家裝須知
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墻紙選購須知
墻紙，特別是上了檔次的墻紙，價(jià)格并不便宜。如何選擇墻紙，購買多少才合適， 這必須在選擇之前對墻紙有一些了解，這樣才不致后悔。 墻紙的顏色分為冷色和暖色，暖色以紅黃、橘黃為主，冷色以藍(lán)、綠、灰為主。墻 紙的色調(diào)如果能與家具、窗簾、地毯、燈光相配襯，屋室環(huán)境則會顯得和諧統(tǒng)一。 1．小竅門 由于臥房、客廳、飯廳各自的用途不一樣，最好選擇不同的墻紙，以達(dá)到與家具和 諧的效果。面積小或光線暗的房間，宜選擇圖案較小，顏色較淺的墻紙給人以明亮、寬 敞之感。 2．用量估算 估計(jì)房間墻面所用墻紙時(shí)，一般用房間的面積×3÷5．2=一般所需卷數(shù)（一卷墻 紙一般為52厘米寬、10米長、面積為5．2平方米）。為了安全起見，在一般所需 卷數(shù)基礎(chǔ)上再加一卷；由于個(gè)別房屋結(jié)構(gòu)有異，在確定實(shí)際需要數(shù)量時(shí)，請先由專業(yè)人員或施工單位在現(xiàn)場量度確認(rèn)，否則無論購進(jìn)墻紙過多或過少均為消費(fèi)者帶來不便，因?yàn)橛械膲埍M管是同一編號，但由于生產(chǎn)日期不同，顏色上便有可能出現(xiàn)細(xì)微差異，而 每卷墻紙上的批號即代表同一顏色，所以在購買時(shí)還要注意每卷墻紙的編號及批號是否相同。選購壁紙應(yīng)注意以下幾個(gè)方面 1.環(huán)保是選擇壁紙的首要條件。壁紙分為多種材料，在家庭中，盡量不選用pvc*壁紙，因?yàn)閜vc的環(huán)保性能相對于天然材質(zhì)的木漿壁紙、木纖維壁紙、織物壁紙要差，尤其是那些聞起來有塑料味的壁紙。 2.不能單純用價(jià)格的高低判別壁紙的品質(zhì)?，F(xiàn)在好多壁紙價(jià)格高得嚇人，甚至達(dá)到幾千元一卷，因此更需要消費(fèi)者多了解一些挑選壁紙的專業(yè)知識，在選的時(shí)候要多用水擦一擦、用火燒一燒，多作比較，選到真正高品質(zhì)、低價(jià)位的壁紙，特別是要學(xué)會鑒別真正的木纖維壁紙，木纖維壁紙乃壁紙中的*，具有高環(huán)保、高透氣、耐擦洗、著色沉穩(wěn)等很多優(yōu)點(diǎn)。 3.在選擇壁紙時(shí)要從整體考慮，可能你會很喜歡某款壁紙的圖案、顏色，但當(dāng)它大面積鋪開后，效果不一定會很好，或又和房間、家具的整體風(fēng)格不一致，所以壁紙的選擇要從整體入手。先確定自己喜歡的風(fēng)格，然后再從壁紙的顏色、圖案、特性出發(fā)，做到因人而異、因房而異。一般每個(gè)房間根據(jù)不同的功能選用不同花色和顏色的壁紙，同時(shí)對中意的壁紙一定要拿到2米以外逆光找感覺。 4.壁紙的規(guī)格一般為幅寬0.53米、長度10米，每卷實(shí)際數(shù)量為5.3平方米。在實(shí)際粘貼中,壁紙存在10%～20%的合理損耗，大花壁紙的損耗更大，因此在采購時(shí)應(yīng)留出消耗量。同時(shí)壁紙的施工技術(shù)比較復(fù)雜,一定要找專業(yè)的工人來鋪裝。 5.壁紙的鋪裝一定要用進(jìn)口水性環(huán)保膠，因?yàn)檫@種膠的原料是從小麥和玉米里提煉出來的。推薦使用瑞典原裝進(jìn)口的PVP膠，它的環(huán)保和粘*是首屈一指的。
驗(yàn)房須知什么？
一、文件驗(yàn)收:開發(fā)商承諾的、當(dāng)?shù)卣?guī)定的交房文件是否齊備，如入住許可證書、質(zhì)量備案證書、規(guī)劃驗(yàn)收證書等;水、電、燃?xì)?、物業(yè)等繳費(fèi)憑證和繳費(fèi)卡。檢查、記錄水、電、燃?xì)獗淼某跏紨?shù)據(jù)。供熱合同簽訂。 二、現(xiàn)場驗(yàn)收:包括室內(nèi)和室外環(huán)境驗(yàn)收。 室內(nèi)包括 1設(shè)備驗(yàn)收:包括 水、暖、電、燃?xì)?、暖氣的預(yù)留部分和已安裝的設(shè)備以及漏電開關(guān)、燃?xì)獗?、分水包等，檢驗(yàn)是否完備和能正常 使用以及安全性、牢固度如何，應(yīng)無漏水漏氣，松動易脫落等現(xiàn)象。 