北京房屋裝修糾紛答辯狀

房屋租賃合同糾紛答辯狀怎么擬

房屋租賃答辯狀
，在被告當(dāng)初告知原告需要500平方米來經(jīng)營的情況來看，原告應(yīng)該清楚理解被告需要的是500個平方的使用面積，原告當(dāng)初很*快的告知被告租給被告的房屋有500平方米。
4、退一萬步講，就算原告給被告的是按建筑面積算500個平方米，從被告調(diào)查到的商品房*說明上可以看出，作為現(xiàn)在的房屋所有人的秦山核電公司當(dāng)初買下來的時候建筑面積寫的清清楚楚814.32平方米，而從原告提供的圖紙上也可以清楚看出，被告所租用的房屋遠小于整套房屋的一半，故其實際所租房屋至少少于400平方米建筑面積。何來給了被告500平方米面積一說。
5、被告在租下房屋在買臺球桌時發(fā)現(xiàn)面積遠少于500平方米之后跟原告多次交涉，要求確定面積并按實際面積進行結(jié)算或者由原告補足補足部分面積，但被告一會以沒問題，很快就弄好，一會以得向領(lǐng)導(dǎo)請示等理由搪塞，被告在付了1年多時間的租金后，由于原告遲遲不愿確定面積等事宜，從2009年10月開始停止支付租金，要求原告確認面積后再協(xié)商處理。但直到今天原告也沒跟被告確定面積。并且在被告不斷交涉下竟反而單方面提起訴訟。
6、根據(jù)法律規(guī)定，答辯人有權(quán)不支付2009年10月至今的租金、違約金。根據(jù)《合同法》第67條：“當(dāng)事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！钡募s定，答辯人可依法行使先履行抗辯權(quán)，在原告履行該義務(wù)前不支付租金及違約金。在原、被告確定實際面積并據(jù)此進行計算清楚該付的租金后被告該支付法定租金就支付多少租金。
另外，值得一提的是，關(guān)于該違約金的約定明顯過高，根據(jù)法律規(guī)定，該約定無效。

北京農(nóng)村房屋買賣糾紛怎么解決？

農(nóng)村房屋*合同糾紛案件的處理原則農(nóng)村私有房屋交易是在城鄉(xiāng)流動加大、居住區(qū)域界限打破和城鄉(xiāng)一體化的大背景下產(chǎn)生的，對此缺少監(jiān)管是造成這種現(xiàn)狀的制度誘因，而土地市場價格的持續(xù)上揚、房屋拆遷補償?shù)仁且鸫祟惏讣闹饕?。審理此類案件?yīng)考慮到個案情況，做出不同處理：
第一，對于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋*，如果查明無欺詐、顯失公平情形存在，應(yīng)當(dāng)認定房屋*合同有效，駁回當(dāng)事人要求退房退款的訴訟請求。
第二，對于將房屋*給本集體經(jīng)濟組織以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可認定合同有效，判決駁回當(dāng)事人要求確認合同無效的訴訟請求。
第三，對于將房屋*給本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應(yīng)作無效處理，雙方當(dāng)事人應(yīng)各自返還房屋及購房款。
第四，對于將房屋*給本集體經(jīng)濟組織以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，如果合同已實際履行完畢，且購房人已實際居住使用該房屋的，應(yīng)本著尊重現(xiàn)狀、維持穩(wěn)定的原則，立足調(diào)解，承認購房人對房屋的現(xiàn)狀以及繼續(xù)占有、居住和使用該房屋的權(quán)利。
第五，對于將房屋*給本集體經(jīng)濟組織以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，如果合同已實際履行完畢，且購房人已實際居住使用該房屋的，如果認定合同無效，在決定退房退款時，要全面考慮到合同無效對雙方當(dāng)事人的利益影響以及各方的過錯責(zé)任大小，尤其是出賣人因土地升值或拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現(xiàn)值和原*價格的差異造成的損失；其次，對于買受人已經(jīng)翻建、擴建房屋的情況，應(yīng)對其添附價值進行補償。

