辦裝修貸中介收多少錢(qián)
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房屋出租中介公司怎么收中介費(fèi)
按租金的40%收費(fèi)的中介公司
房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)怎么收
房屋中介費(fèi)一般是按月租費(fèi)來(lái)首收，也就是要繳納給中介的中介費(fèi)是你一個(gè)月的房租費(fèi)。
二手房成交中介收多少
實(shí)話實(shí)說(shuō)非常不好的，佛山哪些中介基本是一臺(tái)電腦，一個(gè)桌子就是一個(gè)點(diǎn)的咯，根本就沒(méi)有任何資質(zhì)的，而且所有房子*都是虛假的喔；中介費(fèi)基本都是統(tǒng)一的租房收取成交價(jià)百分之50作為傭金業(yè)主客人雙方都要收*就系成交價(jià)的百分之1.5*雙方都要收但是業(yè)主是實(shí)收的情況就收取買(mǎi)方百分之3
中介 裝修 出租
毛坯房出租，中介管裝修,簽訂合同的時(shí)候要看清楚漏洞，注意欺詐行為，具體情況如下：一，在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有：1、對(duì)標(biāo)的物約定不明確，尤其是對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量約定不明確導(dǎo)致糾紛;2、對(duì)標(biāo)的物的使用約定不明確，承租人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行超負(fù)荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無(wú)法繼續(xù)使用;3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，一般應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但當(dāng)事人另有約定的除外。4、租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。二，在合同履行過(guò)程中常見(jiàn)的欺詐主要有：1、.出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實(shí)踐中主要是遲延履行。2、.出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)所引起為條件。3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。5、承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人。6、承租人逾期不返還租賃物。7、出租人利用租賃物套取押金。與房屋中介簽合同中的具體事項(xiàng)：1、簽合同時(shí)最好全程錄音，找個(gè)細(xì)心人一起去。2、交房租的日期寫(xiě)清楚，一般中介要求提前一個(gè)月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫(xiě)清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔(dān)高額違約金。3、采暖費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由誰(shuí)承擔(dān)，要寫(xiě)清，如果需要在格式合同上劃掉這些費(fèi)用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。4、兩份合同務(wù)必一致，仔細(xì)核對(duì)。5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門(mén)調(diào)解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強(qiáng)行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費(fèi)用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算?！?/pre>
想貸裝修貸款該怎么辦
這個(gè)年齡一般都是沒(méi)什么硬性的條件的，你應(yīng)該知道公積金本身就是可以拿來(lái)貸款買(mǎi)房有關(guān)的活動(dòng)的，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產(chǎn)抵押的，這樣更容易審批通過(guò)1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國(guó)銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國(guó)銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過(guò)家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國(guó)*銀行規(guī)定的同檔次自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按*銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。
買(mǎi)二手房中介費(fèi)怎么收