2 門、窗驗(yàn)收包括窗臺、門窗套、窗臺、玻璃的安裝和產(chǎn)品本身的質(zhì)量，如密封性能要好、五金件開關(guān)靈活，安裝牢固等，雙層密封玻璃應(yīng)無密封條縮進(jìn)現(xiàn)象、無破損。 3土建驗(yàn)收，墻、地面，陰陽角、梁柱的平整情況;墻面有無裂紋，涂料可擦性好，無流掛漏涂;地轉(zhuǎn)、墻磚鋪貼是否平整，接縫平順整齊，無崩裂、空鼓，色差小。 4木作驗(yàn)收:吊頂、家具、裝飾件、櫥柜臺面等基本無變形、較大的裂紋;搭接縫處理平順;轉(zhuǎn)動部件開關(guān)靈活，附件牢固;漆面光亮、平滑無流掛漏涂。無色差。 5其它，所有應(yīng)該打膠密封處應(yīng)該密封良好;室內(nèi)環(huán)境應(yīng)無較大異味;屋頂應(yīng)無水漬尤其是衛(wèi)生間、廚房，管道穿樓板處的套管是否有一定的高度，應(yīng)無漏水的痕跡，地面采暖還要注意樓下的住戶的反映。 室外環(huán)境驗(yàn)收，主要是道路、綠化、庭院照明、停車位、圍墻、物業(yè)管理設(shè)施是否已經(jīng)具備;信報(bào)箱、樓宇門禁、對講系統(tǒng)、照明是否完好并能正常使用;樓道內(nèi)管井內(nèi)的各類控制閥門應(yīng)能正常啟閉，不泄露;各種計(jì)費(fèi)器具、儀表運(yùn)轉(zhuǎn)正常;樓內(nèi)衛(wèi)生良好;電梯應(yīng)能正常使用并有檢驗(yàn)合格標(biāo)志。 希望能幫助到你，請采納謝謝！
家裝設(shè)計(jì)師須知有哪些要求？有哪些要點(diǎn)？
家裝設(shè)計(jì)師須知的要求有以下幾點(diǎn)： 第一，家裝設(shè)計(jì)師必需要有扎實(shí)的的家裝專業(yè)知識。 作為家裝設(shè)計(jì)師，這是最基本的要求，盡管現(xiàn)在的家裝設(shè)計(jì)師更多的是談單，但是了解家裝材料及特性，家裝*，家裝工藝，掌握家裝預(yù)算和家裝設(shè)計(jì)風(fēng)格，會做家裝設(shè)計(jì)圖紙這也是家裝設(shè)計(jì)師的最低要求，在與客戶交談的時(shí)候，你的專業(yè)知識將會對你有很大的幫助。 第二，家裝設(shè)計(jì)師必需要有全面的家裝行業(yè)知識。 全面的了解和把握整體的裝飾行業(yè)情況有助于設(shè)計(jì)師正確的判斷家裝設(shè)計(jì)行業(yè)的空間和未來的發(fā)展趨勢。所以作為一個(gè)家裝設(shè)計(jì)師我們必學(xué)了解家裝的每一個(gè)構(gòu)成領(lǐng)域，不管是結(jié)構(gòu)體系，組織管理和銷售過程都要有一個(gè)細(xì)致的了解。 第三，家裝設(shè)計(jì)師還必需具備家裝營銷能力。 剛才已經(jīng)提到顯著的家裝設(shè)計(jì)師更多的時(shí)候是要談單，所以營銷能力必不可少，這是業(yè)內(nèi)的共識，不會營銷的設(shè)計(jì)師不是好設(shè)計(jì)師。營銷心態(tài)的把握，消費(fèi)者心態(tài)的分析，營銷渠道的挖掘，營銷方法的掌握，與客戶溝通的能力，談單的技巧......這些都要一個(gè)全面的把握，另外一涉及到營銷，那么商務(wù)禮儀自是不可或缺的學(xué)習(xí)內(nèi)容了。 第四，家裝設(shè)計(jì)師還要具備一定的管理能力。 了解家裝的疑點(diǎn)和難點(diǎn)，懂家裝行業(yè)的合同，對于一個(gè)成功的家裝設(shè)計(jì)師尤為重要。
搬家須知有哪些事項(xiàng)？
搬家*注意事項(xiàng) 1.搬家當(dāng)天最好是燒一壺開水寓意財(cái)源滾滾；開水龍頭在*知識中象征細(xì)水長流，意味盤滿缽滿；開風(fēng)扇在新宅中*扇以求風(fēng)生水起，搬家當(dāng)天的這些做法以求新宅聚集財(cái)運(yùn)，平安吉祥。 2.在搬入新宅的時(shí)候要從新宅移出的物件最好是由他人經(jīng)手而要移入新房的東西則要求自己親自動手。而且在搬進(jìn)新家的時(shí)候全家人都不可空手進(jìn)入新宅，否則預(yù)示著毫無所獲，寓意破財(cái)。 3.搬家當(dāng)天入住新宅的時(shí)間最好是在早上也可以是中午，但是一定要趕在下午日落之前，要盡量避免夜間進(jìn)入新宅。否則*知識中有早出晚歸，日夜*勞的不利寓意。 4.在搬家當(dāng)天如果沒有安放床的吉時(shí)可以先把床安放在位等到安床吉時(shí)到的時(shí)候在把床移過去就行了。 5.對于有孕婦的家庭 ??最好是不要搬家，如果處于特殊原因非搬不可的話最好是買一把新掃帚，再由孕婦親自把全部家具都清掃一遍之后再搬，以免觸犯*知識中的胎神。 6.搬家完成之后出于喬遷之喜，為求家人平安、富貴昌盛，應(yīng)在家中舉行一次家神拜祭，在家中放一小串鞭炮即可。 除此之外，搬家吉日吉時(shí)的挑選也是很重要的，我們在搬家的時(shí)候一定要注意了解家居*知識以及上面所列出的這些搬家*禁忌和搬家*注意事項(xiàng)，避免因心急、馬虎大意帶來的災(zāi)難。
