北京二手房裝修重點

二手房裝修設計的重點是什么？

“隱蔽工程”拆開重來 
　　目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

如何抓住裝修重點

一、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上，因為未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。

二、進行居室裝修，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。

三、陽臺、衛(wèi)生間的裝修應盡量選用荷載小的裝修材料，因為陽臺過度超載會發(fā)生傾覆。

四、廁浴間防水也是裝修中一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般的做法是，在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進行淋水試驗，如果漏水，必須重做防水；如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設地面，不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統(tǒng)。

五、在居室裝修中為了追求豪華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材，占據(jù)空間較大，會縮小整個空間的面積，費用也花費較高，同時不利于防火。吊頂過低會使整個房間產(chǎn)生壓抑感。

六、選擇電線時要用銅線，忌用鋁線。由于鋁線的導電性能差，使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動甚至引發(fā)火災。另外在施工中還應注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線，應采用正規(guī)的套管安裝，以避免漏電和引發(fā)火災。

七、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術(shù)照明燈具。

八、室內(nèi)裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求，不要擅自拆改管線，以免影響系統(tǒng)的正常運行。另外要注意電氣管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米，電線與煤氣管交叉凈距不少于3厘米。

九、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火，煤氣總閥在火中就難以關(guān)閉，其后果將不堪設想

裝修重點要看什么？

1、裝修項目的報價；2、設計師設計的方案好與壞； 3、裝修材料的好與壞；4、施工工藝；5、選擇的裝修公司的口碑及售后服務等；來自銀川好樂易裝飾為您解答，滿意請采納。

北京重點小學學區(qū)房分布在哪里

在現(xiàn)如今，社會競爭十分激烈，想讓孩子將來有好工作，就要有*、有能力。怎么樣才能讓你的孩子*清華北大呢？只有從小就開始抓孩子的教育工作。上了重點小學才有更多的機會升入重點中學，才能有更高的機會考入重點*。 ??
 ?? ?? ??同一城區(qū)重點小學和重點中學是有一定相關(guān)性的，有的小學重視舞蹈、籃球、科技制作等綜合素質(zhì)；有的小學重視*、奧數(shù)、語文；離得比較緊的哪個城區(qū)都有,最好能具體到城區(qū)。 ??
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例如： ??
東城區(qū) ??重點小學 ??府學胡同小學 ??非常重視奧數(shù)方面，小升初的目標就會選擇北京市五中 ??
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海淀區(qū) ??重點小學師大附小 ??重視*，小升初的目標就可能是師大附中 ??
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先提供您一份小學重點排名吧 ??
1.北京第二實驗小學，位于西單手帕胡同，低年級部位于北禮士路. ??
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2.中關(guān)村一小，位于中關(guān)村，國際化的全國乃至國際的品牌學校。 ??
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　　3.北京市崇文區(qū)光明小學，市屬重點小學，學校為“聯(lián)合國教科文組織*成員”、“北京師范*教育實驗基地”、“全國綠色學?！?、“北京市體育（足球）項目傳統(tǒng)學校”、“北京市金帆藝術(shù)團分團”； ??
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　　4.中關(guān)村三小，位于中關(guān)村，學校管樂排練廳、舞蹈廳、陶藝、書法、圍棋、電腦美術(shù)、網(wǎng)絡等２０余間各具特色的專用教室和６０余間標準的琴房是孩子們學 ??習的樂園、成長的搖籃。學校有１８０多人的管樂團，１２０多人的合唱團，７０余人的舞蹈隊，４０多人的藝術(shù)體*隊，組成大型藝術(shù)團體--金帆藝術(shù)團。全校 ??６０％以上*在全國、市、區(qū)各項比賽中獲獎。 ??
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　　5.北師大實驗小學，在國內(nèi)外有一定影響的實驗性、示范性學校，位于小西天。 ??
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　　6.景山學校（小學部）位于燈市口。景山學校小學實驗教材已在全國１８個省市、近百所學校中使用，產(chǎn)生了巨大的社會影響。景山小學可能是北京最好的小學，不光是北京重點，也是全國重點。 ??
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　　7.北京小*于長椿街。寄宿教育特色鮮明，學校針對當代獨生子女的發(fā)展需求，突出了“生活自理、學習自主、行為自尊、健康自強”的“四自”教育思想，使六個年齡段上千名住宿的小*在科學化與規(guī)律化的教育下，精神飽滿，成長茁壯。 ??
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　　8.朝陽實驗小*于工人體育館，馬芯蘭校長是特級教師、全國特等勞模。她獨特的數(shù)學教改經(jīng)驗被命名為“馬芯蘭教學法”，在全國推廣。 ??
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　　9.育民小*于復興門，全國唯一的小學超常兒童教育試驗基地(有一個超常兒童班級，接收精英兒童） ??，學校超常兒童教育已有１０年歷史，取得豐碩成果。已*的３屆*，全部考入北京八中。其中三分之一的*以優(yōu)異的成績考入八中少年班。研究成果多次展 ??示于國際*。今年招收第六屆超常兒童。 ??
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　　10.史家胡同小學新校位于朝陽門，低年級部位于燈市口。 ??
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其他： ??
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　　北京市朝陽區(qū)芳草地小學始建于1956年，是北京使館區(qū)最早的國立國際小學之一，1978年即被確定為北京市重點小學； ??
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　　西中街小學是一所歷史悠久的學校，曾被東城區(qū)教育局認定為東城區(qū)重點小學； ??
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　　北京市育才學校小學部 ??地點：宣武區(qū)東經(jīng)路21號； ??
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　　北京市西城區(qū)黃城根小學，被確定為西城區(qū)重點小學； ??
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　　*附小，1959年即被確定為北京市重點小學； ??
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　　北京第一實驗小學 ??
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　　崇文小學 ??
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　　中關(guān)村二小(是海淀區(qū)重點，不過名氣很大，教學質(zhì)量好，在北京市地位不亞于市重點) ??
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　　府學小學（在東城）學而思教育* ??
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　　二里溝小學（花園路附近）

