標(biāo)準(zhǔn)新房裝修
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新房裝修標(biāo)準(zhǔn)是什么哪位清楚？
1、整修型。整修型又包括兩個級別：①只改墻面油漆，天花板等界面，整修小部分地磚。②改換水電管線，改變格局，更換廚房及浴廁的瓷磚，臥室的術(shù)地板或者瓷磚，客廳的地面瓷磚等，木質(zhì)工程很少。 2、低檔型。低檔型是指居室面積在80平方米以下的普通戶型的整體裝修，在藝術(shù)風(fēng)格無特殊要求，追求簡潔、干凈、清*。一般以局部造型設(shè)計為主，家具一般由客戶自行選購，這樣的裝修造價比較經(jīng)濟(jì)、實(shí)惠，適合于工薪階層。 3、中檔型。中檔型是指居室而積在80 ??- ??lOO平方米左右住宅的整體裝修。藝術(shù)風(fēng)格一般以簡潔、舒適為主，部分要求體現(xiàn)出業(yè)主的個性特征。在裝修上要考慮一些裝飾性墻面封板及貼木皮、噴漆的施工，局部應(yīng)用大理石等中高檔裝修材料，在設(shè)計上一般以重點(diǎn)居室如臥室、客廳的設(shè)計為主，家具可少量制作。這樣的裝修比較適合于部分中產(chǎn)階層、白領(lǐng)階層和知識分子家庭的裝修標(biāo)準(zhǔn)。 4、高檔型。高檔型是指居室而積在100平方米以上別墅或躍層式住宅的整體裝修。其風(fēng)格*在追求豪華、高貴和氣派，同時體現(xiàn)出業(yè)主與眾不同的氣度修養(yǎng)和成就感。裝修材料還包括法國式的裝飾板材、線板、高級燈飾，高檔石材的大量運(yùn)用也是這類住宅的特色之一。天花板一般以藝術(shù)造型吊頂為主，在設(shè)計上要從整體上考慮每個造型的設(shè)計處理方式。這類住宅裝修適合于事業(yè)有成的成功人士家庭或一些大家族中的裝修。 希望可以幫到你。
精裝修新房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
我個人是不怎么喜歡精裝修的房子，還是有些欠缺的地方···
新房裝修后如何驗收？有什么驗收標(biāo)準(zhǔn)。
毛坯房的驗收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗收至關(guān)重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。 1、門、窗：門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進(jìn)行更換。 現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。 2、墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來進(jìn)行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。 3、電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風(fēng)都能測試出來。 4、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。 5、通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
如何驗收精裝修新房?有什么標(biāo)準(zhǔn)？
精裝修新房的驗收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。驗收的項目主要包括：1、門窗是否有破損2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開裂現(xiàn)象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料精裝修新房和毛坯房的驗收區(qū)別在于毛坯房驗收問題很容易看出來，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問題是隱蔽的。
檢測新房甲醛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
家的標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)閉門窗12個小時，如果檢測是為了*就得選有CMA認(rèn)證的，一個檢測點(diǎn)在三百左右，沒有CMA認(rèn)證的費(fèi)用會便宜些。檢測費(fèi)用要看你選擇的檢測機(jī)構(gòu)了。至于選哪種機(jī)構(gòu)要看你的需要，甲醛含量低于0.1算達(dá)標(biāo)，因為只有CMA認(rèn)證的才有法律效應(yīng)，甲醛檢測機(jī)構(gòu)有CMA認(rèn)證的收費(fèi)會貴，價格上會便宜些，一個檢測點(diǎn)在一百左右，可以選擇沒有CMA認(rèn)證的。如果檢測只是為了了解室內(nèi)甲醛有沒有超標(biāo)
新房裝修怎么挑瓷磚？積木家裝修的標(biāo)準(zhǔn)值得參考
比耐磨：拋光磚>拋釉磚>微晶石也就是說拋光磚最耐磨，微晶石表面最軟最不耐磨比耐污：微晶石>拋釉磚>拋光磚微晶石表面接近玻璃，玻璃當(dāng)然耐污，拋光磚表層會有非常細(xì)小的肉眼不可見的小孔，所以時間長了光澤度沒有另外兩者好我覺得普通人要選擇的就2個問題：1、好不好看；2、買不買的起。磚的類型和名字實(shí)在太多了，除了剛才說的仨，你還會聽到大理石瓷磚、木紋磚、皮紋磚、六角磚、馬賽克瓷磚、水泥磚、地鐵磚以及商家給自己的產(chǎn)品取的各種各樣的名字。對于普通業(yè)主而言，只要關(guān)心自己能看明白的屬性吧，顏色、紋路、尺寸規(guī)格、亮光還是啞光、平整度這些基本就夠了。然后就看品牌和價格。如果你要讓我推薦品牌，對不起，品牌太多了，我也不知道哪個適合你，而且每個品牌有不同價格檔次的產(chǎn)品。大廠旗下會有N個品牌，個人覺得那種廣告投入不多的品牌性價比就高，或者你可以買大牌子搞促銷的產(chǎn)品線。老話說：一分價錢一分貨，其實(shí)并不一定，對于品牌來說，定價跟成本其實(shí)不完全是線性關(guān)系，有時候產(chǎn)品就是定位給高端客戶的，價格就是標(biāo)得高而已。
誰清楚新房開荒收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
所用工具：主要工具有大功率吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長桿、水桶、（一）云石鏟*、刮子、涂水器等。 （二）所用*劑： ??主要使用*劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、除漬劑、*性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。 （三）開荒保潔程序介紹：開荒保潔就是最初的清潔工程，由于建筑工程施工中常常會遺留下許多**污垢，各種地面和墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、銹跡等，這些污垢都必須在開荒工作中全部清洗干凈，所以開荒保潔是一項艱苦、復(fù)雜、最費(fèi)神的工作，開荒保潔做的好壞，直接影響到建筑物日后保潔工作的質(zhì)量，所以做好開荒非常重要。
新房裝修，請個監(jiān)理大概要多少費(fèi)用，計算標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣？
這個監(jiān)理費(fèi)按*標(biāo)準(zhǔn)很復(fù)雜，金額大的話是按百分比的！ 但是一個單房的裝修的話，好像是150左右一天吧！ 不過也還有其他的算法的！ 也可以包一個工程的階段的！
精裝新房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
