成都商品房裝修流程
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商品房裝修流程有哪些
您好，先設(shè)計(jì)，在物業(yè)交接，簽訂裝修合同，工序是敲墻，（審批）。水電，泥工，木工，油漆工，
商品房裝修流程有哪些？
有以下這些流程，1、前期設(shè)計(jì)；2、主體拆改；3、改造水電；4、木工；5、貼磚；6、刷墻面漆；7、廚衛(wèi)吊頂；8、安裝櫥柜；9、 安裝木門；10、安裝地板；11、鋪貼壁紙；12、安裝散熱器；13、安裝開關(guān)插座；14、安裝燈具；15安裝五金潔具；16、安裝窗簾桿；17、拓荒 保潔；18、家具進(jìn)場(chǎng)；19、安裝家電；20、家居配飾
成都業(yè)之峰裝修流程
派！成都！裝修該公司在成都的口碑很不錯(cuò)哈不妨去
成都裝修流程哪位朋友熟悉？
房子裝修流程的第一步：驗(yàn)收房屋，拿鑰匙，盡可能的利用網(wǎng)絡(luò)的*，免費(fèi)的*，請(qǐng)專業(yè)人士來(lái)進(jìn)*屋驗(yàn)收。 房子裝修流程第二步：選擇裝修公司，也要盡可能利用網(wǎng)絡(luò)*，在網(wǎng)上尋找口碑好的裝修公司或裝修對(duì)，利用網(wǎng)絡(luò)這種無(wú)形的媒體來(lái)約束他們，多考察裝修對(duì)的工地，考察工地不僅僅看最后的觀感項(xiàng)目，還要看施工過(guò)程的質(zhì)量，尤其是水、電隱蔽工程的質(zhì)量，施工是否規(guī)范，工地管理是否到位，用每一個(gè)小的細(xì)節(jié)去衡量裝修公司及施工工長(zhǎng)、工人的素質(zhì)和水平。 房子裝修流程第三步：設(shè)計(jì)方案及裝修施工合同，這是關(guān)鍵的一步，在這之前，可以多參觀樓盤里的樣板間，多看裝修雜志，多看*里網(wǎng)友們拍的圖片，多去建材市場(chǎng)及家具城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，找到自己喜歡的東西，思路一定要明確，知道自己喜歡什么樣的風(fēng)格，不喜歡什么樣的風(fēng)格，不能看花了眼，舉棋不定，這個(gè)時(shí)候是最難受的時(shí)候。 確定了自己的喜歡的風(fēng)格，就可以和設(shè)計(jì)師談自己的想法，到施工現(xiàn)場(chǎng)，把自己的想法告訴設(shè)計(jì)師，讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀?面的建議，但是不要把希望過(guò)多的寄托在設(shè)計(jì)師身上，尤其是裝修公司里免費(fèi)的設(shè)計(jì)師，主要是讓設(shè)計(jì)師把你的想法用效果圖表現(xiàn)出來(lái)，大多裝修公司的設(shè)計(jì)師也就是做一個(gè)毫無(wú)生機(jī)的效果圖而已！設(shè)計(jì)圖盡可能準(zhǔn)確詳盡，效果圖直接決定了你的裝修預(yù)算，決定了你的裝修過(guò)程施工的方向，所謂磨*不誤砍柴工，準(zhǔn)備工作一定要作好，后面的工作才能順理成章。 關(guān)于裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格，主要選家具的風(fēng)格，墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式，衛(wèi)生間多去樣板間看看。多參觀，挑出自己喜歡的樣子。 簽施工合同時(shí)要盡可能把能想到的項(xiàng)目都考慮進(jìn)去，最好不要有落項(xiàng)和增項(xiàng)，這樣裝修過(guò)程中過(guò)多的增項(xiàng)增加你的裝修預(yù)算，會(huì)影響心情和資金的周轉(zhuǎn)。簽合同要審核工程量，還有計(jì)價(jià)單位，最重要的是施工工藝流程，還有所使用的材料，是否物有所值。 ??房子裝修流程第四步：水電改造施工，水電改造是大事，一旦出問(wèn)題都不是小問(wèn)題，是隱蔽工程，一定要把握好質(zhì)量。水電改造可以選專業(yè)的隊(duì)伍，也可以讓裝修公司來(lái)做，反正各有利弊，如果你是一個(gè)不怕麻煩而且業(yè)余時(shí)間又多的人，建議使用專業(yè)的隊(duì)伍，這期間要注意專業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護(hù)等等，責(zé)任和分工要?jiǎng)澢?，?qǐng)專業(yè)的水電改造，后期的燈具、插座、開關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰(shuí)來(lái)安，都需要提前和專業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩，還沒有時(shí)間，那就全部由裝修公司來(lái)負(fù)責(zé)，全部由工長(zhǎng)來(lái)負(fù)責(zé)了，直接找這一個(gè)人好了。
商品房收房流程?
