搬遷安置房裝修可否使用公積金
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搬遷安置房一般需要如何過戶？
1、這里面有極大風(fēng)險(xiǎn)存在，因?yàn)榘仓梅渴蹆r(jià)與商品房相比，差價(jià)大，容易出現(xiàn)問題： 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 所以，你得問明白你說的是哪類拆遷安置房。 2、如果沒什么說道，過戶其實(shí)沒什么大的問題。 拆遷安置房的過戶和一般房屋沒有任何區(qū)別，買方要繳納的稅費(fèi)為：契稅：普通住宅按買價(jià)征收1.5%；非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān)；交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；登記費(fèi)：80元，買方繳納。營業(yè)稅（賣方）：對(duì)購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買普通商品住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購買非普通商品住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人所得稅（賣方）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取。營業(yè)稅及個(gè)稅繳納年限的規(guī)定按照孰先的原則以取得房產(chǎn)證的時(shí)間或契稅完稅憑證上的時(shí)間為準(zhǔn)。
住房公積金可否裝修貸款？
您好，住房公積金當(dāng)然是可以裝修貸款的，具體*可以咨詢一下您所在的單位的
移民搬遷房怎么裝修
這要看房的新舊程度,裝修程度,哪個(gè)年份建造的,是多層住宅還是高層,你的經(jīng)濟(jì)預(yù)算,1衛(wèi)生間一般是要重裝修的,尤其是防水和吊頂,一定要重做2廚房一般也是要重裝修的,櫥柜和吊頂,一定要重做3整個(gè)房子的水路和電路要整明白,該換的要換,可以根據(jù)自己家的使用情況重新做一遍4墻當(dāng)然要重刷了,有小孩子最好選擇質(zhì)量好點(diǎn)的墻漆5地板一般可以不用重裝,因?yàn)橐话愕匕宀粫?huì)用“壞“,除非質(zhì)量太次了,或是復(fù)合地板,如果經(jīng)濟(jì)允許,把臥室的地板做成實(shí)木或是復(fù)合的比較好,主要是對(duì)小孩子好,其他房間的地板都可以使用舊的6如果有落地窗,要安裝防護(hù)欄,因?yàn)橛行『⒆觺門的質(zhì)量如果還不錯(cuò)的話,可以不考慮更換,但門把手等要考慮是否會(huì)磕碰到小孩子7只要有裝修,通風(fēng)除味最少個(gè)把月再入住比較好,因?yàn)榭紤]小孩子
請(qǐng)問房屋裝修可否提取公積金？
是不可以的，市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，《住房公積金管理?xiàng)l例》沒有將裝修作為提取住房公積金的條件，所以房屋裝修是不能提取住房公積金的，只有大修才能提取公積金。大修一般是指房屋主體結(jié)構(gòu)部位，包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?，因損壞影響住用安全需要拆換加固。大修必須由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具危房證明。
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個(gè)根據(jù)個(gè)人需求來看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
裝修房子可否提取住房公積金
其實(shí)房屋裝修不能使用住房公積金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。這里面“大修”的概念是指經(jīng)過房屋鑒定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除的住房。職工大修自住住房的，可以提取住房公積金，而一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都是不可以提取的。
裝修安置房房頂圖片
因?yàn)槟阏业娜藳]有技術(shù)含量，所以補(bǔ)不好，你只需買 天雨盾，一種專業(yè)補(bǔ)漏材料，可以將裂縫補(bǔ)好的了，然后就不會(huì)漏水了啊
請(qǐng)問二手房可否公積金貸款？
可以。 1、滿足公積金繳存年限、滿足公積金貸款余額和貸款次數(shù)。 2、借款人無個(gè)人不良信用記錄。 3、產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。 滿足以上3點(diǎn)就可以。
請(qǐng)教下安置房可以用公積金貸款嗎
你好，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，及時(shí)、連續(xù)、足額繳存住房公積金的且具有完全民事行為能力的職工，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房(包括商品房、二手房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房，均可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。拆遷安置房不在其范圍之內(nèi)，具體情況可向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
請(qǐng)問租房可否提取公積金？
可以。職工因下述三種情況：?享受本市廉租住房政策；?承租經(jīng)濟(jì)適用住房；?通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的，可以提取住房公積金用于支付房屋租賃費(fèi)用。
統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置房使用年限是多長？
規(guī)定的年限只是土地的使用年限 ?? ??你有房屋產(chǎn)權(quán)證 ??房子就永久是你的 ??只是以后你要繼續(xù)住 ??可能又要交錢 ??交的錢也是拿來租土地的 ??中國的土地是不能*的 ??*征地的話 ??也會(huì)給你補(bǔ)償?shù)??? ?? ??*補(bǔ)充 ?? ??集體土地使用年限沒有正規(guī)的規(guī)定哈 ?? ??只有住宅是70年 ??綜合用地50年 ??商業(yè)用地40年
裝修房子可否提取公積金誰知道
你好，希望幫到你 裝修一直未進(jìn)入到提取公積金的政策范圍，可能是大家將公積金提取政策里面的‘大修’理解成了‘裝修’，按照規(guī)定，只有提供縣級(jí)以上房屋質(zhì)量監(jiān)督部門的《危房鑒定書》才能算‘大修’。住房公積金政策規(guī)定裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金。
麻煩懂的介紹下，公積金可否貸款裝修？
一般此類貸款為商業(yè)貸款公積金貸款是不受理此類貸款的
砂漿可否木面使用
基層夾板是用來固定安裝木飾面的,木飾面一般是釘或粘在木基層板上的。 水泥砂漿找平后,不能直接安裝木飾面,必須要有基層板才可以。
安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求？
