別墅和公寓裝修的區(qū)別
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公寓和別墅的區(qū)別有哪些？
規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 別墅本來(lái)就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會(huì)城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委托當(dāng)?shù)氐姆课葜薪楣救フ艺铱?，最好提前給中介的經(jīng)辦人員小費(fèi)，在運(yùn)氣很好的情況下，才可能有機(jī)會(huì)買到二手別墅。 別墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。別墅一般占地均在2畝左右，省會(huì)城市的別墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠(yuǎn)的農(nóng)村別墅性價(jià)比最好。 國(guó)土*部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。
住宅公寓和住宅的區(qū)別？
住宅公寓和住宅主要在于“公”用來(lái)出租，短期居住人*。
跪求公寓和住宅的價(jià)格區(qū)別
1 產(chǎn)權(quán)年限不同 住宅的產(chǎn)權(quán)年限多為70年，而商務(wù)型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年或50年 2 公寓不能落戶 公寓如果實(shí)在商業(yè)用地上建起的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，就不能落戶。如果是在住宅用地上建起的滿足一定條件，比如60平以上，根據(jù)不同地區(qū)的要求不同，有些地方也是可以落戶的。 3 ??價(jià)格定價(jià)不同 一般來(lái)說，公寓的單價(jià)是比住宅高的，且以小面積戶型為主。
公寓和住宅的區(qū)別是什么
第一：費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項(xiàng)，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知。中國(guó)各個(gè)城市可能略有不同。 ?? 第二：住宅和公寓沒有本質(zhì)區(qū)別，我國(guó)的土地用途劃分上原本只有住宅、商業(yè)用途、文教用途等，其中并不包括公寓這一項(xiàng)。很多公寓立項(xiàng)的時(shí)候，其實(shí)不是住宅就是寫字間，之間并沒有本質(zhì)區(qū)別。至于說公寓，大多只是地產(chǎn)商的一種宣傳手段，這個(gè)稱謂本來(lái)來(lái)源于國(guó)外。但由于最近公寓很熱，所以部分城市已經(jīng)明確了公寓立項(xiàng)屬于住宅。 ?? 第三：規(guī)定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，現(xiàn)在中國(guó)的地產(chǎn)市場(chǎng)上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。當(dāng)然了，使用權(quán)概念目前有不少專家提出質(zhì)疑，或許過幾十年這個(gè)數(shù)量不大的使用權(quán)費(fèi)用可以不必再繳納。
公寓樓和住宅樓的區(qū)別？
在價(jià)值上有什么區(qū)別，同樣房子，由于你說的公寓樓沒有說明白是什么公寓樓,因?yàn)楣且卜稚套?指寫字間和住戶)
公寓與住宅的區(qū)別
公寓哪里比住宅便宜了啊，我們這邊好像價(jià)格都是一樣的，可能是因?yàn)楣⒌漠a(chǎn)權(quán)年限是比較短的吧？好像是四十年的，住宅的話一般都是七十年的哦；普通住宅和公寓實(shí)際上是土地出讓的時(shí)候的概念。對(duì)應(yīng)不同的年限、出讓金標(biāo)準(zhǔn)等。理論上公寓的服務(wù)和管理應(yīng)該好于普通住宅，但是實(shí)際情況并不盡然，開發(fā)商和物業(yè)的素質(zhì)很重要。普通住宅也有很多高檔小區(qū)，而且一般都比公寓的容積率低、*更全面。公寓還是偏向于商業(yè)用途的。在買房的時(shí)候，貸款條件公寓比普通住宅更嚴(yán)格，要求更多。
普通公寓商住公寓的區(qū)別在哪里？
普通公寓，也叫做居住型公寓 用地性質(zhì)：一般為住宅 產(chǎn)權(quán)類型：公寓 產(chǎn)權(quán)年限: ??70年 特點(diǎn)： 戶型面積小，30~60平米 精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住 配套設(shè)施完善 物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù) 銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平 商用公寓： 產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，50年或40年。 特點(diǎn)：一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū) ??，既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司。
復(fù)式樓和別墅的區(qū)別
如果這輩子能買得起別墅就好了，其實(shí)別墅的概念是有專門的定義的，好像是國(guó)土*部吧，復(fù)式的話一般都是近十年才有的概念的；國(guó)土*部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。復(fù)式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個(gè)套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是*制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復(fù)式的旗號(hào)(層高4.9米)，實(shí)際上不屬于*規(guī)定的復(fù)式標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式最顯著的特點(diǎn)是樓上樓下都算面積。
疊加洋房裝修和疊加別墅的區(qū)別在哪里
疊加別墅與洋房的區(qū)別如下： 疊加式別墅是別墅按建筑形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，*面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。 洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的*式或復(fù)式、別墅式住宅。
