成都房子交房裝修
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成都房子裝修價(jià)格
如果做基裝的話估計(jì)要四五萬，如果做全包，不含家具家電。估計(jì)要十萬左右。2016年的價(jià)格哈。樓主有更多問題可以問我。
成都交房時(shí)注意事項(xiàng)
驗(yàn)收房子的流程哪個(gè)城市都一樣的，沒有地域之分的；肯定是要簽訂一個(gè)驗(yàn)收合同的，以證明你是已經(jīng)驗(yàn)收通過的了，而且還是要兩份的，如果拿到鑰匙那么就已經(jīng)定性的的了；1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。·檢查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4檢查暖氣片、陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固5檢查每一個(gè)燈和開關(guān)6檢查每一個(gè)水龍頭7.收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭議的權(quán)利8.收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對(duì)于購房者來說就意味著收房。
成都交房需要交哪些費(fèi)用
交房需要交的費(fèi)用 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。 3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是*時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、證照印花稅：5元/本。 5、工本費(fèi)：10元/本。網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià) ??僅供參考
裝修房子合同到時(shí)沒交房？
按照裝修合同上約定的違約金要求對(duì)方賠償。如果沒有約定違約責(zé)任及違約金，建議你按照實(shí)際損失要求對(duì)方賠償。
成都老房子如何裝修？
它的建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)大都停留在滿足人們基本要求的水平上，客廳、廚衛(wèi)狹小，與現(xiàn)在大客廳、大廚衛(wèi)、小臥室的現(xiàn)代格局有很大的差異。因此，對(duì)老房子的裝修應(yīng)該注意以下幾方面：1、對(duì)老房進(jìn)行裝修應(yīng)力求簡潔實(shí)用，不必將本來就很狹小的使用空間，變得更加擁擠。在對(duì)房屋非承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造前，一定要先咨詢專業(yè)人員，不要擅自改造，以免給以后的居住帶來不安全隱患。2、重點(diǎn)做好水電路改造。由于居住時(shí)間比較長，水電路已經(jīng)出現(xiàn)老化現(xiàn)象，所以最好重新做配電裝置，重新走線，特別是空調(diào)以及廚衛(wèi)線路最好單獨(dú)走線，水路也應(yīng)做改造。3、要做好防水處理。 ??因?yàn)閷?duì)老房子原有的墻、地磚進(jìn)行拆除，墻體和地面很容易會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。4、裝修過程中，注意選擇用料的環(huán)保性，對(duì)保護(hù)家人*健康，減輕裝修壓力都會(huì)起到不錯(cuò)的效果。最后，祝您和您的家人裝修順利。
成都即將交房的樓盤有哪些？
成都十月交房的有很多： 澳洲灣 ???? ???? ??四海逸家 ???? ??鳳凰傲城 ???? ??保利玫瑰花語 ???? ??遠(yuǎn)雄風(fēng)華園 ???? ??御青城 ???? ??五彩城 ???? ??時(shí)代睿城 ???? ???? ??*國際 ???? ??理想028 ???? ??空港小院花語 ???? ??美聯(lián)國際公寓。
成都市交房標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？
你好，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織整個(gè)工程竣工驗(yàn)收。 八項(xiàng)內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差，門窗安裝質(zhì)量，地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量，給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量，以及其他法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求分戶檢查的內(nèi)容。
成都新交房樓盤還有哪些？
成都新交房樓盤還有: 東海國際花園 文華尚領(lǐng) 怡翠世嘉花園 嘉景華庭 富豐新城 利海佛山尖東半島 翠湖綠洲 星海岸花園 尚觀御園 上林苑 譽(yù)江華府 怡翠宏
成都房子裝修怎么選擇裝修公司