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚，如相關(guān)規(guī)范調(diào)整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設(shè)置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內(nèi)墻面：1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆，選用西南04J515第5頁N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)樱⒍槿槟z漆。 3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實(shí)收光，地面選用西南04J312第5頁3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁3112作法。 4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門)，戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺(tái)門為塑鋼門，門天窗為中懸窗或百葉，保持廚房通風(fēng)，若為塑鋼門帶窗，窗為外平開窗;廁所采用木質(zhì)夾板門，門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。 5、廚房：廚房設(shè)地漏，設(shè)計(jì)煙道、灶臺(tái)板和*作臺(tái)，*作臺(tái)下設(shè)置一塊擱板，灶臺(tái)板要靠近煙道主風(fēng)口，廚房內(nèi)墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆,灶臺(tái)板和*作臺(tái)面滿貼瓷磚，安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220，洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛(wèi)生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上，設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆。 7、陽臺(tái)：除小一室一廳只設(shè)生活陽臺(tái)外，其余戶型均設(shè)生活陽臺(tái)及景觀陽臺(tái)，地面按室內(nèi)作法，天棚按室內(nèi)作法，陽臺(tái)外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實(shí)半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側(cè)做法同外墻作法，欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩?zhàn)铀⒍橥鈮θ槟z漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?；u，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口，電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺(tái)及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)樱⒍鎯?nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿，選用西南04J412第43頁⑥作法，立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手，面漆為黑色漆)。 六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁，側(cè)面不設(shè)。 七、房屋門面。 內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴)，不設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高，其余高度為水泥砂漿飾面，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰飾面。
60平安置房裝修圖片
或者郵箱這個(gè)~~~我有！，要的可以私信我，但是怎么給你！
如何使用公積金裝修
申請(qǐng)方法： 借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下*： 1、借款人及配偶*明（*、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）； 2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）； 3、繳存住房公積金的證明； 4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）； 5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表； 6、要有不低于總房價(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）； 7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。 ??四、住房公積金貸款的期限、利率和限額 個(gè)人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發(fā)放之日起到*法定離退休年齡的年限（男60歲，女55歲）。 推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡（周歲） 個(gè)人住房公積金貸款的利率執(zhí)行*規(guī)定的優(yōu)惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個(gè)百分點(diǎn)。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。 個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額（但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬）。希望對(duì)您有所幫助。
請(qǐng)問住房公積金可否補(bǔ)交？
公積金能交就交吧，一般正規(guī)單位都會(huì)幫員工繳納的，單位負(fù)責(zé)一部分，自己繳納一部分。到時(shí)如果你不在這個(gè)城市工作，可以把自己交的那部分提取出來。公積金不一定就是買房子才能用，你租房子、你大修房子都是可以用的哦。如果不買房，也可以把它當(dāng)成每月的規(guī)定存款，反正都是自己的，為以后留一點(diǎn)也好。
安置房土地使用年限有沒有的？
土地使用年限一般是70年或50年，房子永久屬于個(gè)人！
問下什么是安置房，安置房可以進(jìn)行買賣嗎？
拆遷安置房其實(shí)是可以*的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。 拆遷安置房的*風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會(huì)反悔，*合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。
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