精裝新房的標(biāo)準(zhǔn) 1 ??戶門 1.1 ??門要運(yùn)作自如、門的開啟關(guān)閉是否順暢，門開關(guān)時有無特別聲音。 1.2 ??門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)、門四邊是否緊貼門框戶門; 1.3 ??除了要留意門身修飾平滑與否外，亦要試開門鎖，看看是否運(yùn)作自如。門鎖應(yīng)安裝牢固。 門匙與門鎖是否封口等等。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。 1.4 ??要注意門上油漆是否完好無缺，門內(nèi)外面是否光滑平整和有無磕碰。 2 ??窗戶 2.1 ??仔細(xì)檢驗窗是否滲水。窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。還要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。 2.2 ??窗與混凝土接口有無縫隙;窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。窗戶玻璃是否完好;窗戶油灰飽滿，粘貼牢固，油漆應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象。 2.3 ??窗戶開啟關(guān)閉是否順暢，關(guān)閉窗后密閉性是否好，窗體有無變形。 3 ??紗窗 3.1 ??紗窗的安裝是故意和窗把手有摩擦，起扣緊作用。不是問題。不過要注意上下的磁條是否管用，有的紗窗關(guān)上后，上面還咧著。另外每扇窗都要推拉一下，看看開啟和關(guān)閉是否平穩(wěn)。 4 ??墻壁 4.1 ??墻壁要平滑墻當(dāng)然應(yīng)橫平豎直。墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲?環(huán)視墻身或用手觸摸，便可看出此墻面是否平整滑凈，墻面出現(xiàn)的細(xì)小裂縫一般是內(nèi)保溫層與飾面之間不平所造成的。 4.2 ??墻身、頂棚樓板有無特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方? 4.3 ??內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)? 4.4 ??抹灰應(yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓、裂縫和起泡等缺陷油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象;墻身、墻角接位有無水漬?裂痕? 5 ??天花 5.1 ??頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45 ??度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 5.2 ??有無滲水 5.3 ??看頂部是否有麻點(diǎn)。這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。
新房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)稅采用固定比例稅率。 （一）基本稅率 按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅分為按房產(chǎn)余值計稅和按租金收入計稅兩種，因而房產(chǎn)稅稅率也分兩種情況確定：依據(jù)房產(chǎn)計稅余值征稅的，稅率為1.2%；依據(jù)房產(chǎn)租金收入征稅的，稅率為12%。 （二）優(yōu)惠稅率 按照《財政部 ??*稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅〔2000〕125號）的規(guī)定，自2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，房產(chǎn)稅暫按4％的稅率征收；對于居民住房出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的，房產(chǎn)稅按12％的稅率征收。而按照《財政部*稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）的規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
新房驗房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，怎么收費(fèi)？
您好，專業(yè)的還有驗房資質(zhì)*的驗房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是按照面積收取的，合肥和北京的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就會有出入，還得根據(jù)您所在地區(qū)去衡量價格問題，合肥重視驗房的還不是很多，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較低，大概在2元/平方，北京就會高很多。
新房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么
新建房屋的接管驗收是在竣工驗收合格的基礎(chǔ)上以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的再檢驗接管驗收應(yīng)具備的條件建設(shè)工程全部施工完畢并業(yè)經(jīng)竣工驗收合格供電采暖給水排水衛(wèi)生道路等設(shè)備和設(shè)施能正常使用驗收房屋注意事項一、驗房自備工具1）1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道2）1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3）1只塞尺--用于測裂縫的寬度4）1只5米卷尺--用于測量房子的凈高5）1只萬用表---用于測試各個強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通6）1只計算器---用于計算*7）1只水筆--用于簽字8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9）1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。二，驗房過程）去物業(yè)部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗：A房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走B《住宅使用說明書》--可帶走C《竣工驗收備案表》D面積實(shí)測表E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走三，核實(shí)面積、合同及價錢多退少補(bǔ)問題。認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)。看完那些*后,基本就可以去驗收房子了。.從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；（陽臺裂縫危險大）提示：由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑**，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。3）仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。