核驗(yàn)業(yè)主材料 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說(shuō)明書》并由開發(fā)商加以說(shuō)明 ?? ??↓ ?? ??交納剩余房款 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主做綜合驗(yàn)收 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案 ?? ??↓ ?? ??開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議 ?? ??↓ ?? ??根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主簽署《入住交接單》 ?? ??【提示】：開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說(shuō)明書》必須為原件而不是復(fù)印件
商品房的銷售流程？
一、商品房銷售*作流程 ?? ??（一） ??項(xiàng)目取得與地塊研究 ?? ??1、 ??市場(chǎng)研究 ?? ??（1） ??市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研 ??（2） ??市場(chǎng)需求調(diào)研 ?? ??（3） ??市場(chǎng)供給調(diào)研 ?? ??（4） ??市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)調(diào)研 ?? ??（二） ??產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃 ?? ??1、項(xiàng)目的市場(chǎng)* ?? ??（1） ??產(chǎn)品* ??（2） ??客戶* ??（3） ??形象* ??2、 ??項(xiàng)目的開發(fā)建議 ?? ??（1） ??設(shè)計(jì)任務(wù)書 ?? ??（2） ??審圖 ?? ??（3） ??投資分析及企流組織計(jì)劃 ?? ??3、 ??工程施工監(jiān)理 ??（三） ??項(xiàng)目策劃與銷售 ?? ??1、 ??項(xiàng)目定價(jià) ?? ??（1） ??項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析（均價(jià)） ??（2） ??定價(jià)策略 ?? ??A、 ??定價(jià)原則 ??B、 ??漲價(jià)策略 ??（3） ??價(jià)格表 二、項(xiàng)目市場(chǎng)推廣 ?? ??（一） ??賣點(diǎn)挖掘提煉與訴求策略 ??（二） ??案名創(chuàng)意* ?? ??（三） ??VI體系設(shè)計(jì)及應(yīng)用方案 ??（四） ??廣告調(diào)性* ?? ??（五） ??創(chuàng)意設(shè)計(jì)風(fēng)格* ?? ??1、 ??銷售推廣*創(chuàng)意 ??2、 ??銷售推廣*設(shè)計(jì) ??3、 ??賣場(chǎng)包裝創(chuàng)意 ?? ??（1） ??外場(chǎng) ?? ??（2） ??內(nèi)場(chǎng) ??（3） ??樣板房 ??（4） ??現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn) ?? ??4、 ??賣場(chǎng)包裝 ?? ??（六） ??媒體策略及設(shè)計(jì) ??（七） ??營(yíng)銷推廣整體策略 ?? ??三、項(xiàng)目銷售 ?? ??（一） ??銷售方案（銷售計(jì)劃） ??（二） ??銷售控制 ??（三） ??銷售管理
商品房的買賣流程？
如果是在案場(chǎng)賣樓盤的只需要客戶上樓盤看看要那一層，然后帶他去看那層的戶型現(xiàn)場(chǎng)工地，定下來(lái)的話就簽合同啦。
商品房裝修流程是怎么樣的？
確定裝修方案～結(jié)構(gòu)改造～水電施工～木工施工～木工施工～油漆施工～業(yè)主驗(yàn)收
購(gòu)商品房流程有哪些
(一)審查開發(fā)商樓盤的流程： 房地產(chǎn)公司提出申請(qǐng)，銀行要求開發(fā)商提交以下*： 1、書面申請(qǐng); 2、公司*：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)*、法人代碼證、企業(yè)章程、貸款卡、開戶情況、公司概況、法人代表人或授權(quán)代理人證明書、股東會(huì)決議等; 3、項(xiàng)目*：包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，國(guó)有土地使用證、工程概預(yù)算*、商品房預(yù)售許可證等。 4、銀行認(rèn)為需要提供其他*。 項(xiàng)目調(diào)查的主要內(nèi)容有手續(xù)的合法性、項(xiàng)目資金到位情況、項(xiàng)目的基本情況，市場(chǎng)前景及效益狀況。項(xiàng)目實(shí)地調(diào)查，核實(shí)*、項(xiàng)目情況調(diào)查后撰寫調(diào)查報(bào)告，將調(diào)查情況交審查部門，審批同意后與開發(fā)商簽訂《個(gè)人購(gòu)房消費(fèi)貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》。 (二)個(gè)人按揭購(gòu)房的流程： 1、借款人申請(qǐng)：借款人申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房貸款，所購(gòu)房必須為現(xiàn)房或多層主體結(jié)構(gòu)封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房。需要借款人填寫個(gè)人購(gòu)房借款表并提供以下*： (1)借款人身份*，包括*或者戶口本等。 (2)婚姻狀況證明，已婚的提供結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的夫*關(guān)系證明書，未婚的提供未婚證明書; (3)不低于房?jī)r(jià)30%的首付款付款憑證;這里要注意對(duì)購(gòu)買首套自住住房且套型建筑面積90平方米以下的可執(zhí)行首付款比例不低于20%的規(guī)定，購(gòu)買商業(yè)門面的首付款比例不得低于40%。 (4)房地產(chǎn)主管部門統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房*合同。 (5)共有權(quán)人同意以所購(gòu)房屋作為抵押物的證明; (6)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入證明，如果屬于借款人家庭成員共同還款，則各方要簽訂共同還款責(zé)任確認(rèn)書，明確在一方無(wú)力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。 2、銀行受理和調(diào)查： ??信貸部門收到如上*，對(duì)其*的真實(shí)性、借款人償還貸款本息能力進(jìn)行調(diào)查，確定貸與不貸、貸款的金額和期限，調(diào)查的主要內(nèi)容包括： (1)首付款是否足額存入開立在信用社的售房專用賬戶上; (2)屋價(jià)格是否合理，與當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)的市場(chǎng)價(jià)格是否相當(dāng); (3)借款年限加借款人的年齡是否超過(guò)60年; (4)抵押擔(dān)保是否足額有效，共有人是否出具同意抵押的合法文書，必要時(shí)要求借款人提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及他項(xiàng)權(quán)利*。 3、貸款審查、審批：審貸部門重點(diǎn)審查購(gòu)房行為的真實(shí)性，防止借款人和開發(fā)商串通騙取銀行貸款;所購(gòu)房屋價(jià)格與當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)的市場(chǎng)價(jià)格是否相當(dāng)，必要時(shí)可委托具有房地產(chǎn)評(píng)詁資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)詁;共有人是否出具同意抵押的合法的書面意見;借款人償還貸款本息的能力; 審貸部門審查后，提出貸款額度和期限，可與借款人、開發(fā)商簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款合同》，直接報(bào)有權(quán)審批人審批。簽訂借款合同時(shí)，經(jīng)辦人主動(dòng)向借款人、保證人講解合同條款。在借款人辦妥房屋保險(xiǎn)、公證和抵押預(yù)登記手續(xù)后，方可發(fā)放貸款。發(fā)放貸款時(shí)，由信貸員填寫借據(jù)，借款人簽章或按指印認(rèn)定，同時(shí)借款人簽署《劃款扣款授權(quán)書》，信用社將款項(xiàng)直接劃入開發(fā)商在信用社開立的售房專戶上，同時(shí)通知借款人貸款已經(jīng)發(fā)放，開發(fā)商出具收款證明。信貸部門應(yīng)在發(fā)放貸款后10個(gè)工作日內(nèi)完成*歸檔。
商品房按揭流程哪位了解？
客廳宜選用的品種有富貴竹、鴻運(yùn)當(dāng)頭、蓬萊松、七葉蓮、發(fā)財(cái)樹、金錢樹、招財(cái)樹、君子蘭、蘭花、仙客來(lái)、桔等，這些花卉都有聚財(cái)發(fā)福之意。那么現(xiàn)在我給大家具體介紹幾種植物。 ??招財(cái)植物--富貴竹 ??富貴竹又稱萬(wàn)年竹，其葉片濃綠色，長(zhǎng)勢(shì)旺，栽培較為廣泛。一般多用于家庭瓶插或盆栽護(hù)養(yǎng)，特別是從*流傳而來(lái)的“塔狀”造型，又名“開運(yùn)竹”，觀賞價(jià)值高，頗受國(guó)際市場(chǎng)歡迎。
誰(shuí)知道成都房子裝修流程有哪些？
毛坯房裝修步驟 毛坯房裝修步驟具體為：首先是水電安裝，其次是墻體及環(huán)境處理，再次是木工制作，然后是墻面鋪灰、木器漆、墻面漆，最后是地板安裝及涂裝。下面是具體毛坯房的裝修步驟： 一、主體拆改，讓空間更實(shí)用 如果說(shuō)對(duì)家里結(jié)構(gòu)不是很滿意的話可以把墻拆掉或者加墻，還要記住把拆完的*及時(shí)的清理一下，這也是為了保持室內(nèi)的清潔，也為了以后方便施工。 二、水電改造，安排好每個(gè)空間的用途 先開槽走水電，電分明縛跟暗縛，強(qiáng)電跟弱電明縛：一般頂上的燈要明縛，還有一些其他的。暗縛：就是電線走墻或者走地上。一般5-7天可以做完 三、木工、泥工一起做 四、油工上陣油漆工要刮膩?zhàn)臃蹓?，跟家具門套的*、打磨、上漆。
簽商品房合同流程是什么？
買房簽合同注意事項(xiàng)有： 一、弄清楚合同中的當(dāng)事人 ??在新房*過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購(gòu)房者，一個(gè)是開發(fā)商。 ??購(gòu)房者，即購(gòu)房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。 二、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： ??房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn); ??違約責(zé)任。 三、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來(lái)在過(guò)戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來(lái)?yè)p失。 四、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房*合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。僅供參考，希望有所幫助。
商品房質(zhì)量驗(yàn)收流程是什么？
