北京房室內裝潢

室內裝潢專業(yè)

近年來，室內設計行業(yè)發(fā)展迅速，室內設計師已經成為一個備受關注的職業(yè)，而被媒體譽為“金色灰領職業(yè)“之一。由于我國室內設計專業(yè)人才的培養(yǎng)起步較晚，面對高速發(fā)展的行業(yè)，人才供應出現較大缺口，2004年，全國室內設計存在40萬人才的缺口。調查顯示，目前從事室內設計師職業(yè)的人員主要從藝術設計、平面設計等職業(yè)轉行而來，大多數設計師并沒有經過室內設計系統(tǒng)專業(yè)的教育和培訓，從而導致設計水平、裝修質量等多方面問題，關于設計的投訴呈上升趨勢;同時，由于市場龐大，而設計師缺乏，現有從業(yè)的優(yōu)秀設計師在各個項目中疲于奔命，導致設計質量難以保證、并且缺乏創(chuàng)新，抄襲之風盛行，設計水平難以提高，“非原創(chuàng)性“設計作品在設計領域及應用項目中流行或占有比例之高，已經影響和沖擊著“設計“這一文化現象的崇高地位，這些問題都嚴重阻礙了室內設計業(yè)的健康發(fā)展。

北京房屋裝修價格

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什么是室內裝潢？

室內裝潢是創(chuàng)造性的室內環(huán)境藝術，是涉及多學科、多行業(yè)的綜合工程，是集產品、技術、藝術、勞務和工程服務于一體的系統(tǒng)工程。室內裝潢是室內設計的通俗*。不能把室內裝潢的任務僅僅理解為美化和裝飾.局限于滿足視覺的要求，因為美化內部環(huán)境只是室內裝潢的任務之一，而且算不上最為重要的任務。從為什么要進行室內裝潢一節(jié)中可以知道，室內裝潢的任務是如何將建筑物的室內空間運用技術和藝術的手段，使它成為便于人們進行各種活動的、既舒適又優(yōu)美的環(huán)境，并能充分利用自然環(huán)境的影響，利用有利因素、排除不利因素，使之符合生理和心理的要求，創(chuàng)造具有舒適化、科學化、藝術化的室內環(huán)境，滿足生產和生活的要求。如前所述，室內裝潢從它所要求解決的問題看.有三方面的內容：一是內部空間處理，二是環(huán)境布置陳設，三是室內裝修。

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軟裝室內裝潢

提起“軟裝飾”，人們更多地想到的是窗簾、地毯、壁掛，臥室內的被套、床單、毛毯、枕巾、枕套等，在大興土木進行裝修后，根據裝修效果所選擇的融應用和裝飾于一體的室內裝飾產品。事實上，現代意義上的“軟裝飾”已經不能和“硬裝飾”割裂開來，人們把“硬裝飾”和“軟裝飾”設計硬性分開，很大程度上是因為兩者在施工上有前后之分，但在應用上，兩者都是為了豐富概念化的空間，使空間異化，以滿足家居的需求，展示人的個性。