北京重點小學教育樓盤有哪些？求推薦

最好是看一下你選擇的那所學校附近的房子，這樣上學比較近，也方便

二手房裝修需要注意的重點是什么？

要做整體規(guī)劃
這個規(guī)劃設計很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。

北京二手房裝修報價

裝修這個東西水很深，大概1000/平，便宜的有，但是裝了以后你一點也不想進去?。?所以裝修不能太省了，主要就是材料的選擇。

裝飾裝修施工管理重點有哪些？

1 ?? ??明確目標，統(tǒng)一思想。明確工程所要達到的質(zhì)量目標，要與施工班組統(tǒng)一思想，齊心協(xié)力。
2 ?? ??重點關(guān)注圖紙節(jié)點、深化，彈線時將確認好的綜合布點圖全部投影到地面上，簡化安裝單位工序，達到不用看圖紙，便可知道此部位的做法。確保只要有材料就能夠在很短的時間內(nèi)施工完畢，并減少返工的發(fā)生。
3 ??大面積施工的部位要先制作大樣，由業(yè)主確認后才可以全面展開。大樣能夠更好的反映裝飾的效果，這也是避免以后因效果不滿意重新整改的方法之一。
4 ?? ??施工過程中，一定要進行自檢，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。在第一道工序、第一時間發(fā)現(xiàn)問題，便馬上要求工人修正，避免一錯再錯，減少返工的幾率。
5 ?? ??注重細部收尾。細部收尾時一定要細致，哪怕是一個釘眼、一個裂紋都要逐一檢查，把它修復的很完美，保證工程的整體質(zhì)量，這也是為以后的審計、催款打基礎。
6 ?? ??成品保護很重要。我們可以以一個房間為單位做成品保護，完成一間，將其全部打掃干凈保護起來上鎖。一是保持衛(wèi)生，二是避免產(chǎn)品的破壞，再是防止偷盜的發(fā)生。