客梯須知誰有？
第一可以寫請勿吸煙電梯空間狹小空氣不流通如果在吧煙蒂在亂扔的話可能引起電梯火災(zāi)， 第二乘坐電梯時(shí)請勿在電梯里做跳躍的劇烈運(yùn)動，因?yàn)檫^大的垂直性彈跳特別是人多電梯正好啟動時(shí)可能會導(dǎo)致電梯無法正常啟動。 第三不要亂扔*，因?yàn)殡娞莸霓I廂門是自動開關(guān)的門上帶有感應(yīng)器和觸電開關(guān)，如果*掉進(jìn)門槽里會導(dǎo)致電梯關(guān)不上門無法運(yùn)行。 第四也是最重要的就是求救電話，如果電梯發(fā)生意外電梯停在一半乘客很容易恐慌，你可以把求救電話用大號字寫在醒目的位置
臥室怎么裝修的注意須知
臥室裝修的宜與忌 1. 鏡子不宜正對著床 睡房的任何一邊若有鏡子對照著，都是不利的。除可影響健康和夫*感情外，更可影響財(cái)運(yùn)、子嗣等。尤其是床尾的位置，更不可掛鏡子。因?yàn)檫@塊鏡子就像一塊「攝魂鏡」，會令該房的人情緒不安。若要在睡房內(nèi)裝鏡子，最好安在較隱蔽的位置。 2. 床頭勿緊貼灶位 若睡房連貼廚房，床頭不宜安放緊貼灶頭的一方，因?yàn)閺N房屬「火」，容易使人生病或精神緊張、心情*躁。 3. 睡床忌橫梁 睡床不宜擺放在吊柜、橫梁或燈飾之下。否則會導(dǎo)致頭痛、關(guān)節(jié)痛等疾病發(fā)生，或聲望受損。 4. 床頭不宜對正門口 若床頭對正大門或睡房門口，*學(xué)上稱為「門沖」，令人睡不安寧，容易發(fā)惡夢或產(chǎn)生幻覺。 5. 睡房光線要柔和 若睡房的光線太強(qiáng)，使人容易脾氣*躁r若光線太暗，容易產(chǎn)生憂郁的情緒。 6. 床頭后忌有空隙 床頭要緊貼著墻或?qū)嵨?，不可有空隙?上稱為「靠山」。否則易令人產(chǎn)生幻象、悲觀情緒，嚴(yán)重者可能導(dǎo)致精神*。 7. 套房廁門常關(guān) 套房式的睡房，廁所門要常關(guān)，或用屏風(fēng)遮擋。否則夫婦之間容易出現(xiàn)婚外情，*上稱之為「泛水桃花」，或?qū)е侣┴?cái)
新房驗(yàn)房須知有哪些？
第一、首先清理現(xiàn)場留下的裝修*. 第二、由下到下全面清理. 第三、擦玻理：先用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟*清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上用機(jī)皮擦拭干凈。 第四、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則
請問室內(nèi)掛畫須知有哪些？
沙發(fā)頂上的字畫宜橫不易豎，若沙發(fā)與字畫形成兩條平衡的橫線，那便可收相輔相成之效果。一些意境蕭條的圖畫懸掛在客廳上，這從*學(xué)角度上說 ??并不適宜。大致包括驚濤駭浪、落葉蕭瑟、夕陽殘照、孤身上路、隆冬荒野、惡*相搏、枯藤老樹等幾類，這樣的字畫會顯得無精打采，暮氣沉沉，居住其中，心情自然受影響，因此客廳還是應(yīng)以懸掛好意頭的字畫為宜。房間過暗的，可在家室的暗墻上懸掛葵花圖，取其“向陽花木易為春”之意?？蓮浹a(bǔ)采光上的缺陷。在客廳內(nèi)懸掛老虎畫，畫中老虎應(yīng)為上山樣式，*回顧，因?yàn)槔匣⑸仙絼t遨游三山五岳，下山跳縱則傷人無數(shù)。而若懸掛舟船或模型船只的畫像，則上面應(yīng)堆滿金銀財(cái)寶，且船頭要駛進(jìn)屋內(nèi)，不可開往大門外，寓意 ??“大船入港”之意。臥室是人睡眠的地方，掛圖講究舒雅、色彩不要太濃烈，那樣會影響睡眠，盡量少掛人物，特別是“五鬼”位，“禍害”位，掛人物圖像有不吉影響，盡量少掛佛像類的圖像，佛祖是神圣的，掛在臥室里不尊重，可掛靜物圖像，花鳥之類，再有就是根據(jù)室主本人的*五行決定的用來調(diào)補(bǔ)*以趨吉避兇的圖畫。
刀架的選購須知有哪些?
