凹陽(yáng)臺(tái)算建筑面積嗎
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農(nóng)村陽(yáng)臺(tái)算建筑面積嗎
陽(yáng)臺(tái)當(dāng)然也算是建筑面積里面的，但是實(shí)際情況還是要看你這個(gè)陽(yáng)臺(tái)的范圍的，如果你所說(shuō)的是院子里面的那就是不算的，如果不是那就是算的；自建房面積的計(jì)算還有以下幾個(gè)方面要考慮進(jìn)來(lái)：1、在農(nóng)村自建房建筑中，需要計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：（1）用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過(guò)2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算農(nóng)村自建房建筑面積。（2）穿過(guò)建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。（3）電梯井、提物井、*道、管道井等均接建筑物自然層計(jì)算建筑面積。（4）單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計(jì)算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計(jì)算建筑面積。（5）兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，底層建筑面積按方法（1）計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算，因此建筑面積對(duì)多層和高層住宅來(lái)說(shuō)，又叫“建筑展開(kāi)面積”。（6）層高超過(guò)2.2米的地下室、半地下室、地下車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。（7）建筑物內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層）是指房屋的局部層次，層高超過(guò)2.2米的，按其墻外圍水平面積計(jì)算建筑面積。（8）突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。（9）突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。（10）封閉陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。（11）建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。無(wú)柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。（12）室外樓梯作為主要通道和用于疏散的，按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。（13）跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積，多層者按多層
所有陽(yáng)臺(tái)算建筑面積嗎
陽(yáng)臺(tái)的定義：（一）陽(yáng)臺(tái)是指供居住者室外活動(dòng)、晾曬衣物的空間。為實(shí)現(xiàn)這些功能，陽(yáng)臺(tái)應(yīng)具備以下特征：1．與住宅基本空間相連，與*相通，是住宅與*過(guò)渡的半室外空間；2．能夠接受日光照射，并具有良好的通風(fēng)條件；3．有永久性上蓋、地板和圍護(hù)欄桿、欄板；4．地面構(gòu)造應(yīng)有排水設(shè)施，并設(shè)置晾曬衣物的設(shè)施。（二）陽(yáng)臺(tái)按與建筑主體結(jié)構(gòu)外邊緣的關(guān)系分為挑陽(yáng)臺(tái)、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)和復(fù)合陽(yáng)臺(tái)。1．以懸臂結(jié)構(gòu)挑出建筑主體結(jié)構(gòu)（或外墻）的陽(yáng)臺(tái)為挑陽(yáng)臺(tái)；2．陽(yáng)臺(tái)外邊緣與外墻面齊平的陽(yáng)臺(tái)或以墻（柱）為承重的陽(yáng)臺(tái)為內(nèi)陽(yáng)臺(tái)。3．當(dāng)一個(gè)陽(yáng)臺(tái)部分為挑陽(yáng)臺(tái)、另一部分為內(nèi)陽(yáng)臺(tái)組成時(shí)，為復(fù)合陽(yáng)臺(tái)。三、陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算規(guī)則（一）符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽(yáng)臺(tái)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影的一半計(jì)算建筑面積。如果超過(guò)，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。封閉陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)算全部建筑面積。1．建筑面積（指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積（以陽(yáng)臺(tái)底板計(jì)）總和不大于12平方米。2．建筑面積90平方米—140平方米戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)15平方米。3．建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)18平方米。4．經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的陽(yáng)臺(tái)面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標(biāo)準(zhǔn)。*另有規(guī)*，從其規(guī)定。（二）內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、復(fù)合陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計(jì)算一半建筑面積。超過(guò)1.5米的，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。（三）不封閉挑陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（陽(yáng)臺(tái)最外邊至主體結(jié)構(gòu)外緣的垂直距離）不大于0.60米時(shí)，不計(jì)算建筑面積；大于0.6時(shí)，計(jì)算一半建筑面積。（四）陽(yáng)臺(tái)底板至上蓋垂直高度在兩個(gè)自然層（含兩個(gè)自然層）以下的不封閉陽(yáng)臺(tái)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無(wú)水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，計(jì)算一半建筑面積，否則，計(jì)算全部建筑面積。在兩個(gè)自然層時(shí)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無(wú)水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，不計(jì)算建筑面積，否則，計(jì)算一半建筑面積。（五）不封閉陽(yáng)臺(tái)上蓋與陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時(shí)，按水平投影面積小的面積計(jì)算一半建筑面積，當(dāng)上蓋寬度不大于0.6米時(shí)，不計(jì)建筑面積。（六）下列陽(yáng)臺(tái)視為封閉陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算全部建筑面積1．陽(yáng)臺(tái)的開(kāi)敞面寬度小于其房間開(kāi)間寬度的1/3；2．在陽(yáng)臺(tái)開(kāi)敞面下方設(shè)置高度大于1.5米的圍護(hù)墻體。（七）住宅建筑中屬于一戶專有的類似于陽(yáng)臺(tái)的空中花園、入戶花園、觀景平臺(tái)等，無(wú)論其名稱如何，只要符合陽(yáng)臺(tái)定義的，按陽(yáng)臺(tái)計(jì)算建筑面積。否則，計(jì)算全部建筑面積。因此必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積。1、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)。所謂封閉陽(yáng)臺(tái)，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)才能滿算。不然的話，塑鋼封個(gè)陽(yáng)臺(tái)才一兩千，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來(lái)萬(wàn)了。2、未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算。A，如果上蓋跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在三樓，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來(lái)的，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不算面積。B，如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，按照上蓋水平投影一半計(jì)算