事實(shí)上很多中介的收費(fèi)是非常黑心的，當(dāng)然了*是規(guī)定是在三個(gè)點(diǎn)的，實(shí)際上我覺(jué)得不需要這么多的呢，只需要一點(diǎn)五個(gè)點(diǎn)就行的了，那么中介就會(huì)幫你解決得了繳納費(fèi)用：第一：營(yíng)業(yè)稅：5.5%（業(yè)主方）注釋?zhuān)籂I(yíng)業(yè)稅即：城市建設(shè)費(fèi)用（5%）和教育附加費(fèi)（0.5%）普通住宅，滿兩年，免征。未滿兩年，差額征收。非普通住宅，滿兩年，免征。未滿兩年，全額征收。第二：契稅：（客戶方）普通住宅：1.5%非普通住宅：3%面積小于90㎡的普通住宅：1%第三：個(gè)人所得稅。1%（業(yè)主方）繳納方法：第一：房?jī)r(jià)*1%第二：差額*20%注：這種計(jì)算方法比較麻您可以去中介公司去咨詢。第四:土地增值稅。1%（業(yè)主方）第五：印花稅。0.05%（雙方都繳納）第六：中介服務(wù)費(fèi)：各地繳納的方法不同，有的地方是有客戶出，有的地方*雙方各自承擔(dān)一半，但中介服務(wù)費(fèi)*規(guī)定不得超過(guò)3%。
裝修貸，貸后管理
不要做觸碰法律的事情。
裝修出租交給中介
轉(zhuǎn)租如果房東本人同意是可以的，確定是房東本人同意二房東轉(zhuǎn)租，并且你的租期是在二房東與原房東的合同租期內(nèi)沒(méi)有超出（包括付款方式）就基本沒(méi)啥問(wèn)題。
二手房中介費(fèi)一般收多少
這個(gè)還要看你是哪個(gè)中介公司呢，也可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T是什么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的?！?、帶人看樓，不講缺點(diǎn)，只講優(yōu)點(diǎn)，黑心的更可顛倒黑白，指鹿為馬 2、謊稱其他買(mǎi)家有意向，讓買(mǎi)家恐慌，以為再不買(mǎi)就沒(méi)機(jī)會(huì)了，匆匆忙忙買(mǎi)了一套越看越不順眼的房子。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，買(mǎi)家何必給中介費(fèi)呢 3、不讓買(mǎi)家與業(yè)主接觸，居中講價(jià)。很多價(jià)錢(qián)，中介講不下來(lái)，你不一定不行，可惜你沒(méi)機(jī)會(huì)。黑心的更是賺個(gè)幾千上萬(wàn)的差價(jià) 4、很多時(shí)候，買(mǎi)家與業(yè)主都只差一兩百塊錢(qián)一平方的價(jià)格講不下來(lái)，其實(shí)只要中介肯降一降中介費(fèi)，業(yè)主也會(huì)同意的。但中介就是不肯降，加上中介費(fèi)，買(mǎi)家一平方又要多給一兩百，業(yè)主一平方要多收一兩百。要是這一兩百剛好在*雙方的心理底線上，就這么談崩了。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，中介不知道毀了多少*?！ ?、現(xiàn)在業(yè)主流行實(shí)收，不管你其他費(fèi)用，只管收錢(qián)。我建議各位買(mǎi)家，也來(lái)個(gè)“實(shí)付”，管你中介收多少，多少巧立名目的收費(fèi)，我就這么多錢(qián)，多一分沒(méi)有 6、什么看樓書(shū)，什么居間服務(wù)合同，什么誠(chéng)意金，通通不要簽。要是這房真的那么好，還*得到我等平民百姓，中介自己早買(mǎi)了。這不賣(mài)了十天半個(gè)月，就你看上嗎。中介拿出來(lái)讓你簽的東西，打印的那叫一個(gè)漂亮，有理有據(jù)，條條是道?？上前酝鯒l款，一天到晚不是你負(fù)這個(gè)責(zé)任，就是你的那個(gè)義務(wù)，簽了，恭喜又是一個(gè)水魚(yú)。上面有關(guān)中介的責(zé)任。。。。要是你，你會(huì)打印出來(lái)嗎。 ?。A(yù)告：這幾天我會(huì)整理出一個(gè)雙方對(duì)等的合同，保證在我的理解范圍內(nèi)，同志們不會(huì)吃虧，把中介吃的**的。只要這貼有人頂，我就義務(wù)勞動(dòng)，為*服務(wù)） 7、中介會(huì)把*房子的過(guò)程說(shuō)的很復(fù)雜，然后說(shuō)，放心，只要你給中介費(fèi)，都會(huì)幫你做或指點(diǎn)你做。然后，就等著他電話遙控你跑來(lái)跑去吧。做完之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)。。。。都很簡(jiǎn)單的。。?！ ?、貸款時(shí)要做什么評(píng)估、抵押、贖回、注銷(xiāo)。很多同志聽(tīng)都沒(méi)聽(tīng)過(guò)，這時(shí)中介就會(huì)說(shuō)，我?guī)湍?。。。。有些費(fèi)用可以打折扣的哦。。。嘿嘿 （為*服務(wù)，回貼猛烈的話，我會(huì)把中介的小貓膩通通寫(xiě)出來(lái)的哦……^-^） 9、中介費(fèi)，開(kāi)玩笑，你中介什么技術(shù)含量，需要什么專(zhuān)業(yè)知識(shí)，你一分鐘值幾塊錢(qián)，不就憑點(diǎn)*不對(duì)稱嗎，還干擾了這么多社會(huì)正常秩序。你拉我去看爛房子、貴房子花了時(shí)間，不想想我一分鐘幾塊錢(qián)上下，跑了那么多冤枉路，就是幫你簽一個(gè)看房條。。。。。浪費(fèi)我們的大好休息時(shí)間，不用給錢(qián)啊?！ ≌f(shuō)中介沒(méi)技術(shù)含量就是沒(méi)技術(shù)含量，要是可以有戶型、朝向、小區(qū)、景觀、屋內(nèi)裝修照片等*看。