木質(zhì)*架應(yīng)選用防蟲*材料。因?yàn)?具長時(shí)間接觸潮濕食物，很容易滋生細(xì)菌，所以*架應(yīng)該保證干燥清潔，放在通風(fēng)處。采用瀝水架也是一個(gè)不錯的辦法。*具用完清洗后直接放在瀝水架上，等它自然晾干后再收入*架，不要用擦碗巾或抹布擦凈后收起來，因?yàn)閺N房環(huán)境的潮濕，很難確保抹布是很清潔的。
廠房裝修須知誰能介紹下？
你好，這個(gè)裝修的時(shí)候你要看看以下的事項(xiàng) 1.在與裝修公司合作的情況下，一定要把價(jià)格弄清楚，對于哪些是裝修公司要完成的內(nèi)容以詳細(xì)的條款注明，以免后期責(zé)任不清給您造成經(jīng)濟(jì)損失； 2.在采購建材時(shí)一定要要專業(yè)人士或比較懂的人了解情況或幫助跟進(jìn)，有時(shí)裝修時(shí)裝修公司為了節(jié)省費(fèi)用，往往采購時(shí)進(jìn)行“節(jié)省”，對于后期的使用的過程中往往出現(xiàn)很多問題，有時(shí)因?yàn)橐桓娋€，一個(gè)水管，但在后期的重新改造成為花費(fèi)比較高昂的費(fèi)用； 3.開關(guān)的按裝 這點(diǎn)很重要，這個(gè)要結(jié)合自身的條件來看，自己一定要計(jì)劃安裝的數(shù)量、安裝的位置、單孔與多孔等； 4.施工階段進(jìn)行監(jiān)理。進(jìn)入施工階段后，需要消費(fèi)者具有“眼光”，包括材料的用前檢驗(yàn)，裝修公司在施工工藝的監(jiān)督，核實(shí)其進(jìn)場的材料及施工工藝是否與裝修合同的內(nèi)容相符，以保證裝修的質(zhì)量，以至于不會使自己的要求與實(shí)際情況差別很大！
新房裝修須知主要包括什么？
你好，裝修的過程中最最重要的一點(diǎn)就是水電工程，因?yàn)檫@個(gè)不僅關(guān)會著今后生活的方便與實(shí)用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候我用切割機(jī)之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。
新手買房須知哪些知識
買房越來越成為市民生活的大事，但是對于新手來說，買房需要注意什么，怎樣選房買房。買房不僅是戶型，位置，環(huán)境等內(nèi)在因素唱主角，外部環(huán)境也同等重要。一個(gè)完善的小區(qū)，不僅配套優(yōu)越，而且交通便捷，周邊商場林立，為您出行提供了很大便利。那么，如何選擇合適自己的居住空間？一、挑戶型無論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此，專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，看房屋本身的戶型結(jié)構(gòu)選擇戶型要著重注意采光和通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有至少保證3個(gè)小時(shí)的日照和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間最好有向外的窗戶，防止污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)還要注意各功能區(qū)應(yīng)該是比較*，并且有一定的功能劃分，避免居住時(shí)的互相打擾。如果條件允許，最好參觀一下樣板間，可以對圖紙的戶型實(shí)際感受，印象深刻。二、選位置 ??房產(chǎn)作為不可動的資產(chǎn)，所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。 ??無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否升值，區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素?？匆粋€(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果是在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅升值很有希望，因?yàn)閰^(qū)域環(huán)境的改善會提高房產(chǎn)的價(jià)值，因此結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?，對選購一手房的消費(fèi)者來說十分重要。
橄欖核雕保養(yǎng)須知什么？