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室內裝潢木工前景

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北京房價新房高不高？

北京現在的房價是全國第一高，平均2萬5每平米，第二個是上海1萬9每平米，全球應該是排名20以內

北京房屋契稅怎么算？

1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括*、贈與和交換），房屋*、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋*或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
　　契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權*、贈與和交換，房屋*，房屋贈與，房屋交換等。 ??
　　契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋*、贈送、交換等。除了*、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬; ??或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋*。
　　契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。
　　各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
　　契稅的計稅依據，歸結起來有4種：
　　一、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權*、房屋*。
　　二、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。
　　三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
　　四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2000年，*以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經許可，乙單位把該土地轉讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
　　征稅對象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。
　　一、土地使用權的出讓，由承受方交。
　　二、土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
　　三、房屋*：1、以房產抵債或實物交換房屋。
　　2、以房產作投資或股權轉讓。
　　3、買房拆料或翻建新房，應照章納稅。
　　四、房屋贈與 ??贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。
　　五、房屋交換 ??在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。
　　在稅率設計上，契稅采用幅度比例稅率。目前，我國采用3%－5%的幅度比例，這是*定下的政策，各省、自治區(qū)、直轄市，在這個范圍內可以自行確定各自的適用稅率。財政部、*稅務總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收
　　應納稅額的計算
　　1、國有土地使用權出讓、土地使用權*、房屋*，以成交價格為計稅依據。
　　2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權*、房屋*的市場價格核定
　　3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅
　　4、房屋附屬設施征收契稅的依據（今年新補充內容）：
　?。?）采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅
　?。?）承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相 ??同的契稅稅率。
　　稅收優(yōu)惠
　　一、契稅優(yōu)惠的一般規(guī)定
　　1．*機關、事業(yè)單位、社會團體、*事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、*療、科研和*事設施的，免征契稅。
　　2．城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅。 ??
　　3．因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。
　　二、特殊規(guī)定
　　1、企業(yè)公司制改造
　　一般而言，承受一方如無優(yōu)惠政策就要征契稅；另外，要注意不征稅與免稅是不同的概念。
　　企業(yè)公司制改造中，承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅。
　　2、企業(yè)股權重組
　　在股權轉讓中，單位、個人承受企業(yè)股權，企業(yè)土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征收契稅。
　　但在增資擴股中，如果是以土地使用權來認購股份，則承受方需繳契稅。
　　國有、集體企業(yè)實施“企業(yè)股份合作制改造”，由職工買斷企業(yè)產權，或向其職工轉讓部分產權，或者通過其職工投資增資擴股，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，對改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅
　　3、企業(yè)合并、分立
　　（1） ??兩個或兩個以上的企業(yè)，依據法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個企業(yè)，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。
　　（2） ??企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業(yè)，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權屬，不征收契稅。
　　4、企業(yè)*
　　國有、集體企業(yè)*，被*企業(yè)法人予以注銷，并且買受人妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權屬，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅
　　5、企業(yè)關閉、破產
　　債權人承受關閉、破產企業(yè)土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅；對非債權人承受關閉、破產企業(yè)土地、房屋權屬，凡妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅
　　6、房屋附屬設施（今年新增）
　　對于承受與房屋相關的附屬設施（如停車位、*庫等）所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。 ??
　　7、繼承土地、房屋權屬
　　法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅；
　　非法定繼承人應征收契稅
　　8、其他
　　經國務院批準實施債權轉股權的企業(yè)，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅。 ??
　　企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的無償劃轉，不征收契稅。
　　契稅的征收管理
　　一、納稅義務發(fā)生時間
　　契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合*質憑證的當天。
　　二、契稅征管
　　要先交契稅，才能辦過戶手續(xù)，即先契后證。
　　契稅（deed ??tax)
　　在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產權合法性的證明。
　　契稅的特點：
　　1、契稅屬于財產轉移稅。
　　2、契稅由財產承受人繳納。
　　近期契稅變化：
　　從2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方*可制定鼓勵住房消費的收費減免政策

北京房貸政策哪位了解？

北京*房政策做為一個購房者，時刻關注購房新政*是必要的，只有了解最新的購政策我們才能把握最佳時間購房。那么現下的購房政策，對于2014北京購房資格條件有哪些？這樣才能有效的了解到2014北京購房資格條件有哪些！
　　
　　北京*房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；
　　
　　北京*房政策二：有北京合法有效的暫住證；
　　
　　北京*房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫*雙方在在北京沒有房屋；
　　
　　北京*房政策四：*、結婚證和戶口本。
　　
　　北京*房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
　　
　　北京*房政策六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
　　
　　北京*房政策通過個稅方式驗核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅（不為 ??零），繳納年份不能中斷，補繳無效。
　　
　　北京*房政策根據北京市住房限購政策（京政辦發(fā)[2011]8號）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續(xù)5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉(xiāng) ??建設委員會與北京市人力*和社會保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認定標準為：自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險，且提出申請之 ??月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。

早安北京房子質量如何

于是*頭一天找了另外幾個樓盤,一早打包,準備805....老公那會甚至開始想著怎么改訂姬斥肯儷廄籌詢船墨裝那套房子,但希望越大...于是我們的目光轉向*宮旁邊的早安北京,價格比*...