提示：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。提示：關(guān)閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。5）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕**的聲音和表面無積水。提示：做好這些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）。6）驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。提示：在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。7）核對*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；易購提示：通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。8）測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣*來源地點(diǎn)與具體*，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的*和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。四，驗收不合格如何處理?在房屋接管驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗收標(biāo)準(zhǔn)
精裝房驗收的步驟比較多,若是無法一次性驗收完成,建議分多次驗收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細(xì)節(jié)方面的驗收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗水龍頭的開關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時的效果。還有要注意查居室門開關(guān)是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效,檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致,注意各個方面都要核實(shí)清楚。
92平米兩居，標(biāo)準(zhǔn)格局，南北通透，新房裝修求報價
簡單來說你這92平米的房子，如果是豪華裝修，用品牌裝修材料，那至少也得15W左右的預(yù)算，普通裝修的話，預(yù)算大概也要個6W的樣子，裝修人工費(fèi)大概的費(fèi)用也需要花個1W左右吧，工期也要個45天左右。
深圳新房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么
要確定稅率，首先要確定房產(chǎn)類型 ??1、普通住宅:1.5% ??深圳確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時滿足以下3項條件:住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上;單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米);實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。 ??普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下:羅湖區(qū)17160元/平方米以下，福田區(qū)17940元/平方米以下，南山區(qū)16990元/平方米以下，鹽田區(qū)16220元/平方米以下，寶安區(qū)11470元/平方米以下，龍崗區(qū)10700元/平方米以下。上述價格為住房平均交易價格的1.44倍。 ??2、其他 ??3% ??詳細(xì)參考: ??深圳市**辦公廳關(guān)于加強(qiáng)契稅征收管理的通知 ??發(fā)表時間: ??2008年12月03日 ??來源: ??東奧會計在線 ??編輯: ??范凱林 ??為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)和《*稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2005]89號)精神，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范我市的契稅征收管理，現(xiàn)就有關(guān)規(guī)定通知如下: ??一、征管職能的劃轉(zhuǎn)。 ??我市契稅征管職能由深圳市財政局劃轉(zhuǎn)深圳市地方稅務(wù)局行使。從2006年1月1日開始，深圳市地方稅務(wù)局為我市的契稅征收機(jī)關(guān)。 ??二、契稅稅率的調(diào)整。 ??(一)以納稅義務(wù)發(fā)生時間為界線確定稅率。 ??1.凡契稅納稅義務(wù)時間發(fā)生在2006年1月1日(含當(dāng)日)之后的，按照現(xiàn)行*和省契稅政策規(guī)定的稅率執(zhí)行，即個人購買自用普通住房的，繼續(xù)執(zhí)行暫減半征收契稅的優(yōu)惠政策，適用稅率為1.5%，其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移一律按3%的稅率執(zhí)行。 ??其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，主要包括土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓(含*、贈與和交換)，非普通住房、倉庫、寫字樓、商鋪、廠房、車庫等房屋的*、贈與和交換。 ??2.凡在2005年12月31日(含當(dāng)日)之前簽訂有效購房合同的，仍按照市*原政策規(guī)定的稅率執(zhí)行;稅款繳納時間延期至2006年3月31日止，逾期一律按調(diào)整后的稅率繳納契稅。 ??(二)上述規(guī)定中所指普通住房，須同時滿足以下條件:單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米);住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍。 ??三、本通知自2006年1月1日起執(zhí)行，我市以前有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，一律按本通知執(zhí)行。 ??深圳市**辦公廳二〇〇五年十二月三十日
新房購置稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