1、防開裂。 ??開裂是橄欖核容易出現(xiàn)的現(xiàn)象，開裂的原理在于核內(nèi)與核外的濕度不統(tǒng)一。橄欖核一般有三瓣構(gòu)成，三瓣之間相互隔斷，每瓣之間都有核仁?？坛勺髌泛筇偷艉巳?，這就形成了三個(gè)空囊。囊內(nèi)空氣濕度與核外濕度應(yīng)保持平衡，如果內(nèi)高外低，相差懸殊的話，則核內(nèi)濕潤向外膨脹，核表面干燥向內(nèi)收縮，這就會開裂。防止開裂，應(yīng)注意下述幾點(diǎn)： ??a、防曬。太陽光或高溫?zé)艄忾L時(shí)間直曬將導(dǎo)致開裂。 ??b、防水。橄欖核作品掉進(jìn)水里或用水刷洗清潔，空囊進(jìn)水后蒸發(fā)很慢，外表蒸發(fā)很快，導(dǎo)致由內(nèi)向外膨脹而開裂。如果著水，可放在食品保鮮袋中打一松結(jié)，讓水份慢慢蒸發(fā)，切忌速干。c、風(fēng)*。風(fēng)*是導(dǎo)致開裂的重要原因之一，特別是北方地區(qū)，短時(shí)間的風(fēng)*就容易將橄欖核*裂。因此風(fēng)力稍大，就應(yīng)妥善收藏起來，以防不測。 ??d、放置在有暖空調(diào)的環(huán)境中，冬季使用暖氣（或暖空調(diào)），室內(nèi)（車內(nèi)）很干燥，橄欖核長時(shí)間放置在這種環(huán)境中肯定開裂。如果在暖氣環(huán)境中使用加濕器加濕，那就不會開裂。e、冬季不能放在內(nèi)衣口袋。人們在冬季穿的衣服較多，有很多收藏者往往將橄欖核作品放入內(nèi)衣口袋“珍藏”，這就容易開裂。原因在于人的體溫起了一個(gè)“烘烤”作用，內(nèi)衣口袋非常干燥。在冬季放在外衣口袋就不易開裂。 2、核雕為什么一定要上油？上油的方法？解決方案？橄欖核本身有很多油性在內(nèi)，但隨著時(shí)間推移，油性是會消散的，因此必須上油，來加強(qiáng)它的油質(zhì)，油質(zhì)少則易裂，就如木頭太干了會裂，是一個(gè)道理。在表面上油，它會吃進(jìn)內(nèi)部的，涂抹均勻，整個(gè)核都可以吸收油分。 ??上油的方法是：采用軟刷蘸少許色澤淡的油質(zhì)（橄欖油、花生油、色拉油、大豆油均可），先在隨便什么器具上刷幾下子，讓油均勻流淌到刷毛上，然后就可以朝核雕刷上去，周身充盈油光即可。一次涂抹大量的油是忌諱，有些核質(zhì)不好的核（主要是沒長熟的核），會因?yàn)樗⒂投喽a(chǎn)生*，花掉。也有少數(shù)核，一抹上去就會花，可以采取的辦法是——上油后，在2分鐘內(nèi)仔細(xì)觀察核雕表面，出現(xiàn)深色的斑點(diǎn)立即用紙擦干，*就不會再擴(kuò)散。 ??那如果已經(jīng)花了，怎么辦？新核出現(xiàn)花，可在把玩一段時(shí)間后（要求滿3周，每天3小時(shí)以上的把玩時(shí)間），再上油涂抹，同樣要適量，這時(shí)因?yàn)楸砻嬉延袦\淺的一層包漿，再花的可能性很小。 ??核雕花了之后，肯定要破壞品相，但玩家請不要擔(dān)憂，因?yàn)榛ú粫?dǎo)致裂。而且，核雕在把玩一年半載之后，整體顏色都會深紅，*也會隱淡，最后消于無形，所以不用害怕。 3、新核雕如何保存放置？挖掉核仁是好是壞？什么氣候最適宜？蟲蛀解決方案？ ??由于核雕興起的年份很短，最近的一次就在2002年左右，因此市面上全為新工作品，老件多在玩家內(nèi)部才流通。新核雕的存放很有講究，最妥當(dāng)?shù)姆椒ㄊ牵捍娣旁诜饪诖蛞菸囊曈X配套的錦盒內(nèi)，再放置于抽屜、大盒子內(nèi)，如此，冬季的空調(diào)，太陽光的直射，都不會對核雕產(chǎn)生傷害，因?yàn)橛?層以上的環(huán)境隔絕了。 ??需注意的是，存放于封口袋內(nèi)，用不著把口袋全部系緊，應(yīng)留一點(diǎn)縫隙，讓空氣內(nèi)外均衡。曾有玩家因?yàn)榉饩o口袋，在連續(xù)數(shù)天下雨，天氣突然轉(zhuǎn)晴之后，因?yàn)榭諝鈮毫Γ_裂的。也有可能那個(gè)朋友的核雕受到了光線照射，而捂裂了。所以大家一定要加強(qiáng)防范噢！ ??核雕存放的氣候，以5-27攝氏度為宜，這個(gè)范圍是我綜合估算的，溫度宜小不宜大，30攝氏度以上比較麻煩，如果空氣被隔絕，被捂裂的可能性比較大！ ??空氣濕度也對核雕影響巨大。濕度高是沒問題的，空氣中充滿水分，核壁就不會發(fā)干。就怕濕度過低，干燥，核壁因?yàn)榘l(fā)干，產(chǎn)生收縮，有危險(xiǎn)。那以什么為標(biāo)準(zhǔn)呢？作個(gè)比方，如果你在室內(nèi)呆著，感覺面部皮膚干，濺在桌面上的水滴很快蒸發(fā)掉，對核雕絕對是危險(xiǎn)環(huán)境！冬季的空調(diào)就是典型，還有北方的暖氣片，這類環(huán)境下把玩，要慎重的。因此北方的朋友保存核雕，都會在室內(nèi)放吸水石，每天加入很多水，以此來讓空氣充盈水分，加濕作用。 ??核仁挖掉是好是壞？核仁是很有爭議的，有專家認(rèn)為新核雕，應(yīng)該剔除掉核仁，第一是防蟲蛀，第二是阻止核仁在氣候變化時(shí)產(chǎn)生膨脹，危害核雕。核仁是有很強(qiáng)的油性的，完全去掉，在干燥的環(huán)境下就無法再起油化作用；但不去掉，夏天蛀蟲會在核內(nèi)筑巢，夠**的！ ??可以放心的是，核雕遭蟲蛀，并不會破壞核壁，小小的蟲子是根本啃不動堅(jiān)硬如鐵的核壁的。而要讓蟲蛀徹底斷絕，挖空核的內(nèi)部即可。 ??特別推薦：羅漢頭之類只有上下兩個(gè)孔的核，可以用鐵絲弄一個(gè)小彎鉤，伸入核內(nèi)反復(fù)掏，即可。 ??筆者斟酌考慮，試行了這樣一種方法：新核把玩2-3個(gè)月，再剔除掉核仁。在這兩三月把玩過程中，因?yàn)樯线^許多次油，又有包漿滲透，此時(shí)挖掉核仁，較穩(wěn)妥。尤其是，在夏天把玩新核，最宜！因?yàn)橄奶斐龊棺顓柡?，核雕哪怕被汗水浸著都不會有事的，有油脂存在于汗水中，對核雕甚佳???這個(gè)方法僅是本人見解，玩家如有更好的方法，還望共同切磋，讓更多人受益。