室內裝潢報價是多少?

室內裝修的話價格就是10萬塊錢左右，一般的話，室內裝修包括房間設計、裝修、家具布置及各種小裝點。偏重于建筑物里面的裝修建設，不僅在裝修設計施工期間，還包括住進去之后長期的不斷裝飾。室內裝修時，使用的材料越多、越復雜，污染物可能越多。室內裝修風格多種多樣，應注意色彩、燈飾等搭配。

請問怎樣學習室內裝潢？

先學手繪基礎，還有*基礎，*有3dmax,vray,cad,ps等，再學人體工程學，室內設計風格，室內設計*，裝飾材料與施工工藝，談單，預算等，在我學的過程中感覺還是實踐最重要

東莞室內裝潢哪家好？

　　東莞市新雕裝飾工程有限公司：是一家集室內設計、預算、施工、售后于一體的專業(yè)化裝飾公司。專業(yè)從事東莞家居裝修，東莞別墅裝修，東莞寫字樓裝修，東莞店鋪裝修，東莞廠房裝修，東莞舊房翻新，東莞酒店裝修，東莞裝修設計，東莞家居裝修設計，行業(yè)經驗十余年，在裝修價格和質量上還算不錯。

重慶室內裝潢哪家好？

在重慶好的室內裝修公司要數象田裝飾和格調公司了，我同事家就在格調公司弄的，裝修之后半年了，房子裝修還不錯。設計效果也很好，只是要收設計費一樣，好像服務也還可以，你可以去感受一下。具體說不清楚。

室內裝潢屋頂怎么裝修？

屋頂一般會吊頂的，尤其是客廳，一般的屋頂不做吊頂的時候都會先批膩子，然后刷乳膠漆。你的屋頂掉墻皮，是膩子沒批好的緣故，必須把現在的墻皮全部鏟掉重新批膩子做油漆了。請個裝修公司的油漆工來，應該很快，尤其是現在這么熱的天，油漆和膩子干的很快?？偣惨簿鸵恢茏笥野桑茏龊?。也沒多少錢，主要就是乳膠漆的錢
 ?? ?? ?? ??希望能夠對您有幫助

室內裝潢項目包括哪些？

你好，室內裝潢項目包括：

　　1.土建改造:按照規(guī)劃打好線槽、底盒及墻體拆除

　　2.水電隱蔽工程:把強弱電分管,分項,分槽布好,之后用鋼絲穿線

　　3.泥作工程:防水做好之后,進行48小時關水試驗,廚房、衛(wèi)生間墻地磚的鋪貼，地面找平，線管的暗敷

　　4.木作工程:局部吊頂,造型處理,柜體的制作

　　5.漆作工程:膩子找平三遍，用砂紙打磨處理后，滾一遍底漆，再刷兩遍面漆，再打磨

　　6.安裝工程:燈具,潔具,開關,面板,五金掛件的安裝

　　7.清潔:開荒清潔做完之后通知業(yè)主進行驗收

嘉善室內裝潢哪家好？

嘉善室內裝潢公司
A：嘉善天園裝潢有限公司
地址：嘉興市嘉善縣亭橋南路159號
B：精悅裝潢有限公司
地址：嘉善晉陽東路
以上的公司常說：若不能從根本著手，奢談企業(yè)管理是沒有用的。管理沒有秘訣，只看肯不肯努力下功夫，凡事求其合理化，企業(yè)經營管理的理念應是追根究底，止于至善。
權力大而權威小，企業(yè)就會衰敗;權威先行，權力后隨，企業(yè)就會蒸蒸日上。
希望以上回答能讓你滿意，望采納。

避免上當

北京房室內裝潢

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