當(dāng)前家裝價(jià)格表
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家裝木材價(jià)格表
一、 木板的分類
1、 按材質(zhì)分類可分為：實(shí)木板、人造板兩大類。目前除了地板和門扇會(huì)使用實(shí)木板外，一般我們所使用的板材都是人工*出來的人造板。
2、 按成型分類可分為：實(shí)心板、夾板、纖維板、裝飾面板、防火板等等。
二。木板的品種。
。1、 實(shí)木板
顧名思義，實(shí)木板就是采用完整的木材制成的木板材。這些板材堅(jiān)固耐用、紋路自然，是裝修中優(yōu)中之選。但由于此類板材造價(jià)高，而且施工工藝要求高，在裝修中使用反而并不多。實(shí)木板一般按照板材實(shí)質(zhì)名稱分類，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格。
2、 夾板
夾板，也稱膠合板、行內(nèi)俗稱細(xì)芯板。由三層或多層一毫米厚的單板或薄板膠貼熱壓制而成。是目前手工制作家具最為常用的材料。夾板一般分為3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六種規(guī)格（1厘即為1mm）。
3、 裝飾面板
裝飾面板，俗稱面板。是將實(shí)木板精密刨切成厚度為0.2mm左右的微薄木皮，以夾板為基材，經(jīng)過膠粘工藝制做而成的具有單面裝飾作用的裝飾板材。它是夾板存在的特殊方式，厚度為3厘。裝飾面板是目前有別于混油做法的一種高級(jí)裝修材料。
4、 細(xì)木工板
細(xì)木工板，行內(nèi)俗稱大芯板。大芯板是由兩片單板中間粘壓拼接木板而成。大芯板的價(jià)格比細(xì)芯板要便宜，其豎向(以芯材走向區(qū)分)抗彎壓強(qiáng)度差，但橫向抗彎壓強(qiáng)度較高。
5、 刨花板
刨花板是用木材碎料為主要原料，再滲加膠水，添加劑經(jīng)壓制而成的薄型板材。按壓制方法可分為擠壓刨花板、平壓刨花板二類。此類板材主要優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格極其便宜。其缺點(diǎn)也很明顯：強(qiáng)度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學(xué)要求的家私。
6、密度板
密度板，也稱纖維板。是以木質(zhì)纖維或其他植物纖維為原料，施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材，按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質(zhì)軟耐沖擊，也容易再*。在國外，密度板是制作家私的一種良好材料，但由于*關(guān)于高度板的標(biāo)準(zhǔn)比國際的標(biāo)準(zhǔn)低數(shù)倍，所以，密度板在我國的使用質(zhì)量還有待提高。
7、 防火板
防火板是采用硅質(zhì)材料或鈣質(zhì)材料為主要原料，與一定比例的纖維材料、輕質(zhì)骨料、黏合劑和化學(xué)添加劑混合，經(jīng)蒸壓技術(shù)制成的裝飾板材。是目前越來越多使用的一種新型材料，其使用不僅僅是因?yàn)榉阑鸬囊蛩亍７阑鸢宓氖┕?duì)于粘貼膠水的要求比較高，質(zhì)量較好的防火板價(jià)格比裝飾面板也要貴。防火板的厚度一般為0.8mm、1mm和1.2mm。
8、 三聚**板
