北京房屋裝修糾紛處理

房屋裝修合同糾紛怎樣處理？

(一)依據(jù)《中華*共和國消費者權(quán)益保*》解決
　　按照本法，房屋裝修合同糾紛作如下處理：
　　1、與經(jīng)營者協(xié)商解決;
　　2、消費者請求消費者協(xié)會調(diào)解;
　　3、向有關(guān)行政部門申訴;
　　4、根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁;
　　5、向*法院提出訴訟。
　　專家提醒您要注意，一般情況下如果提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。

　　(二)依據(jù)《民法通則》、《經(jīng)濟合同法》以及其他法律解決
　　1、當(dāng)事人自行協(xié)商;
　　2、主管部門行政調(diào)解;
　　3、仲裁解決;
　　4、訴訟解決。

　　(三)行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決
　　某些家居裝飾市場規(guī)定，解決糾紛按下述流程進行：
　　1、投訴;
　　2、調(diào)解部受理;
　　3、質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查;
　　4、調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進行調(diào)解。
　　若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工，若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議，可以申請仲裁或向法院起訴。
　　專家認為，對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準(zhǔn)備，減少發(fā)生糾紛的概率。

房屋漏水糾紛怎么處理？

1、既然你家之前衛(wèi)生間防水，如果滲水到樓下，自然有你脫不開的責(zé)任。

2、目前既然已經(jīng)有滲漏現(xiàn)象，你須積極配合，叫裝修公司前來查看，如是裝修的責(zé)任，自然逃不過。
3、你所說的一次和二次防水問題，第一次是建設(shè)方做，第二次是你自家做，如你在做第二次之前做閉水測試沒有滲漏現(xiàn)象，那做了第二次后有滲漏，那只能說明是在裝修的時候破壞了防水層。

房屋認購糾紛該怎么處理？

這個就需要根據(jù)具體情況來處理了。如果對方存在欺騙的行為那么是可以退回來的。

房屋騰退糾紛如何處理？

此類糾紛中，被告“賴房”多有著這樣那樣的客觀原因，但案件審理的關(guān)鍵，在于確認訴爭房的權(quán)屬。如果訴爭房確實歸原告所有，那么被告“賴房”的理由就不能成立。對于當(dāng)事雙方間的其他糾紛，可另案起訴。

房屋裝修糾紛處理有哪幾種方式？

糾紛主要按照實際工程量進行解決。最好雙方選擇一家造價公司進行造價審核，按照審核內(nèi)容結(jié)算。另外，對于工程中的問題，可以要求進行賠償?？陬^約定的合同也是合同，不一定非要有雙方書面簽訂的合同，但因為沒有合同，也就沒有約定糾紛處理的方式方法，因此，糾紛處理應(yīng)當(dāng)按照合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，本著公平公正的原則進行處理。同時，在處理糾紛的過程中，應(yīng)當(dāng)注意取證，必要時可以請公證機構(gòu)協(xié)助處理。

裝修糾紛怎么處理？

合同付款比例要均衡合理
     大多裝飾公司合同中規(guī)定，合同簽訂后，第三天把40%至60%的款交給裝飾公司，工期一半后再交40%至60%的款(等于總款95%)。完工驗活再交5%的尾款。這樣工期一半后，不管工程進度是否過半，消費者得交95%的款項。而工程進度由裝飾公司說了算，消費者只有被動地交款。款交了再出現(xiàn)問題，想讓裝飾公司退款非常難，消費者要多留個心眼。所以現(xiàn)在大部分是:合同簽定交定金10%,如果甲方終止合同,擬作設(shè)計費和損失費;開工當(dāng)日付30%;基礎(chǔ)完工付30%;水電鋪設(shè)完工付水電工程款;木工完工付25%;油漆完工竣工驗收后7天付5%;各階段增加或減少項目相應(yīng)階段付清或扣除.
    另外，裝飾公司施工中的不負責(zé)任也是消費者投訴的熱點。如鋪地板或地磚，客戶買來地板和瓷磚，施工人員只圖方便，不管色差、質(zhì)量好壞鋪上就完。地鋪完了，往往矛盾糾紛也來了。因此干這活時最好主家有人監(jiān)工，隨時調(diào)換。

房屋定金糾紛應(yīng)該怎么處理合適？

購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方（或中介公司）1萬元，屬于預(yù)付款，如果*雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方” ??。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無論什么原因，只要合同沒有簽成，預(yù)付款都是可以退的。而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買房了，則定金不退。有時并非買方不想買房了