陽(yáng)臺(tái)怎么算建筑面積
陽(yáng)臺(tái)分為挑陽(yáng)臺(tái)、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、和復(fù)合陽(yáng)臺(tái)，這是由他們的建筑主體結(jié)構(gòu)來(lái)區(qū)分的。按*現(xiàn)行《建筑面積計(jì)算規(guī)則》計(jì)算（一）符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽(yáng)臺(tái)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影的一半計(jì)算建筑面積。如果超過(guò)，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。封閉陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)算全部建筑面積。1．建筑面積（指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積（以陽(yáng)臺(tái)底板計(jì)）總和不大于12平方米。2．建筑面積90平方米—140平方米戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)15平方米。3．建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)18平方米。4．經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的陽(yáng)臺(tái)面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標(biāo)準(zhǔn)。*另有規(guī)*，從其規(guī)定。（二）內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、復(fù)合陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計(jì)算一半建筑面積。超過(guò)1.5米的，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。（三）不封閉挑陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（陽(yáng)臺(tái)最外邊至主體結(jié)構(gòu)外緣的垂直距離）不大于0.60米時(shí)，不計(jì)算建筑面積；大于0.6時(shí)，計(jì)算一半建筑面積。（四）陽(yáng)臺(tái)底板至上蓋垂直高度在兩個(gè)自然層（含兩個(gè)自然層）以下的不封閉陽(yáng)臺(tái)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無(wú)水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，計(jì)算一半建筑面積，否則，計(jì)算全部建筑面積。在兩個(gè)自然層時(shí)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無(wú)水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，不計(jì)算建筑面積，否則，計(jì)算一半建筑面積。（五）不封閉陽(yáng)臺(tái)上蓋與陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時(shí)，按水平投影面積小的面積計(jì)算一半建筑面積，當(dāng)上蓋寬度不大于0.6米時(shí)，不計(jì)建筑面積。（六）下列陽(yáng)臺(tái)視為封閉陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算全部建筑面積1．陽(yáng)臺(tái)的開(kāi)敞面寬度小于其房間開(kāi)間寬度的1/3；2．在陽(yáng)臺(tái)開(kāi)敞面下方設(shè)置高度大于1.5米的圍護(hù)墻體。（七）住宅建筑中屬于一戶專有的類似于陽(yáng)臺(tái)的空中花園、入戶花園、觀景平臺(tái)等，無(wú)論其名稱如何，只要符合陽(yáng)臺(tái)定義的，按陽(yáng)臺(tái)計(jì)算建筑面積。否則，計(jì)算全部建筑面積。
怎么算陽(yáng)臺(tái)建筑面積？
陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否封閉均按1/2計(jì)算建筑面積；而露臺(tái)是指利用屋面無(wú)頂蓋或?qū)痈撸斏w）大于5米的陽(yáng)臺(tái)，則不能計(jì)算建筑面積。
陽(yáng)臺(tái)建筑面積怎么算
陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否封閉均按1/2計(jì)算建筑面積；而露臺(tái)是指利用屋面無(wú)頂蓋或?qū)痈撸斏w）大于5米的陽(yáng)臺(tái)，則不能計(jì)算建筑面積。
建筑面積中陽(yáng)臺(tái)怎么算
陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算原則： (一)原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積; (二)挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積; (三)凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積; (四)半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。 希望可以給您帶來(lái)幫助。
請(qǐng)教下陽(yáng)臺(tái)算建筑面積不？
房屋建筑規(guī)范規(guī)定： 1.在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積 2.在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積 3.露臺(tái)不計(jì)算建筑面積
求問(wèn)陽(yáng)臺(tái)算建筑面積么
必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積。 ?? 1、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)。所謂封閉陽(yáng)臺(tái)，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)才能滿算。不然的話，塑鋼封個(gè)陽(yáng)臺(tái)才一兩千，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來(lái)萬(wàn)了。 ?? 2、未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算。 ?? ?? ?? ?? ?? ??A，如果上蓋跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在三樓，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來(lái)的，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不算面積。 ?? ?? ?? ?? ?? ??B，如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，按照上蓋水平投影一半計(jì)算。
什么是凹陽(yáng)臺(tái)
凹陽(yáng)臺(tái)是指占用住宅套內(nèi)面積的半開(kāi)敞式建筑空間，也比較常見(jiàn)。而與凸陽(yáng)臺(tái)相比，凹陽(yáng)臺(tái)無(wú)論從建筑本身還是人的感覺(jué)上更顯得牢固可靠,安全系
露臺(tái)算建筑面積嗎？
