北京二手房新房裝修

北京新房裝修

如果覺得預(yù)算高了，可以找裝修工人做，但質(zhì)量就不能保證了

北京二手房還是新房好

還要看你買房的資金了，最重要是適合自己的就好。二手房的首付是按評估價算的，比如一套房子，成交價是100萬，可評估價只能是90萬或95萬(銀行要計算折舊等等因素)那么首付要補齊那10萬或5萬的差額。買新房要交契稅、印花稅、公共維修基金等費用，買二手房，房產(chǎn)證滿五年的話，只交契稅及一些小錢二手房不一定是老房子，也有是新開盤的或者是期房，只是你不是從開發(fā)商那買的，這主要是看房子的建筑年代，一般人都會了解二手房是老房子，是主觀上的錯誤。不管是二手房還是新房，主要看適不適合你，適合你的就是最好的。

北京二手房新房信息哪位知道？

北京二手房*稅費主要包括：契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納;印花稅：二手房的*雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅；營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時間不足5年。以考慮4環(huán)的二手房，年限主要是涉及到按揭，一般樓齡在15年內(nèi)即可，稅費主要是營業(yè)稅，如果戶主使用不滿5年這個就要交了，多交2個點，但是有的業(yè)主愿意承擔。

北京新房裝修價格是多少

如包工、包料簡單裝修價格至少也要5-7萬元。預(yù)計裝修費用：6萬元左右；簡單裝修項目：創(chuàng)藝：基礎(chǔ)裝修+主材+家居+潔具基礎(chǔ)裝修：泥作，木作，防水，墻面工程，廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂，包管子，水電等主材：墻地磚，地板，室內(nèi)門家具：衣柜，櫥柜，鞋柜潔具：浴室柜，花灑，蹲便器/馬桶；預(yù)計裝修時間：2個月左右，最短一個半月；
100平米房子中檔裝修預(yù)計裝修費用：10萬元左右；中等裝修項目：創(chuàng)藝：基礎(chǔ)裝修+主材+家居+潔具+家具基礎(chǔ)裝修：泥作，木作，防水，墻面工程，廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂，包管子，水電等主材：墻地磚，地板，室內(nèi)門家具：衣柜，櫥柜，鞋柜，床，沙發(fā)，電視柜……潔具：浴室柜，花灑，蹲便器/馬桶；預(yù)計裝修時間： ??2個半月至3個月；
100平米房子豪華裝修預(yù)計裝修費用：15萬元左右；豪華裝修項目：創(chuàng)藝：基礎(chǔ)裝修+主材+家居+潔具+家具+家電+軟裝基礎(chǔ)裝修：泥作，木作，防水，墻面工程，廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂，包管子，水電等主材：墻地磚，地板，室內(nèi)門家具：衣柜，櫥柜，鞋柜，床，沙發(fā)，電視柜……潔具：浴室柜，花灑，蹲便器/馬桶家電：電視機，空調(diào)……軟裝：墻面軟包……預(yù)計裝修時間： ??3個月至4個月；有裝修需要你可以到A線之家去看看。

北京新房與二手房買哪個好

第一，你要確定你是否有北京市購房資質(zhì)，也就是北京戶口或是否有五年連續(xù)的社?；騻€稅繳納證明，還有一個就是你是否具有北京市工作居住證。第二，如果沒有資質(zhì)，那你只能購買商用產(chǎn)權(quán)也就是基本上50年產(chǎn)權(quán)，不能使用公積金，首付是全額的一半，也就是說你能買總價100萬元的房子，位置基本是六環(huán)外第三，如果有資質(zhì)，買一手房，首套的話首付月三成 ?? ??也就是說你可以買總價160萬的房子如果買二手房，50萬太難了

北京朝陽新房裝修哪家好？

我家業(yè)裝修了 ??大概了解了一下
陽光裝飾和信陽魯班裝飾裝修都可以
裝修之前就去他們工地看過，施工非常規(guī)范，施工質(zhì)量也好，又環(huán)保，所以我的房子讓他們裝修了，價格不便宜也不貴，只能說性價比高，他們用的都是好材料。他們給我裝修房子，我是感受到了他們的設(shè)計好、服務(wù)好...希望對你有幫助