北京農(nóng)村房屋買賣糾紛怎么解決？

農(nóng)村房屋*合同糾紛案件的處理原則農(nóng)村私有房屋交易是在城鄉(xiāng)流動加大、居住區(qū)域界限打破和城鄉(xiāng)一體化的大背景下產(chǎn)生的，對此缺少監(jiān)管是造成這種現(xiàn)狀的制度誘因，而土地市場價格的持續(xù)上揚、房屋拆遷補償?shù)仁且鸫祟惏讣闹饕?。審理此類案件?yīng)考慮到個案情況，做出不同處理：
第一，對于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋*，如果查明無欺詐、顯失公平情形存在，應(yīng)當(dāng)認定房屋*合同有效，駁回當(dāng)事人要求退房退款的訴訟請求。
第二，對于將房屋*給本集體經(jīng)濟組織以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可認定合同有效，判決駁回當(dāng)事人要求確認合同無效的訴訟請求。
第三，對于將房屋*給本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應(yīng)作無效處理，雙方當(dāng)事人應(yīng)各自返還房屋及購房款。
第四，對于將房屋*給本集體經(jīng)濟組織以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，如果合同已實際履行完畢，且購房人已實際居住使用該房屋的，應(yīng)本著尊重現(xiàn)狀、維持穩(wěn)定的原則，立足調(diào)解，承認購房人對房屋的現(xiàn)狀以及繼續(xù)占有、居住和使用該房屋的權(quán)利。
第五，對于將房屋*給本集體經(jīng)濟組織以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，如果合同已實際履行完畢，且購房人已實際居住使用該房屋的，如果認定合同無效，在決定退房退款時，要全面考慮到合同無效對雙方當(dāng)事人的利益影響以及各方的過錯責(zé)任大小，尤其是出賣人因土地升值或拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現(xiàn)值和原*價格的差異造成的損失；其次，對于買受人已經(jīng)翻建、擴建房屋的情況，應(yīng)對其添附價值進行補償。

房屋裝修糾紛怎么辦

我也干裝修這行的，
首先包工頭都是沒什么文化的，但是有經(jīng)驗的。像這樣的事他肯定沒少干，還能談。說明他還有意愿裝下去，不然就跑路了，，或者說你不裝，終止合同了
你要明確表示你已經(jīng)咨詢過了，像他這種偷工減料，私自換材料，責(zé)任全在他，還可以起訴他。。先嚇嚇?biāo)?。再來點軟的。說些好話。要點說話技巧。

房屋裝修糾紛怎么解決呀？

這個問題問的太籠統(tǒng)了，不知道你是哪方面起了糾紛的，因為裝修合同是分為部分的，你看下合同里面對方違約了什么，這樣更好一點*；簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計確認——預(yù)算提交——總價確認——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認——簽字生效。裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同，主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題：　?。?）合同的效力問題　　根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害*利益；惡意串通，損害*、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力，不受法律的保護。　　同時《合同法》第五十四條又規(guī)定，下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求*法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤消合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力，不受法律的保護。　　因此，在簽訂裝修合同時，我們應(yīng)當(dāng)認真審查合同是否符合上述規(guī)定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同，從而導(dǎo)致合同不能順利履行?！　。?）合同的內(nèi)容問題　　合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化，是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時，我們應(yīng)當(dāng)認真審查合同內(nèi)容是否明確具體，是否符合自己的真實意志?！　】傊?，在簽訂裝修合同時，我們應(yīng)該注意，合同是否合法有效，條款內(nèi)容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。

裝修合同糾紛怎么處理

其實一般碰到裝修合同的糾紛，我們首先想到的就是消費保障法啦，還有一些比如經(jīng)濟合同法這些都是比較合適的適宜的法規(guī)的；(一)依據(jù)《中華*共和國消費者權(quán)益保*》解決按照本法，房屋裝修合同糾紛作如下處理:1、與經(jīng)營者協(xié)商解決;2、消費者請求消費者協(xié)會調(diào)解;3、向有關(guān)行政部門申訴;4、根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁;5、向*法院提出訴訟。專家提醒您要注意，一般情況下如果提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。(二)依據(jù)《民法通則》、《經(jīng)濟合同法》以及其他法律解決1、當(dāng)事人自行協(xié)商;2、主管部門行政調(diào)解;3、仲裁解決;4、訴訟解決。(三)行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決某些家居裝飾市場規(guī)定，解決糾紛按下述流程進行:1、投訴;2、調(diào)解部受理;3、質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查;4、調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進行調(diào)解。若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工，若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議，可以申請仲裁或向法院起訴。專家認為，對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準(zhǔn)備，減少發(fā)生糾紛的概率。

婚前買房糾紛該如何處理房屋產(chǎn)權(quán)登記？

（一）首先根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字，并且雙方拿不出當(dāng)初購房時的出資情況，此房產(chǎn)應(yīng)認定為夫*共同所有。
（二）共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的按照協(xié)議處理，沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，合理確定未出資方的份額，一般以10%到30%的份額為宜。
希望能幫到你。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同糾紛怎么處理

