北京二手房應(yīng)該怎么裝修
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北京二手房個(gè)稅應(yīng)該怎么計(jì)算？
①拆線與換線。如果裝修的是舊房子，原來用的鋁線已不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電的需要，一定要拆掉。拆掉舊線后，要換上塑造銅線。按照新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，每套住宅進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于10平方毫米。對普通家庭來說，燈具用1.5平方毫米的線，開關(guān)插座用2.5平方毫米就可以，而安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。整個(gè)線路分支回路的數(shù)量不應(yīng)少于:燈走一路;空調(diào)走一路;插座走三至四路。這樣一旦某一線路發(fā)生短路或其他問題，停電范圍小，不會(huì)影響其他線路的正常工作。 ?? ②埋線與接線。為了美觀，布線一般都采用在墻上打槽埋線的辦法。布線時(shí)要用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)。把電線直接埋入抹灰層內(nèi)是錯(cuò)誤的，因?yàn)檫@樣不利于以后線路的更換，也很不安全。 ?? ??????? ??在布線過程中，要遵循“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”的原則;插座接線要做到“左零右火，接地在上，’;電線連接時(shí)，不能只簡單地用絕緣膠布把兩根導(dǎo)線纏在一起，一定要在結(jié)頭處刷上錫，并用鉗子壓緊，這樣才能避免線路因過電量不均勻而老化。 ?? ③開關(guān)與插座。開關(guān)和插座的安裝位置和數(shù)最是布線時(shí)應(yīng)慎重考慮的。同一房間的開關(guān)或插座高度要一致，一般以開關(guān)距地1.4米、插座距地0.3米為宜;門廳和客廳的開關(guān)應(yīng)安裝在容易夠得著的地方。 ??住宅中如果插座數(shù)量偏少，用戶就不得不亂拉電線加接插座板，造成不安全隱患，因此插座的數(shù)量要有超前的考慮。一般來說，一個(gè)房間應(yīng)有2個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不應(yīng)少于14個(gè)。 ??廚房和衛(wèi)生間由于功能比較特殊，所以布設(shè)電氣時(shí)要重點(diǎn)考慮。廚房的開關(guān)、插座要避免安裝在煤氣灶周圍。為抽油煙機(jī)和冰箱各安裝一個(gè)插座外，還應(yīng)根據(jù)*作臺(tái)位置預(yù)留出一到兩個(gè)插座。以便廚房增設(shè)家電時(shí)使用。 ??衛(wèi)生間的布線要加防水封板。電線一定要穿管，開關(guān)、插座要防水，燈具要防爆;配有盥洗設(shè)備的，最好有一個(gè)燈專供洗漱時(shí)使用。另外，衛(wèi)生間還應(yīng)預(yù)留兩個(gè)插座，以方便住戶使用洗衣機(jī)等用清潔類電器。
北京裝修擾民應(yīng)該怎么辦？
你好。 現(xiàn)在給裝修規(guī)定工作時(shí)間的只有小區(qū)物業(yè)。沒有*規(guī)定的裝修時(shí)間的相關(guān)文件。投訴到物業(yè)要是講這，物業(yè)就不會(huì)理會(huì)。 也可以直接找裝修人員商量。 如果以上兩種方法都走不通，有必要的話，可以報(bào)*。
二手房應(yīng)該怎么裝修？
如果你選擇的是房齡較長的老房子，那么在裝修房屋的時(shí)候，要特別的當(dāng)心，以免在日后生活中會(huì)出現(xiàn)很多問題。
二手房毛坯裝修應(yīng)該怎么處理？
具體如下: 一、把基礎(chǔ)施工時(shí)因水電而開鑿的縫隙填平。這個(gè)要用水泥仔細(xì)把縫隙填干凈，不會(huì)出現(xiàn)凹凸不平的現(xiàn)象，這才有利于按下去的墻在施工。 二、固化基層。這個(gè)要使用到界面劑，把墻面粉刷一遍，以達(dá)到讓墻面更堅(jiān)固的效果，這樣在以后就會(huì)防止出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。 三、在基層處理后，要針對墻面的平整度再仔細(xì)檢查。這個(gè)要求在極小的范圍內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)明顯的凹凸一象，如果有這些情況，就需要使用一些材料進(jìn)行找平。 四、進(jìn)行墻面的正常施工。這里就可以進(jìn)行最后的效果施工了，可以涂油漆，也可以貼墻紙等等。
北京二手房裝修價(jià)格怎么算？
你好，需要看你房子有多大，改動(dòng)有多大，具體按改動(dòng)裝修的工程量算，建議有時(shí)間可以去裝修公司去咨詢一下。
北京二手房裝修報(bào)價(jià)怎么算？
比新房裝修要多出一個(gè)拆除的費(fèi)用，如果多的話開除的費(fèi)用還是比較高的
北京書房家具應(yīng)該怎么選擇？
合肥玖櫟裝飾幫您解答；選擇書柜要看需求定要需求考慮選擇比較闊氣書柜看起氣派使用便 ??現(xiàn)書柜般都實(shí)木或者板式式盡相同現(xiàn)場制作柜主要材料各種板材 ??根據(jù)柜同選用同板材書柜適宜
