保障房裝修標準
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保障房申請標準及流程是怎樣的？
您好，一. 廉租房申請流程： 申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出書面申請，受理機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時簽署意見并將全部申請*移交房地產(chǎn)行政主管部門。 二. 申請材料： 除了書面申請，申請人還需提供3種材料： 一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或*認定有關(guān)部門或單位出具的收入證明； 二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明； 三是申請家庭成員*和戶口簿。此外，還有地方*或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。 三. ??申請廉租房基本條件， 其一，申請人及共同申請人具有本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口8年以上(含8年)，在本市工作并居住； 其二，廉租住房保障對象標準為城鎮(zhèn)居民人均可支配收入低于480元/月(含480元)的家庭； 其三，住房困難標準為人均住房建筑面積10平方米以下。 四 ??含義： 廉租房是由*建設(shè)，向生活貧困，或符合廉租房政策規(guī)定的人提供的房子。說白了，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。
丁家莊保障房裝修
快了！十月底
誰清楚保障房拆遷房補償標準是什么？
根據(jù)第一次征求意見稿，對房屋征收貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。國務(wù)院法制辦有關(guān)負責(zé)人表示，這一規(guī)定本意是要按照市場價格進行評估確定貨幣補償金額，但這種表述引起了歧義。二次征求意見稿明確規(guī)定，對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 北京*法學(xué)院副院長沈巋指出，關(guān)于補償標準，根據(jù)新的征求意見稿規(guī)定，市場價格成了最底線?？紤]到中國在現(xiàn)實的征收和拆遷過程中，很多被征收人的房屋所有權(quán)及其他合法權(quán)益的形成有歷史因素，有很多復(fù)雜情況，不能一概籠統(tǒng)地用市場價補償，在市場價基礎(chǔ)上，只要考慮的因素是合理的，就可以高于市場價。 ??[1]
北京保障房申請家庭按四房中準入標準寬松的公租房標準是什么？
在北京申請廉租房或公租房都不是個容易事情，因為僧多粥少，*分配不過來，加上北京公租房申請條件限制，往往申請一套公租房可能要等上幾年才排上號。2014年北京公租房廉租房申請條件是什么，2014北京公租房申請標準和北京公租房及北京公租房申請以及北京公租房的條件有哪些。北京公租房/公共租賃住房的供應(yīng)對象為北京市中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在*候的家庭以及其它住房困難家庭。已通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房或限價商品住房資格審核正在*候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**申請*候公共租賃住房。北京公租房申請需要哪些材料？取得廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房*候預(yù)先登記表》即可進入公共租賃住房*候范圍。所需材料：申請人*、“三房”審核備案通知單。北京保障房申請家庭按四房中準入標準最寬松的公租房標準進行審核，符合條件的家庭都會被納入到保障體系中*候。四房合一申請，意味著北京公租房、廉租房已實現(xiàn)統(tǒng)一。北京公租房申請與北京公租房的條件和北京如何申請公租房涵蓋北京公租房申請材料和北京怎么申請公租房。涉及2014北京公租房申請流程與北京公租房申請書及北京市公租房申請。從2014年起各地廉租房建設(shè)計劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計劃的在建項目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設(shè)小戶型住房，嚴禁面積超標。地方*原用于廉租住房建設(shè)的資金來源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房建設(shè)。
2深圳保障房都裝修了嗎
1 布吉中海閱景馨園 今年5-6月就能賣 7900NO.6 觀瀾森之潤愛心家園 疑因長安*城項目已被置換 5231NO.3 西鄉(xiāng)卓越西鄉(xiāng)安居家園 深圳首個安居房6月前封頂 7380NO，樓下規(guī)劃有公交車站 7898NO.5 觀瀾招商錦繡觀園 正在打樁基媒體廣為報道的有8個.4 坪地惠明盛香林世紀華府 力爭10月賣，4月開放售樓處 5998NO.2 福永富通永福苑 或是首個公開發(fā)售的安居房 6467NO，其實不只這些序號 項目名稱 特點 含裝修均價NO.7 觀瀾新生輝茗語華庭 再走就到東莞了 5336NO
農(nóng)村保障房是怎么保障呢?