看你手頭的票子了，第一個(gè)問題：裝修多少錢，這是人人都問 以下是大致標(biāo)準(zhǔn)，可以自己根據(jù)面積算一下 這個(gè)價(jià)格是毛坯房到直接入住包含所有東西的價(jià)格了，但是不含電器。 簡裝：400/平方 中裝：800/平方 精裝：1500/平方 豪裝：3000以上/平方 第二個(gè)問題：如何選擇裝修公司 都一樣的，沒有好壞 ??公司越大養(yǎng)活的人越多，廣告費(fèi)什么的都要從你們那里出來的，價(jià)格高，但服務(wù)好。小公司求發(fā)展求裝修名氣，價(jià)格實(shí)惠，但是售后服務(wù)大都跟不上。設(shè)計(jì)上面也是,家裝大多數(shù)都那么些風(fēng)格，那邊的造型設(shè)計(jì)白色給你換黑色，方的換圓的。如果有熟悉的設(shè)計(jì)師最好。如果沒有認(rèn)識(shí)的話，你可以和我認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)。。。哈哈
成都120平的房子 裝修
就是怎么選擇呢，還有就是鍋爐怎么選擇呢。
房子快交房了，有推薦的裝修公司嗎？
應(yīng)該是大公司更放心呃，你說呢。祝你開心快樂啦。
交房子的注意事項(xiàng)
房子交的時(shí)候還是有很多問題的，特別是如果你是自己找的裝修公司來給你裝修的時(shí)候，由于裝修工程龐大，很多細(xì)節(jié)都難以在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)，所以一定要有所準(zhǔn)備。主要注意以下細(xì)節(jié)。1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4檢查暖氣片、陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固5檢查每一個(gè)燈和開關(guān)6檢查每一個(gè)水龍頭7.收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭議的權(quán)利8.收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對(duì)于購房者來說就意味著收房。
房子未驗(yàn)收但已交房
關(guān)于開發(fā)商違約交房沒有明確在法律上提出明確金額。滯納金和交房時(shí)間無關(guān)，不過估計(jì)你想得到你想要的比較滿意的補(bǔ)償會(huì)比較困難，不過你和開發(fā)商的合同注明是萬分之零點(diǎn)五，可以在購房合同簽定后一年內(nèi)繳納契稅就可以。如果超期按照，房屋地址成交價(jià)都是打印的，法院會(huì)按照你倆合同約定的執(zhí)行，必須在兩個(gè)月以內(nèi)（簽購房合同算起）交契稅，或者打官司。找開發(fā)商要損失的話找工商局了，從超期第一天算起一天繳納契稅金額的萬分之五作為滯納金。如果你的購房合同是電腦直接打印，這屬于雙方認(rèn)可的，只有最后的購房人簽字時(shí)用筆填寫的如果你的合同是打印上去但名字和房屋地址是有筆填寫的
成都房子裝修風(fēng)水怎么說？成都知名裝修風(fēng)水是什么？
客廳天花板要注意的問題一:顏色在家居之中,客廳天花板顏色以淺淡為主,以采用了宜輕不宜重、宜淺不宜深的原則為。當(dāng)然了,所對(duì)應(yīng)的地板則需要與客廳天花板相對(duì)應(yīng),較深些以符合天輕地重之義,否則就會(huì)有著頭重腳輕之嫌?？蛷d天花板要注意的問題二:燈具客廳天花板中的燈也將是在一個(gè)關(guān)健的所在,其日光燈與水晶燈可并行不悖,應(yīng)各事其職,白晝用日光燈來照明,晚間則點(diǎn)亮富麗堂皇的水晶燈?？蛷d天花板要注意的問題三:橫梁在許多時(shí)候,設(shè)計(jì)師為了遷就屋頂?shù)臋M梁而將天板設(shè)計(jì)壓得很低,這種情況,無論是在實(shí)用還是家居方面均不合適。當(dāng)然這樣一來,也可以采用了四周簡單的裝飾,中間稍作復(fù)雜布置,給人一種很高的視覺感。
成都雙流的房子裝修哪家好？
我也是雙流的房子，前年子在標(biāo)筑裝飾公司裝的的。是成都本地的公司，因?yàn)槭谴蠊颈容^正規(guī)，用的輔料這些都比較好的，而且也不收遠(yuǎn)程費(fèi)，所以比較過后定的他們家。而且還要售后保障，建議你可以去了解下。服務(wù)不錯(cuò)，還提供免費(fèi)的裝修咨詢。
請(qǐng)問成都新房交房費(fèi)用是多少？
這個(gè)就沒有具體的數(shù)目了是按照一定比例來的，新房面積不同價(jià)格也不同。
成都商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
商品房交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)售房交付的標(biāo)志的主要法律文書：（1） 以掛號(hào)信件送達(dá)的或直接送達(dá)的通知預(yù)購人驗(yàn)收交接的書面文書； （2） 交付住宅商品房的，一并送達(dá)《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》； （3） 預(yù)購人簽署的預(yù)售商品房驗(yàn)收確認(rèn)書； （4） 預(yù)購人簽署收取預(yù)售商品房鑰匙的登記。 商品房交房條件：長期以來，國大多數(shù)省市，商品房交易中對(duì)交房條件的界定比較模糊，主要以*雙方簽訂的購房合同約定的條件為準(zhǔn)。有的開發(fā)商為了趕工期，往往不顧房屋質(zhì)量和配套設(shè)施是否齊全便倉促交付，使購房者的權(quán)益不能得到有效保障。但通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格；向購房人提供住宅質(zhì)量保*和住宅使用說明書； 2、約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。 