所謂小產(chǎn)權(quán)房屋是指經(jīng)過合法審批在農(nóng)村土地上開發(fā)建設(shè)的住宅房屋。如果從土地的性質(zhì)對房屋進行劃分，可以分為，在農(nóng)村土地上開發(fā)建設(shè)的房屋就是小產(chǎn)權(quán)房屋，在國有無償劃撥土地上開發(fā)建設(shè)的房屋就是經(jīng)濟適用房，在國有出讓土地上開發(fā)建設(shè)的房屋就是商品房。 ??正是因為小產(chǎn)權(quán)房屋是建筑在農(nóng)村集體土地之上，而集體土地只有本集體組織的成員才有權(quán)占有使用，因此依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房是不允許上市交易的。也就是說只有與集體土地有特定身份關(guān)系的農(nóng)村村民才能購買或者經(jīng)拆遷回遷取得小產(chǎn)權(quán)房。此外，任何人購買小產(chǎn)權(quán)房均為法律所禁止，所簽定的小產(chǎn)權(quán)房*合同，也會被法院確認為無效合同。合同被判決無效以后，出賣方就可以收回房屋，當(dāng)然出賣方應(yīng)將已經(jīng)收取的購房款退還給對方。

怎么處理裝修常見質(zhì)量糾紛？

質(zhì)量糾紛時，雙方應(yīng)心平氣和地探討原因，采取合理的整改措施。如起泡掉粉的墻面可局部清理重新修補；少量地板裂縫可嵌膩子修補再上油漆；吊頂接縫不嚴可鏟去嵌縫膩子重新修批，再補乳膠漆；油漆粗糙可再砂再漆，色差可以補色再漆。但給排水管道滲漏，若存在于封閉的墻體或地板中，那只有扒開重新鋪設(shè)、堵漏等。一般說來，由于技術(shù)工藝上的問題都是可以修補的，但質(zhì)量問題是施工隊伍造成的，則由施工隊伍整改并賠付整改所需的材料、人工等費用。若由于消費者自購材料質(zhì)量差，如常見的是購買了含率高的地板而產(chǎn)生的縫隙，則應(yīng)消費者給付修補的材料和人工。

裝修增項糾紛如何處理

現(xiàn)在的裝修增項是很多業(yè)主比較擔(dān)心的問題，一般比較負責(zé)人的公司和設(shè)計*是會在簽定合同時給您講明白的，即便是材料是有業(yè)主提供，設(shè)計*也會問您廚房衛(wèi)生間的墻地轉(zhuǎn)買多大規(guī)格的，一般只要不是*磚都不會增加費用的，如果是*磚，是每個平方要貴一些，這些都是設(shè)計*會給客戶溝通的。后期一般有增加的費用，負責(zé)設(shè)計的*或監(jiān)理也會提前打電話給您講清楚，您同意了他才感給您做的，一般公司的增加項都不會超過合同的百分之五，如果漏項太多會由設(shè)計*進行賠償。公司都有規(guī)定的。希望可以幫到您。
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北京二手房交易糾紛如何處理？

VOC是英文單詞“有機揮發(fā)物含量”或“揮發(fā)性有機物含量”的縮寫，包括所有揮發(fā)性有機物，如汽油、酒精、香水以及女士的化妝品等。voc的危害主要體現(xiàn)在對大氣的污染(如*尾氣)和對人*健康的危害，但根據(jù)其不同的種類、揮發(fā)含量，其危害是不同的。如*系物、甲醛都屬于可疑致癌物，即使是少量也會對人體產(chǎn)生危害，但如酒精等其危害就很小，所以不能一概以VOC的大小而論其危害性。油性漆中的VOC主要是其中的溶劑揮發(fā)產(chǎn)生的，如**，脂肪烴等，其對環(huán)境的污染和人體的危害較大。乳膠漆中的VOC主要來自于少量的助劑，其對乳膠漆的各項性能起著很大的作用,事實上其危害性很小且涂刷三天后其中99%以上的物質(zhì)都已揮發(fā)掉，對人幾乎無害。

房屋租賃糾紛有哪些

房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當(dāng)棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。
　　(一)租金支付糾紛
　　這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法，
　　(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
　　(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。
　　這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因為如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房東又并不需要房客對房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。
　　(三)其他方面的糾紛
　　房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間*的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。
　　避免房地產(chǎn)租賃糾紛，關(guān)鍵在于把握好租賃關(guān)系中的每個環(huán)節(jié)。大量有關(guān)這方面的案例表明，聘請專業(yè)律師參與房地產(chǎn)租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。

裝修糾紛一般如何處理？

裝修合同糾紛發(fā)生后應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的向裝修所在地基層法院提起訴訟；原告應(yīng)當(dāng)證明自己的訴訟請求成立，提供合同、自己一方履約，對方違約的證據(jù)；如果金額較小，最好協(xié)商解決，起訴耗時耗力??！

裝修工程合同糾紛應(yīng)該怎么處理？

屬于裝修合同糾紛，不適用消法雙倍返還規(guī)定，由于作出判決的主要依據(jù)是質(zhì)量鑒定結(jié)論，所以必須鑒定，你的起訴要求才有可能被支持；如果鑒定為不合格或部分合格，你可以根據(jù)情況要求全部返還、部分返還裝修款等，并可根據(jù)合同約定要求賠償損失。

家庭裝修合同糾紛怎么處理？

您好，首先很高興能夠為您解答， ?? ??按照合同來啊，合同上怎么寫就怎么做啊。 ?? ?? ??希望能夠幫助到您，祝您生活愉快！

避免上當(dāng)

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