成都市商品房裝修辦法
最新回答
成都市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法有哪些？
物業(yè)公司是一個(gè)*法人的公司.它有監(jiān)督業(yè)主裝修事宜的義務(wù),但是注意沒(méi)有執(zhí)法權(quán).因?yàn)樗皇且粋€(gè)普通的公司罷了. ???? 城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)顯然是執(zhí)法部門(mén). ???? 要是業(yè)主不聽(tīng)物管的勸告,野蠻裝修的話,城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可以勒令其恢復(fù)原狀或者并處罰款.
誰(shuí)了解成都市住房公積金管理辦法？
第一章 ??總 ??則 ?? ?? 第一條 ??為了加強(qiáng)本市住房公積金提取管理工作，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 ?? ??第二條 ??本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。 ?? ??第三條 ??成都住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理。成都公積金中心設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行住房公積金管理職責(zé)，負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)住房公積金提取的管理。 ?? ??第四條 ??住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由成都住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱成都管委會(huì)）指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受托銀行）具體承辦。 第二章 ??提取范圍 ?? ??第五條 ??凡正常繳存住房公積金單位的職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金： ??（一）購(gòu)買(mǎi)自住住房的，包括：購(gòu)買(mǎi)商品房，二手房，單位房改存量房，單位集資建經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房等； ?? ??（二）建造、翻建或大修自住住房的； ??（三）償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息的； ??（四）離休、退休的； ?? ??（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； ??（六）出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的； ?? ??（七）職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的； ??（八）職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的； ??（九）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的； ?? ??（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的*已滿50周歲、*已滿45周歲，未再就業(yè)，且家庭生活困難的。 ?? ??第六條 ??職工依照本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、(七)（八）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 ?? ??第七條 ??職工*亡或者被宣告*亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛?亡職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第八條 ??職工符合本辦法第五條規(guī)定的提取條件，但未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。 ?? ??第九條 ??職工在同一年度當(dāng)中符合本辦法第五條第（一）、（二）、（三）項(xiàng)提取規(guī)定的，只能以其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。 ?? ??第十條 ??職工購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，對(duì)同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。 ?? ??第十一 ??條 ??提取住房公積金用于償還購(gòu)房貸款本息的，無(wú)房屋所有權(quán)的共同還貸人不能提取住房公積金
哪位知道成都市商品房契稅是怎么算的？
成都房屋契稅的標(biāo)準(zhǔn)是：90平米以下首次購(gòu)房契稅：1% ??； ??90到140平米首次購(gòu)房契稅1.5% ??140平米以上的均為3% ??。計(jì)稅的基數(shù)從12年7月1日起，變更為房屋的成交價(jià)! ??如果房管局對(duì)你提交的成交價(jià)格有異議，你可以申請(qǐng)?jiān)u估公司出評(píng)估報(bào)告！ ??如有較大差異，則按評(píng)估價(jià)格核算稅費(fèi)，你還要承擔(dān)評(píng)估費(fèi)！
商品房預(yù)售管理辦法有哪些？