開盤購房須知都有什么？
一、產(chǎn)權(quán)問題： ?? ?? ?? 所購商品房一定是“大產(chǎn)權(quán)”這點(diǎn)應(yīng)該不必再說了。我們這里講的是應(yīng)與開發(fā)商具體約定辦好“產(chǎn)權(quán)證”并交付到業(yè)主手中的時(shí)間。一般來講，在“主合同”中對取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間都有具體約定，但是在未如期取得產(chǎn)權(quán)證的情況下對業(yè)主的權(quán)益保護(hù)力度存在明顯欠缺。所以，我們應(yīng)在“補(bǔ)充協(xié)議”中做出更確實(shí)的約定如下。 ?? ?? ?? 1、應(yīng)對取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2008年2月18日。 ?? ?? ?? 2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為”。 ?? ?? ?? 3、對于此項(xiàng)“開發(fā)商的單方面違約行為”業(yè)主有權(quán)選擇退房。開發(fā)商必須在15個(gè)工做日內(nèi)（業(yè)主可自行商議）退還所有業(yè)主已交納房款。 ?? ?? ?? 4、業(yè)主退房時(shí)如該房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)上漲應(yīng)按照上漲后的實(shí)際價(jià)格清退購房款項(xiàng)。 ?? ?? ?? 5、除了退還房款以外開發(fā)商還應(yīng)對業(yè)主已發(fā)生的銀行利息、裝修費(fèi)、誤工費(fèi)等款項(xiàng)進(jìn)行賠償（金額按具體情況協(xié)商）。 ?? ?? ?? 二、所購房屋的質(zhì)量保證： ?? ?? ?? 1、墻體平直，無非設(shè)計(jì)性的起鼓、凹陷和裂縫。 ?? ?? ?? 2、房屋頂部防水性能良好無水漬、廚房和廁所防水無缺陷、各上、下水管、口與地面結(jié)合處無滲、漏水現(xiàn)象。 ?? ?? ?? 3、公共管線不從室內(nèi)通行，如不可避免應(yīng)不*露及保證室內(nèi)表面完整、平滑。 ?? ?? ?? 4、水、電、天然氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等均可正常使用。其中具體約定好水、電、天然氣的具體開通日期。 ?? ?? ?? 5、公共區(qū)域（綠地、*、停車場等）的建設(shè)完成日期。約定開發(fā)商不得擅自更改其使用用途。 ?? ?? ?? 6、買受人有權(quán)聘請有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)入戶對所購商品房的實(shí)際面積進(jìn)行測量。如果測量結(jié)果與開發(fā)商的測量結(jié)果有差異，有權(quán)提請法院或有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終裁決。 ?? ?? ?? 三、開發(fā)商所贈送的面積（花園、露臺等）應(yīng)將具體位置、面積、使用年限、裝修標(biāo)準(zhǔn)在“補(bǔ)充協(xié)議”中詳細(xì)闡述并注明使用權(quán)（或產(chǎn)權(quán)）。 ?? ?? ?? 四、交房條件約定： ?? ?? ?? 1、開發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)出具該商品房實(shí)測面積、《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》。 ?? ?? ?? 2、在交房時(shí)所交房屋達(dá)不到“主合同”或“補(bǔ)充協(xié)議”約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。 ?? ?? ??3、在交房時(shí)所交房屋達(dá)不到“主合同”或“補(bǔ)充協(xié)議”約定標(biāo)準(zhǔn)使交房期限后延的情況下，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)“合同”中的約定對業(yè)主進(jìn)行賠償。 ?? ?? ?? 4、如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍然達(dá)不到約定的交房標(biāo)準(zhǔn)，購房人有權(quán)單方解除“合同”。開發(fā)商應(yīng)支付給業(yè)主的違約金和其它因無法收房入住發(fā)生的損失（雙方應(yīng)事先對違約金及相關(guān)損失的具體數(shù)額達(dá)成一致并體現(xiàn)在合同中）。 ?? ?? ?? 5、收房時(shí)應(yīng)交納的費(fèi)用。 ?? ?? ??