保障性住房是指*在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。從今年開始，*中央、國務(wù)院提出了要擴大農(nóng)村危房改造的試點工作，所以我們把解決城市低收入住房困難的廉租房、經(jīng)濟適用住房，解決林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)的改造問題、游牧民定居工程和擴大農(nóng)村危房改造試點工作統(tǒng)稱為保障性安居工程。 ??不同情況的低收入家庭，對保障性住房有租賃與*的不同需求。廉租住房是*或機構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。經(jīng)濟適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和*性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。這是廉租住房和經(jīng)濟適用住房最本質(zhì)的區(qū)別。通過保障制度的完善，不論是哪一類住房，最終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實現(xiàn)“住有所居”的目標，這是最根本的。 ??世界各國將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由*買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受*買單優(yōu)惠的自建或市場化的商品房。*有一種保障性住房叫公營住房，類似于廉租住房，住戶是沒有任何產(chǎn)權(quán)的；還有一種是公團住房，*提供相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠條件，使得住房者擁有一部分產(chǎn)權(quán)。
商品房毛坯房裝修標準
沒有明白您想問的是哪方面？是基本報價嗎？
保障房是什么？
經(jīng)適房，限價房，公租房統(tǒng)稱為保障房，公租房是沒有產(chǎn)權(quán)的，和商品房比只是面積小，經(jīng)適房和限價房都是*（發(fā)改委）限制了出讓價格，經(jīng)適房更便宜，但是審核的條件也更嚴格（你得更窮）。經(jīng)適房和限價房你買了都是有產(chǎn)權(quán)的，5年以后可以上市交易。商品房對比保障房，價格更貴，但是戶型，面積，小區(qū)位置，配套設(shè)施，小區(qū)環(huán)境等方面要比保障房更好。保障房比普通商品房便宜10%-20%.
什么是保障房
保障性住房是指*在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有*形式的
農(nóng)村保障房是怎么保障呢，保障房資金來源究竟有哪些呢？
我國保障性住房包括兩限商品住房、經(jīng)濟適用房、廉租房、政策性租賃房。 2011年2月28日消息， 未來五年，我國計劃新建保障性住房3600萬套。到“十二五”末，全國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。 “十一五”期間，我國以廉租住房、經(jīng)濟適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過各類保障性住房建設(shè)，五年間，全國1140萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。到去年底，我國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率已達7%到8%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積超過30平方米;農(nóng)村居民人均住房面積超過33平方米。 今后一段時期，我國將進入保障性住房建設(shè)“加速跑”階段。保障形式繼續(xù)以包括廉租房在內(nèi)的公共租賃住房、包括經(jīng)濟適用房在內(nèi)的政策性產(chǎn)權(quán)房和各類棚戶區(qū)改造安置房等實物住房保障為主，同時結(jié)合租金補貼。未來五年，全國計劃新建保障性住房3600萬套，大約是過去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍;同時，每年還將改造農(nóng)村危房150萬戶以上。
商品房配建保障房的原因和建議是什么？有沒有標準？
配建的保障房與所在地塊商品房實行統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，但三個“統(tǒng)一”并不能解決所有問題。有開發(fā)商就提出了車位問題?！艾F(xiàn)在普通商品房的車位配比標準基本是0.8個/套，高一點的做到1.5個/套，但保障房的車位配比標準是0.5個/套，怎么‘統(tǒng)一設(shè)計’？” “按照設(shè)計，小區(qū)大堂、樓道等公共部位都是精裝修交付的，配建的保障房也會按照這個標準做，與現(xiàn)在已有的保障房小區(qū)相比，這個標準只高不低?！币晃婚_發(fā)商說，與車位和公共部位的精裝修成本相比，“平均裝修費用按照不低于300元/平方米執(zhí)行”的保障房套內(nèi)裝修標準，已經(jīng)是“一點小錢”了。
保障房和限價房的區(qū)別？
經(jīng)濟適用房與限價房的區(qū)別 ?? ?? ?? ??限價房： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用*組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，*對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。 ?? ?? ?? ?? 經(jīng)濟適用房： ?? ?? ??是我國進*改過程中，為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟形勢，由*推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是*扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建設(shè)標準上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經(jīng)濟適用房項目，*免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進行限制 ?? ?? ?? ??針對的人*不一樣 ?? ??經(jīng)濟房主要是針對中低收入家庭的 ?? ??而限價房主要是針對那些“夾生層”的，比如說*時間不長的*生，工資收入也不低，不符合經(jīng)濟適用房的要求，但是一下子也拿不出那么多錢買房，所以針對這一部分*體出了限價房。 ?? ??你看你的條件是符合那一項了 ?? ?? ?? ?? ??在生活中，經(jīng)濟適用住房和限價商品房經(jīng)常被人們弄混。經(jīng)濟適用房，主要針對當(dāng)?shù)刂械褪杖?體，限定了價格，并且在建設(shè)標準、供應(yīng)對象、申請程序以及將來上市等方面都進行了政策限定。 ?? ?? ?? ?? ??限價商品房，從品質(zhì)和區(qū)位上肯定比經(jīng)濟適用房要高要好，一般商品房擁有的*巡更、*告知牌、達標的綠化、背景音樂等配置，限價商品房一應(yīng)俱全。限價商品房最主要的是房價能比同區(qū)域內(nèi)其他商品房低20％左右。 ?? ?? 高考 ?? ??經(jīng)濟適用房是具有福利性質(zhì)的住房，限價商品房完全是商品房。盡管經(jīng)濟適用房和限價商品房都是限價住房，但前者是為了社會保障，后者是為了消除市場壟斷，同時防止房地產(chǎn)泡沫。經(jīng)濟適用房，主要是開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)免除土地出讓金，同時還可擁有一系列減免稅的優(yōu)惠，較大地降低了開發(fā)商的開發(fā)成本，進而將房子的售價控制在較低水平之內(nèi)；而限價商品房既然名為商品房，就必須照章納稅，繳納土地出讓金。經(jīng)濟適用房的價格要更低，限價商品房的品質(zhì)要更好。 ?? ?? ?? ?? ?? 、價格區(qū)別： ?? ?? ??經(jīng)濟適用房：價格比較低，是*對低收入家庭的福利型保障； ?? ?? ??限價房則價格比較高，較普通商品房低，但比經(jīng)濟適用房高； ?? ?? ??2、適用條件： ?? ?? ??經(jīng)濟適用房：需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當(dāng)?shù)貞艨??? ??限價房：銷售對象主要是買不起市場商品房的一批中低收入本地市民，當(dāng)然排除了住房保障體系規(guī)定的廉租房和經(jīng)濟適用房的適用人*。 ?? ?? ??3、價格制定權(quán)： ?? ??經(jīng)濟適用房的價格開發(fā)商可以改變和調(diào)整； ?? ??限價房則是*控制的價格，是*制定的價格，而開發(fā)商是無權(quán)制定的，限價房是限制價格、限制地段； ?? ?? ??4、低價原因： ?? 經(jīng)濟適用房項目，*免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進行限制。 ?? ?? ??限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用*組織監(jiān)管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，*對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。