有些房子根本就不用去就地看就可以否決，浪費(fèi)看房人的時(shí)間?！ 〔贿^(guò)我估計(jì)也不會(huì)有，中介想等你到就地再忽悠你，加上一兩個(gè)托，讓你暈暈轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)就下定了，嘿，水魚(yú)上鉤了。 物價(jià)局規(guī)定，中介收取雙方的中介費(fèi)，*雙方總的在0.5%~3.5%之間。就是說(shuō)，你給個(gè)總房?jī)r(jià)的0.25%就行了，給1.75%的，已經(jīng)是極大的冤大頭了。雙方都給了2%的，水魚(yú)，去法院告中介吧，他收費(fèi)超物價(jià)局規(guī)定了。 砍中介費(fèi) 1、不急著在一家中介買(mǎi)，業(yè)主不可能只在一個(gè)中介放盤(pán)。問(wèn)多幾家，讓中介自己去*咬*，中介這種有大量替代*存在的行業(yè)，就是要他們競(jìng)爭(zhēng)一下，讓收費(fèi)貴沒(méi)競(jìng)爭(zhēng)力的滾蛋。 最后只要選一家價(jià)格和中介費(fèi)都最低的就行了，就當(dāng)幫他們淘汰一下，真正有實(shí)力的中介還會(huì)感謝您呢?！ 〔贿@樣做，就自己等著當(dāng)水魚(yú)吧?！ ?、有時(shí)候跟業(yè)主差一兩百一平方講不下來(lái)，記得還有中介費(fèi)這東西，減中介費(fèi)就等于減房?jī)r(jià)。 3、中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：中介這行業(yè)烏煙瘴氣，公司規(guī)定都是違反物價(jià)局規(guī)定的。給個(gè)0.25%，最多1%就行了。也可以具體數(shù)目，一兩千、五千、最多一萬(wàn)。 中介還真以為自己是金枝玉葉，跑跑腿就要個(gè)一兩萬(wàn)。NND我一技術(shù)工人，天天累*累活生產(chǎn)產(chǎn)品出來(lái)養(yǎng)活這些寄生蟲(chóng)，有錢(qián)買(mǎi)個(gè)房子，你中介一個(gè)月不到，而且又不是一對(duì)一服務(wù)，就想賺我?guī)讉€(gè)月工資啊?！ ∽罱I(mǎi)了二手房，做了回水魚(yú)，不但給了不少冤枉錢(qián)，還受了一肚子氣。希望大家看完之后不要像我一樣，拿自己的血汗錢(qián)去養(yǎng)活這些沒(méi)技術(shù)含量、沒(méi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、沒(méi)社會(huì)責(zé)任，只會(huì)獅子大開(kāi)口要錢(qián)的“人”?！ ≌f(shuō)心里話，中介還是有技術(shù)含量的，那就是：忽悠你。忽悠你急急忙忙買(mǎi)房子，忽悠你認(rèn)為他們收費(fèi)很合理，忽悠你交這費(fèi)那費(fèi)。滿嘴跑火車(chē)，一邊跟你稱兄道弟，一邊**宰你一*。
南京二手房交易中介費(fèi)要收多少
南京二手房中介費(fèi)正常是2.4%。(*雙方各1.2%)但在實(shí)際交易中很難收齊。 ??現(xiàn)在賣(mài)方多數(shù)都是凈得價(jià),所以這個(gè)中介費(fèi)正常是買(mǎi)方在付。
住房公積金貸裝修款能貸嗎？
當(dāng)然可以!推薦兩種貸款:公積金貸款與住房裝修貸款。 個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的專(zhuān)項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買(mǎi)的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。 貸款額度: 公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是: ??貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限 公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。 貸款期限:最長(zhǎng)可達(dá)30年。
二手房買(mǎi)賣(mài)收多少中介費(fèi)是合適的？交易失敗了還交中介費(fèi)嗎
2010版《存量房*合同示范文本》第九條明確，根據(jù)物價(jià)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，房屋*代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%到2.5%。獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。示范文本同時(shí)明確，上述房屋*代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋*雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門(mén)反映。 很多買(mǎi)方都埋怨當(dāng)時(shí)簽訂合同時(shí)中介承諾可以貸到多少額度、利率可以優(yōu)惠到多少比例，現(xiàn)在卻做不到，中介不但不能收取傭金，還應(yīng)賠償損失，如果當(dāng)時(shí)不是相信了中介的承諾，就不會(huì)簽約。但是很多時(shí)候，中介的承諾不會(huì)寫(xiě)入書(shū)面合同里，大多數(shù)中介自己印制的《房產(chǎn)*合同》，都只是買(mǎi)方賣(mài)方簽字的雙方合同，而不是國(guó)土房管局的示范文本。 