三聚**板，全稱是三聚**浸漬膠膜紙飾面人造板。是將帶有不同顏色或紋理的紙放入三聚**樹脂膠粘劑中浸泡，然后干燥到一定固化程度，將其鋪裝在刨花板、中密度纖維板或硬質(zhì)纖維板表面，經(jīng)熱壓而成的裝飾板。
三聚**板是一種墻面裝飾材料。目前有人用三聚**板假冒復(fù)合地板用于地面裝飾，這是不合適的。
三。板材的選用
先看環(huán)保不環(huán)保
根據(jù)今年1月1日起實(shí)施的《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》的要求，直接用于室內(nèi)的建材的甲醛釋放量一定要小于或等于每升1.5毫克，如果甲醛釋放量小于或等于每升5毫克，則必須經(jīng)過飾面處理后才能用于室內(nèi)，甲醛釋放量超出每升5毫克即為不合標(biāo)準(zhǔn)。把不合格的木材帶回家就像給新家里添了一臺(tái)毒氣發(fā)生機(jī),買建材一定要先看環(huán)保不環(huán)保。
1，細(xì)木工板《大芯板》：防潮效果好，不能直接刷漆
細(xì)木工板的中間是以天然木條粘合而成的芯，兩面粘上很薄的木皮，顧名思義大芯板，是裝修中最主要的材料之一?？梢宰黾揖吆桶鹃T及門套、暖氣罩、窗簾盒等，其防水防潮性能優(yōu)于刨花板和中密度板。在挑選時(shí)看它的內(nèi)部木材，不宜過碎，木材之間縫隙在3mm左右的細(xì)木工板為宜。由于表面露出的木紋不美觀，很少直接刷漆，通常要貼飾面三合板。用大芯板制作的家具等木器要經(jīng)過用膠粘板和刷漆兩道工序，造價(jià)要高一些。大芯板按厚度分為3、5、9厘板，大家可以根據(jù)承受的壓力和強(qiáng)度選用，越厚價(jià)格越高。
許多消費(fèi)者選擇大芯板，一看重量，二看價(jià)格。其實(shí)越重的大芯板，其質(zhì)量越不好。因 為重量越大，越表明這種板材使用了雜木。這種用雜木拼成的大芯板，根本釘不進(jìn)釘子，所 以無法使用。
另外，價(jià)格很低的大芯板，其質(zhì)量肯定會(huì)很差。不是縫隙大，就是使用了不合格的木料。 所以您在選擇時(shí)，最好選擇100元左右一張的大芯板。這個(gè)價(jià)格的大芯板，其質(zhì)量比較穩(wěn)定。 市場(chǎng)*的價(jià)格在50—55元一張的大芯板，根本無法使用。
挑選大芯板一是看外表：大芯板的一面必須是一整張木板，另一面只允許有一道拼縫。 另外，大芯板的表面必須干燥、光凈。
另外，您在選擇大芯板時(shí)，一定要鋸開一角，檢查里面的質(zhì)量。里面拼接的小木條，其 縫隙不能超過5毫米，不能使用帶有樹皮、蛀孔和*結(jié)的木材。質(zhì)量較好的大芯板，其中的 小木條之間，都有鋸齒形的榫口相銜接。
在使用中，大芯板只能順長的一邊“順開”，不能橫著鋸開使用。另外，大芯板不能當(dāng) 面板使用，要在外面再貼一層三合板當(dāng)做面板，否則會(huì)出現(xiàn)油漆起泡等問題。
2 集成材，不易變形
這是一種新興的實(shí)木材料，采用優(yōu)質(zhì)進(jìn)口大徑原木，精深*而成像手指一樣交錯(cuò)拼接的木板。由于工藝不同，這種板的環(huán)保性能優(yōu)越，是大芯板允許含甲醛量的1/8，價(jià)格每張200元左右，比高檔大芯板略貴一點(diǎn)。
但從另一方面看，這種由美國云杉等實(shí)木制作的板材可以直接上色、刷漆，要比大芯板省去一道工序，最后算下來施工的費(fèi)用可能持平。
3，中密度板比刨花板握釘力差
刨花板是天然木材粉碎成顆粒狀后，經(jīng)壓制成板，是目前櫥柜的主要材料。中密度板是用粉末狀木屑經(jīng)壓制后成型，平整度較好，但耐潮性較差。