商品房質(zhì)量驗(yàn)收流程是1、首先，看是否符合交屋標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)然這點(diǎn)基本能做到）； 2、驗(yàn)房當(dāng)然是先看門了（查看要點(diǎn)：一是進(jìn)戶門施工期如果保護(hù)不好，很容易有劃痕，所以先看表面，二、查驗(yàn)門關(guān)閉情況，是否有縫隙，晃動(dòng)；三、檢查門鎖，開啟是否靈活，注意鑰匙應(yīng)該是有二把工程鑰匙，六把主人鑰匙；四、看看門框有無(wú)異常。） 3、地面（要點(diǎn)：主要是看看地面平整情況，有無(wú)空鼓，水泥標(biāo)號(hào)如何）； 4、墻面、天棚（要點(diǎn)：大白是否干凈，有無(wú)裂紋，墻面平整情況，陰陽(yáng)角，墻線是否直，看墻時(shí)可順便看看門口，是否合格，橫平豎直）； 5、窗戶（要點(diǎn)：窗戶很重要，北方天氣寒冷，佳和噪音較大，因此窗戶尤其重要。1、檢查封閉情況，窗戶開啟扇關(guān)閉是否嚴(yán)和，關(guān)閉時(shí)應(yīng)該有勁、順暢，關(guān)閉后無(wú)空隙；2、看看玻璃完好情況，特別是窗戶四角，玻璃容易裂的地方；3、別忘了看看窗戶框的密封情況，好多KFS窗戶質(zhì)量不錯(cuò)，但安裝不好；） 6、強(qiáng)電（1、檢查總電源開閉盒，內(nèi)部線路有無(wú)燒過(guò)現(xiàn)象，空開開閉情況；2、開關(guān)面板完好及控制情況；3、插座是否有電；特別提示：總開關(guān)，插座和電燈應(yīng)該是分路控制；4、強(qiáng)電驗(yàn)收不能馬虎，除非你裝修時(shí)需全部重新做；） 7、弱電（弱電主要是對(duì)講和室內(nèi)有線、電話線等，如果暫時(shí)無(wú)法驗(yàn)收應(yīng)該標(biāo)明。電話線需明確分支是否已經(jīng)步線，是否通暢。） 8、供暖（暖氣片有無(wú)劃傷，管線是否高出地面） 9、防水：（需做盛水實(shí)驗(yàn)）
天津購(gòu)買商品房流程有哪些？
購(gòu)買商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書 ?? 商品房正式銷售工作開始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳*和法律文件交給購(gòu)房人。 ?? 簽訂認(rèn)購(gòu)書是商品房銷售程序的一個(gè)環(huán)節(jié)，*雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書的主要內(nèi)容包括： ?? （1）開發(fā)商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認(rèn)購(gòu)方名稱、地址、電話、身份*；指定律師所名稱、地址、電話。 ?? （2）認(rèn)購(gòu)物業(yè)的樓層；戶型；房號(hào)；面積。 ?? （3）房?jī)r(jià)。包括單價(jià)；總價(jià)。 ?? （4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。 ?? （5）認(rèn)購(gòu)條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時(shí)間、地點(diǎn)；付款地址和帳戶，簽認(rèn)購(gòu)書至正式簽約期間違約補(bǔ)償方式和爭(zhēng)議解決方式。 ?? 當(dāng)簽訂完認(rèn)購(gòu)書后，銷售方應(yīng)給購(gòu)房人《簽約需知》，以使購(gòu)房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關(guān)細(xì)節(jié)。簽約須知主要內(nèi)容包括： ?? （1）項(xiàng)目法律文件：國(guó)有土地使用證號(hào)、銷售許可證。 ?? （2）購(gòu)房人應(yīng)攜帶的有效身份*。公司應(yīng)攜帶的文件、購(gòu)房批文等。 ?? （3）房款支付方式。 ?? （4）購(gòu)房應(yīng)繳納的稅費(fèi)說(shuō)明：印花稅、契稅、手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、權(quán)證印花稅。 ?? 購(gòu)買商品房流程第二步：簽訂*契約 購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書后，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預(yù)售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預(yù)售契約、經(jīng)濟(jì)適用住房*契約等。 ?? 簽訂*契約是整個(gè)購(gòu)房程序中最重要一環(huán)，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發(fā)商和購(gòu)房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開發(fā)商和當(dāng)?shù)胤抗懿块T各壹份。
商品房合同備案流程有哪些？
備案流程： ??1、所有*合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤并且沒有異議之后，在進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，*雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。 ??2.具體的*作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。 ??3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房*合同備案登記查詢頻道，輸入*號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。 ??