買房貸款須知都有哪些？
按揭買房注意事項(xiàng)有哪些?其實(shí)和其他的付款方式差不多，就是要準(zhǔn)備首付3成~5成，然后你個(gè)人的收入證明是月供的2倍以上，最重要還是注意以下的情況。第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋*合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同。第三，買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。第四， ??面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。第五，一定要講究房屋*的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。第六，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。第七，在簽訂房屋*合同時(shí)，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
商品房購房須知哪些事項(xiàng)？
第一，產(chǎn)權(quán)購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購置時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對待，最好不要涉足。 第二， ??看價(jià)格的比較時(shí)，首先要弄清每個(gè)項(xiàng)目報(bào)的價(jià)格到底是什么價(jià)，有的是“開盤價(jià)”，即最底價(jià);有的是“均價(jià)”;有的是“最高限價(jià)”;有的是整套價(jià)格、有的是套內(nèi)建筑面積價(jià)格……最主要的是應(yīng)弄清(或換算)所選房屋的實(shí)際價(jià)格，因?yàn)檫@幾個(gè)房價(jià)出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。房屋*時(shí)是“毛坯房”、“初裝修”還是“精裝修”，也會對房屋的價(jià)格有影響，比較房價(jià)時(shí)應(yīng)考慮這一因素。 第三，地段、環(huán)境房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的升值潛力。有些目前較為偏僻之處，若是*計(jì)劃大力開發(fā)的話，則其具有很大的升值空間。若是馬上搬遷居住，最好選擇開發(fā)程度高，交通便利、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)，還要注意了解價(jià)格計(jì)算的一些規(guī)定細(xì)節(jié)。 第四，設(shè)計(jì)眼下因設(shè)計(jì)欠佳而空置的商品房比例很大。對住房的設(shè)計(jì)，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)條件、家庭特點(diǎn)，又要為未來留有相當(dāng)?shù)挠嗟?。用于投資的購房，面積要比一般大眾房大20平方米以上，設(shè)計(jì)要超前、新穎，采光、通風(fēng)等條件都要良好，這樣，會增加房子的競爭力。 第五，只買便宜不買貴的只圖價(jià)格便宜。誰都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價(jià)值。而房地產(chǎn)市場永遠(yuǎn)是：便宜的會越來越便宜，貴的永遠(yuǎn)更貴。一定要買最好。無論是未來增值還是轉(zhuǎn)手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負(fù)債資產(chǎn)。 第六，合同在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時(shí)發(fā)生爭執(zhí)。 第七，物業(yè)除了向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認(rèn)真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細(xì)了解物業(yè)管理的范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦法，以免日后在管理費(fèi)的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項(xiàng)目等方面發(fā)生糾紛。此外，還要了解物業(yè)管理委員會的成立和職權(quán)行使情況，因?yàn)樗碣彿空叩恼嬲妗? 第八，資格審查根據(jù)*有關(guān)規(guī)定，在購房時(shí)賣方應(yīng)出示承建該物業(yè)的“五證”、“兩書”?！拔遄C”，即計(jì)委立項(xiàng)、可行性研究的批件，規(guī)劃局的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國土局的土地使用證(證明賣方已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)證)，建委的開工建設(shè)許可證;房地局的商品房預(yù)售許可證?！皟蓵?，即要求發(fā)展商向住戶出具的《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》及相應(yīng)的包修、包退、包賠條款。要想順利買到稱心如意的房子，購房時(shí)必須謹(jǐn)慎小心，考慮周密，以上八大因素缺一不可。
室內(nèi)裝修須知誰能介紹下？
室內(nèi)裝修不是越貴越好 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??這是普遍的問題，大家一直覺得裝修只要是花錢多，一定是裝修比較好的，很多人甚至認(rèn)為，只要有錢，怎么裝修都可以。其實(shí)在我看來室內(nèi)裝修是一個(gè)比較注重品質(zhì)的，只要能夠滿足我們的需要，裝修應(yīng)該考慮的是性價(jià)比，而不是一味的付出，因?yàn)槟切└冻龅臇|西不見得都是我們需要的。 室內(nèi)裝修要考慮設(shè)計(jì) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??裝修最重要的就是我們要有一個(gè)比較合理的設(shè)計(jì)方案，很多人因?yàn)樵谘b修的時(shí)候腦子里沒有一個(gè)成型的圖案，因此在裝修的時(shí)候經(jīng)常是顧此失彼，沒有充分的準(zhǔn)備，其實(shí)裝修并不是一件花費(fèi)時(shí)間多的事情，很多時(shí)候，只要我們能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)的方案變得比較具體化，裝修也是比較輕松的。尤其是對于室內(nèi)裝修，我們更需要注意的就是將自己的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行再三完善，需要的地方要很好的裝修，裝飾的地方要盡可能的節(jié)儉，這樣才能夠裝修出比較滿意的房子。室內(nèi)裝修要考慮設(shè)計(jì) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??