包含裝修的房子首付怎么算

房子首付怎么算

一百平的房子是建筑面積還是使用面積啊?使用面積*建筑比系數(shù)=建筑面積建筑面積×3900/平方米=房屋總價(jià)款房屋總價(jià)款×70%得出的錢數(shù)去掉零頭必須是整萬,就是你要貸款的數(shù)額(例如29萬)。房子總價(jià)款減去你要貸款的數(shù)額就是你要付的首付的數(shù)額注:以上是按首付比例30%計(jì)算的

房子的首付是怎么算的哪個(gè)知道

根據(jù)*規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
希望我的回答對您有幫助

房子的首付是怎么算的？哪個(gè)知道？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























首付十萬，分三種情況 1，買單身小公寓，總價(jià)低，10w首付夠了 2，買便宜地段的房子，北城那邊的房價(jià)便宜，結(jié)合房子大小和位置，10w內(nèi)還是有機(jī)會(huì)的。在其他幾個(gè)區(qū)，很偏的地方，才有這個(gè)可能 3，就是開發(fā)商做的0首付或者少量首付活動(dòng)，這個(gè)要看具體樓盤，我也不知道哪個(gè)樓盤有，不過這個(gè)一般比較坑爹，要求你很快補(bǔ)上這個(gè)錢的

房子首付與月供怎么算？

1、二手買房的首期是根據(jù)銀行的評(píng)估價(jià)的搜索3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數(shù)2、一手房的首期是根據(jù)成交價(jià)的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數(shù)

房子首付是怎么算的？比例是多少？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























在鄭州東區(qū)買了一套79-80㎡的房子，鄭東新區(qū)房子均價(jià)大概在1萬以上，按照鄭東新區(qū)保守的房子價(jià)格來算，在鄭東新區(qū)買一個(gè)兩室一廳的房子至少需要80萬，那么按照2014年鄭州買房首付比例的30%來算，2014年在鄭州買一套房子首付怎么也要30萬，可見在鄭州買房首套房的比例還是略高，30萬的買房首付對于一般的工薪階層來說的確不是一個(gè)小數(shù)目。(以上價(jià)格是來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)際時(shí)為準(zhǔn))

問一問房子首付是怎么算的

以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
雖然有規(guī)定，只要拿總房價(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如總房價(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫*雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià) ??僅供參考

請教各位大神房子首付款怎么算

房子首付金額：對于首套房子的首付比例并不是一成不變的，而且不同地區(qū)，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴(yán)格說來，新房商業(yè)貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20%，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。
商業(yè)貸款：其實(shí)首套房的首付比例不是固定不變的，因?yàn)楦鞯氐氖滋追渴赘侗壤矔?huì)有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個(gè)比較難以掌握的點(diǎn)。但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來說，新房商業(yè)貸款首付比例是三成。
公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%，如果是超過90平方米的話就是70%

大神房子首付款怎么算？有了解的嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























首付款比例不得低于45%

20萬買房子首付是多少？怎么算的？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























首先第一套房子的貸款都是首付2或4成，其次你買房子銀行是要評(píng)估的，就是要看你的房子值多少錢，如果說你的房子評(píng)估中心認(rèn)為只值100萬的話，那就是銀行貸款給你的是100萬的80%的款或60％，你要首付時(shí)就要把那20萬和100萬中那不貸款的部分都交上

房屋首付怎么算？

新國十條規(guī)定：購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。 ??現(xiàn)實(shí)中也是這么*作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充： ??1、部分銀行在家庭購買首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受優(yōu)惠利率； ??2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即首付就是全款，：）。

首付房子怎么首付法

首套新房首付算法有規(guī)定

根據(jù)*規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。





依據(jù)貸款額度算首付

雖然有規(guī)定，只要拿總房價(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總房價(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫*雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。





購買二套房首付多

以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價(jià)100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。





購買二手房首付靠協(xié)商

購買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購房的首付比例規(guī)定（≥30%）。





開發(fā)商的首付優(yōu)惠

有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如*規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價(jià)為100萬元的房子，首付需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。