相比之下，密度板的握釘力較刨花板差，螺釘旋緊后如果發(fā)生松動(dòng)，由于密度板的強(qiáng)度不高，很難再固定，因此很少用于做柜體。
4，飾面三夾板省事又便宜
多層板，又叫三夾板和三合板，層數(shù)不同叫法不同。根據(jù)厚度3-9厘米，也可以叫3-9厘板。它的優(yōu)劣主要看原料，柳安芯每張1.2m??.4m的板價(jià)格在10-20元。而桃花芯和楊木的就要便宜些。
現(xiàn)在家裝中使用的主要是飾面三夾板，即在工廠中已經(jīng)將非常薄的實(shí)木飾面貼在三夾板上。飾面三夾板使用方便，價(jià)格也比自己買飾面板讓施工隊(duì)貼來得便宜。
5，三聚**雙貼板，不怕水火
這種板兩面都亮晶晶的，非常硬，不怕水和火，主要用在家具和櫥柜上。價(jià)格比較貴，1.2m??.4m規(guī)格的板每張80元至140元不等。
6，飾面板，*和實(shí)木一樣的效果
飾面板是用木紋明顯的高檔木材旋切的木皮，非常的薄，最薄的只有0.3mm,厚的也不過2-3mm。常見木皮的色彩從淺到深，有櫻桃木、楓木、白櫸、紅櫸、水曲柳、白橡、紅橡、柚木、花梨木、胡桃木、白影木、紅影木等數(shù)十個(gè)品種，價(jià)格不菲。
大面積使用，最好直接買飾面三夾板。如果為達(dá)到獨(dú)*果，將飾面板用在局部單獨(dú)使用，則需要較高的工藝。
買含水率達(dá)標(biāo)、經(jīng)過處理的木材
當(dāng)木材含水率高于環(huán)境的平衡含水率時(shí)（北京地區(qū)年平均含水率為11.4%），木材會(huì)干燥收縮，反之會(huì)吸濕膨脹。木材發(fā)生開裂和變形的主要原因是含水率過高或過低。合格的木材需要經(jīng)過工廠的高溫蒸煮和干燥程序，最后達(dá)到當(dāng)?shù)氐暮仕?。因此，木料的含水率尤為重要?/pre>
家裝水暖價(jià)格表？
家裝水暖價(jià)格按照品牌、材質(zhì)、管徑大小計(jì)算。平均價(jià)格每米8元-20元（材料費(fèi)不含人工）
當(dāng)前趨向簡(jiǎn)潔的家裝趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間關(guān)系嗎？
不能這么說吧，現(xiàn)在整個(gè)設(shè)計(jì)業(yè)都開始化繁為簡(jiǎn)，開始趨向簡(jiǎn)約的審美，就像你*里的UI一樣，越來越簡(jiǎn)約，但這和成本沒關(guān)系吧。而且看起來越簡(jiǎn)單的東西要想出效果越難！
家裝半包價(jià)格表包括什么
裝修工人和部分的裝修材料是裝修公司負(fù)責(zé)，一般包括：水電（走線及安裝）、泥工（砌墻、貼磚、包管、回填等）、木工（門及門套、家具、吊頂?shù)龋?、油漆工（墻面膩?zhàn)印⑷槟z漆、家具油漆等）。 裝修公司包的材料一般是合同或報(bào)價(jià)上規(guī)定的材料。 主材料是我們自行購買的，其中項(xiàng)目有：廚柜、潔具、燈具、五金、開關(guān)面板、墻地磚、衣柜梭門、集成吊頂、石材、墻紙、地板、藝術(shù)玻璃、封閉陽臺(tái)等。 如果選擇半包的話，裝修要求一般的話，一般不大200一平米，要是要求很高的話，就另當(dāng)別論了，百度搜 石家莊綠居裝修 （第一個(gè)），有很多半包的，要求都不同的，可以去做下參考。
天津家裝價(jià)格表誰有