房屋裝修糾紛怎么辦

我也干裝修這行的，
首先包工頭都是沒什么文化的，但是有經(jīng)驗的。像這樣的事他肯定沒少干，還能談。說明他還有意愿裝下去，不然就跑路了，，或者說你不裝，終止合同了
你要明確表示你已經(jīng)咨詢過了，像他這種偷工減料，私自換材料，責(zé)任全在他，還可以起訴他。。先嚇嚇?biāo)?。再來點軟的。說些好話。要點說話技巧。

房屋裝修糾紛怎么解決呀？

這個問題問的太籠統(tǒng)了，不知道你是哪方面起了糾紛的，因為裝修合同是分為部分的，你看下合同里面對方違約了什么，這樣更好一點*；簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計確認——預(yù)算提交——總價確認——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認——簽字生效。裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同，主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題：　　（1）合同的效力問題　　根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害*利益；惡意串通，損害*、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力，不受法律的保護?！　⊥瑫r《合同法》第五十四條又規(guī)定，下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求*法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤消合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力，不受法律的保護?！　∫虼?，在簽訂裝修合同時，我們應(yīng)當(dāng)認真審查合同是否符合上述規(guī)定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同，從而導(dǎo)致合同不能順利履行?！　。?）合同的內(nèi)容問題　　合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化，是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時，我們應(yīng)當(dāng)認真審查合同內(nèi)容是否明確具體，是否符合自己的真實意志?！　】傊?，在簽訂裝修合同時，我們應(yīng)該注意，合同是否合法有效，條款內(nèi)容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。

房屋裝修合同糾紛怎樣處理？

(一)依據(jù)《中華*共和國消費者權(quán)益保*》解決
　　按照本法，房屋裝修合同糾紛作如下處理：
　　1、與經(jīng)營者協(xié)商解決;
　　2、消費者請求消費者協(xié)會調(diào)解;
　　3、向有關(guān)行政部門申訴;
　　4、根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁;
　　5、向*法院提出訴訟。
　　專家提醒您要注意，一般情況下如果提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。

　　(二)依據(jù)《民法通則》、《經(jīng)濟合同法》以及其他法律解決
　　1、當(dāng)事人自行協(xié)商;
　　2、主管部門行政調(diào)解;
　　3、仲裁解決;
　　4、訴訟解決。

　　(三)行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決
　　某些家居裝飾市場規(guī)定，解決糾紛按下述流程進行：
　　1、投訴;
　　2、調(diào)解部受理;
　　3、質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查;
　　4、調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進行調(diào)解。
　　若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工，若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議，可以申請仲裁或向法院起訴。
　　專家認為，對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準(zhǔn)備，減少發(fā)生糾紛的概率。

房屋租賃糾紛有哪些

房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當(dāng)棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。
　　(一)租金支付糾紛
　　這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法，
　　(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
　　(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。
　　這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因為如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房東又并不需要房客對房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。
　　(三)其他方面的糾紛
　　房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間*的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。
　　避免房地產(chǎn)租賃糾紛，關(guān)鍵在于把握好租賃關(guān)系中的每個環(huán)節(jié)。大量有關(guān)這方面的案例表明，聘請專業(yè)律師參與房地產(chǎn)租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。

房屋裝修糾紛處理有哪幾種方式？

糾紛主要按照實際工程量進行解決。最好雙方選擇一家造價公司進行造價審核，按照審核內(nèi)容結(jié)算。另外，對于工程中的問題，可以要求進行賠償。口頭約定的合同也是合同，不一定非要有雙方書面簽訂的合同，但因為沒有合同，也就沒有約定糾紛處理的方式方法，因此，糾紛處理應(yīng)當(dāng)按照合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，本著公平公正的原則進行處理。同時，在處理糾紛的過程中，應(yīng)當(dāng)注意取證，必要時可以請公證機構(gòu)協(xié)助處理。