裝修最重要的就是我們要有一個(gè)比較合理的設(shè)計(jì)方案，很多人因?yàn)樵谘b修的時(shí)候腦子里沒有一個(gè)成型的圖案，因此在裝修的時(shí)候經(jīng)常是顧此失彼，沒有充分的準(zhǔn)備，其實(shí)裝修并不是一件花費(fèi)時(shí)間多的事情，很多時(shí)候，只要我們能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)的方案變得比較具體化，裝修也是比較輕松的。尤其是對于室內(nèi)裝修，我們更需要注意的就是將自己的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行再三完善，需要的地方要很好的裝修，裝飾的地方要盡可能的節(jié)儉，這樣才能夠裝修出比較滿意的房子。 室內(nèi)裝修要注意細(xì)節(jié) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??很多人在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候，經(jīng)常有一種想當(dāng)然的做法，有時(shí)候我們不知道，一些細(xì)微的差距有可能導(dǎo)致我們的裝修失敗，對于室內(nèi)裝修來說，需要注意的就是這些細(xì)節(jié)，對于尺寸的把握和布局的控制是尤為重要的，做好這些，我相信你的裝修一定比較輕松。 希望可以幫助到你。
新房檢測甲醛須知誰能介紹下？
新房甲醛檢驗(yàn)： 1、新房內(nèi)有刺激性的氣味，尤其當(dāng)靠近某個(gè)家具的時(shí)候感覺到眼睛不舒服等，一般是含有甲醛超標(biāo)。 2、觀察動植物的反應(yīng)也能在一定程度上檢測甲醛，比如植物枯萎*亡，可以用吊蘭測試。寵物入住后容易生病，沒有食*，沒有活力。 3、用自測盒進(jìn)行檢測，如果發(fā)現(xiàn)可能甲醛超標(biāo)的分?jǐn)?shù)，可以再找第三方新房檢測甲醛公司進(jìn)行精密的檢測。 4、甲醛公司主要是通過物理化學(xué)方式，用專門的測量儀器測量，檢測方法主要包括：AHMT ??分光光度法、酚試劑分光光度法、氣相色譜法電化學(xué)、傳感器法。
廣州購房須知事項(xiàng)有哪些？
選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。 ??面積小、首付少、總價(jià)底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對優(yōu)惠;此外，由于年輕人的工作流動性還相當(dāng)大，所以考慮一個(gè)交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報(bào)率相對較高。
求問寧波購房須知是什么
一、產(chǎn)權(quán)問題： ?? ?? ?? 所購商品房一定是“大產(chǎn)權(quán)”這點(diǎn)應(yīng)該不必再說了。我們這里講的是應(yīng)與開發(fā)商具體約定辦好“產(chǎn)權(quán)證”并交付到業(yè)主手中的時(shí)間。一般來講，在“主合同”中對取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間都有具體約定，但是在未如期取得產(chǎn)權(quán)證的情況下對業(yè)主的權(quán)益保護(hù)力度存在明顯欠缺。所以，我們應(yīng)在“補(bǔ)充協(xié)議”中做出更確實(shí)的約定如下。 ?? ?? ?? 1、應(yīng)對取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2008年2月18日。 ?? ?? ?? 2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為”。 ?? ?? ?? 3、對于此項(xiàng)“開發(fā)商的單方面違約行為”業(yè)主有權(quán)選擇退房。開發(fā)商必須在15個(gè)工做日內(nèi)（業(yè)主可自行商議）退還所有業(yè)主已交納房款。 ?? ?? ?? 4、業(yè)主退房時(shí)如該房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)上漲應(yīng)按照上漲后的實(shí)際價(jià)格清退購房款項(xiàng)。 ?? ?? ?? 5、除了退還房款以外開發(fā)商還應(yīng)對業(yè)主已發(fā)生的銀行利息、裝修費(fèi)、誤工費(fèi)等款項(xiàng)進(jìn)行賠償（金額按具體情況協(xié)商）。 ?? ?? ?? 二、所購房屋的質(zhì)量保證： ?? ?? ?? 1、墻體平直，無非設(shè)計(jì)性的起鼓、凹陷和裂縫。 ?? ?? ?? 2、房屋頂部防水性能良好無水漬、廚房和廁所防水無缺陷、各上、下水管、口與地面結(jié)合處無滲、漏水現(xiàn)象。 ?? ?? ?? 3、公共管線不從室內(nèi)通行，如不可避免應(yīng)不*露及保證室內(nèi)表面完整、平滑。 ?? ?? ?? 4、水、電、天然氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等均可正常使用。其中具體約定好水、電、天然氣的具體開通日期。 ?? ?? ?? 5、公共區(qū)域（綠地、*、停車場等）的建設(shè)完成日期。約定開發(fā)商不得擅自更改其使用用途。 ?? ?? ?? 6、買受人有權(quán)聘請有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)入戶對所購商品房的實(shí)際面積進(jìn)行測量。如果測量結(jié)果與開發(fā)商的測量結(jié)果有差異，有權(quán)提請法院或有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終裁決。 ?? ?? ?? 三、開發(fā)商所贈送的面積（花園、露臺等）應(yīng)將具體位置、面積、使用年限、裝修標(biāo)準(zhǔn)在“補(bǔ)充協(xié)議”中詳細(xì)闡述并注明使用權(quán)（或產(chǎn)權(quán)）。 ?? ?? ?? 四、交房條件約定： ?? ?? ?? 1、開發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)出具該商品房實(shí)測面積、《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》。 ?? ?? ?? 2、在交房時(shí)所交房屋達(dá)不到“主合同”或“補(bǔ)充協(xié)議”約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。 ?? ?? ??3、在交房時(shí)所交房屋達(dá)不到“主合同”或“補(bǔ)充協(xié)議”約定標(biāo)準(zhǔn)使交房期限后延的情況下，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)“合同”中的約定對業(yè)主進(jìn)行賠償。 ?? ?? ?? 4、如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍然達(dá)不到約定的交房標(biāo)準(zhǔn)，購房人有權(quán)單方解除“合同”。開發(fā)商應(yīng)支付給業(yè)主的違約金和其它因無法收房入住發(fā)生的損失（雙方應(yīng)事先對違約金及相關(guān)損失的具體數(shù)額達(dá)成一致并體現(xiàn)在合同中）。 ?? ?? ?? 5、收房時(shí)應(yīng)交納的費(fèi)用。 ?? ?? ?? 希望我的回答可以幫到你
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