北京二手房裝修報價

裝修這個東西水很深，大概1000/平，便宜的有，但是裝了以后你一點也不想進去??！
所以裝修不能太省了，主要就是材料的選擇。

誰知道北京燕郊二手房新房價走勢？

北京燕郊二手房最新房價是越來越昂貴的，如下：
1、福成六期，1室1廳1衛(wèi)53㎡，賣的價格是78萬 ??
2、天洋城，2室1廳1衛(wèi)63㎡，賣的價格是120萬 ??
3、東方夏威夷，4室3廳2衛(wèi)186㎡，賣的價格是672萬
4、福成四期，2室1廳1衛(wèi)87㎡，賣的價格是140萬
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準。

北京蒲黃榆新房裝修報價是多少

不同品牌、不同材質(zhì)、不同工藝的墻地磚的價格都是不一樣的，我家裝修的用的地轉(zhuǎn)的價格是80元左右每平米，墻裝50元左右每平米。我們來一起看看墻地磚質(zhì)量鑒定方法：
1.應(yīng)向經(jīng)銷商索要產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗合格證和質(zhì)檢報告。

2.在現(xiàn)場進行目測檢查。觀察產(chǎn)品有無缺釉、斑點、裂紋、*、波紋等明顯質(zhì)量缺陷，有以上缺陷的絕對不能選用，拋廣磚還要看表面的光澤度等。

3.用手檢測。將兩塊磚用手指夾住后相互撞擊，聲音清脆響亮的為合格產(chǎn)品，聲音低沉悶濁的必然有內(nèi)在的質(zhì)量缺陷。

4.進行色差的辨別。由于墻磚一次購買的數(shù)量較大，多個包裝之間如有明顯色差，裝修效果就很受影響，要對所有包裝的產(chǎn)品抽樣對比，觀察色差的變化，色差大的不能選用。

5.要對規(guī)格尺寸進行逐一檢驗，尺寸誤差、平整度等，尺寸偏差大不僅會增加施工的難度，同時裝修后的效果差，也不能用于工程。
說了這么多，不知您明白了嗎？值得一提的是，建議您根據(jù)自己家里的裝修風格和預(yù)算選擇合適的墻地磚。

北京二手房裝修哪家好？

你還是到“裝修快車網(wǎng)”發(fā)裝修招標*吧，多家裝修公司過來競標，免費出預(yù)算報價、出設(shè)計方案，裝修這種事情具體情況不同，差異很大。當初裝修的時候，找了給朋友家裝修的那家裝修公司，結(jié)果溝通了幾次，并不理想，無奈放棄。最終還是通過“裝修快車網(wǎng)”找了一家，從一開始的免費量房，到最后的入住小細節(jié)，都處理的非常好，我很滿意，推薦你也去看看。

北京新房中等裝修多少錢一平？

室內(nèi)裝修一般按工程量來收費，工程量按平米來核算，你可以測算一下房子的使用面積。毛坯房普通裝修大概500元/平米，裝修公司最好選擇規(guī)模中等，案例比較多的公司。你可以看看一起裝修網(wǎng)，裝修效果不錯的，工人也都特別負責任，相對來說經(jīng)驗也多一些。

北京通州新房裝修公司哪家比較好？

你好，北京通州裝修做的比較好的裝修公司有：
北京誠優(yōu)佳裝飾有限公司
大篷車（北京）家居裝飾有限公司
大篷車（北京）家居裝飾有限公司
以上幾家公司都還不錯，信譽度較高，希望對你有幫助

新房與二手房裝修的區(qū)別

這個并沒有一個固定的說法，主要關(guān)鍵是要看你購買的二手房是否已經(jīng)滿意了你的要求。如果滿足了，最大的區(qū)別就是工序沒有新房那么多，只需簡單的翻新一下結(jié)構(gòu)就可以了，并不需聘請設(shè)計師進行設(shè)計，直接翻新裝修就可以了。如果對二手房的裝修不滿意的，其實和新房子裝修差不多的。

