半露天陽臺算面積嗎
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各位是否清楚關(guān)于b半封閉陽臺算面積嗎？
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算？按照下面的原則：（一）原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；（三）凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；（四）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
封閉陽臺算面積嗎
這個看樓盤不同而異的吧
室內(nèi)陽臺算面積嗎？
A。所謂封閉陽臺，多算的三五個平方在大城市值十來萬了、未封閉陽臺按上蓋在維護結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計算；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一的，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺，那么整個陽臺都不算面積。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺才能滿算、關(guān)于封閉陽臺，塑鋼封個陽臺才一兩千：必須本層有上蓋且有維護結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽臺才計算面積，如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一。B，如果上蓋跨層了，比如陽臺在三樓，那么這個陽臺就不算面積。2給你詳細(xì)說一下。1，按照上蓋水平投影一半計算。不然的話
室內(nèi)陽臺算面積嗎
陽臺的定義：(2009年)（一）陽臺是指供居住者室外活動、晾曬衣物的空間。為實現(xiàn)這些功能，陽臺應(yīng)具備以下特征：1．與住宅基本空間相連，與*相通，是住宅與*過渡的半室外空間；2．能夠接受日光照射，并具有良好的通風(fēng)條件；3．有永久性上蓋、地板和圍護欄桿、欄板；4．地面構(gòu)造應(yīng)有排水設(shè)施，并設(shè)置晾曬衣物的設(shè)施。（二）陽臺按與建筑主體結(jié)構(gòu)外邊緣的關(guān)系分為挑陽臺、內(nèi)陽臺和復(fù)合陽臺。1．以懸臂結(jié)構(gòu)挑出建筑主體結(jié)構(gòu)（或外墻）的陽臺為挑陽臺；2．陽臺外邊緣與外墻面齊平的陽臺或以墻（柱）為承重的陽臺為內(nèi)陽臺。3．當(dāng)一個陽臺部分為挑陽臺、另一部分為內(nèi)陽臺組成時，為復(fù)合陽臺。三、陽臺建筑面積計算規(guī)則（一）符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽臺，按圍護結(jié)構(gòu)水平投影的一半計算建筑面積。如果超過，超過部分計算全部建筑面積。封閉陽臺無論是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)，均計算全部建筑面積。1．建筑面積（指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽臺水平投影面積（以陽臺底板計）總和不大于12平方米。2．建筑面積90平方米—140平方米戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過15平方米。3．建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過18平方米。4．經(jīng)濟適用房、廉租房的陽臺面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標(biāo)準(zhǔn)。*另有規(guī)*，從其規(guī)定。（二）內(nèi)陽臺、復(fù)合陽臺進深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分計算全部建筑面積。（三）不封閉挑陽臺進深（陽臺最外邊至主體結(jié)構(gòu)外緣的垂直距離）不大于0.60米時，不計算建筑面積；大于0.6時，計算一半建筑面積。（四）陽臺底板至上蓋垂直高度在兩個自然層（含兩個自然層）以下的不封閉陽臺，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時，計算一半建筑面積，否則，計算全部建筑面積。在兩個自然層時，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時，不計算建筑面積，否則，計算一半建筑面積。（五）不封閉陽臺上蓋與陽臺圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時，按水平投影面積小的面積計算一半建筑面積，當(dāng)上蓋寬度不大于0.6米時，不計建筑面積。（六）下列陽臺視為封閉陽臺，計算全部建筑面積1．陽臺的開敞面寬度小于其房間開間寬度的1/3；2．在陽臺開敞面下方設(shè)置高度大于1.5米的圍護墻體。（七）住宅建筑中屬于一戶專有的類似于陽臺的空中花園、入戶花園、觀景平臺等，無論其名稱如何，只要符合陽臺定義的，按陽臺計算建筑面積。否則，計算全部建筑面積。
買房陽臺算面積嗎
按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護結(jié)構(gòu)(欄桿)的陽臺才計算面積，具體分為以下兩種情況：一、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積。二、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽臺的上蓋如果跨層了，比如陽臺在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺不算面積。陽臺建筑面積如何計算按照下面的原則：(一)原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;(三)凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;(四)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。針對你的問題，主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
小面積露天陽臺怎樣設(shè)計
在設(shè)計內(nèi)陽臺時，主要考慮以下四點： 1、窗臺板最好選用石材作臺面板，因為和木質(zhì)窗臺板相比，石材具有防水、防曬、不開裂的特點。 2、內(nèi)陽臺地面鋪設(shè)與房間地面鋪設(shè)一致可起到擴大空間的效果。 3、陽臺的吊頂有多種做法。葡萄架吊頂、彩繪玻璃吊頂、裝飾假梁等等。陽臺的面積較小時，可以不用吊頂，以免產(chǎn)生向下的壓迫感。 4、在封閉陽臺時，窗口的下口最容易滲水，通常做法是窗下延預(yù)留2cm的間隙，然后用水泥填*，最好用專用發(fā)泡劑密封避免滲水現(xiàn)象產(chǎn)生。 在設(shè)計外陽臺時，要考慮以下三點： 1、在陽臺頂上，可以安裝升降式曬衣架，既美觀又方便。 2、墻地磚的色彩搭配應(yīng)與外墻協(xié)調(diào)。地磚、墻磚的規(guī)格大小應(yīng)根據(jù)陽臺的面積大小來定，要保留地漏，以防萬一。 3、陽臺上可以做一些花架，既能種植花草，也能擺放盆景，或者養(yǎng)鳥、養(yǎng)魚。一般安裝一只水斗，以便澆水和清洗。