總則 （1994年11月15日建設(shè)部令第40號(hào)發(fā)布，根據(jù)2001年8月15日《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》、2004年7月20日《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》修正） 本法權(quán)責(zé)適用范圍 第一條 ??為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華*共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。 第二條 ??本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先*給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。 第三條 ??本辦法適用于城市商品房預(yù)售的管理。
求問(wèn)2015成都市限價(jià)商品房有哪些樓盤(pán)？
據(jù)成*城鄉(xiāng)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這5997套限價(jià)房集中在“清溪雅筑”、“勝天人居”和“東洪廣廈”3個(gè)項(xiàng)目，均位于交通便利、配套成熟的區(qū)域，“房?jī)r(jià)原則上比同等地段、同等品質(zhì)的商品房低15%-20%。”“今年推出的這批限價(jià)房，建筑面積在50平方米到90平方米之間，有套一、套二、套三3種戶型可供選擇?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，套一戶型限價(jià)房建筑面積為50平方米左右，套二建筑面積為75平方米左右，套三建筑面積約90平方米。希望對(duì)你有所幫助。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同誤差有哪些處理辦法？
你好，方法如下： 一、商品房面積誤差有哪些法律規(guī)定 如果雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，則按《最高*法院關(guān)于審理商品房*合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》中對(duì)房屋建筑面積誤差的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行處理。根據(jù)誤差絕對(duì)值的大小，通常分為2種情況： (一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持。 (二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。如果買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際建筑面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人;房屋實(shí)際建筑面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 舉例說(shuō)明，假如合同上寫(xiě)的房子面積是100平方，而實(shí)測(cè)面積是106平方，多了6個(gè)平方。根據(jù)法律規(guī)定的3%原則，也就是3個(gè)平方是不用另外付錢(qián)的。超出的那3個(gè)平方是要按照合同約定的每平米價(jià)格付給開(kāi)發(fā)商的。反過(guò)來(lái)如果是少了6個(gè)平方，也一樣是 ??3個(gè)平方不算，而少的3平方由開(kāi)發(fā)商雙倍賠給購(gòu)房者。 二、買(mǎi)商品房面積有誤差怎么處理 1、當(dāng)商品房出現(xiàn)面積誤差時(shí)，按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。 (一)在一個(gè)較小的誤差范圍內(nèi)(如正負(fù)1%以內(nèi))，視為實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積相符，*雙方不再對(duì)有關(guān)差價(jià)進(jìn)行結(jié)算; (二)在一個(gè)合理的，買(mǎi)方能接受的范圍內(nèi)(如正負(fù)3%以內(nèi))，*雙方按合同約定的房屋單價(jià)就差價(jià)重新結(jié)算，多退少補(bǔ); (三)超過(guò)以上合理范圍的誤差(如正負(fù)誤差超過(guò)3%)，視為賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并按合同約定要求賣(mài)方退還房?jī)r(jià)款及其利息并支付相應(yīng)的違約金。 2、根據(jù)規(guī)定，出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房*合同約定面積不符的，合同有約定的從其約定;無(wú)約定或者約定不明確的，按以下原則處理： (1)、面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持。 (2)、面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付放款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同樣繼續(xù)履行合同的，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)的(含)，由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足;面積誤差比超過(guò)3%部分的放款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人。房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含)的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
成都市郫縣哪家裝修公司