而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理*； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告； （四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書。 另《消防法》規(guī)定：建筑工程竣工時(shí)，經(jīng)消防驗(yàn)收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向*消防機(jī)構(gòu)提出消防驗(yàn)收申請(qǐng)，設(shè)有建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交建筑消防設(shè)施技術(shù)測試報(bào)告，并組織消防驗(yàn)收。消防驗(yàn)收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。 以上是關(guān)于交房標(biāo)準(zhǔn)的一些相關(guān)知識(shí)就介紹到這，項(xiàng)目比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：找驗(yàn)房師要找做得比較專業(yè)，這也才會(huì)驗(yàn)得比較好。
成都市交房標(biāo)準(zhǔn)是啥樣的？
樓房結(jié)構(gòu) 1、檢查房屋有無裂縫。 ?。?）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 ?。?）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺(tái)，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽臺(tái)斷裂的先兆。 ?。?）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。 ?。?）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。 2、檢查空鼓。 ?。?）檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 ?。?）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。 3、檢查傾斜與水平。 ?。?）在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 ?。?）目測大致地平。 ?。?）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪 4、測量房間的層高。 建筑層高為2．8米，實(shí)際高度不能低于2．6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2．75米，住宅層高不能低于2．8米。 交房注意事項(xiàng)三：滲漏、排水與防水 1、檢查房屋有無滲漏 （1）察看房屋的地面和頂層滲水情況。 ?。?）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象 ?。?）墻身、墻角接位、頂棚有無水漬。 ?。?）察看廚房、衛(wèi)生間（頂面、外墻），陽臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。 2、排水 （1）驗(yàn)收下水情況，看是否通暢。分別是臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)地漏等（應(yīng)聽到咕**的聲音和表面無積水）。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。 ?。?）廁、浴用具有無裂痕，沖廁水箱有無漏水，浴缸、浴盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)，水池龍頭是否妥當(dāng)。 3、防水 ?。?）在廁、衛(wèi)放水（約高2cm），24小時(shí)以后查看下家?guī)l(wèi)的天花。 交房注意事項(xiàng)四：室內(nèi)細(xì)部 1、管道 （1）各種管道表面鍍層是否完好無破損。 （2）看水管有無凍裂。 ?。?）彎頭、閥門處用手摸摸是否潮濕（滲漏）。 ?。?）排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。 2、門（大門，房門） ?。?）門身內(nèi)、外、頂面是否油漆,有無流墜，且平滑無磕碰。各個(gè)門的頂部都必須刷漆。 ?。?）目測門四邊是否平行且緊貼門框，間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）。 （3）試門是否運(yùn)作自如、開關(guān)時(shí)有無特別聲音。 ?。?）試門鎖是否運(yùn)作自如；看門鎖是否安裝牢固；看門匙與門鎖是否封口；看門插是否插入太少或太長或太緊。 ?。?）關(guān)門聽隔音效果并了解密封程度。 ?。?）衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。窗的油漆質(zhì)量主要看，衛(wèi)生間的門還要刷下邊。 3、窗 （1）看門窗的油漆質(zhì)量有無流墜（油漆滴淌的痕跡）、漏刷和磕碰，色澤是否一致。 ?。?）目測窗四邊是否平行且緊貼窗框；框墻接縫處是否密實(shí)無縫隙。 ?。?）看窗戶玻璃是否完好。 ?。?）試窗是否開關(guān)或推拉靈活自如。開關(guān)窗戶是否太緊。 （5）看關(guān)窗后窗體是否變形，密封膠條是否完好。 ?。?）試鎖銷是否運(yùn)作自如，是否插入太少或太長或太緊。 ?。?）看窗臺(tái)下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 ?。?）留意窗臺(tái)云石是否崩裂，窗邊混凝土接口有無縫隙，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。 ?。?）窗臺(tái)下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 交房注意事項(xiàng)五：生活設(shè)施 1、供電 ?。?）拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。 ?。?）保險(xiǎn)插座。距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。 ?。?）衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。 ?。?）檢查開關(guān)、插座的牢固程度。 ?。?）檢查強(qiáng)電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離達(dá)不到要求，日后會(huì)影響電視的收看效果。 （6）用電筆/小燈泡測量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。 2、燃?xì)? ?。?）廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。 （2）燃?xì)馐欠駮惩ā? 3、電訊與線路 ?。?）打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。 （2）電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。 ?。?）CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)*系統(tǒng)。 ?。?）周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。 交房注意事項(xiàng)六：其它 1、核對(duì)*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。 2、抄電表、水表、燃?xì)獗頂?shù)值。 3、有無專用*道，其有無堵塞。 4、有無專用郵政報(bào)箱。 5、查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。 希望我的回答能對(duì)你有幫助，謝謝。
交房子注意事項(xiàng)有哪些？
1 ??檢查所有插座 ??沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 ??檢查所有窗戶 ??·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ??·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ??·檢查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞 ?? 3 ??檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！ ??4 ??檢查暖氣片、陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固 5 ??檢查每一個(gè)燈和開關(guān) 6 ??檢查每一個(gè)水龍頭 ?? 7. ??收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭議的權(quán)利 ?? 8. ??收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊 ??第一篇 ??房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對(duì)于購房者來說就意味著收房。 希望*對(duì)你有幫助
求助什么房子交房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為納稅。 上海稅收減免范圍： (一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過60平方米的，對(duì)屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。 合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。閱讀全文>>商鋪要交房產(chǎn)稅嗎 應(yīng)該繳房產(chǎn)稅，具體步驟如下： 1、按照取得的租賃收入*12%計(jì)算繳納按照租金收入計(jì)算出的房產(chǎn)稅。 賣方的稅有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅這兩大稅種。 營業(yè)稅的稅率是5.65%，要不要交、交多少得看房子是否滿五年，普通住宅滿五年免征營業(yè)稅，非普通住宅滿五年征差額營業(yè)稅①.不滿五年的無論普通與非普通征全額營業(yè)稅② 個(gè)人所得稅的稅率是普通住宅1%，非普通住宅2%。房子滿五年且唯一無論普通非普通免征。沒有滿足上述兩個(gè)條件的普通住宅交1%，非普通住宅交2%。 僅供參考
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