室內(nèi)裝修報(bào)價(jià)行情如下 ?? 一．基礎(chǔ)工程 ?? 1．打墻 ??打瓷片 ??25/ ??/㎡ ??包工料 ??*清理 ?? 2．地面水泥沙漿找平 ??20 ??/㎡ ??包工料 ??水泥 ??河沙 ?? 3．砌墻 ??85/㎡ ??包工料 ??水泥 ??河沙 ??輕質(zhì)磚 ?? 二．水電工程 ?? 1．冷，熱水管工程 ??30/m ??包工料 ??PP—R管 ??接頭 ??彎頭機(jī)器焊接(不含水龍頭） ?? 2．強(qiáng)電路工程 ??32/m ??包工料 ??線管 ??底盒 ??電線（金龍羽牌2。5——4平方 ??不含開關(guān) ??插座面板） ?? 3．弱電工程 ??30/m ??包工料 ??線管 ??底盒 ??線 ??（不含插座） ?? 4．防水 ??防潮 ??35//㎡ ??包工料 ??防水劑（新黑豹牌）刷3遍（閉水測(cè)試48H） ?? 三．天花吊頂工程 ?? 1．石膏板吊頂（平頂） ??85//㎡ ??包工料 ??木龍骨 ??石膏板 ??輔料（不含燈具） ?? 2．造型頂 ??100//㎡ ??包工料 ??木龍骨 ??9厘板 ??5厘板 ??（不含燈具） ?? 3．局部造型頂 ??100 ??//m ??包工料 ??木龍骨 ??石膏板 ??9厘板 ??（不含燈具） ?? 4．鋁扣板吊頂 ??98//㎡ ??包工料 ??輕鋼龍骨 ??鋁扣板 ??收邊條 ??（不含燈具）
長沙家裝價(jià)格表誰有
可以參考裝修公司的報(bào)價(jià)，比如點(diǎn)石、金煌等等老品牌都可以，或者長沙這邊價(jià)格實(shí)惠的名爵裝飾，你可以上門看看，我周圍很多的朋友都評(píng)價(jià)其收費(fèi)很實(shí)在，施工品質(zhì)好，而且前期的預(yù)算和設(shè)計(jì)方案都是免費(fèi)的。
家裝水電材料價(jià)格表
我們水電裝修一般都是自己買材料（質(zhì)量可以制劑控制，因?yàn)槎际请[蔽工程，水暖材料的品牌、型號(hào)都定好。或者你跟裝修公司在協(xié)議中將所有電線電纜，萬一采用的材料質(zhì)量不好，以后維修都很麻煩，然后將路線圖交給水電工就可以，還會(huì)有隱患，費(fèi)用就看你采用什么質(zhì)量的材料）水電裝修建議不要全包
家裝水電安裝價(jià)格表誰有
家裝水電安裝價(jià)格表： 水路安裝 ?? 水管暗裝：60元/米，材質(zhì)20PP-R ?? ?? ??下水管安裝：60元/米，材質(zhì)50PVC ?? 水管明裝：45元/米，材質(zhì)20PP-R ?? ?? ??水龍頭：15、20，價(jià)格8元/個(gè) ?? 水表：規(guī)格15、20，價(jià)格25元/個(gè) ?? ?? ??總閥：規(guī)格25，價(jià)格30元/個(gè) ?? 換閥門 ?? ?? ??：規(guī)格20、25，價(jià)格25元/個(gè) ?? ?? ??沖洗閥：規(guī)格15、20，價(jià)格20元/個(gè) ??電路安裝 ?? 1、暗管：28元/米，材質(zhì)PVC ?? 2、暗管包括：弱電線與線管，二者均為PVC材質(zhì)。其中硬質(zhì)阻燃電工管直徑D16線管3弱電(電話、電視網(wǎng)線)單獨(dú)穿管、開關(guān)插座底盒86型10元/個(gè);118型15元/個(gè)，加裝16路*集成盒另加160元/套，其后還需石膏或水泥沙漿填平，保證隱蔽工程的隱蔽性。 ?? 3、強(qiáng)電暗裝：35元/米，材質(zhì)PVC ?? 4、阻燃電工管與電線：不超過3根線，若超過，沒每根加五米。其余的和弱電暗裝相同。 ?? 水電安裝價(jià)格表—其他安裝 ?? 電表：規(guī)格10A-60A，價(jià)格30元/個(gè) ?? ?? ??斷路器：規(guī)格16A-60A，價(jià)格10元/個(gè) ?? 氣扇：規(guī)格250mm以下，價(jià)格30元/臺(tái) ?? ?? ??