建議到成*區(qū)找裝修公司，比如龍發(fā)裝飾、闊達(dá)裝飾、東易日盛裝飾等
成都市裝修報(bào)價(jià)高不高
成*裝修報(bào)價(jià)： 1、木工制作工程：衣柜制作650元/平方米(15厘木芯板,3厘面板,多樂(lè)士木器漆) 2、石膏板吊平頂：100—150元/平方米輕鋼龍骨9厘石膏板封面(9厘泰山牌石膏板) 3、石膏角線：18元/米 4、門(mén)套制作：650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多士木器漆) ??普通球形鎖 5、木地角線：40元/米 ??9厘夾板3厘科技木飾面實(shí)木線條收邊 6、衛(wèi)生間廚房吊頂：90-110元/平方米 7、泥水工程：地面找平工程30元/平方米 8、地磚鋪貼：38元/平方米 9、工鋪大理石：60元/平方米 10、鋪拼花大理石：80元/平方米 11、貼地腳線：13元/米 12、門(mén)坎大理石鋪制：38元/條 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。
商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法是怎么樣的？
為規(guī)范商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理，保障預(yù)售商品房當(dāng)事人的合法權(quán)益，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《*******城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)**實(shí)際，制定本辦法。 ?? 第二條(適用范圍) ?? 本市行政區(qū)域內(nèi)的商品房預(yù)售款監(jiān)管，適用本辦法。 第三條(預(yù)售款的定義) 本辦法所稱的商品房預(yù)售款是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)企業(yè))將其開(kāi)發(fā)的商品房在竣工驗(yàn)收備案前*，由購(gòu)房人按商品房預(yù)售合同約定支付的預(yù)購(gòu)房款。 ?? 第四條(主管部門(mén)) 市房產(chǎn)行政主管部門(mén)是本市商品房預(yù)售款的主管部門(mén).市房產(chǎn)行政主管部門(mén)所屬的房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處具體負(fù)責(zé)錦江、青羊、金牛、武侯、成華及高新區(qū)商品房預(yù)售款的監(jiān)管。其他區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門(mén)具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)商品房預(yù)售款的監(jiān)管。 第五條(主管部門(mén)的監(jiān)管職責(zé)) 房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查商品房預(yù)售款監(jiān)管的實(shí)施情況。 第六條(監(jiān)管協(xié)議) 開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將監(jiān)管協(xié)議納入預(yù)售方案。開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)預(yù)售情況，按幢、按建設(shè)項(xiàng)目分期規(guī)?；蚪ㄔO(shè)項(xiàng)目全部，自行選擇本市范圍內(nèi)的商業(yè)銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議，開(kāi)設(shè)商品房預(yù)售款專(zhuān)用賬戶(以下簡(jiǎn)稱預(yù)售款專(zhuān)用賬戶)。原則上一個(gè)預(yù)售許可對(duì)應(yīng)一個(gè)預(yù)售款專(zhuān)用賬戶，預(yù)售規(guī)模較大的，可設(shè)立不超過(guò)3個(gè)預(yù)售款專(zhuān)用賬戶。 涉及多個(gè)銀行監(jiān)管的項(xiàng)目，各行應(yīng)將預(yù)售款項(xiàng)入賬情況進(jìn)行臺(tái)賬登記，定期報(bào)送牽頭行確認(rèn)。牽頭行將入賬確認(rèn)后的情況及時(shí)通知各家銀行。 第七條(簽訂監(jiān)管協(xié)議提交的*) 開(kāi)發(fā)企業(yè)與商業(yè)銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供以下*: ?? (一)監(jiān)管項(xiàng)目(按幢或多幢)的工程形象進(jìn)度表; ?? (二)監(jiān)管項(xiàng)目工程預(yù)算清冊(cè); ?? (三)監(jiān)管項(xiàng)目各階段的資金使用計(jì)劃; (四)銀行要求的其他必要材料。 ?? 第八條(監(jiān)管銀行的職責(zé)) 設(shè)立預(yù)售款專(zhuān)用賬戶的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管銀行)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé): (一)按監(jiān)管協(xié)議約定的監(jiān)管標(biāo)的(按幢、多幢或分期項(xiàng)目)建立商品房預(yù)售款收繳、支*賬; (二)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分部、分幢、分項(xiàng)工程預(yù)算清冊(cè)、資金使用計(jì)劃和項(xiàng)目形象進(jìn)度，審核商品房預(yù)售款使用情況; (三)配合房產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)商品房預(yù)售款的監(jiān)督檢查，報(bào)送相關(guān)*、*和*。 