安置房裝修標準有哪些要求？
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚，如相關(guān)規(guī)范調(diào)整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設(shè)置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內(nèi)墻面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，選用西南04J515第5頁N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆。 3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實收光，地面選用西南04J312第5頁3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁3112作法。 4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門)，戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺門為塑鋼門，門天窗為中懸窗或百葉，保持廚房通風(fēng)，若為塑鋼門帶窗，窗為外平開窗;廁所采用木質(zhì)夾板門，門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。 5、廚房：廚房設(shè)地漏，設(shè)計煙道、灶臺板和*作臺，*作臺下設(shè)置一塊擱板，灶臺板要靠近煙道主風(fēng)口，廚房內(nèi)墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆,灶臺板和*作臺面滿貼瓷磚，安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220，洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛(wèi)生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上，設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆。 7、陽臺：除小一室一廳只設(shè)生活陽臺外，其余戶型均設(shè)生活陽臺及景觀陽臺，地面按室內(nèi)作法，天棚按室內(nèi)作法，陽臺外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側(cè)做法同外墻作法，欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩子刷二遍外墻乳膠漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?；u，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口，電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細石砼面層(包括平臺及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二面內(nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿，選用西南04J412第43頁⑥作法，立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手，面漆為黑色漆)。 六、外墻空調(diào)主機處外立面設(shè)鋁合金固定百頁，側(cè)面不設(shè)。 七、房屋門面。 內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴)，不設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高，其余高度為水泥砂漿飾面，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰飾面。
精裝房裝修標準都有哪些？
精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產(chǎn)品，在本世紀出現(xiàn)。裝修標準通常如下： 裝修房屋頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細膩環(huán)保； 地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料； 衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。 基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對與家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項目。形成原因，房地產(chǎn)市場的激烈競爭，優(yōu)勝劣汰。取得成果，小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認同的，當(dāng)然不會再拆除。有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。
武漢保障網(wǎng)裝修保障網(wǎng)
口碑不錯，合作三個月了，有問題都能及時幫忙處理
何為保障房哪位懂？
保障性住房是指*為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 主要分類 經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和*性基 胡*總書記考察北京常營廉租房金，實行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的雙重特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。 廉租房 廉租房是*或機構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 公共租賃房 指通過*或*委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，*對承租家庭按月支付相應(yīng)標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟適用房”。經(jīng)濟適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟適用房變成“擴大版的廉租房”。 定向安置房 安置房是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。 兩限商品房 即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市**批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴格意義上的“保障性住房”。 安居商品房 指實施*“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟適用房的一類)。是*和*安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由*補貼的非盈利性住房。
保障房買賣合法嗎？