中介在自己印制的合同中有意規(guī)避了自己的責(zé)任，而另外與買(mǎi)方賣(mài)方簽訂一份《傭金及必要費(fèi)用支付承諾書(shū)》，如果賣(mài)方是實(shí)收價(jià)，那么這份承諾書(shū)就是買(mǎi)方作為承諾人和經(jīng)紀(jì)方簽訂的。 中介自己印制的*合同中幾乎在付款方式中，都約定了買(mǎi)方以按揭方式付款時(shí)，以銀行實(shí)際承諾貸款額為準(zhǔn)，貸不足的由買(mǎi)方補(bǔ)足。買(mǎi)方先是把首期款監(jiān)管在貸款銀行，并向銀行提交貸款申請(qǐng)材料，銀行經(jīng)審查買(mǎi)方情況出具貸款承諾，承諾函上承諾貸款的數(shù)目不足總房?jī)r(jià)減去定金和首期款的，按照約定買(mǎi)方就有補(bǔ)足的義務(wù)，如果買(mǎi)方不能補(bǔ)足就將承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然，如果中介把貸款承諾寫(xiě)入合同的補(bǔ)充條款并且簽了字，而最終沒(méi)有做到，由中介承擔(dān)違約責(zé)任。 因此無(wú)論是買(mǎi)方還是賣(mài)方責(zé)任或是*雙方協(xié)商解約，都應(yīng)支付中介必要費(fèi)用而不是全部傭金。雖然由于*政策變化或一方原因?qū)е挛茨苓_(dá)成預(yù)期目的，但還是要承認(rèn)中介付出的勞動(dòng)價(jià)值，也就是說(shuō)居間方只要盡到自身服務(wù)就能依法取得一定數(shù)量的必要費(fèi)用。但依據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 綜上所述，無(wú)論是何原因?qū)е?雙方不能簽訂二手房*合同，無(wú)論是買(mǎi)方、賣(mài)方還是中介的過(guò)錯(cuò)，都要根據(jù)證據(jù)區(qū)分責(zé)任，守約方可以要求違約方賠償損失。 如果您在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)遇到中介公司亂收費(fèi)，超過(guò)*標(biāo)準(zhǔn)，或是因中介過(guò)失導(dǎo)致交易失敗卻強(qiáng)收中介費(fèi)的情況，可以找專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師幫您*。雖然相比總房?jī)r(jià)中介費(fèi)并不是很多，但是對(duì)于大部分家庭來(lái)說(shuō)一分一毫都是來(lái)之不易的，何必要讓自己“吃啞巴虧”呢。
裝修一平米收多少錢(qián)
要看裝修的風(fēng)格和檔次來(lái)定，一般在800到1200左右（中等檔次）
中介店面裝修效果圖
租房我租哪看看百度租哪即房東直租免介費(fèi)推租房保險(xiǎn)、線付租、免押金等業(yè)務(wù)
中介公司裝修效果圖
還要隔出一間經(jīng)理室和一間財(cái)務(wù)室，如果足夠大的話，還有公司的賬目等等，要符合財(cái)務(wù)方面的規(guī)定，用于客戶談合同及自己人開(kāi)會(huì)使用要看面積多大了，需要單獨(dú)出來(lái)，剩下的面積供業(yè)務(wù)員使用，畢竟是放錢(qián)的地方。就是說(shuō)要隔出三間比較合適，也要隔出一間財(cái)務(wù)室來(lái)。面積小的話，也可以叫談判室，應(yīng)該隔出一間會(huì)議室
裝修貸款怎么貸
家裝貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)*分期形式可以申請(qǐng)，具體如下:1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修;2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。;3、*家裝分期;4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
裝修貸款什么貸？
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誰(shuí)能回答我裝修貸款能貸多少錢(qián)
以下是裝修貸款能貸的報(bào)價(jià)查詢 決定貸款額的有主要因素：最高可貸款額度的公式為： 借款人家庭月收入(月收入=職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)， 每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
房產(chǎn)中介門(mén)面裝修哪家好
門(mén)面裝修四海洪峰 ??門(mén)面裝修｜店面裝修 熱點(diǎn): ??門(mén)店裝修優(yōu)勢(shì): ??免除后顧之憂 ??| ??裝修不滿意 四海洪峰門(mén)面裝修，北京20年發(fā)展，頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)材料。門(mén)面裝修不滿意，全額退訂。專(zhuān)業(yè)裝修裝飾設(shè)計(jì)公司，四海洪峰裝飾
北京鏈家二手房中介費(fèi)一般收多少？
北京的鏈家一般是2.7% 二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%-5%。房屋*方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。
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