房屋繼承糾紛如何解決？

法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承?！独^承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母。但是生活中總有一些特殊的存在，比如繼子女、同居者等繼承問題，具體可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

房屋拆遷糾紛如何解決？

房屋拆遷糾紛依據(jù)同務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十三條、第十六條的規(guī)定，房屋拆遷糾紛當(dāng)事人(拆遷人、被拆遷人、房屋承租人)就拆遷補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項達不成協(xié)議的，可以向房屋拆遷管理部門(房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，為同級**，以下統(tǒng)稱“裁決機關(guān)”)提出裁決申請，由裁決機關(guān)依法對上述事項做出裁決。

房屋漏水糾紛怎么處理？

1、既然你家之前衛(wèi)生間防水，如果滲水到樓下，自然有你脫不開的責(zé)任。

2、目前既然已經(jīng)有滲漏現(xiàn)象，你須積極配合，叫裝修公司前來查看，如是裝修的責(zé)任，自然逃不過。
3、你所說的一次和二次防水問題，第一次是建設(shè)方做，第二次是你自家做，如你在做第二次之前做閉水測試沒有滲漏現(xiàn)象，那做了第二次后有滲漏，那只能說明是在裝修的時候破壞了防水層。

房屋認購糾紛該怎么處理？

這個就需要根據(jù)具體情況來處理了。如果對方存在欺騙的行為那么是可以退回來的。

房屋騰退糾紛如何處理？

此類糾紛中，被告“賴房”多有著這樣那樣的客觀原因，但案件審理的關(guān)鍵，在于確認訴爭房的權(quán)屬。如果訴爭房確實歸原告所有，那么被告“賴房”的理由就不能成立。對于當(dāng)事雙方間的其他糾紛，可另案起訴。

農(nóng)村修建房屋滴水糾紛

相鄰權(quán)糾紛,空出多少間距不是土地證上決定的.相鄰權(quán)是法定.

鄰居房屋拉裂糾紛案例

無奈的東西，找不到權(quán)威的鑒定，沒有法律依據(jù)，如何索賠呀

房屋買賣糾紛法律怎么解決？有哪些糾紛類型？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























房屋*糾紛司法解釋：房屋*過程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關(guān)的糾紛、房屋*合同價款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期*的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房*的糾紛、商品房*合同解除與房屋按揭關(guān)系的*與協(xié)調(diào)、有關(guān)包銷的糾紛等。

拆遷房屋糾紛應(yīng)該怎解決？

　(一)行政裁決
　　對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向*法院提起民事訴訟的，*法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決?！恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方**房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級**裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

　　(二)依法起訴
　　若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級**申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向*法院起訴。
　　為了不影響拆遷工作的順利進行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

　　(三)強制拆遷
　　在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)*屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。
　　實施強制拆遷必須以裁決為前提。對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強制拆遷。實施行政強制拆遷，由房屋所在地的市、縣**責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請*法院執(zhí)行。

農(nóng)村房屋土地糾紛如何解決？

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什么是房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛

你好，房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛是指經(jīng)濟適用房所有者將經(jīng)濟適用房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，他人支付價款的合同。經(jīng)濟適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證一定年限后，方可按市場價上市*;*時，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段普通商品房與經(jīng)濟適用房差價的一定比例向*交納收益。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛范本

買小產(chǎn)權(quán)的房子就容易產(chǎn)生糾紛,你們當(dāng)時有沒有簽協(xié)議或中間人,如果有可以打官司的,不過不一定會贏,因為小產(chǎn)權(quán)的房子交易是違法的

裝修糾紛怎么

裝修涉及到的項目較多，也復(fù)雜，請消費者裝修前多了解些“行情

避免上當(dāng)

北京房屋裝修糾紛答辯狀

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