歐式裝修的重點是什么？

合肥玖櫟裝飾幫您解答：1、空間環(huán)境的元素、色彩、用材 ??2、軟裝，窗簾、地毯等 ??3、家具和床上用品的選擇 ??4、陳設，擺件等

蘭州拉面裝修重點是什么？

你好，很高興回答你的問題。蘭州拉面是一個以回族特色為主題的餐館，裝修重點主要以回族的民族特色為基礎，以白藍色調(diào)，配合以膠合板桌椅，以干凈整潔的面貌面向食客。希望可以幫的到你。

北京二手房裝修哪家好？

你還是到“裝修快車網(wǎng)”發(fā)裝修招標*吧，多家裝修公司過來競標，免費出預算報價、出設計方案，裝修這種事情具體情況不同，差異很大。當初裝修的時候，找了給朋友家裝修的那家裝修公司，結(jié)果溝通了幾次，并不理想，無奈放棄。最終還是通過“裝修快車網(wǎng)”找了一家，從一開始的免費量房，到最后的入住小細節(jié)，都處理的非常好，我很滿意，推薦你也去看看。

廚房裝修設計的重點是什么？

*作流程原則 ，合理分配櫥柜空間。在規(guī)劃空間時，盡量依據(jù)使用的頻率來決定物品放置的位置，如將濾網(wǎng)放在水槽附近、鍋具放在爐灶附近等，而食物柜的位置最好遠離廚具與冰箱的散熱孔，并保持干燥和清潔。在收納物品時，當然還要注意到安全問題。

樓梯裝修設計有幾個重點細節(jié)？

樓梯是否使用環(huán)保材料：正如家具是由材料組成的一樣，樓梯這件“家具”也是由“材料”組成的，比如實木的踏步要經(jīng)過油漆工序。這一點很容易被人忽略。提醒大家在選擇樓梯款式的時候，也要關(guān)心它是否由環(huán)保材料組成，其生產(chǎn)工序是否環(huán)保。不要讓樓梯揮發(fā)出對人有害的化學物質(zhì)。

裝修時要重點注意哪些地方？

裝修的時候要注意很多的問題，資金上的問題必定最重要的。然后材質(zhì)的選購是否安全可靠、工程上的流程是否有偷工減料的工序。使用劣質(zhì)的材料、水電施工隱蔽工程有沒有做好。軟裝搭配上是否合理?？諝猸h(huán)境是否達標這些都是要注意的。

廚房裝修注意的重點是什么？

　1.*作平臺高度

　　在廚房里干活時，*作平臺的高度對防止疲勞和靈活轉(zhuǎn)身起到?jīng)Q定性作用。當您長久地屈體向前20攝氏度時，將隊您的腰部產(chǎn)生極大負荷，長此以往腰疼也就伴隨面來。所以，一定要依您的身高來決定平臺的高度。

　　2．燈光布置

　　廚房燈光需分成兩個層次：一個是對整個廚房的照明，一個是對洗滌、準備、汪*作的照明。后者一般在吊柜下部布置局部燈光，設置方便的開關(guān)裝置，還有現(xiàn)在的性能良好的抽油煙機一般也照有燈光、對烹飪是足夠了。

　　3．嵌在廚柜中的電器設備

　　現(xiàn)在廚房面積大小比較適中，電器隨之也帶進了廚房方便了許多?？梢蛎總€人不同需要，把冰箱、烤箱、微波爐，洗碗機等布置在廚柜中的適當位置，方便開啟、使用。

　　4．廚房里的矮柜最好做成抽屜

　　推拉式這樣方便取放，視覺也較好。而吊柜一般做成30到4Ocm寬的多層格子，柜門做成對開，或者折疊拉門形式。

　　5．充分利用有效空間

吊柜與*作平臺之間的間隙，一般可以利用起來，易于放取一些烹飪中間所需的用具，有的還可以作為簡易的卷簾門，避免小電器落灰塵。如食品*機，烤面包機等。

　　6. ??孩子的安全防護

　　廚房里許多地方要考慮到防止孩子發(fā)生危險。如爐臺上設置必要的擴欄，防止鍋碗落下，各種洗滌制品應放在矮柜下（洗滌池）專門的柜子，尖*等器具應擺在有安全開啟的抽屜里。