吊扇：規(guī)格1400 ?? ?? ??mm以下，價(jià)格40元/臺(tái) ?? 插座(3-5孔)：價(jià)格10元/個(gè) ?? ?? ??明、暗裝墻壁開關(guān)：價(jià)格5元/個(gè) ?? 一、弱電安裝 ?? 弱電包括兩點(diǎn)： ?? 1.線：電話線、網(wǎng)線、電視線、音響線、音頻線、*線、背景音樂等使用的線材。 ?? 2.線管：PVC硬質(zhì)阻燃電工管直徑D16線管3弱電(電話、電視網(wǎng)線)單獨(dú)穿管.開關(guān)插座底盒86型10元/個(gè);118型15元/個(gè)。加裝16路*集成盒另加160元/套。保證管內(nèi)無接頭、剔槽埋管后，用石膏或水泥沙漿填平。暗管價(jià)格：28元/米。明管價(jià)格：18元/米 ?? 材料：1PVC線管 ?? ?? ??加厚冷彎管 ?? ?? ??電線。 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò) ?? ?? ??僅供參考
南京家裝防水施工價(jià)格表
好的，費(fèi)用在400元左右每平米？那要屬雙防雙排雙保溫屋面系統(tǒng)做法。一般用sbs就可以做兩層
誰提供下宜昌家裝價(jià)格表
宜昌家裝行情報(bào)價(jià)2000元，報(bào)價(jià)單是需要根據(jù)戶型尺寸實(shí)際測(cè)量，主材，施工工程量，以及后期軟裝配飾，各項(xiàng)綜合報(bào)價(jià)匯總的！價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)。
室內(nèi)家裝價(jià)格表誰可以提供下
每個(gè)人的裝潢風(fēng)格不同，用的材料不同，預(yù)算都是不一樣的
北京實(shí)創(chuàng)家裝價(jià)格表哪位有
我現(xiàn)在就是說了等你去多也不一定準(zhǔn)確。 ??實(shí)創(chuàng)裝飾不貴 ??很實(shí)惠 ??尤其是套餐。。。。他們是套餐模式 ??正規(guī) ??也很便宜的 ??分區(qū)付錢也是可以的。價(jià)格一般在一百
請(qǐng)問當(dāng)前深圳房屋裝每部分的正常價(jià)格是多少？
先了解一下人工費(fèi) ??就不難看出正常價(jià)格 ?? ??貼磚師傅每平米的價(jià)格是35-40元，加上水泥沙的話，成本基本就在50元左右了， ??改電的話 ?? ??40-50元左右算是中等吧
家裝人工價(jià)格表是什么樣的？
電工部份： 1電線穿管子，不可抽，線走地板下面：建筑面積*8元 2電線穿管子，不可抽，線走墻壁或地坪下面：建筑面積*10元 3電梯房，電線穿管子，不可抽，線走地板下面：建筑面積*10元，100元/5米之內(nèi)，維修不及時(shí)，一次扣50元 4先排管子后穿線，管接頭加膠水：建筑面積*13元 ;天工作量，每人每次100元 5柜機(jī)空調(diào)穿過房間與外機(jī)相連，地坪開槽(13*3公分)： 6更改或增加：每人每次50元(不超過半天工作量) 瓦工部份： 1貼墻磚：10元/平方 貼無縫磚：14元/平方 2鋪地磚：10元/平方 鋪800*800地磚：11元/平方 3貼地磚踢腳線：2元/米 鏟涂料:0.5元/米 處加20元) 4包管子：?jiǎn)胃?0元 雙根：40元 三根：50元 5砌浴缸：35元 砌浴缸及加長部分：50元 6淋浴房門檻：裝：10元/只 砌：25元/只 7窗臺(tái)大理石：普通：10元/只 飄窗：20元/只 (敲混凝土另議) 8防水地坪(含放水檢查)：40元/只 9墻面刷防水劑兩遍：15元/米 10地坪抬高：3元/平方
求一份家裝復(fù)合地板價(jià)格表?