根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3.0.24 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： 1 建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 5 建筑物內(nèi)的*作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。 6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 7 無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道． 9 *煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 因此，露臺(tái)不能計(jì)算建筑面積。
車庫(kù)算建筑面積嗎
你好，我是在設(shè)計(jì)院工作的，根據(jù)你的提問(wèn)，做如下回答： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??房屋建筑面積計(jì)算原則：有樓蓋的算面積，無(wú)樓蓋的不算面積。所以，車庫(kù)車道在沒(méi)有蓋的那部分是不算面積的，進(jìn)入車庫(kù)之后的車道就算面積了。
露臺(tái)算建筑面積嗎
露臺(tái)不能計(jì)算建筑面積。
屋面算建筑面積嗎
不算的 ??因?yàn)樗俏蓓???占地與屋頂?shù)耐队懊娣e構(gòu)成建筑的使用面積
院子算建筑面積嗎
不算，只按照房屋面積來(lái)算，院子多少給點(diǎn)補(bǔ)償吧好像是，建議蓋起來(lái)呵呵。
屋頂算建筑面積嗎
不算的 ??因?yàn)樗俏蓓???占地與屋頂?shù)耐队懊娣e構(gòu)成建筑的使用面積
凹陽(yáng)臺(tái)的內(nèi)墻上一定要裝有門板才算嗎？
按照*規(guī)定，建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算。
下沉庭院算建筑面積嗎
*標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)有無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)、層高等條件確定全面積、半面積或不算面積
請(qǐng)問(wèn)中庭算建筑面積嗎
你好，中庭只算一層建筑面積 3 ?? ??計(jì)算建筑面積的規(guī)定 3.0.1 ??單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： l ??單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 ??面積。 2 ??利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m ??的部位應(yīng)汁算1/2 ??面積；凈高不足l ??.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。 3.0.2 ??單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 3.0.3 ??多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)汁算全面積；層高不足2 ??.20m者應(yīng)計(jì)算1.2面積。 3.0.4 ??多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2 ??面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。 3.0.5 ??地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。 3.0.6 ??坡地的建筑物吊腳架空層、探基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。 3.0.7 ??建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20rn及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 3.0.8 ??建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2 ??計(jì)算。 3.0.9 ??立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。 3.0.10 ??有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 3.0.11 ??建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 ??面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。 3.0.12 ??有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計(jì)算。 3.0.13 ??建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 3.0.14 ??設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 3.0.15 ??建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、*道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 3.0.16 ??雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2 ??計(jì)箕。 3.0.17 ??有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。 3.0.18 ??建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。 3.0.19 ??有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。 3.0.20 ??高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。 3.0.21 ??以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 3.0.22 ??建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 3.0.23 ??建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 3.0.24 ??下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： 1 ??建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。 2 ??建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3 ??建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。， 4 ??屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 5 ??建筑物內(nèi)的*作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。 6 ??勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 7 ??無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8 ??自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道． 9 ??*煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。
外墻保溫算建筑面積嗎
您好，算，外墻保溫面積是按照外墻的垂直投影面積計(jì)算，扣除門窗洞口的面積， 只知道建筑面積估計(jì)外墻保溫面積大約是：建筑面積乘以1.05左右，是外墻面積。 外墻保溫多種多樣，傳統(tǒng)外墻保溫，是由聚合物砂漿、玻璃纖維網(wǎng)格布、阻燃型模塑聚*乙*泡沫板（EPS）或擠塑板（XPS）等材料復(fù)合而成，現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)施工。新型保溫裝飾一體化板是通過(guò)流水線生產(chǎn)，集保溫、防水、飾面等功能于一體，是滿足當(dāng)前房屋建筑節(jié)能需求，提高工業(yè)與民用建筑外墻保溫水平的優(yōu)選材料，也是對(duì)既有建筑節(jié)能改造的首選材料。 希望能夠幫到您。
地下層算建筑面積嗎
很高興為您解答：這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商怎么定的了，一般的入戶陽(yáng)臺(tái)半封閉的算半價(jià)，有的兩層的帶負(fù)一層的要全價(jià)收費(fèi)的算面積。希望我的回答給你帶來(lái)了幫助……
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