二手房裝修比新房貴嗎

在目前房價不斷飆升的市場上來看，大家不難發(fā)現(xiàn)，有些二手房賣的比新房還貴。其實，二手房賣得貴是有道理的，二手房是現(xiàn)房，可以即買即住，房屋質(zhì)量一目了然，小區(qū)成熟，物業(yè)管理水平比較高，周圍商業(yè)環(huán)境完善，公共設(shè)施比較齊全。新房是期房，一年或兩年才能交房，存在服務(wù)質(zhì)量不明的風險。公攤面積都無法確定，但是可以肯定的是，實際公攤肯定比開發(fā)商說的高。并且大部分新房的地段也不是很好，地段好的新房價格都偏高。于是購房者目光轉(zhuǎn)向了交通順暢、配套齊全的二手房;再來就是在戶型上,二手房的選擇面就更多了,可以選擇多層房源,實際使用面積就會更大,所以二手房在選擇戶型上比一手房也有優(yōu)勢。

北京2017新房首付多少

這要看你買的房子多大的了，按面積計算的，而且北京的房價逐年上升比較貴，1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買新房的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況不允許貸款

北京新房樓板不隔音

點用吸音板孔板整墻面頂棚都貼遍安裝簡單厚度厚具體價格找廠家咨詢跟差差距

北京新房的抗震等級

1．磚混結(jié)構(gòu)： 目前層住宅磚混結(jié)構(gòu)比較些采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；高層住宅其抗震性要求更高普遍采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)我應(yīng)注意震等級與抗震等級區(qū)別抗震設(shè)防標準8度并非指能抵御8級震體相于能抵御6級左右震震區(qū)破壞烈度即使像唐山震北京影響低于標準其抗震等級已經(jīng)夠安全2、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)住宅目前商品房見形式主要指由鋼筋混凝土梁、柱、墻、蓋骨架住宅9度震其抗震性能較面隔斷圍墻若用磚砌7～8度震即能現(xiàn)裂縫室內(nèi)設(shè)備造毀壞

北京二手房裝修價格是多少

要找信譽好的、施工質(zhì)量也好的，但不好找，推薦你到一起裝修網(wǎng)去發(fā)招標*，輕輕松松等著多家裝修公司找你。凡事都是相對的，找到合適的符合你要求的就可以。一起裝修網(wǎng)肯定能給你找到一個好的公司給你裝修，并且他們的信譽度是非常高的。這是我的經(jīng)驗，希望對你有用。

北京二手房裝修多少錢

參考下望采納我的回答，我們施工做半包的，一套面積為50平的二手房基礎(chǔ)裝修清工輔料大概在2萬左右。按我們的經(jīng)驗（北京思雨易居裝飾）來說。你如果感覺興趣可以去我們官網(wǎng)索要報價，廚衛(wèi)防水鋪貼墻地磚等工程，墻地面基層處理打磨刷墻，包括拆除看你想做什么模式的裝修了！謝謝

北京二手房裝修要注意什么

一、二手房原強電系統(tǒng)

　　1、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準跳，無法正常使用。

　　2、上世紀末*曾對二手房強電進行過增容處理，一般增容部分僅限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面，嚴重影響裝飾美觀性;

　　3、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。

　　解決方法:由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，龍軒水電根據(jù)二手房強電系統(tǒng)組織情況，對60平米左右二室一廳老房強電系統(tǒng)進行合理配置:空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿足未來十年需求。

　　二、老房水電改造中的弱電系統(tǒng)問題

　　**，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線

　　解決方法:我們首先會問業(yè)主，將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范*作施工，保證聲音或圖象清晰。

　　三、老房水電改造中的給水系統(tǒng)問題

　　老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關(guān)不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換

　　解決方法:針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。龍軒水電采用*PE-RT(耐熱聚乙*)家裝管代替原管，完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9:304:00間時間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。

　　四、老房水電改造中的防滲漏問題

　　老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業(yè)主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。

　　解決方法:為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。

　　五、解決墻面開裂龜裂問題

　　老房子就像一個年老色衰的婦女，無論當年如何沉魚落雁，光潔的皮膚上終究會出現(xiàn)歲月的痕跡。老房的墻面也是如此，開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進行基層處理，而直接刷新漆。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標不治本。

　　解決方法:粉刷墻面打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。

　　六、增加必要的開關(guān)插座

　　隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

　　總之，二手房水電改造是一項工程量較大、要求專業(yè)性較高的工程，一般非專業(yè)公司很難完成較完善的水電系統(tǒng)特別是強電系統(tǒng)，前期水電未做好，再好的后期裝飾也無助于裝修公司本身質(zhì)量。所以老房裝修應(yīng)該首選專業(yè)公司來做裝修

避免上當

北京二手房新房裝修

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