一、購新房只需要繳納契稅； 二、購二手房需要繳納契稅、個稅、營業(yè)稅 三、購置稅征收方式 （一）契稅 1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%， 2、首次購普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5% 3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、 4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3% 5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 （二）賣方：營業(yè)稅及附加 住宅 （1）普通住房：購房時間滿2年的普通住房免征營業(yè)稅。 （2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，營業(yè)稅=（成交價-購房成本）*5.6%。 （3）無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時間不足2年的，全額征收營業(yè)稅，營業(yè)稅=成交價*5.6%。 非住宅 商業(yè)、辦公、車位等非住宅按差額征收，營業(yè)稅=（成交價-購房成本）*5.6%。 附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加 （三）、賣方：個人所得稅 普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20% 受贈或繼承所得按（總價-原購置成本）*20%征收 購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交 價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
新房開荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
首先要明白新居開荒保潔公司的選擇不同其給出來的報價是會不同的，因為現(xiàn)在市場上有很多關(guān)于給新居開荒的公司，為了做出競爭難免在價格上會出現(xiàn)一場價格站，所以開荒公司的選擇很重要，在選擇之前最好是貨比三家這樣子來，才能選到更加實(shí)惠的公司。對于開荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并沒有一個固定的價格標(biāo)準(zhǔn)和，因其開荒保潔涉及的清洗保潔種類較多，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也隨著面積、戶型、種類等等的不而不同，其各個*的物價經(jīng)濟(jì)的不同，開荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也就有所不同。在這里可以給出關(guān)于一些比較有標(biāo)準(zhǔn)的價格參考： 上海開荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 一室一廳一衛(wèi)：220—260元 二室二廳一衛(wèi)：260—300元 三室一廳一衛(wèi)：300—340元 三室二廳二衛(wèi)：340—380元 別墅：3—8元/㎡ 北京開荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1室1廳1櫥1衛(wèi)：起步價360 2室1廳1櫥1衛(wèi) ：起步價400 2室1廳1櫥2衛(wèi)：起步價450 3室1廳1櫥1衛(wèi) ：3—5元/㎡ 連體別墅1櫥2衛(wèi)：6—9元/㎡
天津新房開荒收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1般情況新居荒按照建筑面積收費(fèi)每平米7元左右根據(jù)難易程度幅度山西阿姨幫打掃錯
問下新房交房標(biāo)準(zhǔn)都有哪些要求？
根據(jù)我國《建筑法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，交房應(yīng)具備如下要素： ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項目所在地的縣級以上地方**房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗收。 ?。ㄈ┳≌^(qū)等*體房地產(chǎn)開發(fā)項目實(shí)行分期開發(fā)的，可以分期驗收。 ?。ㄋ模┮粋€工程只有當(dāng)土建、消防、電梯、燃?xì)狻⑷朔?、?guī)劃、環(huán)保等部分通過驗收合格，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門審核頒發(fā)《竣工驗收*》以后才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說的“綜合驗收合格”，這是商品房*中房屋交付的基本條件。 （五）如果雙方約定的交付條件低于綜合驗收標(biāo)準(zhǔn)，則以綜合驗收為交付條件標(biāo)準(zhǔn)；如果雙方約定的交付條件高于綜合驗收標(biāo)準(zhǔn)，則以雙方的約定為交付條件標(biāo)準(zhǔn)。 我國很多法律對交房的條件作出了具體規(guī)定，購房者收到入住通知單以后，就可以帶上入住的相關(guān)文件去驗收房屋了。這里要提醒大家，千萬不要掉以輕心，一定要準(zhǔn)備妥當(dāng)，同時帶好驗收工具例如直尺、卷尺、照相機(jī)、筆紙、小*等，方便測量取證。 二、商品房交房條件有： 為規(guī)范工程竣工驗收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》，竣工驗收備案表通常包括以下內(nèi)容： ?。ㄒ唬┕こ痰幕厩闆r，包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位（建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位）名稱； ?。ǘ┛辈臁⒃O(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見； ?。ㄈ┛⒐を炇諅浒肝募鍐?，主要包括： 1、工程竣工驗收報告，內(nèi)容包括室內(nèi)環(huán)境檢測報告和勘察、設(shè)計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件； 2、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗收認(rèn)可文件；看看是否具備下列條件： ?。?）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； （2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理*； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告； ?。?）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； ?。?）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。 驗房收房目的是查看所購房屋的質(zhì)量是否有保證，否則價格再優(yōu)惠，條件再方便都會給自己以后的生活帶來無盡的煩惱。所以提醒購房者一定要重視檢查開發(fā)商交付的房屋是否符合交房條件，對于自己可以查看的文件要讓開發(fā)商及時提供，如果查看文件有困難可以請律師幫助審查。對于自己發(fā)現(xiàn)的問題開發(fā)商不承認(rèn)時可以請專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)來檢查，購房者注意保存證據(jù)，以便訴訟時維護(hù)權(quán)益。
新房水電裝修馬上就要完工了，房屋水電裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？
裝修房屋工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、門窗是否有破損2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開裂現(xiàn)象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料希望對您有幫助。
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