備案需要的手續(xù)： ??1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告; ??2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明; ??3、另?yè)Q購(gòu)的新購(gòu)房合同文本; ??4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明; ??5、開發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的證明; ??6、*及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動(dòng)證明、*院重癥診斷書等; ??7、本人*(含戶口簿)、注銷合同申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件; ??8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明; ??9、有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明; ??10、超時(shí)退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。
成都裝修房子公積金貸款流程哪位熟悉？
公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件： (1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; (2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè)); (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同; (5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。 (6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)*(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。 貸款流程： 1員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)表和有關(guān)*; 2公積金中心或者承辦銀行受理職工申請(qǐng)后,對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核; 3公積金中心對(duì)職工貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批; 4經(jīng)公積金中心審批同意的貸款,由公積金中心、借款人、受托銀行三方共同簽訂書面借款合同,或者由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書面借款合同; 5公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔(dān)保手續(xù)后,公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款
成都商品房?jī)r(jià)格誰(shuí)了解？
你好， ??成都的二手房3月均價(jià)8694元/㎡，環(huán)比：3.18%↓，同比：7.20%↓ 成都的新房3月均價(jià)7828元/㎡，環(huán)比：1.05%↓，同比：5.54↓ 望采納
成都商品房房?jī)r(jià)走勢(shì)誰(shuí)清楚？
成都商品房房?jī)r(jià)走勢(shì)是上升的，商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)，批量建造后，作為商品*的房屋，通常是作為居民住宅。商品房一般擁有齊全的配套設(shè)施，如供水供電、綠化、停車位等。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。
成都買房流程具體有哪些？
二手房購(gòu)房流程：看房 ??-- ??簽合同 ??-- ??交定金 ??-- ??過(guò)戶 ??-- ??付尾款 以上是很簡(jiǎn)單的流程，是買方不貸款，賣方無(wú)按揭的情況。 如買方要貸款的話，流程就是：看房 ??-- ??簽合同 ??-- ??交首付款 ??-- ??銀行評(píng)估 ??-- ??簽貸款合同 ??-- ??過(guò)戶 ??-- ??尾款由銀行直接支付給賣方 那如果賣方有按揭，買方想貸款的話，那流程是： ??看房 ??-- ??簽合同 ??--付首付款 ??-- ??賣方結(jié)按 ??-- ??銀行評(píng)估 ??-- ??簽貸款合同 ??-- ??過(guò)戶 ??--尾款同樣由銀行支付給賣方。 當(dāng)然，以上我所說(shuō)的都是
商品房預(yù)訂合同流程是什么？
1、看開發(fā)商是否取得預(yù)售商品房的資格。簽訂預(yù)購(gòu)商品房合同前，須對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的資信進(jìn)行調(diào)查，看其是否取得了預(yù)售商品房的資格，持有《商品房預(yù)售許可證》。防止簽訂無(wú)效的商品房預(yù)售合同給購(gòu)房者造成不必要的損失； 2、明確商品房的公共面積的分?jǐn)傁禂?shù)和對(duì)實(shí)際增減面積的處理。建筑面積是商品房銷售的面積計(jì)算單位，包括購(gòu)房者所購(gòu)買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。因此，在購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)明確所購(gòu)商品房的公共面積分?jǐn)傁禂?shù)；同時(shí)也應(yīng)明確開發(fā)商多交或少交商品房面積時(shí)的處理辦法； 3、明確交房的期限和逾期交房的處理辦法。在商品房預(yù)售合同中應(yīng)明確約定開發(fā)商交付房屋的期限，以及開發(fā)商逾期交房應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，督促開發(fā)商按期交房； 4、明確各種稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和所得到的服務(wù)的內(nèi)容。
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