也可以用一些隔斷來將空間進(jìn)行劃分，最好是透明玻璃或者是帶格的花窗，虛虛實(shí)實(shí)之間就讓空間有效的利用起來了。
復(fù)式房怎么裝修
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買復(fù)式房子好嗎
你好，樂蜂精裝為你解答： 復(fù)式房優(yōu)點(diǎn)： 1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。 2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。 3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。 4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加個性化的私人設(shè)計(jì)：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個性。 復(fù)式房缺點(diǎn)： 1、自然通風(fēng)、采光較差 復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。 2、層高的限制 復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。 3、樓梯間占空間，會有些浪費(fèi) 樓梯間可能會占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。 4、增加裝修費(fèi)用 增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。 5、層高過低，難于充分利用 如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； 你可以借鑒一下，希望能夠幫到你！
復(fù)式房子多少平米
我覺得復(fù)式的房子多少平米，也是每個*肯定是不一樣的。我家的房子也是復(fù)式卻只有50平，我老*家的復(fù)式房是200平，所以我覺得不一定的。沒有一般，根據(jù)各個地區(qū)市場需求出現(xiàn)，像我們九江這邊，公寓類復(fù)式樓面積大多是30--90平米，正規(guī)商品房坡頂式結(jié)構(gòu)的復(fù)式樓一般出現(xiàn)在頂層，150---350平米不等，且大多是買一層送一層或兩層送一層。
小復(fù)式房子好嗎
現(xiàn)在一般嚴(yán)格意義上說的小復(fù)式很少啦,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價(jià)格*整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯優(yōu)點(diǎn)充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,因?yàn)橛?jì)算單層面,實(shí)用際面積一般高于建筑面積,單價(jià)雖然高但總價(jià)對于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個性動靜分區(qū)一般比較好,適合時尚的年輕人缺點(diǎn),一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現(xiàn)無窗的情況2單層高度不夠高除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費(fèi)用相對較高,因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住
什么叫復(fù)式房子
復(fù)式房子是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用；是位于樓房最頂層，一套住宅內(nèi)用樓梯連接的上下兩層，上層嚴(yán)格來說并不能稱之為“一層”的，一般上層的空間很大一部分層高都在2米以下。
復(fù)式房的好處
復(fù)式樓優(yōu)點(diǎn)：1、室內(nèi)空間利用率高；2、動靜分開；3、更加個性化的私人設(shè)計(jì)；缺點(diǎn)：1、層高的限制；2、安全性能。
復(fù)式房怎么算
復(fù)式房的算法有固定的方式，可以參照*的算法。復(fù)式樓樓上的不算房產(chǎn)證面積，*規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積，所以你買的復(fù)式樓只是一層的面積（包括公攤），這種復(fù)式樓稱為假復(fù)式我的建議還是你去問問售樓小*的好，因?yàn)橛行┑胤降乃惴ㄊ遣灰粯拥模褪琴I頂樓送個閣樓一樣尖頂?shù)囊粚?，那層說是不用錢的，但價(jià)格也給你加進(jìn)去了，最好是問下售樓小*，這個復(fù)試面積多大，一平方多少這樣，總的來說，每個開發(fā)商賣的房子定價(jià)都不一樣的
復(fù)式房屋裝修設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)復(fù)式房屋樓梯板需要有著一些設(shè)計(jì)規(guī)范原則才能更好的適應(yīng)與人們的踏腳，一般踏板寬，立板低的踏步會較為舒適。室內(nèi)樓梯的踏板寬度應(yīng)不小于24厘米，一般在28厘米舒適。立板的高度應(yīng)不高于20厘米，一般在18厘米舒適。而且各個踏板寬和立板高應(yīng)該是一致的，否則容易使人摔倒。這樣才能更好的適用與復(fù)式房屋的樓梯裝修。
新房復(fù)式房源寧波
錦繡東城、綠城綠園、江南一品、格蘭云天、華泰劍橋東湖花園
復(fù)式房優(yōu)缺點(diǎn)
復(fù)式一般都是比較高的層高的樓房的，但是住起來會有一定的壓抑性，因?yàn)橐话銇碚f，層高為兩米多才不會覺得壓抑的，那么一米多的才是會壓抑一、復(fù)式住宅的優(yōu)點(diǎn)?！ ?、室內(nèi)空間利用率高： 由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。2、動靜分開：現(xiàn)在很多朋友在利用復(fù)式住宅的特點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會客*被安排在下層，而用于家庭辦公、學(xué)習(xí)場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點(diǎn)。3、更加個性化的私人設(shè)計(jì)：復(fù)式住宅最大的一個優(yōu)點(diǎn)就在于為特住提供了更大的設(shè)計(jì)空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個性。二、復(fù)式住宅的缺點(diǎn)： 1、層高的限制： 前面說過了，復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。2、樓梯：樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。
復(fù)式房子好賣嗎
復(fù)式房子現(xiàn)在是一二線城市比較流行的，對于復(fù)式房子個人覺得還是蠻好賣的；因?yàn)閺?fù)式房子是有很多優(yōu)點(diǎn)的：1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個性化的私人設(shè)計(jì)：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個性。而缺點(diǎn)就是價(jià)格比普通的貴很多。
請問復(fù)式房子好嗎
每個人都有不同的*的，我就列舉一下復(fù)式房子的優(yōu)點(diǎn)吧：1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。 2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%?！ ?、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。 4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加個性化的私人設(shè)計(jì)：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個性。
松江好復(fù)式房
其實(shí)復(fù)式就是復(fù)式，請問復(fù)式為什么不能有陽臺呢，如果你是擔(dān)心樓層高度，那么我告訴你陽臺是可以有的，只要布局好，不要嫌棄面積??；復(fù)式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是*制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復(fù)式的旗號(層高4.9米)，實(shí)際上不屬于*規(guī)定的復(fù)式標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式最顯著的特點(diǎn)是樓上樓下都算面積。
什么是復(fù)式房
復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用。
頂層復(fù)式房好嗎？
1.裝修費(fèi)高:樓梯，扶欄等費(fèi)用 2.家里來客(父母)不是很方便 3.買東西累(米面西瓜啤酒) 4.打掃累 5.頂層防水問題不好解決，容易漏水或返潮 6.要看樓上送多大面積，算一下性價(jià)比 還要看看底層是多大的面積，如果底層面積偏小，不建議您買，因?yàn)闃翘輹加?平米占用面積，上下兩層就是8平米，具體情況還要具體分析，建議把戶型圖發(fā)來看看。 一般來說90平米以上的復(fù)式是能較合理的，深受年輕人喜歡，頂層裝修后會產(chǎn)生相對*的空間，適合做書房，茶室，*室等，或?qū)斫o孩子住也是不錯的選擇。
復(fù)式房產(chǎn)權(quán)有多久？
國土地的產(chǎn)權(quán)屬于*，老百姓購買的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)，并沒有得到土地的產(chǎn)權(quán)。 土地的使用分為以下幾種： 1.商業(yè)用地40年 ??2.綜合用地50年 ??3.住宅用地70年 ??5.工業(yè)用地50年 ??，以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)為準(zhǔn)。 總之土地所有權(quán)始終歸*所有，老百姓只獲得土地使用權(quán)。希望對你有用!
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