第九條(監(jiān)理單位的職責(zé)) 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)工程建設(shè)資金使用計(jì)劃承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 第十條(協(xié)調(diào)監(jiān)管) 設(shè)立多個(gè)預(yù)售款專(zhuān)用賬戶時(shí)，監(jiān)管銀行之間應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)共同監(jiān)管。 第十一條(監(jiān)管*的公示) 開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)公示監(jiān)管協(xié)議，并在商品房預(yù)售合同中注明預(yù)售款專(zhuān)用賬戶。商品房預(yù)售款應(yīng)當(dāng)直接進(jìn)入預(yù)售款專(zhuān)用賬戶，開(kāi)發(fā)企業(yè)憑購(gòu)房人的繳款憑證為購(gòu)房人開(kāi)具售房收款憑據(jù)。 開(kāi)發(fā)企業(yè)執(zhí)行監(jiān)管協(xié)議的情況記入開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案，并由房產(chǎn)行政主管部門(mén)在公眾*網(wǎng)上公示。 第十二條(用款申請(qǐng)) 開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)使用商品房預(yù)售款時(shí)，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)管銀行提交下列*: (一)商品房預(yù)售款使用申請(qǐng)表; (二)該項(xiàng)目的監(jiān)理單位出具的相關(guān)證明; (三)監(jiān)管銀行要求提供的其他必要材料。 第十三條(用款審核) 監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)在收到商品房預(yù)售款使用申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。對(duì)符合監(jiān)管協(xié)議用款條件的，應(yīng)當(dāng)自審核通過(guò)之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。 第十四條(不予核準(zhǔn)用款) 有下列情況之一的，監(jiān)管銀行不得核準(zhǔn)使用預(yù)售款: (一)無(wú)正當(dāng)理由超出用款計(jì)劃額度的; (二)實(shí)際用途、收款單位與申請(qǐng)不符的; (三)已撥用款未按規(guī)定使用的; (四)開(kāi)發(fā)企業(yè)未將預(yù)售款足額存入預(yù)售款專(zhuān)用賬戶的; (五)未按主管部門(mén)的要求進(jìn)行整改或履行處罰的; (六)其它違反本辦法規(guī)定使用預(yù)售款的。 第十五條(預(yù)售款超額部分的使用) ?? 監(jiān)管銀行在商品房預(yù)售款監(jiān)管過(guò)程中，在保證建設(shè)工程資金使用的條件下，預(yù)售款專(zhuān)用賬戶中的商品房預(yù)售款超出該監(jiān)管項(xiàng)目工程預(yù)算清冊(cè)的總額時(shí)，可允許開(kāi)發(fā)企業(yè)以其超出部分用于還貸或調(diào)用。 第十六條(預(yù)售款專(zhuān)用賬戶注銷(xiāo)) 商品房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向監(jiān)管銀行申請(qǐng)注銷(xiāo)預(yù)售款專(zhuān)用賬戶。 第十七條(開(kāi)發(fā)企業(yè)的法律責(zé)任) 開(kāi)發(fā)企業(yè)不按規(guī)定繳存、使用預(yù)售款的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正;情節(jié)嚴(yán)重或逾期仍不改正的，可暫停該項(xiàng)目的預(yù)售，并可處以三萬(wàn)元以下罰款。 開(kāi)發(fā)企業(yè)不按規(guī)定繳存、使用預(yù)售款導(dǎo)致的不良記錄記入開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案和*銀行征信系統(tǒng)，同時(shí)抄送國(guó)土、規(guī)劃等其他行政主管部門(mén)，并向社會(huì)公示。 第十八條(監(jiān)理單位的法律責(zé)任) 建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理單位提供虛*明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 第十九條(監(jiān)管銀行的法律責(zé)任) 監(jiān)管銀行未按要求受理、審核開(kāi)發(fā)企業(yè)使用商品房預(yù)售款的申請(qǐng)*，違規(guī)支付商品房預(yù)售款的，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，不得再?gòu)氖律唐贩款A(yù)售款監(jiān)管事宜，房產(chǎn)管理部門(mén)將相關(guān)情況告知銀行業(yè)監(jiān)管部門(mén)，由其按照相關(guān)監(jiān)管規(guī)定進(jìn)行處罰。 第二十條(適用期限)
成都市房屋裝修公司哪家好？
山頂裝飾專(zhuān)注于高端別墅設(shè)計(jì)與裝修 ?? 為客戶量身定制高端品質(zhì)家居 ?? 必將為您帶來(lái)更加美好的家居生活
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)北京市限價(jià)商品房管理辦法?