在北京裝修裝修前應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備？
我喜歡現(xiàn)代風(fēng)格的：現(xiàn)代風(fēng)格裝飾特點(diǎn)：由曲線和非對稱線條構(gòu)成，如花梗、*、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案等，體現(xiàn)在墻面、欄桿、窗欞和家具等裝飾上。線條有的柔美雅致，有的遒勁而富于節(jié)奏感。整個(gè)立體形式都與有條不紊的、有節(jié)奏的曲線融為一體。大量使用鐵制構(gòu)件，將玻璃、瓷磚等新工藝，以及鐵藝制品、陶藝制品等綜合運(yùn)用于室內(nèi)。注意室內(nèi)外溝通，竭力給室內(nèi)裝飾藝術(shù)引入新意。
北京二手房裝修報(bào)價(jià)
裝修這個(gè)東西水很深，大概1000/平，便宜的有，但是裝了以后你一點(diǎn)也不想進(jìn)去??！ 所以裝修不能太省了，主要就是材料的選擇。
誰能教我二手房墻裙應(yīng)該怎么裝修？
首先，在構(gòu)造方面，如果龍骨數(shù)量少、膠合板薄及質(zhì)量差，可導(dǎo)致板面不穩(wěn)，那么就要增加木龍骨數(shù)量、縮小間距或改用厚膠合板； 其次，在施工方面主要有拼縫處不平直、木紋花紋對花錯(cuò)亂，應(yīng)拆下后刨修接縫處，調(diào)整板面位置，對花正確后重新安裝。木墻裙應(yīng)在頂、墻面基層處理后開始施工，在工程竣工前完工，其中木龍骨及面板安裝三室兩廳的房間約需20個(gè)工，墻裙復(fù)雜程度不同會(huì)影響工期。油漆施工根據(jù)使用涂料的不同和施工方法的差異會(huì)有區(qū)別，一般需4天時(shí)間，可與其他木器表面油漆同時(shí)進(jìn)行。 ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對你有幫助
二手房怎么裝修才好,裝修的時(shí)候應(yīng)該注意什么？
二手房裝修看是簡單，舊房改造注意事項(xiàng)在新中藝裝飾網(wǎng)站上看見的
二手房裝修應(yīng)該注意什么？
二手房裝修注意事項(xiàng)一：舊門鎖首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為二手房裝修，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。二手房裝修注意事項(xiàng)二：舊電路二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，以在裝修所時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護(hù)線管。二手房裝修注意事項(xiàng)三：三個(gè)“面”在裝修二手房時(shí)，二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。二手房裝修注意事項(xiàng)四：老化水管二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。二手房裝修注意事項(xiàng)五：防水在裝修二手房前，應(yīng)對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)。裝修中，如果要?jiǎng)庸芫€，則必須要重做防水。做完防水處理后，等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。此外，裝修二手房還有消毒這個(gè)重要的步驟必不可少，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂*水或用3%的過氧乙*溶液噴灑，灑后關(guān)閉門窗1小時(shí)。
二手房裝修應(yīng)該如何準(zhǔn)備
一、老化水管一定要換掉 ??二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下*角。 二、電路非改造不可，插座也要增加 ??二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。 ??此外，新的*標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 三、“隱蔽工程”拆開重來 ??目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉 四、三“面”改造必不可少 ??在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。 五、門窗更新慎重考慮 ??門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。 六、二手房要徹底消毒 ??在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。 七、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)： ??1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道; ??2、避免流水不暢或堵塞。 ??3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康