房產(chǎn)首付怎么算？首付比例是多少？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

新房首付怎么算？首付比例是多少？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























你買新房的話,首付要達(dá)到總房價(jià)的2成,如果你是買2手房的話,銀行要先評(píng)估后可以貸到評(píng)估價(jià)的8成,往往評(píng)估價(jià)不可能達(dá)到2手房總房價(jià),所以你的首付可以要達(dá)到實(shí)際房價(jià)的3到4成 ，首付要看你房子的總價(jià)和開發(fā)商推出的政策以及貸款銀行的措施才能知道的，沒有固定的。銀行貸款最高可以達(dá)到8成。 再便宜的房子，福州，現(xiàn)在就算*城附近的房價(jià)都已經(jīng)5000了，買個(gè)70、80平方，首付一般是20W左右吧。

按揭買房首付怎么算

房價(jià)一直在上漲，貸款買房政策也在收緊，所以盡早買房無論在價(jià)格還是在政策上面都是有好處的，那么現(xiàn)在貸款買房首付是多少呢?怎么計(jì)算?專家表示貸款買房首付的計(jì)算也是要分情況的，新房和二手房貸款首付就不一樣，下面是詳細(xì)介紹。一、首套新房首付算法有規(guī)定根據(jù)*規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。二、依據(jù)貸款額度算首付雖然有規(guī)定，只要拿總房價(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總房價(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫*雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。三、購買二套房首付多以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于70%，例如總房價(jià)100萬元的房子，首付至少是100萬元*70%=70萬元。四、購買二手房首付靠協(xié)商購買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購房的首付比例規(guī)定(≥30%)。五、開發(fā)商的首付優(yōu)惠有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如*規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價(jià)為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。

貸款買房首付怎么算

貸款買房首付計(jì)算方法：
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場價(jià)低。例如:一套房屋市場價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。

大連新房首付怎么算

大多數(shù)新房首付是按房價(jià)和面積開發(fā)商來定的，大連買房首付商貸20%首付，公積金30%首付。還貸期限最多30年，還有個(gè)條件：貸款年限+貸款人現(xiàn)在年齡=不超過60歲公積金和商貸都可以申請?zhí)崆斑€款。公積金必須交滿一年才能貸，而且看繳納的錢數(shù)來看能貸多少。一般來說，個(gè)人最多貸25萬，夫*雙方最多貸40萬(夫*雙方都有公積金，且符合貸款標(biāo)準(zhǔn))。比如你的房子是50多萬，如果用公積金貸款的話，需要交17萬左右的首付。剩下的33萬要使用公積金貸款。如果你是自己買房的話，最多只能貸25萬，其他的錢可以選擇用商貸，這樣就成了組合貸款了。

杭州買房首付怎么算？首付比例是什么？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























在杭州買房子一般首付40%,有些房產(chǎn)公司政策性優(yōu)惠首付30%,：現(xiàn)在杭州買房首付款：第一套首付4成（個(gè)別銀行3.5萬），利率基準(zhǔn)利率上浮5%至10%。第二套首付6成以上，利率基準(zhǔn)利率上浮10%至20%。如購房面積在60平方以下的，第一套首付就要5到6成。

請教下買房首付是怎么算的

買房首付是怎么算的：
 ??一、商業(yè)貸款
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、公積金貸款
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

誰了解房價(jià)首付怎么算？

假如你買的房子價(jià)格100萬； ??拿到銀行估價(jià)，只估80萬； ??首付比例30%，貸款70%，那么：你從銀行貸的是80*70%=56萬 ??你要首付100-56=44萬

求解答房產(chǎn)首付怎么算

你好，房產(chǎn)首付計(jì)算方法如下：
1.首套新房首付算法有規(guī)定
根據(jù)*規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2.依據(jù)貸款額度算首付
雖然有規(guī)定，只要拿總房價(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總房價(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫*雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
3.購買二套房首付多
以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價(jià)100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
4.購買二手房首付靠協(xié)商
購買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購房的首付比例規(guī)定（≥30%）。
5.開發(fā)商的首付優(yōu)惠
有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優(yōu)惠，例如*規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價(jià)為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力

避免上當(dāng)

包含裝修的房子首付怎么算

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