保障性住房是指*為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。 社會保障房可以*嗎，根據(jù)保障房的性質(zhì)，保障房一般是不能*的。社會保障房能否*的主要內(nèi)容如下： 社會保障房包括以下幾類，且這類房屋是不能隨便*的;需要*的話應(yīng)該由*收購。不過具體視情況而定。 1、經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的雙重特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。因此，經(jīng)濟房能夠*。 2、廉租房 廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 3、公共租賃房 指通過*或*委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，*對承租家庭按月支付相應(yīng)標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟適用房”。經(jīng)濟適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟適用房變成“擴大版的廉租房”。不能隨便*。 4、定向安置房 安置房是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。不能隨便*。 5、兩限商品房 即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市**批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴格意義上的”保障性住房“。能夠*。 6、安居商品房 指實施*“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟適用房的一類)。是*和*安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由*補貼的非盈利性住房。不能隨便*。
珠海保障房怎么申請？
保障房分類有：經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房，以及各地*指導(dǎo)價的房子等。從各地看，保障房分配先要到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M行登記，提出個人申請，并會告知你相關(guān)的要求和標準，待各類手續(xù)齊全后，經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局保障房辦公室審查后，會在一定的時間內(nèi)通知到本人。 鑒于你的情況，你應(yīng)該先到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局保障房辦公室進行申請。
蘭州保障房審批如何？
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房： ?? (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的*隊人員）或市、縣**確定的供應(yīng)對象； ?? (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣**規(guī)定標準的住房困難家庭； ?? (三)家庭收入符合市、縣**劃定的收入線標準； ?? (四)市、縣**規(guī)定的其他條件。 ?? 具體申請條件，由地方制定細則，下面以杭州為例詳解經(jīng)濟適用房申請條件。其它地方具體申請條件根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策確定。 ?? 杭州經(jīng)濟適用住房管理辦法實施細則規(guī)定： ?? 一、銷售、準入原則 ?? 購買經(jīng)濟適用住房，必須同時具備下列條件： ?? ?。ㄒ唬┚哂惺袇^(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的*隊人員）； ?? ?。ǘ┮鸦椋ê礉M ??35 ??周歲離異 ??( ??或喪偶 ??) ??帶小孩）或年齡在 ??35 ??周歲及以上的單身無房戶； ?? ?。ㄈ┥暾埣彝???(2 ??人及以上 ??) ??現(xiàn)有 ??( ??或已有過 ??) ??住房建筑面積小于 ??48 ??平方米 ??( ??含 ??48 ??平方米 ??) ??； ?? ?。ㄋ模僦械褪杖爰彝???( ??家庭中低收入，指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者 ??) ??。 ?? 二、申請家庭工資總收入的核定 ?? 申請家庭上年度工資總收入狀況，以單位或*、街道核定蓋章為準。 ?? （一）申請家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級主管單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。 ?? （二）申請家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機構(gòu)的，加蓋單位公章。 ?? ?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在*審核、街道確認，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地*、街道確認后提供給戶籍所在*、街道蓋章。 ?? 三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍 ?? 申請家庭已享受實物分房，通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。 ?? （一）取消原經(jīng)濟適用住房申購中以申請人夫*雙方已享受實物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標準，調(diào)整為按申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標準。 ?? ?。ǘ┫铝凶》考{入申請人家庭現(xiàn)有 ??( ??或已有過 ??) ??住房面積核定范圍： ?? 1 ??、承租的公有住房； ?? 2 ??、已購買的房改房； ?? 3 ??、按*優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準）等； ?? 4 ??、申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房； ?? 5 ??、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房； ?? 6 ??、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房； ?? 7 ??、已交易*的所有住房。 ?? 四、享受供應(yīng)標準及面積確認 ?? ?。ㄒ唬└鶕?jù)*有關(guān)規(guī)定，本市市區(qū)經(jīng)濟適用住房建筑面積嚴格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在 ??80 ??平方米左右，作為一戶 ??4 ??人及以上家庭享受供應(yīng)標準；小套住房建筑面積控制在 ??60 ??平方米左右，作為一戶 ??3 ??人及以下家庭享受供應(yīng)標準；高層、小高層住宅可增加建筑面積 ??10 ??平方米。 ?? （二）現(xiàn)有住房面積確認方法： ?? 按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。 ?? 如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨申請條件的家庭合并為一戶申購，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請家庭已有住房建筑面積。
誰曉得保障房好嗎
您好，只要是房子，一般都是按照標準來建的，不會倒，其他方面需要根據(jù)您的自身情況來判定好壞。針對保障房建設(shè)時間緊、任務(wù)重的情況，住建部強調(diào)各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要特別注意把好程序關(guān)，任何人都不得擅自簡化基本建設(shè)程序。 ?? ?? 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部今年還將組織專項檢查，對于保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量當(dāng)中的一些問題進行查處。這些問題是指在此前各地方住建廳和住建部組織的抽查活動當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的建筑材料弄虛作假、建材質(zhì)量不達標、工程管理制度缺乏等。
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