北京二手房裝修哪家好？
你還是到“裝修快車網(wǎng)”發(fā)裝修招標(biāo)*吧，多家裝修公司過來競標(biāo)，免費(fèi)出預(yù)算報(bào)價(jià)、出設(shè)計(jì)方案，裝修這種事情具體情況不同，差異很大。當(dāng)初裝修的時(shí)候，找了給朋友家裝修的那家裝修公司，結(jié)果溝通了幾次，并不理想，無奈放棄。最終還是通過“裝修快車網(wǎng)”找了一家，從一開始的免費(fèi)量房，到最后的入住小細(xì)節(jié)，都處理的非常好，我很滿意，推薦你也去看看。
北京公積金自動(dòng)提取應(yīng)該怎么辦理？
1 ??廣州易邦環(huán)保工程有限公司，憑借著自主研制的清洗*，專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍和完備齊全的清洗設(shè)備，廣州易邦環(huán)保清洗已成為一家在工業(yè)清洗領(lǐng)域擁有領(lǐng)先地位的環(huán)保清洗公司。 2 ??廣州星河專業(yè)專業(yè)中央空調(diào)清洗!專業(yè)中央空調(diào)清洗星河全國范圍內(nèi)的專業(yè)中央空調(diào)清洗面積累計(jì)超過100萬平米.專業(yè)中央空調(diào)清洗。
二手房首付應(yīng)該怎么算
看一下建行二手房貸款新政策：本地戶口的1.征信顯示有一筆住房貸款記錄已結(jié)清或者提供已結(jié)清證明的，按首套，首付30%，利率基準(zhǔn)（征信良好，無逾期）。2.征信顯示其名下有兩套或者兩套以上住房貸款均已結(jié)清的，按二套，利率為下限貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍（上浮10%），首付六成。3.征信顯示有兩套或者兩套以上的住房貸款，其中只要有一套未結(jié)清，拒貸。
二手房裝潢應(yīng)該怎么去做？
第一步先要準(zhǔn)備工具第二步,明確裝修過程涉及的面積第三步,主體拆改第四步,要進(jìn)行水電的改造第五步,包立管第六步,貼磚,第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西第七步：刷油漆第八步：壁紙工作第九步：安裝插座面板二手房裝修內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等等相對叫基礎(chǔ)的工程。但是由于二手房的建筑時(shí)間一般都比較久，很多二手房在裝修i的過程中極易出現(xiàn)問題，這樣也給施工造成了一定的影響，相對新房的裝修二手房裝修在施工和設(shè)計(jì)上面都增加了一定的難度。
請問北京市家庭居室裝飾裝修施工合同應(yīng)該怎么寫？
房屋裝修流程 ????房屋裝修注意事項(xiàng) ????房屋裝修效果圖 ???? ????房屋裝修經(jīng)驗(yàn) ????房屋裝修設(shè)計(jì) ?? ????一、本合同文本是根據(jù)《*******合同法》、《*******消費(fèi)者權(quán)益保*》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細(xì)閱讀。 ???? ????二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi)，涉及的標(biāo)的額較大，專業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。 ???? ????三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗(yàn)看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)*。與分公司（分部）簽訂合同，除驗(yàn)看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)*外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。 ???? ????四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線和設(shè)施。 ???? ????五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。 ???? ????六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同，管理費(fèi)可上下浮動(dòng)，但一般不超過裝修總價(jià)款的10%
北京二手房裝修拆除費(fèi)
宅網(wǎng)且始直免費(fèi)業(yè)主服務(wù)錯(cuò)選擇
北京二手房裝修價(jià)格是多少
要找信譽(yù)好的、施工質(zhì)量也好的，但不好找，推薦你到一起裝修網(wǎng)去發(fā)招標(biāo)*，輕輕松松等著多家裝修公司找你。凡事都是相對的，找到合適的符合你要求的就可以。一起裝修網(wǎng)肯定能給你找到一個(gè)好的公司給你裝修，并且他們的信譽(yù)度是非常高的。這是我的經(jīng)驗(yàn)，希望對你有用。
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