　　7．能坐著干活

　　廚房里不少活是完全可以坐著干的，這樣可以使您脊椎得以放松，所以，為您自己設置一個可以坐著干活的附加平臺。

　　8.**擺放

　　廚房里**量較大，氣味也大，易于放在方便傾倒，又隱蔽的地方比如洗漱池下的矮柜門上，設一個**筒，或者可推拉式的**抽屜。以上幾點不知對您廚房裝修是否有所幫助，此外還有幾個地方需要注意：

　　1．廚房門開啟與冰箱門開啟不要*；

　　2．抽屜永遠不要設置在柜子角落里；

　　3．裝修廚房前需要把廚房內(nèi)暖氣片考慮進去，以防柜門、抽屜與之碰撞；

　　4．廚房窗戶的開啟與洗滌池龍頭不要沖撞。在對廚房進行測量時最好兩次準以免過后被動。

冬季裝修驗收，重點必須放在哪里？

看墻面顏色是否一致，吊頂有沒有到位！

北京二手房裝修價格是多少

要找信譽好的、施工質(zhì)量也好的，但不好找，推薦你到一起裝修網(wǎng)去發(fā)招標*，輕輕松松等著多家裝修公司找你。凡事都是相對的，找到合適的符合你要求的就可以。一起裝修網(wǎng)肯定能給你找到一個好的公司給你裝修，并且他們的信譽度是非常高的。這是我的經(jīng)驗，希望對你有用。

北京二手房裝修要注意什么

一、二手房原強電系統(tǒng)

　　1、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準跳，無法正常使用。

　　2、上世紀末*曾對二手房強電進行過增容處理，一般增容部分僅限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面，嚴重影響裝飾美觀性;

　　3、老房的配電盤設置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設置。

　　解決方法:由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，龍軒水電根據(jù)二手房強電系統(tǒng)組織情況，對60平米左右二室一廳老房強電系統(tǒng)進行合理配置:空調(diào)一般單路設置，照明單路設置，普通插座單回路設置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設置。加上總回路，一般老房設置配電回路為5～7路，基本能滿足未來十年需求。

　　二、老房水電改造中的弱電系統(tǒng)問題

　　**，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線

　　解決方法:我們首先會問業(yè)主，將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范*作施工，保證聲音或圖象清晰。

　　三、老房水電改造中的給水系統(tǒng)問題

　　老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關(guān)不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換

　　解決方法:針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。龍軒水電采用*PE-RT(耐熱聚乙*)家裝管代替原管，完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9:304:00間時間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。

　　四、老房水電改造中的防滲漏問題

　　老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業(yè)主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。

　　解決方法:為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。

　　五、解決墻面開裂龜裂問題

　　老房子就像一個年老色衰的婦女，無論當年如何沉魚落雁，光潔的皮膚上終究會出現(xiàn)歲月的痕跡。老房的墻面也是如此，開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進行基層處理，而直接刷新漆。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標不治本。

　　解決方法:粉刷墻面打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。

　　六、增加必要的開關(guān)插座

　　隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應該設置在主人容易夠得著的地方。

　　總之，二手房水電改造是一項工程量較大、要求專業(yè)性較高的工程，一般非專業(yè)公司很難完成較完善的水電系統(tǒng)特別是強電系統(tǒng)，前期水電未做好，再好的后期裝飾也無助于裝修公司本身質(zhì)量。所以老房裝修應該首選專業(yè)公司來做裝修

北京二手房裝修價格怎么算？

你好，需要看你房子有多大，改動有多大，具體按改動裝修的工程量算，建議有時間可以去裝修公司去咨詢一下。

北京二手房裝修報價怎么算？

比新房裝修要多出一個拆除的費用，如果多的話開除的費用還是比較高的

避免上當

北京二手房裝修重點

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