家裝復(fù)合地板價(jià)格現(xiàn)在市面上一般在一兩百塊錢左右。復(fù)合地板，是地板的其中一種。但復(fù)合地板被人為改變地板材料的天然結(jié)構(gòu)，達(dá)到某項(xiàng)物理性能符合預(yù)期要求的地板。
米4怎樣去除當(dāng)前壁紙
首先進(jìn)入小米4系統(tǒng)桌面找到【設(shè)置】，然后再其設(shè)置頁面進(jìn)入【壁紙】設(shè)置欄，然后進(jìn)入壁紙?jiān)O(shè)置后，我們便可看到當(dāng)前的小米4*已經(jīng)設(shè)置好了鎖屏壁紙和桌面壁紙，這個(gè)時(shí)候我們點(diǎn)擊一下【選擇新的壁紙】，在其頁面，我們可以看到有：在線壁紙，百變壁紙，動(dòng)態(tài)壁紙。另外還可以從直接從圖庫或者文件管理里面選擇壁紙，我們知道動(dòng)態(tài)壁紙是比較耗電的，所以筆者不建議大家使用，而在線壁紙一般是需要使用米幣資費(fèi)的，所以也不建議使用，在這里我們就以設(shè)置圖庫里面的壁紙為例。
亞通ppr水管價(jià)格表亞通PPR家裝飲用水管價(jià)格表
在管道行業(yè)內(nèi)，亞通ppr水管還是不錯(cuò)的，感覺沒聽過什么*的新聞。 如果要具體說說這個(gè)品牌的話，不管是什么品牌的管材都主要考慮這幾點(diǎn)，一是原料、二是防漏、三是環(huán)保。
求一份家裝pvc塑膠地板價(jià)格表？
價(jià)格在20-b0元/平方米以下的 ??PVC地板：主要是同質(zhì)體塊材地板，大多都是厚度2.0mm以下規(guī)格在b00-bb0的地板，小廠生產(chǎn)的厚度在2.2mm的地板可能只有28-20元/平方米左右的價(jià)格，但一般訂貨量都比較大(b000平方米以上)。這類地板由于其耐污性差，使用維護(hù)成本高等因素，大部分是國產(chǎn)的 ??PVC地板，出口到東南亞、非洲貧窮的*和國內(nèi)市場(chǎng)使用。還有少數(shù)卷材地板，一般厚度在2.2-2.bmm厚的地板，耐磨層只有0.2-0.2mm(耐磨轉(zhuǎn)數(shù)只有2b00轉(zhuǎn))，這類地板一般只能使用在臨時(shí)用房、墻面、耐磨要求不高只要求保潔的場(chǎng)所、儲(chǔ)存室等場(chǎng)所使用，不適合公共場(chǎng)所、商業(yè)、*院、學(xué)校等場(chǎng)所使用。 2、價(jià)格在b0-b0元/平方米的 ??PVC地板：塊材地板主要有同質(zhì)體、復(fù)合型的地板，厚度大多在2.0-b.0mm之間，規(guī)格在bb0-b00mm之間的片材地板。卷材地板大部分是2.b-2.2mm厚，耐磨層在0.b-0.bmm的 ??PVC地板和同質(zhì)體2.0mm厚，耐磨等級(jí)在F級(jí)到M級(jí)的地板。 b、價(jià)格在b0-90元/平方米的 ??PVC地板：塊材地板主要有同質(zhì)體、復(fù)合型的地板
房地產(chǎn)當(dāng)前形勢(shì)誰了解？
您好：（一）宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖從宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)看，2014年國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)增幅回落，加上世界上多數(shù)*經(jīng)濟(jì)增長乏力，使得2015年我國經(jīng)濟(jì)增長面臨較大壓力。在2014年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，中央把“穩(wěn)增長”作為2015年經(jīng)濟(jì)工作六大任務(wù)之首。在“穩(wěn)增長、抗通縮”背景下，貨幣政策作為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的重要因素，預(yù)計(jì)將延續(xù)2014年四季度的調(diào)整思路，不僅“定向?qū)捤伞闭邥?huì)繼續(xù)實(shí)施，而且也存在進(jìn)一步“降息”和“降準(zhǔn)”的可能。寬松的貨幣環(huán)境將有利于降低購房成本和提振市場(chǎng)信心，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)回暖。 ?。