《北京市限價(jià)商品房管理辦法》第二十六條規(guī)定：“購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬*后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按購(gòu)買(mǎi)價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。回購(gòu)的房屋繼續(xù)作為限價(jià)商品住房向符合條件家庭*。購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬*5年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。具體比例由市建設(shè)、國(guó)土*、發(fā)展改革、財(cái)政等部門(mén)研究確定，經(jīng)市*批準(zhǔn)后實(shí)施，并可根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化等情況按程序適時(shí)調(diào)整交納比例?！?注：目前的比例為35%)
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)糾紛常見(jiàn)處理辦法有哪些
這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法，(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。 ??(二)損害賠償糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法?shí)踐看，目前頗有爭(zhēng)議的是租賃關(guān)系結(jié)束后，房客對(duì)房屋所作的裝修如何賠償。對(duì)此，法律法規(guī)并無(wú)明文規(guī)定，目前只有上海市高級(jí)*法院內(nèi)部對(duì)此有審判指導(dǎo)意見(jiàn)，大致內(nèi)容是，凡是房東同意房客裝修的，無(wú)論什么原因提前解除合同，房東都要向房客賠償經(jīng)評(píng)估后的裝修費(fèi)的殘值部分，以此體現(xiàn)公平原則;但如果合同對(duì)此有約定的，按約定處理。筆者認(rèn)為，這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因?yàn)槿绻且蚍靠屯锨纷饨鹪斐珊贤崆敖獬模繓|又并不需要房客對(duì)房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護(hù)了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。 ??(三)其他方面的糾紛。
成都市好的裝修公司是哪些？
成都別墅裝修公司(龍發(fā)裝飾) 地址：成*武侯區(qū)洗面橋橫街6號(hào)1,2,3樓(近西南民院后門(mén)) B：成都裝修網(wǎng) 地址：成*錦江區(qū)武成大街嬌子苑 C：成都新空間裝修裝飾公司 地址：成*芷泉街6號(hào) D：成都酒店KTV裝修設(shè)計(jì)公司 地址：成*武侯區(qū)天府三街新希望國(guó)際 望采納
成都市裝修毛坯房水電培訓(xùn)
5萬(wàn)左右搞完
裝修省錢(qián)的辦法
如果錢(qián)不夠，可以選擇零散的裝修公司，基礎(chǔ)裝修尤其水電材料和主材上尤其墻地磚、油漆用料還是要相對(duì)較好的，而選擇零散施工隊(duì)和正規(guī)裝修公司比較，短期看價(jià)格會(huì)便宜不少，但不提供售后保修服務(wù)，各項(xiàng)施工以及驗(yàn)收不規(guī)范，施工質(zhì)量得不到保證。
商品房屋租賃管理辦法大概是說(shuō)什么的？
可以去*部門(mén)咨詢
商品房如何裝修設(shè)計(jì)
這個(gè)建議業(yè)主直接在一起裝修網(wǎng)上面找免費(fèi)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案一定會(huì)滿意的。
成都市裝修住房公積金提取有哪些條件？
提取條件 1、在工作所在地和住房公積金繳存所在地?zé)o自有住房; 2、沒(méi)有提取過(guò)住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸本息; 3、月租金超過(guò)職工本人和配偶月住房公積金繳存基數(shù)之和20%; 4、在成*區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房時(shí)間在1年以上。
陽(yáng)臺(tái)反梁裝修辦法
所以大家都首選彩鋼屋面?，F(xiàn)在屋頂做其實(shí)挺麻煩的，首先受力問(wèn)題。你自己傾向什么類(lèi)型的，容易破壞屋面的防水，你得考慮不能用很重的磚砌結(jié)構(gòu)。那就得在屋面做反梁，大部分都是鋼架立柱，輕質(zhì)屋頂。然后是防水問(wèn)題，要不然遇到大風(fēng)大雨的不安全，附加結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)得有連接，鋼架生根就得在屋面后置埋件（膨脹螺栓、鋼板）？完全密封還是要透光留一個(gè)露臺(tái)簡(jiǎn)單處理，供夏天用啊
請(qǐng)教裝修省錢(qián)的辦法