公寓和普通住宅的區(qū)別是什么？
公寓是房屋結(jié)構(gòu)的一種，不同于別墅、排屋。普通住宅是根據(jù)面積的劃分的，規(guī)定120平方以下為普通住宅（標(biāo)準(zhǔn)允許上浮20%），對(duì)非普通住宅，交易時(shí)在稅費(fèi)方面標(biāo)準(zhǔn)更高，以起到經(jīng)濟(jì)調(diào)控作用
公寓和普通住宅的區(qū)別是什么
檔次不一樣，公寓檔次高。
公寓住房和普通住房的區(qū)別是什么
區(qū)別不是很大，一般公寓住房面積比較小
別墅裝修和普通家庭裝修的區(qū)別在哪里
感覺沒有區(qū)別！工序都一樣的！不同的就是設(shè)計(jì)不同！房子大小不同！
獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別是什么？
聯(lián)排別墅是指高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。 獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院。上有*空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的*式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于*空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。
別墅區(qū)里的洋房和別墅有什么區(qū)別？
你好，洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨(dú)門獨(dú)院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。洋房可以是獨(dú)棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有*空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的*式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于*空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。其實(shí)兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨(dú)棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。最早的花園洋房還是從上海傳來(lái)的。
別墅和洋房的區(qū)別是什么？
1、別墅，指*的、規(guī)模較大的花園住宅。建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，綠化也有較高的標(biāo)準(zhǔn)。從建筑形態(tài)上來(lái)分可分為：獨(dú)幢別墅、聯(lián)排別墅、疊加別墅；從功能上分可分為：生活型經(jīng)濟(jì)別墅、度假型別墅、出租型別墅、經(jīng)營(yíng)型別墅、商住型別墅。 2、洋房“花園洋房”：就是Garden ??Villa（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場(chǎng)中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。
洋房和別墅的區(qū)別是什么
您好，洋房一般是一梯兩戶,別墅一般是獨(dú)棟的!
小別野 和小別墅的區(qū)別
墅的話你可以去龍海天的北苑度假村。。而且那里離海邊不太遠(yuǎn)，那里有救生員，從度假村后門走出去就是大沙灘了！記住一定是北苑度假村，那里還有游泳池，其他地方都不夠他那里生意好，因?yàn)槟抢锶私?jīng)常去，可能一個(gè)浪過來(lái)你就會(huì)被卷走。另外，在海邊玩水時(shí)候切忌一個(gè)人，因?yàn)樯碁┠抢锏牡貏?shì)比較復(fù)雜。那里還有摩托艇騎，最好去人多多的方，還有不要往海里走太深啊，應(yīng)該挺*的，我沒玩過，那里的別墅是900塊錢半棟一晚（就是一棟別墅他分成兩半出租）如果你把每張床的床墊都拆下來(lái)的話睡十個(gè)人沒問題，我們當(dāng)初是睡十五個(gè)人的
北京公寓住宅和普通式的有啥區(qū)別？
普通住房，從地段和裝修的級(jí)別上可以分為幾種：別墅、精裝修的公寓、然后是經(jīng)濟(jì)適用房以及毛坯房等。他們都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是提供行人一個(gè)住處，以便人們進(jìn)行日常的生活起居。 只不過別墅地段一般處于郊區(qū)地段，但是裝修精致，環(huán)境是優(yōu)雅的，基本上是居住型，費(fèi)用很高。 而普通的公寓，一般都是在大*的高層大樓里面，每一層提供可以居住的套房。一般是中等裝修之類。地段不等，可以是偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，也可以是繁華的鬧區(qū)，只是地段不同，所收取的租金也會(huì)有所不同。 而普通的毛坯房，相對(duì)而言生活設(shè)施較少、裝修簡(jiǎn)陋，只適合于簡(jiǎn)單的居住，簡(jiǎn)單的配備相應(yīng)的廚房設(shè)施、設(shè)備，沒有太多的電器和家具。沒有一定的享受因素涵蓋在里面。 這三類居房，都有一個(gè)共同的特點(diǎn)：提供“旅客”一個(gè)“避風(fēng)港”，但是沒有相應(yīng)的服務(wù)人員提供相應(yīng)的服務(wù)措施。 而公寓，則是集合酒店與普通的居房于一身，它可以提供類似于酒店的服務(wù)和設(shè)施，可以隨到隨住;同時(shí)相關(guān)的生活器具和家具都已準(zhǔn)備齊全。一般處于交通便利的地段，適合于商旅人士進(jìn)行辦公和居住。同時(shí)一些酒店式公寓同樣配有相應(yīng)的廚房設(shè)施，進(jìn)行燒飯等日常的活動(dòng)。租金費(fèi)用遜色于酒店，但略高于普通的公寓。對(duì)于那些生活水準(zhǔn)要求較高的人士比較適合。
公寓和普通住宅有什么區(qū)別
普通住宅是70年產(chǎn)權(quán)，民用水民用電。公寓一般為50年產(chǎn)權(quán)，70年產(chǎn)權(quán)的公寓待遇與普通住宅一樣無(wú)區(qū)別，50年產(chǎn)權(quán)的房子到了期限還不拆遷的話再繳納個(gè)土地出讓金續(xù)20年。水電，燃?xì)庖撮_發(fā)商怎么立項(xiàng)的，一般比民用貴屬于商用，物業(yè)費(fèi)較貴。
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