ǘ┬滦统擎?zhèn)化背景下，住房需求的增長將帶來房地產(chǎn)市場(chǎng)新的發(fā)展機(jī)遇根據(jù)《*新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020)》，我國實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化，重點(diǎn)在于落實(shí)“三個(gè)一億人”落戶城鎮(zhèn)，這會(huì)帶來城鎮(zhèn)住房需求的持續(xù)增長，為我國“十三五”期間房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展帶來巨大的動(dòng)力。對(duì)北上廣深四個(gè)一線城市及部分二線熱點(diǎn)城市來說，未來城市住房需求將呈現(xiàn)以下變化： 一是每年大量高校*生就業(yè)，帶來大量新增住房需求。根據(jù)教育部公布的*，2014年高校*生達(dá)到727萬，如加上中等職業(yè)教育*生，未來我國城鎮(zhèn)每年新增就業(yè)人才約1000萬人。根據(jù)近年來的趨勢(shì)，*生就業(yè)主要集中在一線城市和省會(huì)城市。據(jù)測(cè)算，重點(diǎn)城市每年新增*生10-20萬人，北上廣深相對(duì)更多一些。*生在給城市帶來新增就業(yè)的同時(shí)，也增加了當(dāng)?shù)刈》啃枨?。以深圳為例，預(yù)計(jì)未來幾年，每年因*生來深就業(yè)將新增住房需求約10萬套（包括購房需求2萬套、租賃需求8萬套）。 二是一億農(nóng)業(yè)人口落戶城鎮(zhèn)，將促進(jìn)城鎮(zhèn)住房租賃需求增長。到2020年要實(shí)現(xiàn)一億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)，每年預(yù)計(jì)新增城鎮(zhèn)人口1700萬人、600-1000萬戶。由于新增的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房消費(fèi)能力較低，其住房消費(fèi)領(lǐng)域主要是城鎮(zhèn)現(xiàn)有存量住房的租賃。以深圳為例，預(yù)計(jì)未來幾年，每年將新增住房租賃需求10萬套左右。 三是城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村改造，將促使改善性需求持續(xù)增長。根據(jù)“三個(gè)一億人”目標(biāo)，到2020年，大約一億生活在城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村的常住人口需要改善居住條件。根據(jù)住建部有關(guān)*分析，預(yù)計(jì)未來全國城鎮(zhèn)每年將新增改善性需求3.15億平方米，需求規(guī)模巨大。以深圳為例，目前深圳市住房自有率僅為30%，而北京、上海為70%，廣州90%，遠(yuǎn)高于深圳；在未來新型城鎮(zhèn)化背景下，若不考慮新增人口帶來的需求，僅計(jì)算改善性需求，按照當(dāng)前常住人口無房家庭450萬戶、年新房供應(yīng)11萬套測(cè)算，當(dāng)住房自有率達(dá)到北京、上海目前水平，需求實(shí)現(xiàn)時(shí)間需23年，故而改善性需求非常強(qiáng)烈。根據(jù)深圳市房價(jià)收入關(guān)系分析，預(yù)計(jì)未來6年，改善性需求每年將在15萬套左右。 綜上分析，在我國新型城鎮(zhèn)化背景下，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)特別是北上廣深等一線和二線熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，將面臨良好的發(fā)展機(jī)遇；以深圳為例，在2014-2020年期間，每年住房市場(chǎng)新增的*需求約17萬套，租賃需求約18萬套。然而，因大城市新增土地*的稀缺，未來城市更新難度的加大，以及存量商品房規(guī)模有限、二手房供應(yīng)能力不足，未來住房*市場(chǎng)難以有充足的供應(yīng)量滿足市場(chǎng)需求，并存在房價(jià)持續(xù)上漲的可能。未來，在新型城鎮(zhèn)化背景下，充分挖掘大城市住房市場(chǎng)供應(yīng)潛力，是保持房地產(chǎn)市場(chǎng)乃至宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定健康發(fā)展的主要目標(biāo)。
當(dāng)前山西朔州樓盤哪個(gè)比較熱賣？
邯鄲市*沙發(fā)定做定制，邯鄲市*沙發(fā)廠家價(jià)格低的是香河家具銷售公司，這家公司定制的比較便宜，而且質(zhì)量還不錯(cuò)，高端大氣，許多人在這家公司定制的。
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