陽臺面積算套內(nèi)面積嗎
這個問題嘛，你應(yīng)該多上網(wǎng)找找*。公攤面積里面不包括陽臺面積的，住戶的陽臺面積是在套型內(nèi)，江蘇省08新清單里面有規(guī)定的，03規(guī)范的要求是封閉陽臺計算全部面積，半封閉陽臺計算1/2面積，你買房子物業(yè)會給你一份簡易的圖紙的，上面一般會詳細(xì)的告訴哪些是公攤面積的，一般公攤面積是指樓梯口和過道（如果有過道）還包括電梯等等陽臺面積算套內(nèi)面積嗎
陽臺下面算面積嗎
你買當(dāng)然要算，坼遷最多算一半給你，不信你去問開發(fā)商。要不那有黑心開發(fā)商。
農(nóng)村屋前陽臺算面積嗎
2；凈高不足l ;2 面積.利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積.10m 的部位應(yīng)汁算1/.10m 的部位應(yīng)汁算1/.20m的部位不應(yīng)計算面積。層高在2；層高不足2 ；高度不足2.20m至2.20m至2；凈高不足l ；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算.10m的部位應(yīng)計算全面積。 3;2 面積.多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算;2面積。 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過21：凈高在1. 單層建筑物高度在2!也算啊.20m的部位不應(yīng)計算面積.20m者應(yīng)計算1/2 面積：凈高在1.20m及以上者應(yīng)汁算全面積。如果有院子.20m及以上者應(yīng)計算全面積.20m者應(yīng)計算1/
陽臺算使用面積嗎？
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算？按照下面的原則： （一）原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積； （二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積； （三）凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積； （四）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。 主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
重慶封閉陽臺算面積嗎
按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》的規(guī)定，全封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積計算；未封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計算。
陽臺算基底面積嗎
應(yīng)該安陽臺計入建筑面積的情況計算面積
農(nóng)村陽臺 算面積
陽臺算半面積墻算面積
封閉陽臺算面積怎么算
A。所謂封閉陽臺，多算的三五個平方在大城市值十來萬了、未封閉陽臺按上蓋在維護結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計算；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一的，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺，那么整個陽臺都不算面積。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺才能滿算、關(guān)于封閉陽臺，塑鋼封個陽臺才一兩千：必須本層有上蓋且有維護結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽臺才計算面積，如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一。B，如果上蓋跨層了，比如陽臺在三樓，那么這個陽臺就不算面積。2給你詳細(xì)說一下。1，按照上蓋水平投影一半計算。不然的話
小型農(nóng)村二層半帶露天陽臺
和你聯(lián)系了
農(nóng)村陽臺算建筑面積嗎
陽臺當(dāng)然也算是建筑面積里面的，但是實際情況還是要看你這個陽臺的范圍的，如果你所說的是院子里面的那就是不算的，如果不是那就是算的；自建房面積的計算還有以下幾個方面要考慮進來：1、在農(nóng)村自建房建筑中，需要計算建筑面積的范圍和方法是：（1）用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算農(nóng)村自建房建筑面積。（2）穿過建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。（3）電梯井、提物井、*道、管道井等均接建筑物自然層計算建筑面積。（4）單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計算建筑面積。（5）兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法（1）計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”。（6）層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍的水平面積計算。（7）建筑物內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層）是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計算建筑面積。（8）突出屋面的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。（9）突出墻外的門斗按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。（10）封閉陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。（11）建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。（12）室外樓梯作為主要通道和用于疏散的，按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。（13）跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積，多層者按多層
買房子陽臺算面積嗎
一般送陽臺
房改房陽臺算面積嗎
不封閉算一般，封閉的算全面積。
玻璃陽臺頂能算面積嗎
要蓋板都應(yīng)該計入施工面積主要看您溝通合同應(yīng)該提前約定
哈爾濱陽臺算使用面積嗎
陽臺一般都是按照一般面積算的。。
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