裝修省錢(qián)好辦法！1、開(kāi)始之前做計(jì)劃首先要找出你喜歡的設(shè)計(jì)風(fēng)格，把所需要的項(xiàng)目都列出來(lái)，一定要考慮相關(guān)費(fèi)。一旦你有了價(jià)格成本，再看你的財(cái)務(wù)狀況，你能支出多少，每一步都要嚴(yán)格控制預(yù)算。2、利用之前的東西觀察你現(xiàn)在用著的東西，看看那些適合你的新空間，你的臥室是否需要新新床，你的地毯剛買(mǎi)不久。然后，將你覺(jué)得合適的放到新空間里，他可能給你帶來(lái)意想不到的驚喜，而且，最重要的是，可以省錢(qián)。3、家具中心說(shuō)預(yù)算的支出往往是有先后順序。當(dāng)你面對(duì)有限的*,你必須花錢(qián)的時(shí)候,你要最會(huì)花錢(qián),這意味著你將分配大部分預(yù)算在家具質(zhì)量上。家具是你花錢(qián)的一個(gè)明智選擇,因?yàn)樗赡軙?huì)持續(xù)數(shù)年。一旦確定了臥室的床，一套沙發(fā)或者椅子，你的工作已經(jīng)完成了一半。只需再添加一些小的東西即可。4、嘗試大膽的顏色是時(shí)候讓你知道家裝最大的秘密之一:顏色是廉價(jià)的。相比其他元素，乳膠漆成本很低。配件如抱枕成本更少。利用填充的顏色在你的空間注入高端視覺(jué)。注意選擇的顏色:在選擇室內(nèi)色調(diào)時(shí)，建議使用60-30-10規(guī)則。*顯示大約60%認(rèn)為墻壁的空間應(yīng)該由占主導(dǎo)地位,更多的使用中性顏色。然后,另外的30%的空間應(yīng)該使用一個(gè)次要的顏色。最后的10%覺(jué)得應(yīng)該使用大膽的裝飾顏色。5、DIY你的裝飾“裝飾”通常指的是物品在一個(gè)房間里,除了裝飾空間沒(méi)有特定的功能。就如藝術(shù)品或其他,裝飾地毯,和咖啡桌這類(lèi)。他們確實(shí)是必不可少的一個(gè)有凝聚力的設(shè)計(jì),這些東西也可以最省錢(qián)的地方。自己創(chuàng)建而不是購(gòu)買(mǎi)，如果你經(jīng)常拍照片，將你最喜歡和自豪的照片拿出來(lái)，完成一幅畫(huà)或者照片藝術(shù)墻，就是一個(gè)不錯(cuò)的裝飾，也能回憶過(guò)去心愛(ài)的時(shí)光。或者你去海邊撿回來(lái)的貝殼，放在房間，一個(gè)放松的感覺(jué)?；蛘哂眯螤钇娈惖木破孔龌ㄆ?，只要體現(xiàn)你的個(gè)性，就是自己的裝飾! 6、培養(yǎng)一種極簡(jiǎn)主義的裝修風(fēng)格選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修室內(nèi)，將花費(fèi)很少,至少與其他華麗的風(fēng)格相比。另外,現(xiàn)在極簡(jiǎn)裝修,不僅省錢(qián),也會(huì)是流行的趨勢(shì)。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中,極簡(jiǎn)主義被定義為中性色,尤其是單色的,天然材料的使用,簡(jiǎn)潔的線條在家具和櫥柜。記住,保持空間的清潔是極簡(jiǎn)主義的風(fēng)格重要環(huán)節(jié)。一定要設(shè)置大量的隱藏存儲(chǔ)，然后定期清理。如果你能做到,這是一個(gè)簡(jiǎn)單降低成本的方法。7、別一下完成布置一個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)最大的錯(cuò)誤,是承擔(dān)太多的重新設(shè)計(jì)項(xiàng)目，特別是當(dāng)試圖省錢(qián)時(shí)。特別是新房主往往落入這樣的陷阱,從上到下每一個(gè)房間的裝飾都重新做。或許這樣很吸引人，也能夠感覺(jué)你已經(jīng)完全裝修完畢,但你的錢(qián)包會(huì)吃不消。最好是做好主體的裝修后，再慢慢添置你需要的東西。因?yàn)楫?dāng)你開(kāi)始用這個(gè)房間時(shí),你會(huì)找到更好的感覺(jué)來(lái)布置。
擴(kuò)展回答
相關(guān)問(wèn)題
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)
- 每天限100個(gè)名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長(zhǎng)沙
- 長(zhǎng)春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽(yáng)
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門(mén)
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤(pán)水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽(yáng)
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽(yáng)
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽(yáng)
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺(tái)州
- 威海
- 無(wú)錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門(mén)
- 邢臺(tái)
- 咸陽(yáng)
- 信陽(yáng)
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺(tái)
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費(fèi)用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
